Сопровождение продажи имущества ООО в Казани

Выгодные условия

Предлагаем выгодные условия сотрудничества, даже услуги в рассрочку!

Женат, воспитывает двух сыновей.

Рассчитайте стоимость ведения бухгалтерии вашего бизнеса за 1 минуту ответив всего на 6 вопросов

от 5 000 руб./консультацию

Юрист по недвижимости, сделки с недвижимостью

Юрист по недвижимости Казань. Покупка любого недвижимого имущества достаточно сложный процесс, сопровождающийся значительными сопутствующими рисками, что делает в наше время всё более востребованным юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Оно даёт определённые гарантии законности сделки, а так же служит минимизации вышеназванных рисков приобретения недвижимости. Профессиональные юристы нашей компании всегда к вашим услугам.

+7(843)203-34-33

Риски, присутствующие при приобретении объектов недвижимости

В своей практике юристы по недвижимости Reliable consulting неоднократно становились свидетелями попыток мошеннических действий в процессе осуществления сделок с недвижимостью. Самые распространённые на сегодняшний день:

  • продажа недвижимости по поддельной доверенности;
  • продажа недвижимости, находящейся под арестом или обременением;
  • продажа недвижимости граждан, которых насильно или обманом лишили данной собственности;
  • продажа нескольким лицам, неоднократная продажа;
  • попытки реализации не пренадлежащей продавцу собственности.

Юридическая чистота сделок с недвижимостью

При подготовке к сделке продавец обязательно должен предоставить, а покупатель досконально проверить следующие документы:

  • Полномочия лица на подписание договора купли-продажи. Необходимо сверить доверенность, паспортные данные и т.д.
  • Установить подлинность право-устанавливающих документов: свидетельства о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, договоров на куплю-продажу, мены, приватизации, дарении.
  • В случае необходимости, разрешение второго супруга, разрешение органов опеки.
  • Кроме того, должны быть предоставлены справка из налоговой об уплате налога на имущество, справка из БТИ по форме 11 А, копии финансово-лицевых счетов, выписка из домовой книги, справка ЖЭУ об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ.
  • Передача денежных средств должна осуществляться исключительно в банке.

Одним из направлений деятельности Reliable consulting является правовое сопровождение сделок с недвижимостью, обеспечивающее комплексный подход к структурированию, проверке чистоты сделки и юридически правильному оформлению. В нашем офисе всегда к вашим услугам юрист по недвижимости и юрист по земельным вопросам. Отдельного внимания требует приватизация в г. Казань, представляющая собой передачу в частную собственность государственного или муниципального имущества. Ключевой момент в данной категории дел – это сроки оформления. Наши специалисты помогут вам в кратчайшие возможные сроки осуществить приватизацию в Казани. Земельный юрист поможет разобраться с таким вопросом, как приватизация участка или аренда земель соответствующей категории.

Перечень основных услуг в сфере сделок с недвижимостью:

  • комплексное сопровождение сделки с недвижимостью;
  • правовая экспертиза документов;
  • сбор необходимой информации об объекте недвижимого имущества (притязания, ограничения,обременения);
  • составление договоров купли-продажи, аренды, ипотеки и др.
  • подготовка документов для государственной регистрации права на недвижимость;
  • подача и получение документов о государственной регистрации сделки с недвижимостью;
  • прочие услуги.

Если вам необходимо оформить недвижимость, землю, дачный участок, составить договор купли-продажи, составить договор аренды, приватизировать квартиру, согласовать перепланировку квартиры или изменить назначение помещения, например, из жилого в нежилое – обращайтесь и мы постараемся свести ваши хлопоты к минимуму.

В своей практике юристы по недвижимости Reliable consulting неоднократно становились свидетелями попыток мошеннических действий в процессе осуществления сделок с недвижимостью. Самые распространённые на сегодняшний день:

Сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — стандартная процедура в развитых странах, а в России она становится таковой благодаря постоянно растущему спросу.

Читайте также:  Что грозит за хранение наркотических средств при себе?

Рост происходит по объективным причинам, о которых нужно помнить каждому, кто готовится купить, продать, взять, сдать в аренду недвижимое имущество или участвовать в долевом строительстве.

Контракты с недвижимостью различного типа справедливо относятся к разряду операций с большой степенью риска. Причина этому — совокупность двух объективных факторов:

  1. Размер используемых финансовых активов. Жилое и нежилое недвижимое имущество имеет ощутимо высокую стоимость — как минимум, несколько сотен тысяч рублей, часто миллионы и десятки миллионов рублей.
  2. Юриспруденция — сложная область даже для квалифицированных профессионалов, а для непосвящённых граждан она почти недоступна для понимания. Закономерно, что несопровождаемые договоры с недвижимостью таят в себе массу возможностей для ущемления прав.

Это может быть намеренное использование юридических тонкостей, неочевидных моментов, изъянов законодательства с целью завладеть имуществом или иным способом обеспечить себе прибыль за ваш счёт. Но и при условии полной моральной и юридической чистоты контрагента возможны неприятные последствия в виде материального и морального ущерба.

Например, при заключении договора вы по незнанию наверняка упустите возможность сократить денежных расходов. Законодательство содержит массу вариантов для законной уплаты меньших налогов и пошлин, и подкованный специалист, который сопровождает вашу сделку с недвижимостью, обязательно подскажет эти варианты.

Рост происходит по объективным причинам, о которых нужно помнить каждому, кто готовится купить, продать, взять, сдать в аренду недвижимое имущество или участвовать в долевом строительстве.

Продажа собственности юридическим лицом

Активы организаций, которые могут использоваться для получения прибыли, выражаются в самых разных формах. В частности, многие юридические лица имеют в собственности недвижимое имущество – и при необходимости его тоже можно продать.

  1. Как происходит продажа недвижимости
  2. Особенности продажи недвижимости
  3. Документы для продажи
  4. Порядок проведения сделки
  5. Налоги при продаже

Однако такие процедуры имеют множество отличий от обычных сделок купли-продажи, заключаемых физическими лицами. Отличаются порядок проведения и оформления продажи, перечень документов, аспекты налогообложения и т.д.

Чтобы учесть все эти особенности при продаже недвижимости юридическим лицом, следует заручиться поддержкой компетентных юристов, оперирующих соответствующим практическим опытом. В этом случае продажа юрлицом недвижимости пройдет с меньшими затратами времени и средств, а также с меньшими рисками.

  • достроенный недвижимый объект, на который оформлено право собственности, продается на основании договора купли-продажи;
  • недвижимость в еще строящемся здании реализуется по договору уступки прав требования.

До и после регистрации ООО: полезная информация в Казани

Для того, чтобы законно вести свою деятельность, нужно ее зарегистрировать.

Для этого предприниматель должен определиться с видом организационно-правовой формы. Регистрация бизнеса включает в себя также выбор и принятие решения касательно:

  • ОКВЭДов
  • Системы налогообложения
  • Подачи документов в регистрирующий орган
  • Заказа печати/штампа
  • Открытия расчетного счета

Все эти и другие, не менее важные вопросы, готов решить за Вас СтройБизнесКонсалт.

  • свидетельство о государственной регистрации (ОГРН).
  • свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН).
  • устав.
  • решение о создании ООО.
  • приказ о назначении руководителя.
  • договор аренды (если требовалась услуга получения юридического адреса).

  • ОКВЭДов
  • Системы налогообложения
  • Подачи документов в регистрирующий орган
  • Заказа печати/штампа
  • Открытия расчетного счета
Читайте также:  7 степеней родства при наследовании по закону

Услуги бухгалтеров аутсорсинговой компании

Предлагаем предприятиям и организациям Татарстана полное бухгалтерское сопровождение, ведение бухгалтерского учета, заполнение налоговых деклараций, пакетов документов для вневедомственных фондов и сдачу отчетности, другие виды услуг. Обращайтесь к нам по вопросам регистрации ИП и ООО, заполнения 3 НДФЛ и пр. Всего за месяц наведем порядок в вашем бухгалтерском учете!

  • Приступая к работе в компании, уже действующей на рынке, проводим квалифицированную аудиторскую проверку состояния дел, выявляем ошибки и недочеты.
  • Даем профессиональные рекомендации по изменению системы бухгалтерского и кадрового учета, включая переход на более выгодную систему налогообложения.

После изучения особенностей бизнеса предприятия-клиента бухгалтер выстроит оптимальную и наиболее безопасную бухгалтерскую систему. При заключении договора на полное сопровождение закрепленный специалист будет оформлять все необходимые документы, взаимодействовать с надзорными органами и другими инстанциями, всячески содействовать успешности бизнеса.

  • Любые услуги можно заказать отдельно, дополнительно к основному договору, разово. Это снижает финансовые затраты на бухгалтерию без ущерба для ведения дел.
  • Обеспечиваем консультационную и информационную поддержку сотрудников компаний-клиентов. Оперативно отвечаем на возникшие вопросы, даем рекомендации.

Обращайтесь к нам и в случае необходимости кредитования. Поможем с оформлением документов для банка, получением кредита на наиболее выгодных условиях. Тщательно следим за сроками очередных выплат, не допуская возникновения штрафных санкций.

  • Это лишь малая часть мероприятий, которые мы проводим в рамках договора бухгалтерского обслуживания и сопровождения на аутсорсинге.
  • Получить предварительную консультацию и уточнить список необходимых вам услуг предлагаем по телефону или онлайн. На связи опытные специалисты.

Обращайтесь к нам и в случае необходимости кредитования. Поможем с оформлением документов для банка, получением кредита на наиболее выгодных условиях. Тщательно следим за сроками очередных выплат, не допуская возникновения штрафных санкций.

Доступные цены

Наши цены справедливы и отражают качество услуг

В пользу нашего клиента – собственника помещения с арендатора взыскана задолженность по нескольким договорам аренды. В результате правильного составления документов судебный процесс прошел всего в 2 судебных заседаниях, а с момента принятия иска до вступления решения в силу – менее 3 месяцев.

Продажа недвижимости ООО: как сэкономить на налогах

Иногда собственники бизнеса хотят продать недвижимость, которое принадлежит ООО . Существует несколько способов проведения такой сделки. Рассмотрим их и выберем самый выгодный для учредителей.

— НДС: 20% от стоимости продажи без налога, за исключением жилых зданий и помещений, для которых предусмотрена льгота (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ).

Вам будут доступны уникальные сервисы для работы с тендерами

  • – Сохраняйте выбранные тендеры в “избранное”
  • – Скрывайте из выдачи неинтересные тендеры
  • – Помечайте тендеры различным цветовыми маркерами
  • – Отслеживайте изменения в календаре и не пропустите срок заявки
  • – Выгружайте тендеры в удобную таблицу
  • – Настраивайте на свой вкус поля таблиц в отчетах
  • – Получайте консультацию от персонального менеджера


Современный Татарстан производит:

Юридическое сопровождение купли-продажи бизнеса

Юрист по купле-продаже бизнеса 8(495) 664-55-96

Услуги БюроСтоимость
Консультация по телефону, он-лайн консультацияБесплатно
Устная консультация на личной встрече10000 руб.
Проверка документации20000 руб.
Полное сопровождение купли-продажи ООО либо долиот 80000 руб.
Выезд адвокатаот 15000 руб.
Читайте также:  Как написать коллективную жалобу в прокуратуру

Наиболее популярный и простой способ передать контроль над бизнесом.

Сбор документов и проверка объекта

Специалисты компании «СВЗК» помогут вам собрать и подготовить как отдельные документы, так и полный пакет. Например, для отчуждения недвижимости или купли-продажи.

Процесс проверки юридической чистоты покупки комнаты или квартиры состоит из ряда действий по проверке истории объекта. Это сбор данных:

  • о предыдущем владельце недвижимости;
  • времени и месте его переезда;
  • об операциях, проводимых с недвижимостью, и определение их законности;
  • о наличии обременений;
  • о людях, которые могут оспорить законность сделки купли-продажи квартиры и проверку дееспособности лиц, участвующих в проведении сделки.

Процесс проверки юридической чистоты покупки комнаты или квартиры состоит из ряда действий по проверке истории объекта. Это сбор данных:

г. Набережные Челны, территория БСИ, производственная база

Продается производственная база, состоящая из 11 объектов недвижимости.
Общая площадь зданий 3 544,8 кв.м.
Право аренды земельного участка общей площадью 22 825 кв.м,

Производственная база расположена в промышленной зоне города Набережные Челны – БСИ. Проезд осуществляется по Сармановскому тракту, с заездом внутрь промзоны БСИ по местной автодороге. На территории базы имеются 2 водяные скважины, электричество и газ от центральных городских линий. По периметру базы расположены гараж, АБК, в центре базы расположен склад.

Производственная база состоит из следующих объектов:

  1. М/к приемный бункер, лит.Е,Е1, общая площадь 2 436, 60 кв.м.
  2. Пристрой, лит.Е2, общая площадь 75,30 кв.м.
  3. Пристрой, лит.Е3, общая площадь 285,60 кв.м.
  4. Котельная, лит.Е4, общая площадь 34,9 кв.м.
  5. Тепловой пункт,лит.Е5, общая площадь 12,9 кв.м.
  6. Операторская,лит.З, общая площадь 7,3 кв.м.
  7. Котельная,лит.И, общая площадь 5,3 кв.м.
  8. АБК,лит.К, общая площадь 188,20 кв.м.
  9. Гараж ли.Л, общая площадь 350,60 кв.м.
  10. Склад,лит.О, общая площадь 148,10 кв.м.
  11. Бетонная площадка, общая площадь 15 126 кв.м.
  12. Право аренды на земельный участок, общая площадь 22 825 кв.м.

1. Производственный бокс, общая площадь 517,8 кв.м.
2. Здание сторожевой, общая площадь 14,5 кв.м.
3. Здание арочного склада, общая площадь 380 кв.м.
4. Здание мастерской, общая площадь 28,9 кв.м.
5. Здание операторской, общая площадь 3,3 кв.м.
6. Здание КПП, общая площадь 3,8 кв.м.
7. Здание КПП, общая площадь 20 кв.м.
8. Склад, общая площадь 629,6 кв.м.
9. Столярный цех, общая площадь 179,2 кв.м.
10. Склад, общая площадь 132,30 кв.м.
11. Здание АБК, общая площадь 298,6 кв.м.
12. Склад, общая площадь 793,6 кв.м.
13. Бетонная площадка, общая площадь 3 116 кв.м.
14. Забор бетонный, общая площадь 167,11 кв.м.
15. Земельный участок, общая площадь 10 337,84 кв.м.

Безработные

Для безработной категории граждан предусмотрена упрощенная форма банкротства на бесплатной основе.

После признания банкротом вы сможете работать в любой организации. Ограничение касается только руководящих должностей.

Легко и быстро оплатите кредит банку с отозванной лицензией

Специализированный ресурс оплаты кредитов в интернете с использованием банковских карт и иных способов, а также информирования о всех доступных способах оплаты – Платежный портал (www.payasv.ru).

– Консультации по поиску активов для покупки
– Консультации по процедуре приобретения активов
Перейти на страницу Информационного центра.

Добавить комментарий