Как защитникам обрести свое жилье? Подробно о военной ипотеке от Россельхозбанка

Военная ипотека в Россельхозбанке

Воспользуйтесь калькулятором военной ипотеки онлайн в Россельхозбанке, чтобы выбрать лучшие условия в 2022 году! На 05.02.2022 вам доступно 8 предложений со ставками от 6.4% и первым взносом от 10%, на сумму до 60 000 000 ₽!

Цель Квартира в новостройке, Таунхаус
Первоначальный взнос от 15%
Ставка 6,40%
Сумма 100 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срок от 1 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 90 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 21 года
Возраст на момент погашения от 65 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Цель Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Апартаменты на вторичном рынке
Программа Материнский капитал
Первоначальный взнос от 50%
Ставка 9,40%
Сумма 3 000 001 ₽ – 60 000 000 ₽
Срок от 1 до 120 месяцев
Решение от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 90
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 21 года
Возраст на момент погашения от 65 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Цель Рефинансирование
Первоначальный взнос
Ставка 10,05%
Сумма 3 000 001 ₽ – 20 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 90 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 21 года
Возраст на момент погашения от 65 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Цель Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке
Первоначальный взнос от 15%
Ставка 10,30%
Сумма 100 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 90 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 21 года
Возраст на момент погашения от 65 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Цель Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Таунхаус
Первоначальный взнос
Ставка 10,50%
Сумма 3 000 001 ₽ – 20 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 45 дней
Обеспечение Залог имеющейся недвижимости
Возраст на момент получения от 21 года
Возраст на момент погашения от 65 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Цель Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке
Первоначальный взнос от 40%
Ставка 11,40%
Сумма 3 000 001 ₽ – 8 000 000 ₽
Срок от 1 до 300 месяцев
Решение от 1 дня до 10 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 21 года
Возраст на момент погашения от 65 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Обязательные документы Паспорт, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Без справок о доходах
Цель Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Первоначальный взнос
Ставка 12,10%
Сумма 100 000 ₽ – 10 000 000 ₽
Срок от 12 до 120 месяцев
Решение от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 45 дней
Обеспечение Залог имеющейся недвижимости
Возраст на момент получения от 21 года
Возраст на момент погашения от 65 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Цель Рефинансирование
Первоначальный взнос
Ставка 12,20%
Сумма 3 000 001 ₽ – 10 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 90 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 21 года
Возраст на момент погашения от 65 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , СНИЛС , Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»

Отзывы о военной ипотеке в Россельхозбанке

Условия получения военной ипотеки в Россельхозбанке

Россельхозбанк выдает военную ипотеку, предназначенную для обеспечения служащих Вооруженных Сил жильем на льготных условиях. Программа подходит только для определенного круга лиц и не военный оформить такой кредит не сможет. С другой стороны, условия получения военной ипотеки в Россельхозбанке намного выгоднее, чем у любого другого аналогичного вида кредита.

Какие проценты предлагает банк

Характеристики продукта «Военная ипотека» от банка:

  • Годовая ставка: 7,99%.
  • Первый взнос: 10% (выплачивается государством).
  • Кредит выдается на срок от 1 до 27 лет.
  • Сумма займа может варьироваться в пределах от 125 тысяч и до 3 000 000,00 рублей.
  • Покупаемое жилье оформляется в качестве обеспечения.

За счет того, что получить такой кредит может только военнослужащий, единственным требованием банка является возраст: не менее 22 лет. Впрочем, для оформления кредита на льготных условиях нужно иметь определенную выслугу лет и к 22 годам получить ее весьма затруднительно. Таким образом, указанное ограничение является весьма условным.

Расчет графика платежей по ипотеке

График расчета платежей фактически не нужен за счет того, что оплата производится равными частями практически все месяцы обслуживания долга (за исключением последнего месяца и вариантов с досрочным погашением). Таким образом, главное, что нужно знать – сколько придется платить ежемесячно. Например, если кредит имеет следующие параметры:

  • Сумма: 1,7 миллиона рублей.
  • Первоначальный взнос: 340 тысяч рублей.
  • Срок займа: 10 лет.

То платить нужно будет по 16 522,00 рублей каждый месяц. Уменьшить сумму переплаты можно при помощи досрочного погашения. Также размер переплаты уменьшается при сокращении срока действия кредита, однако в то же время увеличивается сумма ежемесячного платежа.

Ипотека для военных

Преимущества ипотеки для военнослужащих в Россельхозбанке

Отсутствие комиссий по кредиту

Досрочное погашение кредита без ограничений

Возможность подтверждения дохода по форме банка

Программа ипотечного жилищного кредитования военнослужащим — участникам НИС (Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).

Калькулятор военной ипотеки

Условия и документы для получения военной ипотеки

Базовые параметры:

Вторичный и первичный рынок жилой недвижимости.

Дом с земельных участком/часть жилого дома на вторичном рынке жилья.

Читайте также:  Как сдать билеты на концерт обратно в кассу: условия, сроки, процедура, действия в случае отказа

Первоначальный взнос от 10%.

Срок 36 – 324 месяцев.

Максимальная сумма 3 060 000 ₽ 1

Залог приобретаемой недвижимости.

Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

Срок действия одобренной заявки 90 календарных дней 2 .

Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика.

1 Зависит от процентной ставки, размера накопительного взноса в год выдачи кредита, срока кредита и даты его выдачи.
2 Не может превышать срока действия Свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа.

Фиксированная ставка

Приобретение в собственность квартиры на вторичном рынке жилья.

Приобретение жилого дома с земельным участком/часть жилого дома.

Приобретение квартиры в строящемся многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве на первичном рынке жилья.

Требования:

Гражданство Российской Федерации.

Военнослужащий – участник накопительно-ипотечной системы не менее 36 месяцев.

Возраст не менее 22 лет.

Возраст на момент возврата кредита по договору до 50 лет.

Документы:

Паспорт гражданина РФ.

Действующее Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа.

Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) заемщика на заключение сделки купли-продажи 1 .

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

1 Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке и использует в качестве первоначального взноса собственные средства.

Образцы:

Частые вопросы

Мне 22 года. Предоставит ли банк мне военную ипотеку?

Да, каждому военнослужащему, которому исполнилось 22 года, может быть предоставлена военная ипотека.

Я – житель другого города России, но планирую купить квартиру в Москве. Я выбрал квартиру в доме, который строится при участии кредитных средств банка. Где мне оформить военную ипотеку?

Открыть ипотеку для военнослужащих вы можете в любом удобном для вас отделении банка.

Какую сумму ипотечного кредита я могу получить?

Расчет максимальной суммы кредита зависит от срока кредитования и размера ежемесячного платежа установленого ФГКУ «Росвоенипотека» на текущий календарный год.

Я человек в возрасте, могу ли я рассчитывать на предоставление военной ипотеки?

Согласно условиям кредитования, возраст заемщика не может превышать 50 лет на момент окончания выплат по ипотеке.

Есть ли список жилых комплексов, которые кредитуются банком?

Список аккредитованных застройщиков и объектов недвижимости, подходящих для получения военной ипотеки есть как на сайте, так и в любом офисе банка. Содержание реестра может отличаться в зависимости от региона.

Что выбрать: жилье в новостройке или вторичку?

Этот выбор зависит только от ваших личных предпочтений. Но важно учесть несколько нюансов. Пакет документов для оформления военной ипотеки в новостройке может немного отличаться, в зависимости от банка. В описании любой программы кредитования есть стандартный перечень документов. При принятии положительного решения, заемщик должен будет предоставить необходимый пакет. Может отличаться и процентная ставка – на первичное жилье она, как правило, ниже. За подробностями нужно обращаться в отделение банка.

Как я могу погасить ипотеку досрочно?

Подайте заявление о досрочном погашении:

  • через «Мобильный банк»/«Интернет-банк»;
  • в отделении нашего банка;
  • в письменном виде (лично, курьером, по почте и т.п.) в один из наших офисов.
Есть ли у банка специалисты, которые помогают в оформлении документов для ипотеки?

Документы на ипотеку готовят участники сделки: заемщик, созаемщик, поручители. Специалисты банка могут вас проконсультировать, но оформление документов не входит в их компетенцию.

Военная ипотека Россельхозбанка

Отзыв user-61507077847 Хочу выразить огромную благодарность сотруднику банка М-ой Марии за плодотворную работу, тактичность, вежливость и грамотность! Все доступно объяснила, помогла разобраться! Все.

Ипотека

Обратились в данный банк для рефинансирование.очеь хорошее отделение банка, мало людей, вежливый персонал.
Отдельно Хочу поблагодарить менеджера Андрея. Читать полностью

Отзыв

Хочу выразить огромную благодарность сотруднику банка М-ой Марии за плодотворную работу, тактичность, вежливость и грамотность! Все доступно объяснила, помогла разобраться! Все. Читать полностью

Консультация

Обратился в чат для консультации , мне быстро ответили и всё объяснили. Спасибо! Надеюсь у меня получится оформить ипотеку, консультировал меня Дмитрий. Удобная система для подачи. Читать полностью

Отзыв

Спасибо менеджеру Екатерине И-ди за профессиональный подход к клиенту, отзывчивость и быстрое решение текущих вопросов при оформлении ипотеки. Всегда находилась на связи, объясняла. Читать полностью

Переоформлял ипотеку

В январе 22г я в этом отделении переоформлял документы по ипотеке в РСХБ.
Очень профессиональный клиентский менеджер Наталья. Чудесная девушка, настоящий профессионал. Читать полностью

Страховка по ипотеке оформлена и передана в банк

29 января 2018 г. я оформила ипотеку в этом банке, каждый год в январе я ее страхую. Также и в этом году 17 января я продлила страховой полис и 19 января принесла его в отделение. Читать полностью

Спасибо Россельхозбанку и его сотрудникам!

Благодарю Россельхозбанк и Курбана Щ-ва за быстрое одобрение и быстрое удобное проведение ипотечной сделки.
Курбан всегда был на связи и отвечал на мои. Читать полностью

Читайте дальше

Начиная с 2005 года военная ипотека в Россельхозбанке является одним из реальных вариантов приобрести жилье в свою собственность без сумасшедших затрат и на льготных условиях. В 2022 году этот вопрос находится в ведении федеральной организации «Росвоенипотека», которая заключает трехсторонние контракты с клиентами и банковскими учреждениями.

Как работает кредитование

В первую очередь следует отметить, что участниками НИС (накопительно-ипотечной системы) могут стать военнослужащие определенной категории, а именно:

  • профессиональные военные, несущие службу в армии Российской Федерации;
  • солдаты и офицеры запаса, ранее служившие по контракту;
  • лица, заключившие договор на несение службы, как до начала действия программы, так и после.

Чтобы приступить к приобретению жилья, желающий должен направить командующему своей воинской части рапорт, где указывает необходимость внести его имя в реестр Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. Это приводит к открытию накопительного счета, на который будут ежегодно начисляться денежные переводы от государства.

По истечении 3 лет клиент обращается в Россельхозбанк, где оформляет кредит с фиксированной процентной ставкой. Кредитные выплаты гасятся в первую очередь посредством накопленных государственных начислений. Специальный кредитный калькулятор на сайте финансовой организации позволяет в любой момент рассчитать необходимое количество денежных средств.

Условия покупки квартиры

Забрать свои накопления и закрыть кредитный счет можно с момента исполнения 45 лет. Однако это не значит, что нельзя выйти из системы раньше, но в таком случае потребитель получит меньше денег и ему придется потратить большее количество своих финансов для покрытия задолженностей, чем при достижении 45-летнего возраста.

Также ограничивается максимальная сумма кредитования. Как правило, банковские учреждения, сотрудничающие с Министерством обороны, устанавливают верхнюю границу от 2 до 2,5 миллиона рублей. Поэтому клиенты, желающие купить новую квартиру в границах регионального центра, могут столкнуться с рядом финансовых трудностей.

Тем не менее у системы есть и значительные плюсы. В частности, потребитель никак не ограничен в выборе места своего будущего проживания, а на вероятность успешного кредитования и размер государственных начислений не будут влиять наличие у него какого-либо иного жилого помещения и его воинское звание.

Ипотека «Военная ипотека» Россельхозбанка

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Россельхозбанка или по телефону 8 800 100-01-00.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

Отзывы об ипотеке «Военная ипотека»

Полезный что для льготников что для простых людей. Я получил по ипотеке 5%, родственники получили без льгот 7.4%. Вполне адекватные ставки, учитывая что у остальных 10-11.

Отзыв полезен? 4 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Не забывайте что именно здесь одни из самых хороших ставок в принципе по жизни были и есть. Субсидии мощная вещь, лучше ничего не найдёте. Это я как человек облазивший около 5 банков говорю)

Отзыв полезен? 4 5 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Сельская ипотека – класс! В россельхозбанке, что не скажешь, а всё-таки с ипотеками и целевыми кредитами дела обстоят очень хорошо – и ставка хорошая и программ куча. Да и что радует – сама ставка варьируется, можно предоставить документы что ты льготник и её понизят, спасибо государству что сотрудничает с банком и позволяет брать кредиты по такой ставке. Буквально вчера мы получили 3 000 000 по программе сельская ипотека, теперь будем жить в собственном доме,а не шататься по родственникам! Большое спасибо!

Читайте также:  Сколько действует техосмотр автомобиля для оформления страховки

Отзыв полезен? 1 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 600 000 до 3 000 000
  • Ставка: от 4.3%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
  • Ставка: от 3.5%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 3 000 000
  • Ставка: от 5.34%
  • Срок: от 36 до 300 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 3 000 000
  • Ставка: от 5.99%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000
  • Ставка: от 4.59%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

ИНН 9725036321, ОГРН 1207700339549 Сетевое издание «Выберу.ру». Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Выберу.ру». Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77 — 81497 от 16.07.2021, присвоенный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Пользовательское соглашение. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Выберу.ру. Подробнее об условиях использования.

Военная ипотека от Россельхозбанка в 2021 году: условия и сумма кредитования

Россельхозбанк, как и многие другие финансовые учреждения РФ предлагает клиентам различные льготные программы НИС, которые рассчитаны на социальную категорию населения. Военная ипотека Россельхозбанка стала популярна и выгодно отличается от предложений других банков благодаря тому, что позволяет покупать недвижимость не только в новостройках, но и на вторичном рынке.

  • Условия военной ипотеки в РСХБ
  • Преимущества программы
  • Требования к заемщику
  • Процентные ставки по ипотеке
  • Список документов
  • Как оформить военную ипотеку в Россельхозбанке
  • Заключение

В статье мы подробно рассмотрим условия кредитования для военнослужащих, преимущества и недостатки программы, процентную ставку на 2021 год, требования к заемщикам, список необходимых документов и отзывы клиентов, которые уже воспользовались данной программой.

Условия военной ипотеки в РСХБ

На официальном сайте банковского учреждения для оформления военной ипотеки Россельхозбанка описаны следующие условия:

  • валютой кредитования является российский рубль;
  • максимальная сумма ипотеки составляет 2230000 руб. (может меняться в зависимости от процентной ставки и сроков кредитования);
  • период, на который выдается ипотечный заем может варьироваться в промежутке 3 — 24 года, есть возможность досрочного погашения без комиссий;
  • первый взнос составляет 10% от стоимости жилья;
  • залогом становится приобретаемая недвижимость, необходимости в поручителях нет;
  • страхование заемщика и приобретаемой недвижимости.

После предоставления пакета необходимых справок и заполнения заявления в отделении банка, через пару дней вам придет решение по заявке. Срок действия одобренной заявки составляет 90 дней, в этот период можно получить денежные средства.

Преимущества программы

Благодаря большому кредитному портфелю и условиям Россельхозбанк очень популярен среди клиентов. По сравнению с аналогичными предложениями от других банков можно выделить такие достоинства:

  • технические новшества и современные программы, позволяющие в онлайн режиме подать заявление и получить подтверждение непосредственно на сайте РСХБ;
  • сниженная сумма первоначального взноса, которая составляет всего 10% от стоимости приобретаемого жилья;
  • максимальная сумма для военной ипотеки Россельхозбанка была увеличена в 2021 году и может варьироваться исходя из запросов самого клиента;
  • длительный период действия заявки (90 дней) позволяет не проходить повторную подачу при долгом сборе документов и оценке недвижимости;
  • при оформлении страховки можно рассчитывать на снижение ежемесячного платежа при наступлении определенных обстоятельств.

Требования к заемщику

Льготный заем распространяется на недвижимость следующего типа:

  • вторичное жилье и квартиры в новостройках, которые есть в реестре банка;
  • земельные участки и дальнейшее строительство частного дома;
  • строительство с долевым участием доступно для военнослужащих.

Среди обязательных требований к заемщику выдвигаются такие условия:

  • наличие гражданства РФ с пропиской в районе обслуживания банка;
  • 22 года – минимальный возраст заемщика;
  • обязательно необходимо погасить задолженность до 45-летия;
  • участие в программе НИС не менее 3 лет.

Процентные ставки по ипотеке

Ранее было отмечено, что первый взнос по ипотеке должен быть 10% от цены недвижимости. В Россельхозбанке предусмотрено досрочное погашение ипотеки без каких-либо штрафных санкций для клиента. На текущий момент процентная ставка по данному кредиту в банке составляет 10.75% Данная ставка может быть снижена или увеличена при определенных условиях:

  • партнерская договоренность с застройщиками или компаниями по реализации домов, квартир и земельных участков;
  • страхование недвижимости и заемщика. Набор страхового пакета значительно влияет на размер базовой процентной ставки.

Список документов

Лучше всего заранее подготовить необходимую документацию для ускорения рассмотрения заявления и зачисления денег по ипотечному займу на указанный банковский счет. Иногда необходимо будет представить дополнительные бумаги в виде выписок и справок.

Среди основных документов находятся:

  • заполненное заявление, выданное в офисе банка или скачанное с официального сайта РСХБ;
  • паспорт Российской Федерации, подтверждающий личность;
  • прописка в зоне обслуживания отделения банка;
  • свидетельство регистрации в программе НИС (минимум 3 года);
  • нотариальное заявление от супруга или супруги с согласием на оформление ипотечного кредитования;
  • документы по выбранному объекту недвижимости – оценка и другие справки.

Как оформить военную ипотеку в Россельхозбанке

Ранее уже отмечалось, что для оформления ипотечного соглашения можно обратиться в близлежащий офис Россельхозбанка или воспользоваться онлайн формой на веб-сайте компании. В любом случае клиенту необходимо:

  • правильно заполнить заявление-анкету;
  • указать контактные и личные данные;
  • рассчитать первоначальный взнос и сумму ежемесячных платежей на кредитном калькуляторе.

Начинать собирать документы и справки надо лишь после одобрения заявки. Не забудьте уточнить информацию о предоставлении дополнительных бумаг, касающихся оценки недвижимости и других моментов.

Заключение

Россельхозбанк действительно идет в ногу со временем и старается для своих клиентов делать лучшие программы кредитования и условия по ним. Это касается и военной ипотеки, которая очень популярна среди россиян. Обратившись в банк за подобным займом, на каждом этапе вам будет помогать сотрудник Россельхозбанка. Также не стоит пренебрегать страховыми обязательствами, которые позволят не только обезопасить себя от непредвиденных жизненных обстоятельств, но также снизить процент по выплате и гарантировать банковской организации погашение задолженности согласно установленным срокам.

Военная ипотека в Россельхозбанке

Военная ипотека в Россельхозбанке

С мая 2018 года военная ипотека в Россельхозбанке стала более доступной: процентная ставка снижена, максимальная сумма займа увеличена, а сроки кредитования составляют от 3 до 20 лет.

Денежные средства, которые военнослужащие накопили в специальной ипотечной системе, используются в качестве первого взноса. Его размер составляет от 10 % от стоимости выбранного жилья.

В рамках кредитной программы «Военная ипотека» можно купить квартиры и дома вместе с земельным участком. Военнослужащий вправе взять ипотеку на покупку жилья во всех регионах присутствия Россельхозбанка (РСХБ).

Условия военной ипотеки в Россельхозбанке

Программа военной ипотеки в России не нова, однако Россельхозбанк в числе немногих финансовых учреждений, которые продолжают работать с военными — участниками накопительной ипотечной системы, и постоянно улучшают условия предлагаемой программы.

Отличие военной ипотеки от обычной состоит в том, что она предназначена для особой категории граждан, выполнение долговых обязательств которых на себя берет государство на период службы в военных силах РФ.

Посредством военной ипотеки у военнослужащих есть шанс улучшить свои жилищные условия. Тем более что годовая ставка по этой программе значительно ниже, чем в других.

Читайте также:  Расчеты по зарплате могут производиться с заблокированного счета

Имеются, естественно, и особые условия и требования к заявителям, о которых речь пойдет дальше. Также вы узнаете, в каких случаях Россельхозбанк может отказать, и какие есть способы решения данной проблемы.

Что нужно знать о военной ипотеке в Россельхозбанке?

Что нужно знать о военной ипотеке в Россельхозбанке?

В 2022 году банки России предлагают воспользоваться военной ипотекой, но более выгодные предложения предлагает именно Россельхозбанк.

Это финансовое учреждение образовано в 2000 году, и главной целью его было способствовать не только развитию и поддержанию сельского хозяйства и агропромышленного комплекса России, но и других социальных групп населения.

По результатам оценивания рейтинговых агентств Россельхозбанк обладает высокой надежностью и стабильностью.

Организация постоянно разрабатывает специальные программы для социально уязвимых граждан и участвует во всевозможных проектах, оказывая помощь государству.

Особенности программы «Военная ипотека»

Отличительной особенностью ипотечного кредита для военных в Россельхозбанке является то, что заем выдается для покупки жилья со вторичного рынка, то есть квартир и домов, на которых уже оформлено право собственности или есть первоначальный собственник.

Поручителем военнослужащих выступает государство: оно же выплачивает в течение всего срока службы ипотечный заем.

За время службы кредит может быть полностью погашен, и недвижимость отойдет в собственность военного — в этом заключается главное преимущество программы «Военная ипотека» в Россельхозбанке.

Банк также предоставляет возможность использовать одновременно несколько программ и льготы, положенные кредитополучателю.

Например, можно совместить первоначальный взнос и семейный капитал, это приведет к снижению процентной ставки и позволит улучшить условия ипотеки.

Для кого предназначена военная ипотека

В системе накопительно-ипотечного кредитования по п. 1 ч. 1 ст. 9 № 117-ФЗ РФ, на которую рассчитана программа Россельхозбанка для военнослужащих, могут принимать участие следующие категории заемщиков:

Получить военную ипотеку может любой гражданин, проходивший службу в ВС РФ и имеющий членство в накопительно-ипотечной системе (НИС).

Для заявителя в Россельхозбанке открывается счет, на который государство будет перечислять бюджетные деньги на безвозмездной основе или с условием возврата.

Имеет значение

Безвозмездность процедуры продолжается при условии участии в НИС не менее 20 лет. При увольнении военного с выслугой менее 10 лет, финансовые средства, полученные в рамках ипотечной программы от государства, нужно будет вернуть, а долговые обязательства полностью погасить.

Сроки и размеры начислений будут прописаны в договоре. Поэтому следует максимально ответственно и внимательно отнестись к изучению правил и не допустить наличия задолженности.

Требования к кандидатам

Требования к кандидатам

Если потенциальный кредитополучатель имеет право на военную ипотеку, исходя из требований ФЗ РФ № 117, он должен подать заявку в Россельхозбанк. Прежде нелишним будет ознакомиться с условиями и требованиями, которые банк предъявляет к кандидатам.

Рассчитывать на рассмотрение заявления в финансовом учреждении могут физические лица, подходящие по следующим параметрам:

  • возраст от 22 до 45 лет;
  • наличие российского гражданства;
  • нахождение в НИС от 3 лет.

Главное — соблюдать возрастные ограничения, в противном случае не имеет смысла подача заявки в банк: ее рассматривать не будут.

При соответствии всем обозначенным требованиям, нужно будет направить заявку, можно по интернету или при посещении регионального отделения Россельхозбанка.

Преимущества и недостатки программы «Военная ипотека»

Основные плюсы банковского продукта:

  • Пониженные процентные ставки.
  • Продленные сроки погашения ипотечного займа.
  • Право выбора понравившегося варианта жилья.
  • Отсутствие комиссий.
  • Развитая региональная сеть отделений и филиалов Россельхозбанка, в том числе в малонаселенных пунктах.
  • Удобный вариант для начинающих карьеру военных.

Основные минусы ипотечной программы для военных:

  • Выбор жилья только на вторичном рынке.
  • Максимальная сумма займа несколько ниже, чем в других финансовых организациях, — могут возникнуть сложности в приобретении жилья в большом городе.

Условия получения военной ипотеки в Россельхозбанке

Программа ипотечного кредитования военнослужащих в РСХБ выдается на следующих условиях:

Партнерские программы кредитования

В рамках программы Россельхозбанка «Военная ипотека» можно приобрести недвижимость не только на вторичном рынке, но и в только что построенном доме.

Специальные условия покупки жилья позволяют выбрать любой из объектов, построенный партнером Россельхозбанка — застройщиком «Эко Видное». Жилой комплекс расположен в Ленинском районе Московской области.

Как рассчитать сумму ежемесячного платежа

Как рассчитать сумму ежемесячного платежа

По выплатам вас может сориентировать сотрудник банка. Также вы можете сделать это и самостоятельно, воспользовавшись ипотечным калькулятором. Так вы сможете выбрать оптимальную схему погашения и рассчитать подходящий период.

Для расчетов понадобятся следующие данные:

  • стоимость жилья;
  • величина первого взноса;
  • срок кредитования;
  • процентная ставка.

Как оформить военную ипотеку в Россельхозбанке?

Оформление ипотеки для военнослужащих проходит в несколько этапов:

  1. Получение сертификата в государственных органах, который подтвердит участие военного в накопительно-ипотечной системе. В документе указывается сумма, находящаяся на личном счете военнослужащего.
  2. Сбор документов. Заполнение заявления на получение ипотеки. Обращение с пакетом документов в региональное отделение Россельхозбанка по месту нахождения приобретаемого жилья. Заявка может быть подана в режиме онлайн на сайте банка https://rshb.ru.
  3. Изучение банка заявки, сопоставление с требованиями, проведение проверки недвижимости.
  4. При положительном вердикте подписывается договор кредитования.
  5. Перевод денежных средств на открытый личный счет военнослужащего. Совершение сделки купли-продажи.
  6. Направление уведомления от банка в военную часть — место работы заемщика.

Алгоритм оформления военной ипотеки в режиме онлайн

Имеет огромное значение грамотность заполнения бланков и предоставление достоверной информации.

Одобренной заявкой можно воспользоваться в течение 90 дней. Если вы не успели за это время заключить соглашение, заявку нужно будет подавать заново.

Перечень документов

Для получения военной ипотеки в Россельхозбанке необходимо собрать следующие документы:

  • Заявка-анкета на получение кредита.
  • Паспорт гражданина РФ. Другой документ, подтверждающий личность (согласно условиям финансовой организации).
  • Действующее Свидетельство о праве участника НИС на оформление целевого жилищного займа.
  • Заверенное нотариусом согласие супруга на проведение сделки купли-продажи — для тех, кто зарегистрирован в браке и собирается использовать собственные денежные средства.
  • Документы на покупаемое имущество: правоустанавливающие документы, выписки из домовой книги и ЕГРП, оценочный документ недвижимости от независимого эксперта, согласие супруга на передачу покупаемого имущества в ипотеку, технический паспорт.

Также банк может потребовать по своему усмотрению дополнительные документы у заемщика.

Особенности обслуживания

Военная ипотека в Россельхозбанке погашается посредством ежемесячных платежей. Их величина является фиксированной и определяется как 1/12 часть от абсолютного объема накопительного взноса участника НИС жилищного обеспечения военных, которая устанавливается законом Российской Федерации на конкретный год.

Последний взнос может быть больше установленного минимума. Досрочное погашение займа можно произвести в дату ежемесячного платежа по графику. Штрафы и дополнительные комиссии за это не предусмотрены.

Причины отказа и способы решения

У каждого финансового учреждения есть право отказать дебитору в выдаче долгосрочного займа без указания причин. Даже если вы лично обратитесь в банк, вам могут и не объяснять свое решение.

К наиболее распространенным основаниям для отказа относятся:

Служба безопасности Россельхозбанка ответственно просматривает все кандидатуры, изучает финансовые возможности, проверяет на наличие долгов.

Если будут определены риски невозврата ссуды из-за низкой платежеспособности, покупки неликвидного жилья, плохой кредитной истории, в выдаче ипотеки будет отказано.

Сделки с близкими родственниками запрещены, так как это может быть способ обналичивания целевых бюджетных средств.

Как поступать в случае отказа в предоставлении ипотеки?

Если вам отказали в выдаче ипотеки, обратитесь в бюро кредитных историй и проверьте свое досье. Возможно, у вас есть долговые обязательства. Примите меры по их погашению в самые короткие сроки.

Улучшить свою кредитную историю можно, оформив несколько микрозаймов и вернув их в положенное время. Этот способ повысит ваш кредитный рейтинг.

Если причина отказа связана с несоответствием жилого помещения критериям банка, выберите другой объект. Получите консультацию специалиста банка и позже подайте заявку на приобретение подходящего объекта.

Если были выявлены ошибки в анкете, исправьте их и повторно отправьте заявку в банк. Если вам продолжают отказывать, обратитесь в организацию с более лояльными требованиями.

Заключение

Отзывы клиентов Россельхозбанка, получившие одобрение на военную ипотеку, свидетельствуют о порядочности и профессионализме финансового учреждения. Тысячи военных смогли улучшить свои жилищные условия, сотни заявок поступают в банк каждый месяц.

Оформить военную ипотеку в Россельхозбанке может военный, подходящий под критерии учреждения. Заявка рассматривается в течение недели.

При положительном вердикте дебитор получает кредит по фиксированной процентной ставке на весь срок займа, а часть будет выплачена государством.

Военная ипотека в Россельхозбанке — простой и выгодный способ решить жилищный вопрос, главное — придерживаться правил.

Ссылка на основную публикацию