Акт приемки в эксплуатацию

Акт приемки в эксплуатацию

ПРИЕМКИ УСТАНОВКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Город _____ Пермь______ ” 16 “__мая___ 2018 г.

Объект _________ Завод по производству стеклотары ЗАО “Мегаполис”______________________

Комиссия в составе представителей:

_____Зам. директора по строительству ЗАО “Мегаполис” Иванов С.В.________________________

(наименование организации, должность, фамилия, инициалы)

Представитель лица, осуществляющего строительство_____________________________________

____Руководитель проекта ЗАО “МОНТАЖСТРОЙ” Петров Т.Ю.___________________________

(наименование организации, должность, фамилия, инициалы)

Лицо, осуществляющее строительный контроль___________________________________________

_____Инженер строительного контроля ЗАО “МОНТАЖСТРОЙ” Сидоров А.В._______________

(наименование организации, должность, фамилия, инициалы)

Представитель монтажной организации__________________________________________________

___Главный инженер ООО “Системы безопасности” Александров Я.М.______________________

(наименование организации, должность, фамилия, инициалы)

Представитель эксплуатационной организации____________________________________________

__ Главный энергетик ЗАО “Мегаполис” Михайлов В.А.___________________________________

(наименование организации, должность, фамилия, инициалы)

провела проверку выполненных работ и установила:

1. Монтажно-наладочной (пусконаладочный) организацией предъявлена к приемке установка

_________Модульная установка пожаротушения тонкораспылённой водой____________________

____________________ в помещении зарядной в/о Г-Д/10-12________________________________ ,

смонтированная в _______ Завод по производству стеклотары ЗАО “Мегаполис”_____________

по проекту, разработанному ____ ООО “Стройпроект”_проект шифр ЗПС-КДР/П-01-АУП____

(наименование организации, шифр проекта)

2. Монтажные работы выполнены

____________________________ ООО “Системы безопасности”____________________________

с “25” апреля 2018 г. по “02” мая 2018 г.

3. Пусконаладочные работы выполнены

______________________ ООО “Системы безопасности”____________________________________

(наименование пусконаладочной организации)

с “03” мая 2018 г. по “10” мая 2018 г.

4. Выявленные в процессе комплексного опробования дефекты и недоделки устранены (при необходимости указать в приложении к настоящему акту).

Установку, прошедшую комплексное опробование, включая пусконаладочные работы, считать принятой в эксплуатацию с “16” мая 2018 г.

Перечень прилагаемой к акту документации:

1. Акт комплексного опробывания смонтированного оборудования АПТ.

2. Лицензия МЧС, выданная ООО “Системы безопасности”

3. Акт готовности зданий и сооружений к производству монтажных работ.

4. Акт окончания монтажных работ.

5. Акт окончания пусконаладочных работ.

6. Сертификаты на установленное оборудование.

7. Паспорта на установленное оборудование.

Представитель застройщика/заказчика__________ ______________ ____________________________

_ Зам. директора по строительству ЗАО “Мегаполис” Иванов С.В. ____________________________

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство_ ____________ _________________________

_ Руководитель проекта ЗАО “МОНТАЖСТРОЙ” Петров Т.Ю. __ ____________________________

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Лицо, осуществляющее строительный контроль_______ _________ ___________________________

_ Инженер строительного контроля ЗАО “МОНТАЖСТРОЙ” Сидоров А.В. _____________ ______

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель монтажной организации_________ ______________ ___________________________

__ Главный инженер ООО “Системы безопасности” Александров Я.М. _________________ ______

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель эксплуатационной организации ________ _________ ___________________________

__ Главный энергетик ЗАО “Мегаполис” Михайлов В.А. ______________________________ ______

5. Акт окончания пусконаладочных работ.

Акт приема-передачи объекта в эксплуатацию: образец

Акт, используемый при приемке объекта оконченного строительства, должен быть заполнен согласно форме КС-11. Последнюю официально ввели в документооборот отдельным постановлением №71а, вынесенным Госкомстатом РФ 30 октября 1997 г.

Задействуют подобную форму в период приемки жилых либо производственных зданий, отнесенных к любой из разновидностей форм собственности.

Происходит это уже на стадии возведения объектов в полном их соответствии с проектом/контрактом, прошедшим согласование. Акт выступает достаточным основанием для выполнения расчетных действий между участниками сделки (застройщиком и заказчиком).

Но даже учитывая тот факт, что начиная с 2013 г. применение первичной документации утвержденного формата не является обязательным, множество действующих нормативно-правовых актов упоминают подобный документ.

Акт о приемке объекта в эксплуатацию должен быть составлен в соответствии с формой КС-14, официально утвержденной отдельным постановлением Госкомстата (№71а).

Его применяют как первичный документ, с помощью которого может быть удостоверен факт ввода построенного здания в структуру основного фонда определенной формы собственности. Она может быть частной или государственной.

Главным отличием 14 формы от 11 является то, что подписываться этот документ должен с участием официальных структур. К примеру, это могут быть органы архитектурно-строительного надзора.

Если глобальной надобности в том, чтобы они принимали участие в подписании формы приемки нет, применяется такая форма, как КС-11. Однако строительные организации РФ могут составлять акты сдачи в эксплуатацию, используя форму КС-14 и просто соблюдая обычаи делового оборота.

Документ должен заключать в себе такие обязательные данные как:

  • Дата проведения обследования по объекту и разрешение о запуске в работу;
  • Место, где будет проводиться экспертиза;
  • Данные, позволяющие идентифицировать оборудование (это может быть наименование, модель, а также номер его серии);
  • Ключевые технические характеристики имущества, срок его эксплуатации;
  • Описание условий, в соответствии с которыми будет происходить эксплуатация объекта;
  • Другие данные, являющиеся существенными.

Последний пункт может содержать указание деталей, которые связаны со спецификой производства, особенностью условий, в соответствии с которыми функционирует объект, к примеру, это может быть заключение пожарной безопасности, соответствие установленным санитарным нормам и прочее.

В ряде предприятий устоялась практика конкретизации места для хранения имущества (речь может идти о складе, отдельном цехе, кабинете).

Оформление акта может происходить в виде отдельного документа или относиться к неотъемлемой части соглашения о купле-продаже, определенного контракта на выполнение поставки, проведение работ монтажного или пусконаладочного направления.

Отдельные пункты соглашения должны иметь ссылку на акт, делая привязку сроков проведения взаиморасчетов между сторонами и периода действия гарантии к моменту подписания этого документа.

В качестве приложений, могут использоваться документы сопроводительного характера (к примеру, техпаспорт, правила эксплуатации и прочее).

Оформленный акт должен подписываться каждым участником комиссии, с последующей его передачей в бухгалтерию совместно с составленными приложениями.

Преимущественно, в бухгалтерии есть свой типовой образец акта, хранящийся в электронном формате, который применяется в том случае, когда необходимо поставить основные средства на учет. По этой причине, варианты документа в электронном и бумажном виде могут иметь некие отличия.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Его применяют как первичный документ, с помощью которого может быть удостоверен факт ввода построенного здания в структуру основного фонда определенной формы собственности. Она может быть частной или государственной.

Основные правила составления акта

Данный документ не имеет стандартного унифицированного образца, поэтому составляться он может в свободном виде или по специально разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону.

Читайте также:  Ипотека на дачу в Сбербанке

Он в обязательном порядке должен содержать сведения о заказчике и подрядчике, а также о самом объекте. Под документом свои подписи должны поставить и представители надзорных инстанций, отвечающие за контроль за теми или иными коммуникациями внутри объекта.

Акт ввода в эксплуатацию составляется в нескольких экземплярах, один из которых остается у предприятия-заказчика, второй передается компании-подрядчику, а остальные – представителям контролирующих инстанций, присутствовавшим при процедуре ввода в эксплуатацию. Все экземпляры должны быть подписаны всеми членными специальной комиссии и утверждены должным образом.

К акту прикладывается техническая документация по объекту (выписи из техпаспорта, план здания и т.д.).

  1. В первом указывается информация об акте приемки объекта (его номер и дата), а также дополнительно проведенные работы по наладке приборов и оборудования.
  2. Во втором пункте фиксируется то, что все коммуникации (водоснабжение, канализация, вентиляция, электрооборудование и т.д.) соответствуют стандартами и нормам и приняты представителями государственных надзорных структур.
  3. Третий пункт касается финансовой части по вводимому в эксплуатацию объекту – здесь указываются затраты, понесенные заказчиком в ходе строительства (отдельно на работы, отдельно на материалы, оборудование и инструмент).
  4. В четвертый пункт вносятся какие-либо дополнительные сведения и, наконец, пятый пункт удостоверяет то, что объект готов к эксплуатации.

Где используется акт приемки законченного строительством объекта формы КС-11

Акт приемки законченного строительством объекта заполняется по форме КС-11, которая была введена в документооборот постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 № 71а. Задействуется она в процессе приемки зданий производственного или жилого назначения любых форм собственности — на стадии, когда они построены в полном соответствии с согласованным проектом либо контрактом. Акт является основанием для осуществления финансовых расчетов между заказчиком и застройщиком.

Несмотря на то что с 2013 года унифицированные формы первичной документации использовать необязательно, на практике во многих НПА предусматривается оформление рассматриваемого документа. Так, Минспорта РФ утвердило форму КС-11 как неотъемлемый документ, используемый при подписании контрактов на строительство стадионов для чемпионата мира 2018 года в России. В частности, в соответствии с п. 4.1 разд. IV приказа Минспорта от 25.11.2014 № 946/1 дата исполнения обязательств застройщика по контракту совпадает с датой, когда им и заказчиком была подписана форма КС-11.

О том, как организуется учет затрат в строительстве, читайте в материале «Порядок учета затрат в строительстве (нюансы)».

О нюансах оформления актов КС-11 и КС-14 читайте в справочно-правовой системе КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.

Решение рабочей комиссии

СЧИТАТЬ ПРИНЯТЫМ от генерального подрядчика и готовым для предъявления приемочной комиссии.

Председатель рабочей комиссии_____________________________________________

Члены рабочей комиссии:___________________________________________________

Объект сдали Объект приняли

представители генерального представители заказчика:

подрядчика и субродрядных

(месяц и год) (подпись)

Форма 19.2
Типовая межотраслевая форма № КС-11
Утверждена постановлением Госкомстата России
от 30.10.97 № 71а

Объект принял ____________ ________________ __________________________

АКТ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Работа выполнена в соответствии с действующими правилами и техническими условиями отступлений от указанного проекта нет

Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 23,8 кб

Тип документа: Акт

Сдача временного объекта

Есть еще один вид акт приема и сдачи объекта, его форма используется при строительстве временного сооружения. Данный документ составляется по форме КС-8, она была утверждена Постановлением Госкомстата в 1999 году. Акт составляется в трех экземплярах.

Временный объект застройщик передает другому лицу на хранение. Поэтому экземпляр нужен для застройщика, для ответственного ха хранение, для бухгалтерии застройщика.

ВНИМАНИЕ! Данный документ служит приложением к договору на осуществление строительных, ремонтных или монтажных работ.

Приёмка объекта в эксплуатацию. Часть 4: акт приёмки в гарантийную эксплуатацию

Доброго Вам времени суток, дорогие читатели!

Продолжаем рассматривать вопрос приёмки объекта в эксплуатацию. Сегодня поговорим с Вами об основном документе, подписание которого и является финальной точкой в вопросе приёмки объекта. Так что же это за документ такой и как он выглядит?

Акт приёмки в эксплуатацию – это важный документ, фиксирующий факт одновременного возникновения обязанностей нескольких сторон относительно объекта недвижимости. Для собственника объекта подписание акта является фактическим началом использования объекта и, соответственно, появлением постоянных эксплуатационных расходов. Для подрядных организаций, которые осуществляли строительно-монтажные работы, подписание акта означает начало периода гарантийной эксплуатации с сопутствующими обременениями по устранению выявленных дефектов в рамках гарантийных обязательств. Для управляющей компании, в свою очередь, начинается период оказания услуг по договору управления/технического обслуживания, сопряжённый с большим количеством трудностей, свойственных первому периоду использования объекта.

Единого стандарта акта приёмки на сегодняшний день не существует, однако есть общие принципы, в соответствии с которыми данный документ формируется. Итак, акт приёмки объекта в гарантийную эксплуатацию представляет собой текстовой документ с интегрированной табличной формой. Прежде чем мы перейдём непосредственно к содержанию самого акта, отмечу, что образец документа доступен в галерее к настоящей статье. Одним словом – скачивайте, смотрите, изучайте и задавайте вопросы.

Любой документ начинается с перечисления подписантов. Подписантами, как минимум, являются: представитель заказчика, представитель функционального заказчика (если таковой имеется), представитель генеральной подрядной организации (по направлению), представитель управляющей компании. Перечисление ФИО и должностей является традиционно обязательным. Все указанные в акте люди являются членами комиссии по приёмке, которая создаётся по приказу заказчика. Далее следует формулировка акта, смысл которой сводится к двум главным вещам:

— проведена проверка качества выполненных работ;

— объект недвижимости принят в эксплуатацию с замечаниями.

Табличная форма, являющаяся важной составляющей акта, состоит из 4-х колонок: № п/п, описание, дата устранения, примечание. В акте, как минимум, должны быть отражены следующие разделы:

— внутренние помещения (отделка);

— автоматика и диспетчеризация.

Этот перечень не претендует на абсолютную полноту, в зависимости от объекта он, конечно, может изменяться. Объекты зачастую достаточно сильно отличаются друг от друга, на одном объекте могут быть системы, которых на другом не будет. И это совершенно нормально. Здесь важно подойти к вопросу взвешенно: не написать лишнего и постараться ничего не забыть.

Читайте также:  Больничный в табеле: обозначение (основные правила)

К акту в обязательном порядке идут примечания. Для чего они нужны? В примечании важно отразить что-то, что впоследствии может негативно сказаться на результатах приёмки объекта. В прилагаемом мной образце, например, отражено, что кровельное покрытие не принималось, а кухонная техника не проверялась. На практике это означает, по данным вопросам в дальнейшем никакие претензии управляющей компанией приниматься не будут.

Рекомендую Вам также внимательно отнестись к приёмке ИТП, лифтов, энергетических и теплоэнергетических установок. Снимите с себя совершенно ненужную ответственность, отразите в акте важные и актуальные вещи, выявленные в процессе приёмки. Финальная формулировка содержит основное условие акта – принятие недвижимости в эксплуатацию с определённой даты. С этой даты и действуют основополагающие договорные отношения. В конце акта ставят подписи все лица, участвовавшие в комиссионной приёмке. Количество экземпляров соответствует количеству сторон-подписантов. Собственно, документ готов.

После подписания акта приёмки каждой стороне выдаётся по одному экземпляру, оригиналы следует хранить в надёжном месте. Вы наверняка обратили внимание на тот факт, что в каждом разделе присутствует описание выявленных дефектов. Принципиально важно понимать, что принять объект недвижимости в эксплуатацию без замечаний можно только в условиях, принципиально недостижимых в условиях планеты Земля. Именно поэтому в следующей статье мы поговорим о том, какие дефекты необходимо отражать в акте приёмки. И напоследок – акт оформляется на каждое здание в отдельности. Если у Вас на территории несколько строений, то на каждое из них необходимо оформить акт.

На сегодня всё. Пишите, звоните, задавайте вопросы.

— объект недвижимости принят в эксплуатацию с замечаниями.

Образец заполнения акта ввода в эксплуатацию оборудования

Часто ремонт необходим в том случае, когда оборудование длительное время стояло без работы. Но бывают ситуации, когда выявляются неисправности у только что купленного устройства. В таких ситуациях акт направляется поставщику, который и должен заниматься устранением проблемы.

Об утверждении формы акта приемки объекта в эксплуатацию

Приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года № 234. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 25 мая 2017 года № 15141.

  • Текст
  • Официальная публикация
  • Информация
  • История изменений
  • Ссылки

В соответствии с подпунктом 22-2) статьи 20 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года “Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан” ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемую форму акта приемки объекта в эксплуатацию.

2. Признать утратившим силу:

1) приказ исполняющего обязанности Министра национальной экономики Республики Казахстан от 24 февраля 2015 года № 121 “Об утверждении форм заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ проекту, декларации о соответствии, акта приемки объекта в эксплуатацию” (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 10529, опубликованный 6 апреля 2015 года в информационно-правовой системе “Әділет”);

2) пункт 1 Перечня некоторых приказов Министерства национальной экономики Республики Казахстан, в которые вносятся изменения и дополнения, утвержденного приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 23 ноября 2016 года № 485 “О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Министерства национальной экономики Республики Казахстан” (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 14707, опубликованный в Эталонном контрольном банке нормативных правовых актов Республики Казахстан 31 января 2017 года).

3. Комитету по делам строительства и жилищнокоммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) в течение десяти календарных дней со дня государственной регистрации настоящего приказа направление его копии в бумажном и электронном виде на казахском и русском языках в Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения “Республиканский центр правовой информации” для официального опубликования и включения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;

3) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа направление его копии на официальное опубликование в периодические печатные издания;

4) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан;

5) в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан представление в Юридический департамент Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан сведений об исполнении мероприятий, согласно подпунктам 1), 2), 3) и 4) настоящего пункта.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вицеминистра по инвестициям и развитию Республики Казахстан.

5. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр
по инвестициям и развитию
Республики Казахстан
Ж. Қасымбек

“СОГЛАСОВАН”
Министр юстиции
Республики Казахстан
______________ М. Бекетаев
25 апреля 2017 года

Утвержден
приказом Министра
по инвестициям и развитию
Республики Казахстан
от 24 апреля 2017 года № 234
форма

2) талона о приеме уведомления о начале или прекращении осуществления
деятельности или определенных действий
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
наименование органа принявшего уведомление, дата выдачи талона

Период времени работы комиссии

В данном разделе акта приемки приводятся даты начала и окончания работы приемочной комиссии по проведению предварительных испытаний.

Начало проведения испытаний – 01 ноября 2010г.
Окончание проведения испытаний – 31 декабря 2010г.
Общая продолжительность проведения испытаний – 44 рабочих дня.

Приводится наименование организаций участников проведения испытаний и составивших акта приемки информационной системы в опытную эксплуатацию.

Заключение органа государственного строительного надзора

Градостроительный Кодекс РФ, ст.54 ч.3-4, предлагает свою трактовку, из которой следует, что заключение органа государственного строительного надзора (ЗОС) выдается либо уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, либо уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ, в зависимости от типа строительного объекта.

Что касается опасных производственных объектов, линий связи, технически сложных и уникальных объектов и т.д., заключение выдается федеральным органом исполнительной власти в соответствии с постановлением Правительством РФ от 1 февраля 2006 года № 54.

В целом, заключение о соответствии (ЗОС) готовится только после окончания строительства и проведения итоговой проверки, результаты которой дают оценку выполненным работам и обеспечивают принятие решения о выдаче заключения о соответствии или об отказе в выдаче такого заключения (Положение об осуществлении государственного строительного надзора в РФ, пункт 16).

Читайте также:  Коллективная жалоба на соседей – это выход?

В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, ст.55 ч.1, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, удостоверяющий, что выполнение строительства, реконструкция, капитальный ремонт объектов в полном объеме соответствуют предъявляемым требованиям. В том числе, соответствует плану земельного участка и проектной документации.

Об утверждении формы акта приемки объекта в эксплуатацию

Приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года № 234. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 25 мая 2017 года № 15141.

  • Текст
  • Официальная публикация
  • Информация
  • История изменений
  • Ссылки

В соответствии с подпунктом 22-2) статьи 20 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года “Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан” ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемую форму акта приемки объекта в эксплуатацию.

2. Признать утратившим силу:

1) приказ исполняющего обязанности Министра национальной экономики Республики Казахстан от 24 февраля 2015 года № 121 “Об утверждении форм заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ проекту, декларации о соответствии, акта приемки объекта в эксплуатацию” (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 10529, опубликованный 6 апреля 2015 года в информационно-правовой системе “Әділет”);

2) пункт 1 Перечня некоторых приказов Министерства национальной экономики Республики Казахстан, в которые вносятся изменения и дополнения, утвержденного приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 23 ноября 2016 года № 485 “О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Министерства национальной экономики Республики Казахстан” (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 14707, опубликованный в Эталонном контрольном банке нормативных правовых актов Республики Казахстан 31 января 2017 года).

3. Комитету по делам строительства и жилищнокоммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) в течение десяти календарных дней со дня государственной регистрации настоящего приказа направление его копии в бумажном и электронном виде на казахском и русском языках в Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения “Республиканский центр правовой информации” для официального опубликования и включения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;

3) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа направление его копии на официальное опубликование в периодические печатные издания;

4) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан;

5) в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан представление в Юридический департамент Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан сведений об исполнении мероприятий, согласно подпунктам 1), 2), 3) и 4) настоящего пункта.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вицеминистра по инвестициям и развитию Республики Казахстан.

5. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр
по инвестициям и развитию
Республики Казахстан
Ж. Қасымбек

“СОГЛАСОВАН”
Министр юстиции
Республики Казахстан
______________ М. Бекетаев
25 апреля 2017 года

Утвержден
приказом Министра
по инвестициям и развитию
Республики Казахстан
от 24 апреля 2017 года № 234
форма

2. Признать утратившим силу:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. «Регламент. » разработан в развитие положений СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» и «Временного положения по приемке законченных строительством объектов» разработанного Госстроем России, 1993 г.

1.2. Настоящий «Регламент. » устанавливает порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение объектов производственного и непроизводственного назначения.

1.3. Исполнитель работ предъявляет к приемке объект (очередь, пусковой комплекс, здание, сооружение) после завершения всех предусмотренных проектом и договором подряда работ по объекту. При этом должны соблюдаться следующие условия:

– соответствие объекта и смонтированного оборудования проекту;

– соответствие выполненных строительно-монтажных работ требованиям СНиП;

– подготовленность объектов к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), включая мероприятия по обеспечению на них условий труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, защите природной среды и действующего законодательства РФ.

1.4. Приемка объектов производственного назначения, строительство которых производилось за счет средств федерального бюджета или льготного кредитования, осуществляется с учетом отраслевых особенностей устанавливаемых Министерствами РФ и другими органами центральной исполнительной власти по согласованию с Госстроем России, включая приемку объектов в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями, назначаемыми этими органами.

1.5. Приемка объектов, строительство которых осуществлялось за счет прочих источников финансирования (заложенных в тариф па перекачку нефти, амортизация, прибыль, др. источники) производится приемочными комиссиями, назначаемыми заказчиком.

1.6. Законченные строительством объекты производственного назначения подлежат приемке в эксплуатацию приемочными комиссиями только в том случае, когда они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными кадрами, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др.), на них устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

Не допускается приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения, по которым в нарушение установленного порядка внесены изменения в проект. Изменения в проект должен вносить орган, утвердивший проект до назначения приемочной комиссии, при этом из состава пусковых комплексов не следует исключать здания и сооружения санитарно-бытового назначения, обеспечивающие условия труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, эффективную очистку, обезвреживание, улавливание вредных выбросов в атмосферу, воду и почву, по переработке отходов производства, подъездные пути, линии связи, мелиоративные мероприятия.

1.7. Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения подлежат приемке в эксплуатацию приемочными комиссиями только после выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения всех недоделок.

1.8. Приемка законченного строительством объекта оформляется актами по формам, приведенным в Приложении 2 .

1.9. К акту приемки объекта исполнитель и заказчик прилагают документы, перечень которых приведен в Приложении 3.

– соответствие выполненных строительно-монтажных работ требованиям СНиП;

Добавить комментарий