Может ли меня прописать жена в свою квартиру?

Прописать в приватизированную квартиру жену или мужа: как и потребуется ли согласие совладельцев?

После того, как отшумел свадебный банкет, встает вопрос — где жить?

Нет, речь не о месте пребывания — у большинства пар этот вопрос решен до официальной церемонии.

Речь о статусе. Ведь одному из супругов приходится переезжать, а переезд означает необходимость вставать на учет по новому адресу

Узнайте на нашем сайте о том, как прописаться в другую квартиру и нужно ли выписываться из прежней, а также о том, как прописаться в другом городе или области. Читайте также о том, что делать, если прописаться некуда, и о том, сколько человек можно зарегистрировать в одной квартире по закону.

Речь о статусе. Ведь одному из супругов приходится переезжать, а переезд означает необходимость вставать на учет по новому адресу

Процедура прописки

Процедура прописки мужа или жены к своей супруге или супругу происходит по следующему алгоритму:

  1. Первым шагом перед обращением непосредственно в организацию, производящую оформление, является получение письменного согласия со всех зарегистрированных в муниципальной квартире граждан. Согласие главного квартиросъемщика является обязательным.
  2. Для регистрации супруга или супруги в муниципальной квартире следует обратиться в одно из следующих учреждений:

  • отделение УФМС;
  • служба «Мои документы»;
  • паспортный стол УК.

Важно помнить, что при регистрации требуется обязательное присутствие главного квартиросъемщика и самих супругов.

Можно также подать все бумаги в электронном виде через сайт Госуслуги.

    При обращении в УФМС необходимо предоставить следующую документацию:

  • Паспорт прописываемого супруга или супруги.
  • Паспорт главного квартиросъемщика, на чье имя оформлен договор найма.
  • Письменные согласия всех прописанных граждан в данной квартире.
  • Свидетельство о браке.
  • Договор найма или ордер на вселение.
  • Военный билет, если прописываемый гражданин является военнообязанным.
  • Лист убытия для регистрируемого лица. (Данный документ должен быть оформлен на прежнем месте проживания. Он нужен для того, чтобы иметь достоверную информацию, что оформляющий регистрацию супруг не имеет другого местожительства.)
  • В отделении УФМС сотрудники предоставят бланк заявления строго установленного образца, которое нужно заполнить. В него вносят данные на вновь прописываемого гражданина.
  • После предоставления всех документов служащий паспортного стола проверяет их наличие.
  • По истечении 3-х дневного срока зарегистрированный гражданин может обратиться в УФМС, где ему будет выдан паспорт с отметкой о регистрации при постоянной прописке. Если оформление будет временным, то жилец получит бумагу о регистрации. Штамп в паспорте в данном случае не ставится.
    • Скачать бланк заявления о регистрации по месту жительства
    • Скачать образец заполненного заявления о регистрации по месту жительства
    • Скачать бланк заявления о регистрации по месту пребывания
    • Скачать образец заполненного заявления о регистрации по месту пребывания
    • Скачать бланк листа убытия
    • Скачать образец заполненного листа убытия

    При возникновении спорных вопросов разрешить их можно, обратившись в судебные инстанции. При вынесении судом положительного решения копию судебного заключения следует приложить к сдаваемой документации в УФМС.

    При возникновении спорных вопросов разрешить их можно, обратившись в судебные инстанции. При вынесении судом положительного решения копию судебного заключения следует приложить к сдаваемой документации в УФМС.

    Законодательное регулирование

    Особенности проживания супругов в одной квартире регулируется следующими законодательными актами:

    • Жилищным кодексом;
    • Постановлением Правительства № 713;
    • Приказом ФМС № 288.

    Чтобы встать на учёт по месту жительства (т.е. получить прописку) в квартире мужа, супруги должны обратиться в регистрирующий орган в порядке, предусмотренном Постановлением № 713, в течение 7-ми дней с момента снятия жены с места предыдущей регистрации.

    Если квартира принадлежит мужу на правах собственности, то основанием для регистрации будет его заявление в уполномоченный орган, а если квартира находится в муниципальном владении, то для регистрации на данной жилплощади мужу и жене необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию.

    При принятии решения о предоставлении супруге нанимателя возможности зарегистрироваться на муниципальной жилплощади принимается во внимание количество квадратных метров в занимаемой мужем квартире и соответствие площади нормативам проживания двух человек.

    Как прописать супруга в квартиру и не наткнуться на «подводные камни»

    При вступлении в узаконенные брачные отношения нередко возникает необходимость в регистрации по месту жительства или месту пребывания одного из супругов на жилплощади другого. К данной процедуре следует отнестись ответственно, с прицелом на будущее.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-59-53 . Это быстро и бесплатно !

    Важно знать о правилах прописки в муниципальное или приватизированное жилье с учетом существенных различий в требованиях к этой процедуре со стороны регистрирующих органов.

    Эти знания и своевременная подготовка необходимых документов позволит осуществить процедуру регистрации за одно посещение. Рассмотрим варианты прописки одного из супругов в приватизированное жилье, а также в квартиру, где собственником выступает муниципальное «образование».

    Если нанимателем выступает не супруг или супруга, а, к примеру, один из родителей, то супруг или супруга регистрируются на общих условиях. Будет требоваться согласие всех зарегистрированных на данной площади жильцов (исключение – несовершеннолетние), наймодателя с согласованием учета социальных норм на одного проживающего.

    В чем опасность?

    Прописывая чужого человека, вы можете наткнуться на не совсем добросовестные в отношении вас намерения.

    По месту жительства

    Прописать жену желательно по месту жительства супруга. Основное требование – наличие у мужа документа о праве собственности на недвижимость. Выписку (свидетельство) о собственности нужно принести в паспортный стол.


    Для регистрации супруги мужу нужно обратиться вместе с ней в паспортный стол по месту нахождения недвижимости. Там он выражает письменное согласие на прописку.

    Может ли собственник прописать в квартиру человека без согласия?

    Здравствуйте! Очень нужна Ваша помощь! Приватизированная 4-х комнатная квартира. Прописаны 3 человека (пожилой отец- 83 года, 2 брата – 40, 47 лет), у каждого- равная доля в квартире. Один из братьев собирается жениться. Может ли он прописать жену без согласия других прописанных в квартиру? В этой ситуации при возможном разделе квартиры (например, после смерти отца), имеет ли право жена на часть квартиры мужа, если она захочет с ним развестись? При отсутствии завещания, после смерти отца, доля отца делится поровну между двумя братьями? Может ли жена брата претендовать на долю в этой квартире? (своей жилплощади у ней в Москве нет, живёт в гражданском браке с братом года 3, квартиру приватизировали год назад, недавно решили расписаться)

      прописка в квартире собственника, наследование жилых помещений, прописка без согласия одного из собственников, прописка жены к мужу, доля в квартире
    • Поделиться

    Ответы юристов ( 10 )

    • 10,0 рейтинг
    • 13038 отзывов эксперт
    • Нет, вселить и зарегистрировать жену (в отличие от несовершеннолетних детей) возможно только по согласию иных сособственников, поскольку в данном случае будет идти речь о пользовании жилым помещением

    Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
    1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    • При разводе она никакого права на жилье полученное до брака иметь права не будет, за исключением:

    Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
    Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

    Если она будет вселена, то она просто будет иметь право проживания, и после развода будет подлежать выселению по суду

    Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года
    Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?
    Ответ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК, ст.30 ЖК).
    Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст.247 ГК).
    Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
    Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
    Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст.54 Семейного кодекса Российской Федерации), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.
    В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.

    Читайте также:  Обязанности консьержа в многоквартирном доме в 2020 году

    1) Прописать можно только с согласия всех собственников.

    2) В случае смерти отца право на его долю в квартире имеете только Вы и Ваш брат

    3) Гражданская жена даже в случае оформления брака не имеет права на квартиру, т.к. это не совместно нажитое имущество.

    • 6351 ответ
    • 1490 отзывов эксперт

    Один из братьев собирается жениться. Может ли он прописать жену без согласия других прописанных в квартиру?

    Не может, поскольку закон указывает на обязательное согласие всех собственников жилого помещения для вселения иных лиц (даже близких родственников). Исключением является регистрация несовершеннолетних детей. Для их регистрации в квартире одним из собственников своего ребенка согласие других не требуется.

    при возможном разделе квартиры (например, после смерти отца), имеет ли право жена на часть квартиры мужа, если она захочет с ним развестись?

    Она не имеет право на часть квартиры после смерти отца мужа, поскольку она не является его наследником. Даже если она будет зарегистрирована в квартире с согласия собственников, она право собственности на часть квартиры не приобретет.

    При отсутствии завещания, после смерти отца, доля отца делится поровну между двумя братьями?

    Да. Наследниками по закону первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя.

    Может ли жена брата претендовать на долю в этой квартире? (своей жилплощади у ней в Москве нет, живёт в гражданском браке с братом года 3, квартиру приватизировали год назад, недавно решили расписаться)

    Жена не может претендовать на долю в этой квартире. Для этого нет законных оснований.

    Может ли он прописать жену без согласия других прописанных в квартиру?

    Нет, без согласия других собственников не может.

    В этой ситуации при возможном разделе квартиры (например, после смерти отца), имеет ли право жена на часть квартиры мужа, если она захочет с ним развестись?

    Жена брата не может претендовать на квартиру, так как она не является совместно нажитым имуществом в браке. Даже после смерти отца, если брат унаследует долю, то также не сможет претендовать на нее.

    При отсутствии завещания, после смерти отца, доля отца делится поровну между двумя братьями?

    Может ли жена брата претендовать на долю в этой квартире? (своей жилплощади у ней в Москве нет, живёт в гражданском браке с братом года 3, квартиру приватизировали год назад, недавно решили расписаться)

    Она не может претендовать на долю этой квартиры, так как имущество полученное одним из супругов по безвозмездной сделке (приватизированная) не делится между супругами при разводе.

    1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие
    совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его
    супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие
    родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные
    граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они
    вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого
    помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом
    семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не
    установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
    Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют
    основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым
    помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи
    собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания
    обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением,
    право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному
    собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на
    определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать
    собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего
    супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник
    исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Про наследство добавлю, что в случае отсутствия завещания, наследовать будут за отцом его дети( то есть указанные братья), их дети в по праву представления( если кто то из братьев умрет до смерти их отца), а так же супруга отца и его родители, если у отца на момент смерти не будет супруга и родителей, то да, его доля в квартире будет делиться между братьями в равных частях, как и иное имущество наследодателя. имущество приобретенное в браке в порядке наследования и по иным безвозмездным сделкам, не относится к общему имуществу супругов, это лично имущество супругов не подлежащее разделу. Как следствие еще раз подчеркну, что указанное в вопросе лицо( жена) никаких претензий не сможет предъявить на эту квартиру, есть только одно исключение, если ей будут совершены серьезные вложения в эту недвижимость, которые СУЩЕСТВЕННО повысят стоимость данной квартиры, других вариантов у нее нет

    • 9,1 рейтинг
    • 2770 отзывов эксперт

    Анастасия, добрый день!

    Отец и два его сына владеют квартирой на праве общей долевой собственности (поскольку Вы указываете, что у каждого равная доля).

    «Один из братьев собирается жениться. Может ли он прописать жену без согласия других прописанных в квартиру?»

    Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ,

    Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
    1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

    Поэтому вселить кого-либо в данную квартиру каждый из участников долевой собственности может только при наличии согласия всех других сособственников.

    «В этой ситуации при возможном разделе квартиры (например, после смерти отца), имеет ли право жена на часть квартиры мужа, если она захочет с ним развестись?»

    Супруга имеет право претендовать на долю в общем имуществе супругов.

    В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ,

    Имущество каждого из супругов
    1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

    Поскольку право на долю в квартире возникло у одного из братьев до заключения им брака, указанная доля в праве собственности не входит в состав общего имущества супругов, а является только его собственностью, в связи с чем разделу между супругами не подлежит.

    «При отсутствии завещания, после смерти отца, доля отца делится поровну между двумя братьями?»

    В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ,

    Основания наследования
    Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    То есть при отсутствии завещания имеет место наследование по закону.

    Как указано в ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ,

    Статья 1141. Общие положения
    1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

    Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

    2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

    Статья 1142. Наследники первой очереди
    1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    То есть при наследовании после смерти отца при отсутствии завещания его сыновья будут наследовать имущество отца в равных долях.

    «Может ли жена брата претендовать на долю в этой квартире? (своей жилплощади у ней в Москве нет, живёт в гражданском браке с братом года 3, квартиру приватизировали год назад, недавно решили расписаться)»

    Жена брата может претендовать на долю в этой квартире только в порядке наследования после смерти своего супруга (одного из братьев).

    • 766 ответов
    • 303 отзыва

    Зарегистрировать в квартире без получения согласия остальных собственников можно только своих несовершеннолетних детей. Супругу Ваш брат сможет зарегистрировать только с получения согласия всех остальных.

    Сама по себе регистрация никак не означает переход права собственности на квартиру. Поэтому даже если Вы дадите согласие на ее прописку, она получит лишь право пользования данным жилым помещением.

    О разделе имущества в случае развода здесь тоже не может быть речи. Квартира собственностью супруги не становится (даже при прописке). Более того, даже если говорить о собственности — совместно нажитым имуществом супругов является только имущество, нажитое во время брака. Доля в праве собственности Вашего брата приобретена им до брака, соответственно разделу подлежать не будет и в этом случае.

    Читайте также:  Нужно ли делать ОСАГО, если есть страховка КАСКО

    Более того, в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ:

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ:

    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители.

    следовательно, при отсутствии завещания отца, супруга вашего брата ничего наследовать не будет.

    Жена брата может претендовать на долю в этой квартире только в порядке наследования после смерти своего супруга (одного из братьев).

    Главный минус регистрации родственников в вашей квартире

    Постоянная регистрация тети, племянника или троюродного брата на ваших квадратных метрах влечет неизбежное повышение коммунальных платежей. Если холодная, горячая вода, газ и отопление считаются по счетчикам, вы будете платить только по их показаниям. Но оплата за содержание жилья, например, за вывоз мусора, рассчитывается в зависимости от количества проживающих в квартире. А если счетчиков нет, коммунальные службы будут требовать оплату по установленным нормативам за каждого прописанного человека.

    Даже если прописанный в вашей квартире родственник не живет в ней, вы не сможете требовать снижения коммунальной платы.

    Постоянная регистрация тети, племянника или троюродного брата на ваших квадратных метрах влечет неизбежное повышение коммунальных платежей. Если холодная, горячая вода, газ и отопление считаются по счетчикам, вы будете платить только по их показаниям. Но оплата за содержание жилья, например, за вывоз мусора, рассчитывается в зависимости от количества проживающих в квартире. А если счетчиков нет, коммунальные службы будут требовать оплату по установленным нормативам за каждого прописанного человека.

    Постоянная прописка без права на жилплощадь

    Если квартира или частный дом принадлежит определенному гражданину, зарегистрировать родственников или третьих лиц не составит труда. Однако, часто возникает необходимость зарегистрироваться в жилье, не являющемся собственностью.

    Прописка человека в свою квартиру, которая находится в частной собственности

    Собственник, который владеет квартирой единолично, имеет основанное на законе право регистрировать в ней кого угодно, не оглядываясь на санитарные и учетные нормы проживания (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса).

    1. Для начала, если человек прописывается в другом городе, то ему надо выписаться со старого места жительства; если в прописывается в том же городе, то выписываться не обязательно. Здесь расписана подробная инструкция выписки, находясь в другом городе.
    2. Далее нужно всем совершеннолетним собственникам квартиры и прописывающему обратиться в паспортный стол своей управляющей компании (ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ) или в УФМС, где каждому надо заполнить заявление (форма №6) по своему образцу – собственники заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого нужно в нижней части заявления заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

    В некоторых паспортных столах и УФМС собственникам и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на всех. Также вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как общем, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 (с отрывным талоном) можно скачать или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

    Если пропиской будет заниматься один собственник, то на его имя необходима нотариально заверенная доверенность от всех остальных совершеннолетних собственников.

  • Вместе заявлением предоставить:
    • собственники – паспорта РФ, свидетельство о регистрации права на квартиру, договор основания и нотариально заверенная доверенность, если пропиской занимается один из собственников.
    • прописывающийся – паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).
  • Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и оригиналы документов. Далее у прописывающегося заберут паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).
  • В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.
  • Важно! Прописанные имеют право в полной мере пользоваться квартирой, но не могут совершать какие либо сделки с ней (продажа, аренда, дарение и т.п.), данным правом обладают только собственники. Если у прописанного человека родятся дети, то согласие от собственников на их прописку не требуется. Детей пропишут в любом случае.

    Учетная форма проживания на одного человека равна от 8 кв.м. до 18 кв.м., т.к. в каждом городе и регионе она разная. Также нормы отличаются для отдельной и коммунальной квартиры. Например, в Москве учетная норма равна 10 кв.м, и у Вас в отдельной муниципальной московской квартире проживают и прописаны 3 человека, ее общая площадь равна 36 кв.м. Получается на каждого 38 / 3 = 12 кв.м. И если прописать еще одного человека, то выходит 38 / 4 = 9 кв.м. на каждого, что меньше учетной нормы. В этом случае Департамент откажет в прописке.

    Можно или нельзя: 10 важных фактов о регистрации в квартире

    При смене места жительства всем приходится сталкиваться с таким явлением, как регистрация. По закону российские граждане обязаны извещать государство о том, где они проживают. Но в вопросах регистрации много тонкостей.

    Для чего это нужно, где можно зарегистрироваться и какие санкции последуют, если этого не сделать, — мы собрали самые важные факты, которые необходимо знать о регистрации по месту жительства или пребывания.

    Зарегистрироваться можно временно и постоянно

    Существует два типа регистрации: по месту жительства (постоянная) и по месту пребывания (временная). Место жительства — это жилье, в котором человек проживает на том основании, что он его собственник либо постоянно занимает площадь с согласия собственника. Подразумевается, что гражданин преимущественно проживает по этому адресу. Место пребывания — это объект недвижимости, в котором человек планирует жить определенное время.

    На оформление регистрации (как временной, так и постоянной) отводится от трех до восьми дней.

    Регистрация нужна для учета и пользования госуслугами

    Регистрировать в государственных органах власти место своего проживания обязаны все россияне. Регистрация нужна для учета граждан, она также дает им право проживать в квартире или доме и пользоваться многими административными услугами. Например, наличие постоянной регистрации необходимо для получения пособий и пенсий, для оформления ИНН, СНИЛС, водительских прав, а также для регистрации индивидуального предпринимателя (ИП).

    На регистрацию отводится семь дней

    Если человек выписался с постоянного места жительства (например, продал квартиру), он должен зарегистрироваться по новому адресу в течение семи дней. Что касается временной регистрации, то ее нужно оформлять только в том случае, если гражданин планирует проживать по определенному адресу больше 90 дней.

    Зарегистрироваться временно можно не только в квартире

    Временная регистрация возможна не только в жилье, а также в образовательных учреждениях (например, в студенческом общежитии), санаториях, гостиницах, кемпингах, хостелах и т. д.

    За отсутствие регистрации предусмотрен штраф

    За проживание в жилом помещении без регистрации (постоянной или временной) законом предусмотрены штрафные санкции. В кодексе административных правонарушений (КоАП РФ, ст.19.15.1) сказано, что в Москве и Санкт-Петербурге размер штрафа для лиц без регистрации составляет 3–5 тыс. руб., в других регионах — 2–3 тыс. руб.

    Исключение составляют случаи, когда человек живет по определенному адресу без регистрации, но при этом имеет постоянную регистрацию в том же городе или на территории того же субъекта Российской Федерации. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе штрафные санкции не коснутся жителей прилегающих территорий — соответственно Подмосковья, Ленинградской области и Республики Крым.

    Родственников (супругов, детей, родителей, бабушек и дедушек) собственника жилья, проживающих на его жилплощади без регистрации, тоже по закону не могут оштрафовать.

    Оштрафовать могут даже владельца жилья

    Владельцы или собственники жилья тоже могут быть оштрафованы за предоставление жилплощади человеку без регистрации. Для физических лиц в большинстве регионов России наказание составит от 2 тыс. до 5 тыс. руб., а для юридических — от 250 тыс. до 750 тыс. руб. В Москве и Санкт-Петербурге штрафы выше: для физлиц — 5–7 тыс. руб., для юрлиц — от 300 тыс. до 800 тыс. руб.

    Для регистрации нужно согласие собственников

    Если регистрируемый является собственником жилья или доли в нем, то ничье согласие ему не нужно. Но если ни жилплощадь целиком, ни доля ему не принадлежит, он должен получить письменное согласие всех владельцев помещения на свою регистрацию.

    Читайте также:  Заявление о принятии иска

    Если жилье, в котором хочет зарегистрироваться человек, находится в государственной или муниципальной собственности, то он может это сделать, только если вписан в договор социального найма или безвозмездного пользования, а также если является членом семьи нанимателя и остальные наниматели не имеют возражений против его регистрации. Их согласие также должно быть письменным.

    Из жилья, купленного в браке, нельзя выписать супруга

    Если квартира принадлежит одному из супругов и куплена не в браке, при разводе он имеет право выписать бывшую жену или бывшего мужа со своей жилплощади — по добровольному соглашению или решению суда. Однако если супруги купили жилье после заключения брака — они оба имеют права на него и, соответственно, не могут быть сняты с регистрации без своего согласия.

    У несовершеннолетних есть преимущества

    Даже при разводе родителей и снятия одного из них с регистрации несовершеннолетний ребенок сохраняет право на постоянную регистрацию в квартире и пользование ею, поскольку не может считаться бывшим членом семьи.

    В некоторых видах жилья зарегистрироваться нельзя

    Никакая регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе того или иного дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.

    Постоянную регистрацию также нельзя оформить в апартаментах. В них можно жить, и по характеристикам они практически не уступают обычным квартирам, но юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Однако временная регистрация в апартаментах возможна.

    Временная регистрация возможна не только в жилье, а также в образовательных учреждениях (например, в студенческом общежитии), санаториях, гостиницах, кемпингах, хостелах и т. д.

    Как прописать мужа без согласия собственника

    Регистрация по месту пребывания (так называемая временная регистрация) не грозит собственникам жилья вообще ничем и прекращается по их заявлению Делается на любой срок до 5 лет, после чего автоматически прекращается. Донесите это да Ваших сособственников и попросите пойти навстречу. Постоянную регистрацию делать не следует. Вы можете подарить своему супругу часть доли. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому все вопросы по его оформлению Вам следует задавать нотариусу. Однако, прежде чем пойти на этот шаг, я рекомендую Вам серьёзно его обдумать и осознать возможные последствия. Вполне вероятно, что Ваши сособственники не дают согласия на регистрацию Вашего супруга потому, что предвидят негативные последствия этого действия, и не желают их наступления. Не дарите супругу долю! Ни в коем случае! Если Вы хотите прописать супруга назло сособственникам, то это ошибка, которая повернётся против Вас.

    Как прописаться в муниципальную квартиру к мужу — порядок процедуры

    Помимо частной собственности, жилое помещение может также иметь статус как государственной, так и муниципальной. В квартирах, относящихся к последним двум видам жилищного фонда, зарегистрироваться сложнее и, чтобы прописаться в муниципальную квартиру к мужу, будущим жильцам предъявляются другие требования.

    • 1 Можно ли прописать в муниципальную квартиру жену
    • 2 Как прописаться в муниципальную квартиру к мужу
      • 2.1 Куда обращаться
      • 2.2 Пакет необходимых документов
    • 3 Процедура регистрации через суд
      • 3.1 Как правильно составить иск
    • 4 Права и обязанности нового жильца
    • 5 Видео на тему


    Помимо частной собственности, жилое помещение может также иметь статус как государственной, так и муниципальной. В квартирах, относящихся к последним двум видам жилищного фонда, зарегистрироваться сложнее и, чтобы прописаться в муниципальную квартиру к мужу, будущим жильцам предъявляются другие требования.

    Можно или нельзя: 10 важных фактов о регистрации в квартире

    При смене места жительства всем приходится сталкиваться с таким явлением, как регистрация. По закону российские граждане обязаны извещать государство о том, где они проживают. Но в вопросах регистрации много тонкостей.

    Для чего это нужно, где можно зарегистрироваться и какие санкции последуют, если этого не сделать, — мы собрали самые важные факты, которые необходимо знать о регистрации по месту жительства или пребывания.

    Зарегистрироваться можно временно и постоянно

    Существует два типа регистрации: по месту жительства (постоянная) и по месту пребывания (временная). Место жительства — это жилье, в котором человек проживает на том основании, что он его собственник либо постоянно занимает площадь с согласия собственника. Подразумевается, что гражданин преимущественно проживает по этому адресу. Место пребывания — это объект недвижимости, в котором человек планирует жить определенное время.

    На оформление регистрации (как временной, так и постоянной) отводится от трех до восьми дней.

    Регистрация нужна для учета и пользования госуслугами

    Регистрировать в государственных органах власти место своего проживания обязаны все россияне. Регистрация нужна для учета граждан, она также дает им право проживать в квартире или доме и пользоваться многими административными услугами. Например, наличие постоянной регистрации необходимо для получения пособий и пенсий, для оформления ИНН, СНИЛС, водительских прав, а также для регистрации индивидуального предпринимателя (ИП).

    На регистрацию отводится семь дней

    Если человек выписался с постоянного места жительства (например, продал квартиру), он должен зарегистрироваться по новому адресу в течение семи дней. Что касается временной регистрации, то ее нужно оформлять только в том случае, если гражданин планирует проживать по определенному адресу больше 90 дней.

    Зарегистрироваться временно можно не только в квартире

    Временная регистрация возможна не только в жилье, а также в образовательных учреждениях (например, в студенческом общежитии), санаториях, гостиницах, кемпингах, хостелах и т. д.

    За отсутствие регистрации предусмотрен штраф

    За проживание в жилом помещении без регистрации (постоянной или временной) законом предусмотрены штрафные санкции. В кодексе административных правонарушений (КоАП РФ, ст.19.15.1) сказано, что в Москве и Санкт-Петербурге размер штрафа для лиц без регистрации составляет 3–5 тыс. руб., в других регионах — 2–3 тыс. руб.

    Исключение составляют случаи, когда человек живет по определенному адресу без регистрации, но при этом имеет постоянную регистрацию в том же городе или на территории того же субъекта Российской Федерации. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе штрафные санкции не коснутся жителей прилегающих территорий — соответственно Подмосковья, Ленинградской области и Республики Крым.

    Родственников (супругов, детей, родителей, бабушек и дедушек) собственника жилья, проживающих на его жилплощади без регистрации, тоже по закону не могут оштрафовать.

    Оштрафовать могут даже владельца жилья

    Владельцы или собственники жилья тоже могут быть оштрафованы за предоставление жилплощади человеку без регистрации. Для физических лиц в большинстве регионов России наказание составит от 2 тыс. до 5 тыс. руб., а для юридических — от 250 тыс. до 750 тыс. руб. В Москве и Санкт-Петербурге штрафы выше: для физлиц — 5–7 тыс. руб., для юрлиц — от 300 тыс. до 800 тыс. руб.

    Для регистрации нужно согласие собственников

    Если регистрируемый является собственником жилья или доли в нем, то ничье согласие ему не нужно. Но если ни жилплощадь целиком, ни доля ему не принадлежит, он должен получить письменное согласие всех владельцев помещения на свою регистрацию.

    Если жилье, в котором хочет зарегистрироваться человек, находится в государственной или муниципальной собственности, то он может это сделать, только если вписан в договор социального найма или безвозмездного пользования, а также если является членом семьи нанимателя и остальные наниматели не имеют возражений против его регистрации. Их согласие также должно быть письменным.

    Из жилья, купленного в браке, нельзя выписать супруга

    Если квартира принадлежит одному из супругов и куплена не в браке, при разводе он имеет право выписать бывшую жену или бывшего мужа со своей жилплощади — по добровольному соглашению или решению суда. Однако если супруги купили жилье после заключения брака — они оба имеют права на него и, соответственно, не могут быть сняты с регистрации без своего согласия.

    У несовершеннолетних есть преимущества

    Даже при разводе родителей и снятия одного из них с регистрации несовершеннолетний ребенок сохраняет право на постоянную регистрацию в квартире и пользование ею, поскольку не может считаться бывшим членом семьи.

    В некоторых видах жилья зарегистрироваться нельзя

    Никакая регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе того или иного дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.

    Постоянную регистрацию также нельзя оформить в апартаментах. В них можно жить, и по характеристикам они практически не уступают обычным квартирам, но юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Однако временная регистрация в апартаментах возможна.

    У несовершеннолетних есть преимущества

    Права на жилье в различных ситуациях

    Далее рассмотрим, какими правами на жилье обладает каждый из супругов в разных жизненных ситуациях. Всего существует 3 характерных ситуации:

    • в квартире прописан бывший муж или жена;
    • один из супругов зарегистрирован в доме родителей;
    • муж и жена зарегистрированы в разных квартирах.

    По закону никаких последствий нет. Все проблемы, которые могут возникнуть, связаны с отношениями внутри семьи. Для установления доверительных отношений, конечно, супругам лучше прописаться в одном жилом помещении.

    Добавить комментарий