Процентная ставка по ипотеке ВТБ 24 на 2020 год

Отзывы об ипотеках банка Банк ВТБ

Обратилась в банк с вопросом рефинансирования ипотеки по программе «Победа над формальностями ( рефинансирование)» 27 апреля по адресу СПБ, Ленинский пр. 84. Принял меня менеджер Андрей, который при оформлении заявки спросил, какой доход я могу подтвердить то и писать. Видимо он не владеет информац. Читать далее

предложили деньги наличными без всяких справок,а когда пришел в банк, началось,загрузка мозга,вот вам деньги но нета сумма, минус страховка,раскроили деньги,а плотить кредит на всю предложенную сумму,чего тогда предлогали, отговорка это не мы, москва мутит.

Ростовщики из ВТБ , только на словах облегчают жизнь жителям России, на самом деле отягощают ее и делают не выносимой. Плачу ипотеку 12 лет, процент 19%. Обратился за помощью рекстуризации – отказали без объяснении причин. В нынешнее тяжелое время короновируса , костин рапортовал о помощи людям в с. Читать далее

Ростовщики из ВТБ , только на словах облегчают жизнь жителям России, на самом деле отягощают ее и делают не выносимой. Плачу ипотеку 12 лет, процент 19%. Обратился за помощью рекстуризации – отказали без объяснении причин. В нынешнее тяжелое время короновируса , костин рапортовал о помощи людям в с. Читать далее

Ипотека в ВТБ

Ипотека представляет собой вид кредита, при котором приобретаемая недвижимость становится залогом и гарантирует выполнение обязательств заемщиком перед банком. Покупка недвижимости – ответственное занятие. При выборе кредитного учреждения человеку следует быть внимательным и тщательно изучить условия предоставления займа. Рассмотрим, в чем заключается особенность банка ВТБ, и на каких условиях клиент может оформить ипотеку.

Для больших семей банк ВТБ предлагает воспользоваться программой «Больше метров – ниже ставка». С ее помощью можно подобрать недвижимость большей площади, но за те же деньги.

Ипотека ВТБ на жилье новостройки

на квартиры от 100 кв.м

на квартиры меньше 100 кв.м

для зарплатных клиентов или категории «Люди дела»*

для зарплатных клиентов и категории «Люди дела»*

• от 10% — первый взнос;

• до 60 млн руб. – сумма.

• до 60 млн руб. – сумма.

Результаты расчета

Ежемесячный платеж12 940 РУБ.
Переплата по кредиту552 771 РУБ.
Общая выплата1 552 771 РУБ.
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИссылка на рассчет
ДатаОстаток по кредитуПлатеж по процентамПлатеж по кредитуПлатеж
июль 20201 000 000,007 916,675 023,0912 939,76
август 2020994 976,917 916,675 023,0912 939,76
сентябрь 2020989 914,067 876,905 062,8612 939,76
октябрь 2020984 811,127 836,825 102,9412 939,76
ноябрь 2020979 667,797 796,425 143,3312 939,76
декабрь 2020974 483,737 755,705 184,0512 939,76
январь 2021969 258,647 714,665 225,0912 939,76
февраль 2021963 992,187 673,305 266,4612 939,76
март 2021958 684,037 631,605 308,1512 939,76
апрель 2021953 333,867 589,585 350,1712 939,76
май 2021947 941,337 547,235 392,5312 939,76
июнь 2021942 506,117 504,545 435,2212 939,76
июль 2021937 027,867 461,515 478,2512 939,76
август 2021931 506,247 418,145 521,6212 939,76
сентябрь 2021925 940,917 374,425 565,3312 939,76
октябрь 2021920 331,527 330,375 609,3912 939,76
ноябрь 2021914 677,727 285,965 653,8012 939,76
декабрь 2021908 979,167 241,205 698,5612 939,76
январь 2022903 235,497 196,095 743,6712 939,76
февраль 2022897 446,357 150,615 789,1412 939,76
март 2022891 611,387 104,785 834,9712 939,76
апрель 2022885 730,217 058,595 881,1712 939,76
май 2022879 802,497 012,035 927,7212 939,76
июнь 2022873 827,846 965,105 974,6512 939,76
июль 2022867 805,886 917,806 021,9512 939,76
август 2022861 736,266 870,136 069,6312 939,76
сентябрь 2022855 618,586 822,086 117,6812 939,76
октябрь 2022849 452,476 773,656 166,1112 939,76
ноябрь 2022843 237,556 724,836 214,9212 939,76
декабрь 2022836 973,426 675,636 264,1312 939,76
январь 2023830 659,716 626,046 313,7212 939,76
февраль 2023824 296,016 576,066 363,7012 939,76
март 2023817 881,936 525,686 414,0812 939,76
апрель 2023811 417,076 474,906 464,8612 939,76
май 2023804 901,036 423,726 516,0412 939,76
июнь 2023798 333,416 372,136 567,6212 939,76
июль 2023791 713,796 320,146 619,6212 939,76
август 2023785 041,776 267,736 672,0212 939,76
сентябрь 2023778 316,936 214,916 724,8412 939,76
октябрь 2023771 538,856 161,686 778,0812 939,76
ноябрь 2023764 707,116 108,026 831,7412 939,76
декабрь 2023757 821,296 053,936 885,8212 939,76
январь 2024750 880,955 999,426 940,3412 939,76
февраль 2024743 885,675 944,476 995,2812 939,76
март 2024736 835,015 889,097 050,6612 939,76
апрель 2024729 728,535 833,287 106,4812 939,76
май 2024722 565,795 777,027 162,7412 939,76
июнь 2024715 346,355 720,317 219,4412 939,76
июль 2024708 069,755 663,167 276,6012 939,76
август 2024700 735,555 605,557 334,2012 939,76
сентябрь 2024693 343,285 547,497 392,2712 939,76
октябрь 2024685 892,495 488,977 450,7912 939,76
ноябрь 2024678 382,725 429,987 509,7712 939,76
декабрь 2024670 813,495 370,537 569,2312 939,76
январь 2025663 184,345 310,617 629,1512 939,76
февраль 2025655 494,805 250,217 689,5512 939,76
март 2025647 744,385 189,337 750,4212 939,76
апрель 2025639 932,605 127,987 811,7812 939,76
май 2025632 058,975 066,137 873,6212 939,76
июнь 2025624 123,025 003,807 935,9612 939,76
июль 2025616 124,244 940,977 998,7812 939,76
август 2025608 062,134 877,658 062,1112 939,76
сентябрь 2025599 936,204 813,838 125,9312 939,76
октябрь 2025591 745,944 749,498 190,2612 939,76
ноябрь 2025583 490,844 684,668 255,1012 939,76
декабрь 2025575 170,394 619,308 320,4512 939,76
январь 2026566 784,064 553,438 386,3212 939,76
февраль 2026558 331,354 487,048 452,7212 939,76
март 2026549 811,714 420,128 519,6312 939,76
апрель 2026541 224,634 352,688 587,0812 939,76
май 2026532 569,574 284,708 655,0612 939,76
июнь 2026523 845,994 216,188 723,5812 939,76
июль 2026515 053,354 147,118 792,6412 939,76
август 2026506 191,104 077,518 862,2512 939,76
сентябрь 2026497 258,694 007,358 932,4112 939,76
октябрь 2026488 255,573 936,639 003,1212 939,76
ноябрь 2026479 181,173 865,369 074,4012 939,76
декабрь 2026470 034,933 793,529 146,2412 939,76
январь 2027460 816,283 721,119 218,6512 939,76
февраль 2027451 524,663 648,139 291,6312 939,76
март 2027442 159,473 574,579 365,1912 939,76
апрель 2027432 720,153 500,439 439,3312 939,76
май 2027423 206,093 425,709 514,0512 939,76
июнь 2027413 616,723 350,389 589,3712 939,76
июль 2027403 951,433 274,479 665,2912 939,76
август 2027394 209,623 197,959 741,8112 939,76
сентябрь 2027384 390,693 120,839 818,9312 939,76
октябрь 2027374 494,033 043,099 896,6612 939,76
ноябрь 2027364 519,022 964,749 975,0112 939,76
декабрь 2027354 465,042 885,7810 053,9812 939,76
январь 2028344 331,462 806,1810 133,5712 939,76
февраль 2028334 117,662 725,9610 213,8012 939,76
март 2028323 823,012 645,1010 294,6612 939,76
апрель 2028313 446,852 563,6010 376,1612 939,76
май 2028302 988,552 481,4510 458,3012 939,76
июнь 2028292 447,452 398,6610 541,1012 939,76
июль 2028281 822,902 315,2110 624,5512 939,76
август 2028271 114,252 231,1010 708,6612 939,76
сентябрь 2028260 320,812 146,3210 793,4312 939,76
октябрь 2028249 441,932 060,8710 878,8812 939,76
ноябрь 2028238 476,921 974,7510 965,0112 939,76
декабрь 2028227 425,111 887,9411 051,8112 939,76
январь 2029216 285,801 800,4511 139,3112 939,76
февраль 2029205 058,311 712,2611 227,4912 939,76
март 2029193 741,931 623,3811 316,3812 939,76
апрель 2029182 335,971 533,7911 405,9712 939,76
май 2029170 839,701 443,4911 496,2612 939,76
июнь 2029159 252,431 352,4811 587,2712 939,76
июль 2029147 573,421 260,7511 679,0112 939,76
август 2029135 801,951 168,2911 771,4712 939,76
сентябрь 2029123 937,301 075,1011 864,6612 939,76
октябрь 2029111 978,71981,1711 958,5912 939,76
ноябрь 202999 925,45886,5012 053,2612 939,76
декабрь 202987 776,78791,0812 148,6812 939,76
январь 203075 531,92694,9012 244,8612 939,76
февраль 203063 190,12597,9612 341,7912 939,76
март 203050 750,62500,2612 439,5012 939,76
апрель 203038 212,64401,7812 537,9812 939,76
май 203025 575,40302,5212 637,2412 939,76
июнь 203012 838,12202,4712 737,2812 939,76
Читайте также:  Порядок действий при угрозах от бывшего мужа

Ипотечный калькулятор банка ВТБ – финансовый инструмент для расчета графика ежемесячных платежей по ипотеке на 2020 год и получения суммы переплаты. Так как ипотека берется не на один год, то подойти к ее выбору стоит очень серьезно. Необходимо все заранее просчитать, желательно очень точно. Как раз в этом вам поможет наш калькулятор ипотеки банка ВТБ.

Процентные ставки по ипотеке мы обновляем каждый день, беря их напрямую в банке ВТБ. Без посещения банка, используя только наш калькулятор расчета ипотеки, вы получите исчерпывающие данные по кредиту: ежемесячный платеж, сумму переплаты. Вы сможете спрогнозировать ваши расходы по платежам и принять правильное решение.

Необходимо очень серьёзно отнестись к входным данным, ведь от них будет зависеть достоверность полученных расчётов по ипотеки.

Для начала необходимо определиться со стоимостью приобретаемого жилья. При этом необходимо учитывать, что вам необходимо будет иметь наличные деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Обычно он составляет от 10 до 15%. Кстати, небольшой лайфхак – на первый взнос можно взять потребительский кредит, в этом вам поможет кредитный калькулятор банка ВТБ 2020.

Калькулятор ипотеки банка ВТБ 2020 как раз и нужен для того чтобы вы могли взвесить ваши шансы, сможете ли вы отдавать из бюджета семьи деньги на ежемесячные платежи по ипотеке. Также вы можете меняя срок кредита – изменять размер ежемесячных платежей. Тем самым добиваясь той суммы, которую вы сможете потянуть. Не стоит забывать, что у ипотеки есть и не приятная сторона, увеличивая срок по ипотеке, вы увеличиваете и сумму переплаты. Иногда она может даже превышать сумму самой ипотеки. Давайте произведем расчет на ипотечном калькуляторе банка ВТБ. Входные данные: стоимость недвижимости 1 млн. руб, процентная ставка 9.5%. Меняя срок до полного погашения ипотеки получаем таблицу:

СуммаСрокПереплата, %Переплата, РУБ.
1 млн. РУБ.10 ЛЕТ55%552 771 РУБ.
1 млн. РУБ.15 ЛЕТ88%879 604 РУБ.
1 млн. РУБ.20 ЛЕТ123%1 237 115 РУБ.
1 млн. РУБ.25 ЛЕТ162%1 621 090 РУБ.

Из таблицы мы наглядно можем увидеть, что если брать ипотеку в банке ВТБ на 25 лет, то переплата составит 162%. Калькулятор ипотеки банка ВТБ это отчетливо показал.

Необходимо очень серьёзно отнестись к входным данным, ведь от них будет зависеть достоверность полученных расчётов по ипотеки.

5. Нецелевой кредит под залог недвижимости

Чтобы получить данный кредит, нужно заложить квартиру, которая находится у Вас в собственности. Процентная ставка по кредиту – от 11 % годовых. Закладываемая квартира должна находиться в многоквартирном доме, расположенном в черте города присутствия Ипотечного центра ВТБ. Залоговая квартира может находиться как в собственности заёмщика, так и у членов семьи под поручительство соответствующих лиц. Кредит оформляется без комиссий. Вы можете в любое время погасить задолженность перед банком досрочно без штрафов и комиссий.

Условия кредитования

  • Процентная ставка: от 11 % годовых;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Срок кредита: до 20 лет (должен быть кратный 12 месяцам);
  • Сумма кредита: до 15 000 000 рублей (размер кредита не может быть больше 50 % от стоимости закладываемой недвижимости);
  • Доступно оформление заявки онлайн.

Как получить кредит?

  1. Оформите заявку на кредит на официальном сайте ВТБ. Сотрудник Банка перезвонит Вам, и назначит встречу в ближайшем Ипотечном центре;
  2. Предъявите документы на кредит, вместе с документами по залоговой недвижимости в Ипотечный центр. Решение по заявке может приниматься Банком до 5 рабочих дней;
  3. Оформите сделку. После одобрения кредита Банком ВТБ, необходимо застраховать риск утраты и повреждения квартиры. Заключите кредитный договор, и получите деньги на банковский счет или карту. Чтобы ставку по кредиту не повысили на 1 % годовых, застрахуйте жизнь и риск потери трудоспособности.

Специальный ипотечный кредит, который оформляется по двум документам (при оформлении заявки нужно предъявить только паспорт и СНИЛС). Получить ипотечный кредит можно следующим образом:

Условия и ставки ипотеки в банке ВТБ в 2020 году

ВТБ в этом году снижает проценты по жилищным программам. Это связано с уменьшение ключевой ставки Банком России.

«Темпы восстановления ипотечного рынка от последствий пандемии гораздо выше других сегментов кредитования. Во многом этому способствует уровень ипотечных ставок, который в этом году снизился до исторически низких значений, и реализация программы господдержки со ставкой 6,5%», — считает заместитель руководителя департамента розничного бизнеса банка ВТБ Евгений Дячкин.

Популярные застройщики Балашихи

Отзыв полезен? Да 149 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Стандартные требования всех кредиторов действуют и в ВТБ 24:

  • Возраст от 21 до 65 лет. Кредитуется только люди не достигшие официального пенсионного возраста.
  • Стаж на последнем месте от 6 мес, но в ряде случаев допускается и 3 месяца, если предоставлен заверенный трудовой договор в котором есть отметка, что испытательный срок пройден или его не было.
  • Гражданство РФ, но допускается ипотека на граждан стран СНГ по согласованию с банком, если они постоянно работают и легально проживают на территории РФ.
  • Хорошая кредитная история.

Заемщик должен представить полные сведения о своем финансовом положении. В обязательный перечень документов входят:

  • паспорт (копии паспортов предоставляют заемщик, созаемщики и поручители);
  • СНИЛС;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет и для участников НИС);
  • трудовой контракт и справка о доходах 2НДФЛ. При отсутствии данной справки, банк примет подтверждение доходов в других формах;
  • свидетельство о браке и рождении детей. Эти документы обычно нужны при оформлении ипотеки с семейным сертификатом, но могут быть запрошены и в других случаях;
  • военный жилищный сертификат (только для участников НИС);
  • документы на приобретаемую недвижимость.
  • Заявление на ипотеку.

Кроме указанных справок, банк может запросить и другие сведения. Полный их перечень каждый клиент получает в ходе рассмотрения его заявки. Ознакомиться с документами для ипотеки в ВТБ 24 можно в следующем посте.

Нужно быть готовым к тщательной проверке предоставленной информации. Сотрудники службы безопасности могут позвонить по указанным в анкете телефонам работодателя, уточнить сведения о месте работы, стаже, должности и пр. Целью таких проверок является выявление ложной информации.

Зарплатники ВТБ 24 предоставляют только паспорт, СНИЛС и карту.

Как уже отмечалось выше, ипотека в ВТБ 24 одобряется клиентам с высоким кредитным рейтингом. Как оценивают заемщика и как попасть в «белый» список клиентов банка, мы расскажем подробнее:

  • оценка платежеспособности производится довольно просто: рассчитывается сумма доходов и расходов заемщика, определяется его возможность погашать кредит без ущерба семейного бюджета. Для этих целей требуется информация о работе клиента, составе семьи, наличии малолетних детей и иждивенцев. Как правило, допустимым уровнем кредитных обязательств к совокупному доходу считается 40%, но чем ниже этот показатель, тем выше рейтинг клиента;
  • наличие активов в собственности – это еще один положительный показатель, дающий определенные гарантии возврата кредита. Ликвидное имущество (квартиры, дачи, машины), счета в банках, акции и другие ценности дают преимущество при рассмотрении заявки, но практически не влияют на проценты по кредиту;
  • поручители и созаемщики при ипотечном кредитовании в ряде случаев являются обязательным условием. Например, при выдаче ипотеки с материнским сертификатом или по программе для молодых семей, созаемщиками выступают супруги. Поручительство по ипотеке требуется не всегда, но в некоторых ситуациях позволяет получить одобрение кредита;
  • статус клиента прямым образом влияет на условия кредитования. Например, для участников зарплатного проекта, в банке ВТБ 24 предложат займы по низким тарифам. Сотрудники компаний – корпоративных клиентов банка также получают определенные преференции. Военнослужащим, работникам бюджетной сферы могут оформить ссуды по специальным условиям;
  • кредитная история должна быть безупречной. Кроме этого, у клиента не должно быть судебных исков и просроченных долгов перед государственными и частными структурами. Эти требования к заемщику продиктованы желанием банка обезопасить сделку на начальных этапах.
  • ВТБ 24 не учитывает в расчет платежеспособности иждивенцев, что позволяет взять максимальную сумму ипотечного кредита.
Читайте также:  Законно ли платят меньше прожиточного минимума?

Таким образом, стать желанным клиентом для ВТБ 24 могут граждане РФ с постоянной занятостью, стабильным доходом, имеющие имущество в собственности и определенный статус.

  • паспорт (копии паспортов предоставляют заемщик, созаемщики и поручители);
  • СНИЛС;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет и для участников НИС);
  • трудовой контракт и справка о доходах 2НДФЛ. При отсутствии данной справки, банк примет подтверждение доходов в других формах;
  • свидетельство о браке и рождении детей. Эти документы обычно нужны при оформлении ипотеки с семейным сертификатом, но могут быть запрошены и в других случаях;
  • военный жилищный сертификат (только для участников НИС);
  • документы на приобретаемую недвижимость.
  • Заявление на ипотеку.

Военная ипотека

При оформлении военной ипотеки в ВТБ государственная помощь оказывается только тогда, когда военнослужащий — член НИС.

НИС — это особая система накопительных платежей, согласно условиям которой страна каждый месяц перечисляет на спец. счёт участника установленную денежную сумму. Эта сумма, в свою очередь, может быть использована в качестве оплаты первого взноса по завершению 3-х летнего периода с начала участия в ней. Оставшаяся часть, не хватающей суммы, предоставляется банком ВТБ как ипотечный кредит.

Долг перед банком закрывается на протяжении всей службы теми же накопительными взносами, которые выплачиваются государством. Разумеется, согласно условиям программы, можно получить до 2 200 000 ₽. Всё это под максимальной процентной ставкой в 9,3% годовых.

А вот срок кредитования очень короткий — 14 лет максимум, на момент полного гашения заёмщик не должен быть старше 45-ти лет. Первоначальный взнос составляет 15% от стоимости недвижимости.

Для кредитуемых предъявляются мин. требования. Стажа более чем в 1 год должно хватить при оформлении.

Заёмщик обязан иметь российское гражданство. Минимальный возраст для рассмотрения 21-ин год, максимальный — 65-ть лет на момент погашения ипотеки. Требуется трудовой стаж от 3-х месяцев минимум. Для оформления необходимо предъявить надлежащее заявление, неважно: в онлайн режиме или в любом офисе банковской организации.

Проценты и условия ипотеки с господдержкой

• Ставка — 5%;
• Личное и имущественное страхование;
• Срок кредита — от 1 года до 30 лет;
• Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.

Сумма кредита:

• для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
• для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
• для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;
• для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500-600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

Первоначальный взнос:
от 20% стоимости приобретаемой недвижимости
Приобретаемая недвижимость:

• жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору:
1. долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);
2. купли-продажи (первая продажа).
• для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.

• для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
• для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
• для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;
• для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500-600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

Список программ

Изобилие проектов по ипотечному кредитованию и привлекательные условия выдачи средств, решающих жилищный вопрос, подтверждают лидирующую позицию ВТБ 24 (первый после Сбербанка) на ипотечных торгах страны.

  • Если жилая площадь в будущей квартире превышает 65 кв.м., клиент может стать участником программы «Больше метров – меньше ставка». Процент по ипотеке на готовое жилье снизиться на 0,5 пункта.
  • Покупая квартиру в новостроящихся домах и на вторичном рынке по условиям проекта «Покупка жилья» заёмщик также имеет возможность подключить к ней вышеуказанный пакет. Требование то же жилищное пространство равно 65 кв.м.
  • Согласно условиям рефинансирования ипотеки, минимально фиксированную ставку 9,7% обретают лица, получающие зарплату через ВТБ 24 и оформившие полную страховку. В случае отказа от последнего, ставка возрастает на 1%, а при оформлении кредита на основании двух документов еще на 0,7%.
  • «Победа над формальностями» — отличительной чертой является оперативность в принятии решения при минимальном пакете документов. Но требования и условия к ней строже. Первый взнос – выше, чем у остальных (30%) и требуется оформление комплексной страховки.
  • Согласно условиям предложения «Кредит под залог недвижимости», денежные средства предоставляются на приобретение квартир, участков, домов и др., числящихся в залоге у ВТБ 24 и выставленных владельцами на продажу.
  • Бонус для военнослужащих, участвующих в накопительно — ипотечной системе и получающих от государства индексируемые средства, заключается в следующем. После истечения трёх лет участия в НИС, военный может внести накопленную сумму в качестве первичного платежа за жилье. На оставшуюся часть долга ВТБ 24 предоставляется заём.
Читайте также:  Тонкости оформления трудового договора

Ниже указаны данные и условия всех актуальных проектов по ипотеке в ВТБ 24.

ПроектыУсловияСумма (рубли)Сроки (лет)
«Больше метров – меньше ставка»Жилое пространство приобретаемой квартиры должно составлять не менее 65 кв. м.До 30
«Покупка жилья»Данный вид ипотеки рассчитан для купли готового вторичного жилья и квартир в строящихся домах.От 600 тыс. до 60 млн.
«Победа над формальностями»Быстрое время получения ипотеки при предъявлении двух документов: паспорта и пенсионного страхового полиса.От 600 тыс. до 30 млн. для столицы, Подмосковья и СПБ;
до 15 млн. – для регионов
До 20
«Ипотека для военных»Военный, участвующий в накопительно – ипотечной системе может получить кредит на покупку как первичного, так и вторичного жилища.До 2 млн. 220 тыс.До 14
«Залоговая недвижимость»Приобретение жилья, пребывающего в залоге у ВТБ 24.От 600 тыс. до 60 млн.До 30
«Кредит по залог недвижимого имущества»Полученные средства можно потратить на разные цели: учёбу, приобретение жилья, товаров для дома или ремонт.До 15 млн. в зависимости от региона проживания.До 20
«Рефинансирование жилищных кредитов»Только для ипотечных кредитов, выданных иными финансовыми организациями.До 30 млн. в зависимости от региона проживания.До 30;
До 20 (по двум документам)


ВТБ 24 предъявляет самые лояльные требования к личности, претендующей на ипотечное кредитование. Возраст заемщика должен быть как минимум 21 год, максимум 65 лет.

Отделения ВТБ банка в Балашихе

Ипотека в банке ВТБ в Балашихе может быть выдана на строительство, новостройку, вторичное жилье. Есть возможность привлечь материнский капитал, программы для военных, молодых семей.

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку в 2020 году

Время чтения: 4 мин.

ВТБ – один из крупнейших отечественных банков. Одним из направлений является ипотечное кредитование граждан. Процентные ставки по этому продукту начинаются с 8,4% годовых (не считая акций, в рамках которых можно рассчитывать на еще меньший размер переплаты). В 2019 году действующий процент был снижен по всем программам в среднем на 0,8%, однако воспользоваться этой экономией действующие заемщики не смогли. Поэтому они интересуются, можно ли снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку в 2020 году. Об этом и поговорим в статье.

  • 1. Варианты снижения процентной ставки в ВТБ
  • 1.1. Снижение ставки по заявлению
  • 1.2. Использование Мультикарты

Главной целью любого банка является получение прибыли. Заключая ипотечный договор с заемщиком, кредитор рассчитывает на определенную сумму дохода. Снижение процентной ставки по заявлению заемщика для него всегда означает уменьшение прибыли. Однако банки идут навстречу своим клиентам, т. к. многие из них будут готовы уйти в другое финансовое учреждение для рефинансирования собственного займа.

Снижение ипотечной ставки ВТБ

Процентная ставка по кредиту — это сумма, которую вы переплачиваете банку за фактическое использование его денежных средств.

p, blockquote 1,0,0,0,0 –>

Ключевая ставка регулируется Центральным банком России и периодически меняется в большую или меньшую сторону.

p, blockquote 2,0,0,0,0 –>

Некоторые банковские заемщики попадают в очень неприятную ситуацию:

p, blockquote 3,0,0,0,0 –>

  • Предположим, что вы оформили ипотечный кредит в 2019 году и базовая ставка была на уровне 12%;
  • В 2020 году банк ВТБ пересмотрел ставку и опустил её до 9% годовых.

Базовая ставка по ипотеке изменятся в зависимости от решения ЦБ РФ.

Разница в 3% существенна, ведь ипотечный кредит оформляется на достаточно долгий период времени.

Чтобы избежать этой ситуации и весомой переплаты вы можете осуществить процесс снижения базовой ставки несколькими способами:

p, blockquote 5,0,0,0,0 –>

  1. Оформить заявление на снижение ставки и передать его специалисту ВТБ;
  2. Обратиться за услугой рефинансирования (в ипотечный центр ВТБ или иную кредитную организацию).

Российские банки крайне неохотно соглашаются на данную процедуру и стараются не распространять информацию о таких возможностях для своих заемщиков.

При обращении в банк ВТБ вам не смогут отказать в проведении данной процедуры по одной основной причине:

p, blockquote 7,0,1,0,0 –>

  1. Вы сможете обратиться в иную кредитную организацию и оформить услугу рефинансирования;
  2. Долг будет полностью закрыт за счет средств другого банка;
  3. ВТБ потеряет свою прибыль в виде начисляемых процентов.

Возможность рефинансирования напрямую предусмотрена действующим законодательством. Это говорит о том, что отказывать в снижении процентной ставки не в интересах банков.

Снижение ставки происходит на основании ст. 450 ГК РФ. Одно из основных требований — согласие обеих сторон.

p, blockquote 9,0,0,0,0 –>

Для возможности снижения ставки вы должны привести убедительные аргументы.

Процесс снижения ставки

p, blockquote 10,0,0,0,0 –>

Вы подаете соответствующее заявление в ипотечный центр ВТБ и прикрепляете пакет документов:

p, blockquote 11,0,0,0,0 –>

  1. Справка о процентной ставке по оформляемым кредитам банка ВТБ на текущий период;
  2. Данные об участии в зарплатном проекте ВТБ или о наличии действующих продуктов (для таких клиентов предусмотрены индивидуальные условия);
  3. Предоставление дополнительного залога или привлечение поручителей.

В некоторых случаях реструктуризация кредита (изменение условий в том числе и ставки) может быть оформлена при ухудшении финансового состояния заемщика (снижение доходов, потеря работы и так далее).

p, blockquote 12,0,0,0,0 –>

Специалисты ВТБ могут предложить вам альтернативные варианты.

Упрощенная ипотека и акции

ВТБ24 снижает процентные ставки, если клиент приобретает квартиру/дом площадью больше 65 квадратов в рамках спецпредложения «Больше метров – ниже ставка». В этом случае, покупая квартиру, клиент может рассчитывать на наименьшую ставку от 10,1%.

Также в банке действует упрощенная программа выдачи ипотечного кредита. Это возможность получить решение банка в течение суток без сбора справок. Программа называется “Победа над формальностями”. Для подачи заявки необходим паспорт, СНИЛС и военный билет, если заемщику-мужчине нет 27 лет.

Параметры выдачи упрощенной ипотеки:

  • первый взнос от 40% при покупке «вторички», не менее 30% – при приобретении «новостройки»;
  • срок – до 20 лет;
  • сумма – от 600 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • процентная ставка при покупке квартир площадью более 65 кв.м. – от 10,6%; для другой недвижимости – от 11,1%;
  • годовая ставка при рефинансировании ипотеки – от 11%;
  • вложение материнского капитала в качестве стартового взноса не предусмотрено.

Также действующие ипотечные клиенты могут принять участие в программе ВТБ24 «Коллекция». В рамках предложения заемщики могут накапливать дополнительные бонусы и обменивать их на ценные подарки от организаций-партнеров.

Параметры выдачи упрощенной ипотеки:

Добавить комментарий