Как прописать ребенка без согласия владельца квартиры?

Основные положения по регистрации детей

Как известно, к отцу или маме можно прописать новорожденного ребенка без согласия собственника.

Регистрируя малыша по адресу собственной прописки, родители не обязаны спрашивать разрешения у владельца или других лиц, которые прописаны в квартире.

Данное положение вызвано тем, что до 14 лет дети должны быть зарегистрированы с одним или обоими родителями.

После того, как ребенок получит паспорт, он может прописаться с другими членами семьи. К примеру, при необходимости подросток может прописаться на площади у бабушки.

Взрослые члены семьи несут ответственность за детей в плане оплаты коммунальных услуг и дисциплинарного надзора. Несовершеннолетний не может быть прописан один, это строго запрещено законодательством.

Если хоть один из родителей зарегистрирован в квартире временно или постоянно, то нужно просто обратиться в миграционную службу. Во избежание конфликтной ситуации, лучше предупредить собственника жилого помещения о предстоящих изменениях в количестве жильцов.

Со своей стороны владелец может продать квартиру или совершить иные юридические сделки по отчуждению недвижимости. В таком случае нежелательным жильцам придется выселяться.

Новый собственник, который купил квартиру с подобными сложностями, имеет право выписать всех зарегистрированных жильцов, с площади, ему принадлежащей.

Ситуация с временной регистрацией наиболее простая для владельца, так как ребенок прописывается тоже временно, на срок прописки супругов.

После того, как указанный срок заканчивается вся семья лишается временной регистрации. При этом можно выписать несовершеннолетнего ребенка, но в спорном случае дело придется решать в судебном порядке.

Если хоть один из родителей зарегистрирован в квартире временно или постоянно, то нужно просто обратиться в миграционную службу. Во избежание конфликтной ситуации, лучше предупредить собственника жилого помещения о предстоящих изменениях в количестве жильцов.

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Добрый вечер. Случайно узнала, что мой сын прописал в мою квартиру(я собственник) свою дочь (мою внучку).

имел ли он право делать это без моего согласия (письменного или устного)?

    прописка без согласия одного из собственников, документы для прописки ребенка, место регистрации ребенка, можно ли прописать ребенка, нужна ли ребенку прописка, прописать ребенка без согласия собственника, прописка ребенка к отцу, прописка несовершеннолетнего ребенка, прописка ребенка по месту жительства матери, регистрация детей в квартире, временная регистрация ребенка без согласия отца, регистрация ребенка по адресу
  • Поделиться

Ответы юристов ( 9 )

  • 15344 ответа
  • 8415 отзывов

Да, лицо зарегистрированное в квартире даже не являющееся собственником зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника.

Об этом в частности сказано в п.117. «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.

  • 2990 ответов
  • 1418 отзывов

Здравствуйте.При регистрации ребёнка не требуется согласие собственников жилья, но есть одно «НО».Если по решению суда, ребёнок должен проживать с матерью, тогда ребёнка нельзя зарегистрировать с отцом.

  • 324 ответа
  • 141 отзыв

Здравствуйте. Да, родитель имеет право «прописать» несовершеннолетнего ребенка по адресу своей регистрации без согласия собственника.

Дополнение к моему ответу. в соответствии с п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713(ред. от 05.02.2016)«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» “Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.”

В соответствии со ст. 20. ГК РФ Место жительства гражданина

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

В вашем случае родителя истца. Ваш сын «прописал»ребенка правомерно.

Пока писала коллеги уже опубликовали ответы с этой статьей, извиняюсь за повтор)))

  • 7,7 рейтинг
  • 809 отзывов эксперт

Здравствуйте, в соответствии со ст. 20 ГК РФ:

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Поэтому ваш сын имел право зарегистрировать ребенка по своему месту жительства.

  • 186 ответов
  • 58 отзывов

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов».

Так же согласно п. 12 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей производится независимо от согласия собственников жилых помещений.

Таким образом право проживания вашего сына позволяет ему зарегистрировать своего ребенка по своему месту жительства.

Здравствуйте. Не буду повторяться, Немного судебной практики.

Апелляционное определение Московского городского суда от 18.05.2015 по делу N 33-16243/2015
Суд, отказывая в удовлетворении требования физического лица к несовершеннолетнему, в интересах которого действует другое физическое лицо, о прекращении права пользования и о снятии с регистрационного учета, указал, что по смыслу пункта 2 статьи 20 ГК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Апелляционное определение Владимирского областного суда от 17.03.2015 по делу N 33-912/2015
Суд отказал физическому лицу в удовлетворении требований к иному несовершеннолетнему физическому лицу о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета. При этом суд отметил, что по смыслу пункта 2 статьи 20 ГК РФ с учетом положения части 3 статьи 65 СК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 03.03.2015 по делу N 33-809/2015
Суд отказал физическому лицу в удовлетворении требований к иному физическому лицу о признании несовершеннолетнего физического лица не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. При этом суд отметил, что в силу статьи 20 ГК РФ с учетом положения статьи 65 ГК РФ регистрация ребенка в жилом помещении по месту регистрации одного из родителей, осуществленная в установленном законом порядке, является основанием для приобретения им права пользования указанным жилым помещением, независимо от факта вселения и фактического пользования этим жилым помещением.

А Ваш сын зарегистрирован в Вашей квартире, если нет, то он не имел права регистрировать дочь в Вашей квартире.

Читайте также:  Взыскание алиментов с отца ребенка

  • 3598 ответов
  • 2474 отзыва

Здравствуйте, Яна!

Местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Местом жительства законных представителей признается жилое помещение, в котором один из родителей (усыновителей или опекунов) постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в котором он зарегистрирован (постоянно или временно) по месту жительства (ст. 20 ГК РФ; абз. 8 ст. 2 Закона от 25.06.1993 N 5242-1).

Зарегистрировать ребенка по месту жительства родителей можно независимо от согласия других лиц — наймодателя, нанимателя, собственника жилого помещения (п. п. 115, 116, 117 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288, с изменениями, внесенными Приказом от 19.01.2015 N 6).

Таким образом, Ваш сын имел полное право зарегистрировать Вашу внучку по месту своего жительства в Вашей квартире без Вашего на то согласия (письменного или устного).

  • 10,0 рейтинг
  • 13038 отзывов эксперт

Как уже пояснили выше, он имел на это право.

Но и Вы имеете право предъявить иск о снятии ее с регистрации, если они там не проживают, а регистрация носит формальный характер

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело№5-КГ15-190
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Москва 22 декабря 2015 г.

Регистрация несовершеннолетнего нарушает её права как собственника
спорной квартиры в связи с неоплатой законным представителем
Владимирова М.А. коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего
сына.

Решением Перовского районного суда г. Москвы от 29 октября 2014 г.
право пользования Владимирова М.А. жилым помещением, расположенным
по адресу: г., ул. –прекращено,
Владимиров М.А. снят с регистрационного учёта по указанному адресу.
При рассмотрении настоящего дела судебной коллегией по гражданским
делам Московского городского суда были допущены такого характера
существенные нарушения норм материального и процессуального права,
повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможно
восстановление нарушенных прав заявителя.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорная
квартира, расположенная по адресу: г.
, — принадлежит на праве общей совместной собственности истцу
Владимировой Л.В
. и Куликову П.В. на основании договора передачи
квартиры в собственность в порядке приватизации от 21 декабря 1992 г.
В ней зарегистрированы по месту жительства истец, Куликов П.В.,
дочь Куликова К.П. и несовершеннолетний внук Владимиров М.А. Несовершеннолетний Владимиров М.А. был зарегистрирован в
указанной квартире 19 января 2010 года без согласия собственников

квартиры как член семьи Владимирова А.А.,но никогда в неё не вселялся, не
проживал в ней и не являлся членом семьи Владимировой Л.В., её мужа
Куликова П.В. и дочери Куликовой К.П.

Родители несовершеннолетнего Владимирова М.А., Владимиров А.А. и
Владимирова Е.Н., с сыном в спорной квартире после прописки в неё их сына
Владимирова М.А. также не проживали. 9 августа 2011 г. Владимиров А.А.
умер

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции, руководствуясь статьёй 20
Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 31
Жилищного кодекса Российской Федерации, пришёл к выводу о том, что
несовершеннолетний Владимиров М.А. не является членом семьи истца,
соглашение между собственником и законным представителем бывшего
члена семьи собственника, позволяющее Владимирову М.А. пользоваться
собственностью Владимировой Л.В. не достигнуто, в связи с чем признал
несовершеннолетнего Владимирова М.А. прекратившим право пользования
спорной квартирой со снятием его с регистрационного учёта.

Отменяя решение суда и отказывая в удовлетворении исковых
требований Владимировой Л.В., судебная коллегия, ссылаясь на положения
статей 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 6, 20
Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 55, 65 Семейного
кодекса Российской Федерации, исходила из того, что Владимиров М.А.,
являясь в настоящее время несовершеннолетним, не может самостоятельно
реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении.
Проживание ребёнка с одним из родителей в другом жилом помещении, не
может служить основанием для прекращения за ним права пользования
жилым помещением, в котором имел право на жилую площадь один из его
родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в
данном случае не требуется.


В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса
Российской Федерациисобственнику принадлежат права владения,
пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по
своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества
любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не
нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,
хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304
ГКРФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации
собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и
распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым
помещением в соответствии с его назначением и пределами его
использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации
предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения
относятся проживающие совместно с данным собственником в
принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители
данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы
и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами
семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов
своей семьи.
.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения
характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой
членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами
и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом,
ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного
кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует,
что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого
помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании
истца Владимировой Л.В. и несовершеннолетнего Владимирова М.А.
материалы дела не содержат. В суде было установлено, что ребёнок с
рождения проживал совместно с родителями и в спорную квартиру не
вселялся.


По данному делу законный представитель несовершеннолетнего
Владимирова М.А., Владимирова Е.Н., в спорной квартире не поселялась, не
зарегистрирована и не проживает.

Право пользования указанной квартирой отца Владимирова М.А.Владимирова
А.А. прекращено в связи с его смертью.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое
значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведённых выше норм права и
регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием
для вывода о том, что Владимиров М.А. является членом семьи собственника
спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым
помещением, принадлежащим Владимировой Л.В
.
При таких обстоятельствах апелляционное определение судебной
коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 марта
2015 года, принятое с существенным нарушением норм материального и
процессуального права, повлекшим вынесение незаконного судебного акта,
подлежит отмене.
При этом подлежит оставлению в силе решение Перовского районного
суда
г. Москвы от 29 октября 2014 года, вынесенное с учётом установленных
по делу обстоятельств и с правильным применением норм материального
права.

Поэтому, если сын там не проживает, ребенок никогда туда не вселялся, то подавайте аналогичный иск и обосновывайте свою позицию указанным мной определением.

Читайте также:  Оформление ребенка в детский лагерь

Если же он там проживает, то к сожалению сделать Вы ничего не сможете

А Ваш сын зарегистрирован в Вашей квартире, если нет, то он не имел права регистрировать дочь в Вашей квартире.

Как прописать ребенка без согласия владельца квартиры?

По законодательству Российской Федерации каждый ребенок имеет право на жилье и регистрацию от момента своего рождения. Более того, до момента достижения определенного возраста, он обязан быть прописан там же, где и один из его родителей. Это прописано в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации. То есть, детей можно прописать в том жилье, где зарегистрированы его родители и при этом не получать согласие от других собственников квартиры.

На практике, в таких ситуациях возникает множество споров. Их можно разрешить только в том случае, если люди хорошо ориентируются в законах, которые регулируют подобную ситуацию. Далее в статье будет рассмотрена процедура прописки несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника и все возможные нюансы во время ее осуществления.

На практике, в таких ситуациях возникает множество споров. Их можно разрешить только в том случае, если люди хорошо ориентируются в законах, которые регулируют подобную ситуацию. Далее в статье будет рассмотрена процедура прописки несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника и все возможные нюансы во время ее осуществления.

Сроки, стоимость и результат

В любом случае, вряд ли малыш будет сразу же зарегистрирован в один день с подачей заявления. Ожидать придется в разных случаях различный временной период.

Например, при обращении в Главное Управление по вопросам миграции РФ ждать придется максимально 3 суток, а в остальных случаях около 5-7 суток.

Самый длительный срок ожидания предстоит выдержать тем, кто подал заявку через портал Госуслуги, до 9 суток.

Однако при обращении в ГУвм МВД РФ можно попросить о срочном оформлении, если такое необходимо. В этом случае сотрудники при возможности могут пойти на встречу и выполнить всю процедуру непосредственно в день обращения.

Однако в случае необходимости срочно зарегистрировать чадо родителям может потребоваться оплатить государственную пошлину за срочность. Обычно она не превышает 300 рублей.

Какие документы выдаются в итоге? Если несовершеннолетний не достиг 14 лет, то ему выдается специальная справка о том, что он является зарегистрированным в определенном месте. В ином случае в паспорт проставляется штамп.

О том, как получить свидетельство о регистрации по форме №8, читайте в нашей статье.

Когда могут отказать? Отказ часто выносится по причине неправильного или неполного представления документов. Однако отказать могут по причине попытки зарегистрировать несовершеннолетнего отдельно от родителей.

Главная особенность – отсутствие необходимости получения разрешения от муниципалитета и расчета норм жилплощади на человека.

Особенности регистрации детей

Особенности регистрации детей зависят от их возраста. Закон защищает права детей, их интересы: дети до 14 лет регистрируются с одним или обоими родителями.

Запрещено прописывать несовершеннолетнего одного. Взрослые несут за него ответственность: на них лежит обязанность своевременной оплату квартиры и коммунальных услуг, соблюдение дисциплины.

Когда подросток достиг возраста 14 лет, получил паспорт, законом разрешается прописать его отдельно от родителей, с другими членами семьи (с бабушкой, дедушкой, другими родственниками). Для прописки в этом случае потребуется согласие родителей.

Согласие самого ребенка при прописке никак не фиксируется. Семейный кодекс РФ говорит о том, что родители, являясь представителями несовершеннолетнего, действуют от его имени и в его интересах. Мать и отец учитывают мнение ребенка в важных семейных вопросах, но регистрация ребенка без согласия ребенка — это нормальная практика. Никаких бумаг, подтверждающих, что ребенок согласен на регистрацию или против нее, не требуется. Если он против, такой вопрос разрешается в суде.

Когда собственник жилплощади решил квартиру (или комнату) продать, подарить, переписать на другого собственника, ему никто не запретит расторгнуть договор с жильцами, попросив их съехать. Единственная поблажка, на которую стоит рассчитывать родителям с детьми (или требовать ее в суде, если потребуется), — временная отсрочка на поиск нового жилья.

Если родители зарегистрированы на жилплощади постоянно, ребенок получит постоянную регистрацию. Если родители зарегистрированы на жилплощади временно, их чадо тоже получит временную регистрацию.

Досудебное урегулирование

Если регистрирующий орган отказывает в постановке на учёт, у граждан есть возможность обжаловать его действия в досудебном порядке. Для этого подаётся жалоба. Она может быть оформлена как на бумажном носителе, так и в электронном виде.

В содержании документа отражается:

  • наименование организации, фамилия и инициалы лица, чьи действия обжалуются;
  • данные заявителя (фамилия, адрес регистрации, тел., email), место, куда должен быть направлен ответ;
  • описание неправомерных, с точки зрения гражданина, действий/бездействий органа;
  • доводы, подтверждающие позицию заявителя;
  • при наличии прикладываются документы.

На рассмотрение жалобы должностному лицу, наделённому соответствующими полномочиями, отводится 15 дней с момента её регистрации.


Однако в данном случае потребуется ещё и письменное согласие мамы и/или отца. При условии, что несовершеннолетний является сиротой, соглашение оформляют опекуны/опекун.

Не согласен один из родителей

Основополагающим принципом в вопросе прописки детей является статья 20 ГК РФ. В ней утверждается то, что местом регистрации несовершеннолетнего ребенка должно признаваться место, где проживают его родители.

Большинство решений в спорах между супругами выносится,основываясь на формулировке этой статьи кодекса.

Большинство споров между родителями по поводу выбора места регистрации ребенка заканчиваются пропиской без согласия возражающей стороны. Тем более что такой документ, как согласие родителя, препятствующего этой процедуре, не является обязательным согласно закону. Таким образом решается вопрос в случае, если:

  • Оба родителя владеют квартирой на правах собственников;
  • Оба родителя имеют прописку в квартире.

То есть, если квартира принадлежит обоим родителям, а например, отец противится прописке ребенка, то мать может без его согласия оформить документ о регистрации малыша в квартире, где проживает сама.


Если супруги не владеют квартирой, где проживают, на правах собственников, но прописаны в ней, то согласие собственников на оформление прописки ребенка не нужно (статья 70 ЖК РФ). Особенно если ребенок новорожденный. Ведь по закону малыш должен жить вместе с родителями. Прописка несовершеннолетнего ребенка отдельно от родителей невозможна.

Особенности временной регистрации

Временная прописка наделяет гражданина аналогичными правами, что приняты и в случае с постоянной. Основное различие – в сроках регистрации. При пополнении семьи новый член может без лишних проблем получить временную прописку. Владелец жилого помещения в этой ситуации не несет никаких дополнительных рисков, так как закон не обязывает его осуществлять какие-либо действия – и старые, и новые жильцы не обладают правами на имущество, они лишь пользуются возможностью проживать на выделенной площади, не более.

Читайте также:  Документация при начислении премии по итогам года

Особенности данного вида прописки таковы:

  • ребенок регистрируется на тот же срок прописки, что и родители;
  • по истечении отведенного периода все жильцы подлежат снятию с учета и выселению без каких-либо нюансов;
  • при оформлении регистрации обязательно должен быть указан срок. в противном случае прописка признается постоянной.

При оформлении заявления важно учитывать основные требования по заполнению, так как миграционной службой тщательно проверяется содержание и соответствие ходатайства принятым нормам.

Однако в случае с игнорированием требования выселяться по прошествии действия договора аренды (или по иному основанию) суд всегда принимает сторону истца. И все же необходимость обращения к третьей стороне за урегулированием конфликта подразумевает немалые временные и финансовые вложения. Поэтому лучше достигнуть компромисса мирным путем.

Если собственник:

Начать следует хотя бы с того, что при процедуре требуется присутствие обоих родителей.

Когда прописка невозможна?

Законодательство разрешает прописать ребенка только с родителями или одним из них, если мать с отцом зарегистрированы по разным адресам. По достижении 14-летия российский гражданин вправе оформлять регистрацию по другому месту жительства, отличному от адреса родителей или месту их пребывания.

После получения паспорта вариантов для размещения несовершеннолетних становится больше, однако некоторые ограничения все же остаются – нельзя прописать детей отдельно о всех остальных. Он должен проживать под надзором родных, поэтому отдельное оформление прописки в квартире одного несовершеннолетнего не допускается. Чтобы решить регистрационные вопросы отдельно от родителей, могут быть использованы адреса кого-либо из близких родственников. Чаще всего, это бабушки или дедушки несовершеннолетних.

В пустую квартиру ребенка не пропишут ни при каких обстоятельствах, поскольку до 18-летия взрослые обязаны нести ответственность за малолетнего гражданина, решая вопросы с оплатой коммунальных расходов за него.

  • прекращает платить по квитанциям за коммунальные расходы;
  • отказывается выписываться по просьбе собственника, намеренного продать квартиру.

Подведение итогов

Несмотря на то, что оформить данный вид регистрации в квартире без согласия владельца недвижимости допускается, делать это нежелательно, так как последний имеет законные основания не только опротестовать данное решение, но и взыскать с самовольника компенсацию ущерба.

А в случае продажи объекта недвижимости вместе со всеми обременениями (зарегистрированными лицами), новый владелец имеет законные основания выселить даже тех, кто там прописан. Причем без разницы, есть ли у них несовершеннолетние дети или нет. Альтернатив в данной ситуации не существует, то есть наличие другого места проживания не требуется, выгоняются они «на улицу».

Таким образом, несмотря на то, что условие регистрации в отношении гражданина не может быть навязанной услугой, за её отсутствие полагается штраф. Вследствие чего официальная приписка человека к определённому адресу считается основой для полноценного существования в современном обществе.

А в случае продажи объекта недвижимости вместе со всеми обременениями (зарегистрированными лицами), новый владелец имеет законные основания выселить даже тех, кто там прописан. Причем без разницы, есть ли у них несовершеннолетние дети или нет. Альтернатив в данной ситуации не существует, то есть наличие другого места проживания не требуется, выгоняются они «на улицу».

Временная прописка

Чем грозит собственнику временная прописка несовершеннолетнего ребенка? Ничем. Во всяком случае, делить квартиру уж точно не придется, так как квартирант — не совладелец.

Никаких прав на недвижимость от того, что кто-то встанет на учет по тому или иному адресу, не возникнет. Права на недвижимость могут возникнуть из:

  • договора купли-продажи;
  • пожизненной ренты;
  • дарственной;
  • наследства;
  • судебного решения.

Регистрация позволяет проживать на указанных квадратных метрах и пользоваться общедомовым имуществом наравне с остальными обитателями. Также благодаря ей можно устроиться на новую работу, выбрать ребенку школу или садик. Тем более, если это временно.

Чем опасна для собственника временная регистрация несовершеннолетнего ребенка? Следует помнить, что при временной регистрации обязательно следует заключать договор с жильцом, где обязательно указаны временные рамки. Если этого не сделать, прописка в квартире собственника будет считаться бессрочной. Хотя и она не одарит квартиранта правами собственника.

Как видно, согласие собственника хоть и не требуется, но все-таки нужно. Вы же не хотите, чтобы ваш дом превратился в арену для имущественных разборок? А это более чем вероятно, если вы обойдете интересы законного хозяина жилплощади или попытаетесь обмануть.

Как прописать ребенка к отцу без согласия собственника

Прописать ребенка без согласия собственника в соответствии с законодательством РФ стало возможно благодаря тому, что дети прописываются по адресу родителей. О том, как прописать ребенка без согласия собственника, описано ниже.


Термин «прописка» берет свое начало еще с советских времен. Если вкратце, то это государственная система, направленная на контроль миграции населения. С перестройкой и формированием нового законодательства на смену «прописке» приходит термин «регистрация по месту жительства». Эти слова – синонимы, но «прописка» употребляется только в разговорной речи.

Можно ли прописать ребёнка без согласия собственника и как это сделать?

При необходимости оформления регистрации для несовершеннолетних членов семьи, родители, не имеющие собственных жилых помещений, часто сталкиваются с отказами собственников прописывать у себя детей. Несмотря на то, что позиция владельцев недвижимости отчасти оправдана, отказ прописать ребёнка вместе с его матерью или отцом незаконен. В соответствии с Правилами регистрации граждан Российской Федерации и снятия их с учёта, а также положениями Гражданского и Семейного кодексов РФ, определено место жительства и регистрации граждан, не достигших совершеннолетия, и это место – вместе с родителями. Так можно ли прописать ребёнка без согласия собственника? Попробуем разобраться в данной статье.

По российским законам, каждый гражданин страны обязан иметь регистрацию, в обратном случае он может быть привлечён к административной ответственности. Поскольку несовершеннолетние граждане не несут за себя ответственность, за них это делают родители или законные опекуны, поэтому штраф за несвоевременную прописку ребёнка выплачивают взрослые.

Гражданский кодекс в помощь

Гражданский кодекс Российской Федерации в своей статье 20 прописывает единственное условие, при котором можно обойти согласие собственника квартиры на регистрацию в ней несовершеннолетнего ребенка.

Как гласит статья 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации: «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов».

Проще говоря, если у кого-то из прописанных в квартире родился ребенок, они могут запросто зарегистрировать по месту своей прописки ребенка в обход формального согласия или несогласия ее владельца.

Все что потребуется для этого – визит мамы в паспортный стол.

Существует и куда более простой способ – договор дарения собственника квартиры на имя третьего лица, после чего новый владелец квартиры выписывает тех, кто не имеет отношения к его семье. После этого «подаренная» квартира снова «дарится» на этот раз уже окончательно, владельцу жилья без лишних жильцов. После этого он вряд ли решится кого-то регистрировать в принадлежащей ему жилплощади.

Добавить комментарий