Как записаться в очередь программы «Молодая семья» в Тольятти в 2022 году: проверка на официальном сайте

«Молодая семья 2021-2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья – «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ». Если кратко, ее суть: молодым семьям – доступное жилье. Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения. Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата – деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии.

Правда, далеко не любой семье – круг потенциальных участников строго ограничен. А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда – сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.

Кто может принять участие?

Принять участие в программе могут только молодые семьи . И это не только возраст и внутреннее самоощущение. Правила, утв. Постановлением Правительства № 1050 от 17.12.2010, предусматривают целый перечень требований к кандидатам, которые должны быть соблюдены одновременно. Принять участие могут (п. 6 Правил):

  1. Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи . Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
  2. Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно . Если вам 30, а супругу 37 – кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз – при подаче заявки, второй – при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет – их исключат из программы «Молодая семья 2020».
  3. Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий . Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (ст. 51 ЖК). При этом сама семья должна быть малоимущей (ст. 49 ЖК): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих – в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают – для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся – такое тоже прокатит (п. 7 Правил).
  4. Семьи, способные доплатить разницу . Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно – главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.

Обратите внимание, что это общие требования, установленные на федеральном уровне. На местном уровне распорядители денег могут их изменять и дополнять. Чтобы узнать, точно ли ваша семья под них подходит, обратитесь в администрацию по месту жительства.

Сколько денег дают по программе «Молодая семья»?

Государство готово оплатить часть стоимости жилья. Наличку, естественно, на руки никто не даст: только безнал, и только на счет продавца. Размер субсидии в разных регионах может отличаться, и вот почему.

На федеральном уровне установлен норматив (п. 10 Правил) – выделять семьям не менее:

  • 30% от расчетной стоимости жилья для бездетных семей;
  • 35% расчетной стоимости жилья для семей с детьми.

Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать. Например, в Новосибирской области семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья. А в СПб, например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости.

Учтите, что это доля не от суммы в договоре, а от расчетной стоимости. Она определяется по формуле (п. 16 Правил):

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ = РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ х НОРМАТИВ СТОИМОСТИ м 2 ЖИЛЬЯ

Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно. Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре – 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена п. 15 Правил в размерах:

  • 42 м 2 для семьи из двух человек;
  • 18 м 2 на каждого члена семьи в семье из 3 и более человек.

Конечная сумма, на которую может рассчитывать семья, указывается в свидетельстве. Но выдадут его только после окончательного согласования выплаты в вашу пользу.

Какое жилье можно купить по программе «Молодая семья»?

Деньги по федеральной программе можно потратить только на приобретение квартиры или дома. Вы не сможете купить за них машину или путевку в Анталию – перевод одобрят только после подтверждения, что вы приобретаете (п. 2 Правил):

  • вторичное жилье по обычному договору купли-продажи;
  • первичное жилье в новостройке по ДДУ или через кооператив (ЖК, ЖСК, ЖНК);
  • первичное или вторичное жилье по ипотечному договору с привлечением заемных средств (для оплаты первоначального взноса или погашения основной суммы долга и процентов);
  • осуществляете строительство частного дома с привлечением подрядной организации.

К тому же, вы должны обязательно выполнять ряд условий федеральной программы:

  1. Жилье размещено в регионе, где вам одобрили субсидию.
  2. Жилье не может быть приобретено у близких родственников (п. 2.1 Правил).
  3. Ранее вы не принимали участие в указанной программе.

Как долго будет длиться программа?

На момент подготовки материала крайний срок реализации программы – 2025 год. Но ее должны продлить – об этом говорят результаты аудита со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!

Как принять участие в программе: пошаговая инструкция

Для получения социальной выплаты нужно основательно готовиться, собирать документы и ждать. Иногда по несколько лет. Вот что вам предстоит.

Шаг 1. Получите консультацию в ответственном органе

Это может быть управление горимущества, жилищный департамент, министерство строительства и т.д. Узнайте там конкретные условия участия для своего региона, и какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2020 году.

Шаг 2. Соберите документы

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

  • заявление установленной формы;
  • паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
  • брачное свидетельство;
  • справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
  • справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
  • копии СНИЛС.

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

  • выписку из ЕГРН на купленное жилье;
  • копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
  • справку из банка об остатке задолженности.

Шаг 3. Попадите в программу

Подайте документы в ответственный орган и дождитесь его решения. Если все в порядке и ваша семья соответствует требованиям – получите решение о включении вас в программу. Это значит, что вас поставят в очередь из таких же, как и вы на получение денег.

Шаг 4. Дождитесь финансирования

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

Шаг 5. Получите свидетельство

Свидетельство – подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру. Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации. Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи.

С момента выдачи свидетельство будет действительно в течение 7 месяцев (п. 5 Правил). Если за это время вы не найдете и не купите квартиру, свидетельство «сгорает».

Шаг 6. Откройте счет

Наименование банка значения не имеет. Главное, при открытии счета не забудьте предъявить свидетельство участника программы. Сделать это нужно в месячный срок – свидетельство, предъявленное по истечении месяца, банком не принимается (п. 35 Правил).Вместе со свидетельством представьте документы на жилье:

  • договор купли-продажи;
  • кредитный/ипотечный договор/ДДУ;
  • договор подряда;
  • выписка из ЕГРН;
  • справка об остатке долга.

В договорах рекомендуется указывать, что часть средств поступит за счет программы господдержки с указанием номера свидетельства.

Шаг 7. Получите оплату

Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк. Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию. Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу. Вам останется доплатить только часть!

Резюме

«Молодая семья» – пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников – например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет – не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию . Удачи!

Как продвигается очередь в программе Молодая семья

К началу совместной жизни добрая половина молодых семей не имеет собственного жилья. Многим приходится перебиваться на съёмных квартирах или у родителей. Для данной категории граждан предусмотрены специальные меры поддержки от государства.

Двигается ли очередь

Бесплатно по России

Увы, но даже в удалённых регионах в очереди в программе Молодая семья от государства стоят сотни людей. Согласно статистике банков и портала «Госуслуги» субсидии получают порядка 15-20 пар в год. В крупных городах счастливчиков, естественно, больше. Причём за время проведённое в очереди появляется масса новых льготников.

Точного времени ожидания не озвучит никто. Слишком много факторов следует брать в расчёт, начиная от количества заявителей и заканчивая суммой финансирования проекта. Среднее время ожидания – 4 года. Но есть пары, простаивающие в очереди больше 6-8 лет.

Как посмотреть свое место

Как только местная администрация одобрит получение субсидии по программе «Молодая семья», на портале «Госуслуги» появится соответствующее уведомление. Внутри есть ссылка на специальный раздел, где можно проверить электронную очерёдность онлайн.

Информация предоставляется только авторизованным пользователям с подтверждённым аккаунтом. В других случаях придётся обращаться в администрацию через соответствующий сайт, чтобы узнать очередь.

О программе

Государство готово оказать помощь молодым и главное – перспективным гражданам. То есть у семьи должен быть доход, посредством которого они будут выплачивать часть стоимости жилья. Тогда как финансирование другой части берёт на себя государство.

Важно! Программа «Молодая семья» не является кредитом или ипотекой на льготных условиях. Это единоразовая субсидия. То есть деньги, в отличие от первых двух случаев возвращать не нужно.

Если семья по итогам проверки признана нуждающейся, то ей выдают сертификат. Именно он является разрешающим документом на использование субсидии. Деньги необходимо потратить только на целевые нужды: наличные на руки не выдаются.

Объёмы государственно помощи (% от стоимости жилья):

  • бездетная пара – 30%;
  • один ребёнок – 35%;
  • двое детей – 40%;
  • три и более – 50%.

В некоторых регионах, к примеру, с тяжёлыми климатическими условиями сумма субсидии может быть повышена до 80%. Конкретные цифры указываются в сертификате.

Как принять участие

Подать заявления могут только молодые семьи при соблюдении ряда условий. В первую очередь – это возраст. Потолок для программы – 35 лет. Если на момент оформления документов хотя бы одному супругу исполнилось 36 лет, то пара не сможет получить субсидию.

Возраст проверяют 2 раза: при подаче заявления и на момент распределения денежных средств. Учитывая, что ожидание очереди может затянуться на несколько лет, с заявкой лучше не тянуть.

фото 18_1

Следующее условие – официальный брак. К программе допускаются только пары со штампом в паспорте. Гражданское сожительство не рассматривается в принципе. Ещё один важный момент – доходы семьи. У пары должно хватать финансов для оплаты оставшейся части за жильё. Поэтому проверяются справки с работы и банковские выписки.

И последнее – необходимость в улучшении условий. Деньги предоставляют только тем, кто в них действительно нуждается. Этот факт должна проверить местная администрация. К примеру, семья проживает в доме под снос или ютится впятером на 16 кв.м.

Как принять участи в программе:

  1. Обратиться в местные органы самоуправления с соответствующим заявлением.
  2. Собрать документы (список уточняется в администрации).
  3. Получить разрешение на участие в программе.
  4. Дождаться включения в список на субсидию.
  5. Оформить свидетельство.
  6. Предъявить сертификат банку.
  7. Собрать документы на оплату жилья для подтверждения целевых трат.

Банк проверит полученные данные и отправит заявку в органы самоуправления, после чего останется ждать решения администрации.

Дополнительно о программе в видео:

Может показаться, что программа «Молодая семья» сродни лотерее. На самом деле нужно просто набраться терпения и давать о себе знать время от времени, посылая запросы в администрацию. Главное, как можно раньше начать оформление сертификата и иметь в запасе хотя бы лет 7 до наступления максимального возраста. В этом случае шансы на получение материальной помощи заметно вырастают.

Программа «Молодая семья» приобретение квартиры в Тольятти в 2022 году

Юрист-консультант

Федеральной властью обеспечена возможность для молодых семей приобрести квартиру или построить собственный дом в Тольятти воспользовавшись субсидией из федерального бюджета. Федеральная программа по поддержке молодых семей функционирует с 2011 года. В настоящий момент правила её действия утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации № 1710 от 30 декабря 2017 года. Разрешается внесение изменений в виде дополнительных мер поддержки молодых семей, которые вводятся на региональном уровне в Тольятти официальными нормативными актами местной администрацией.

Кто имеет право воспользоваться программой

Федеральная программа Молодая семья рассчитана на новые семьи, которые планируют улучшить свое жилищное положение в Тольятти. Участники должны отвечать следующим требованиям:

  • находиться в официально зарегистрированном браке;
  • быть возрастом до 35 лет;
  • впервые получать льготы, установленные ПП № 1710.

Как принять участие в госпрограмме

Чтобы попасть в список претендентов, которым будет предоставлена льгота, требуется пройти следующие этапы:

  • подать заявление о желании принять участие в государственной программе. Представители местной администрации в Тольятти обязаны изучить ходатайство и предоставить утвердительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
  • дождаться утверждения списков участников и приближения своей очереди. Чтобы участвовать в программе в 2022 году, требуется предоставить полный комплект документов до начала сентября 2019 года;
  • оформить льготу в утвержденном порядке. При получении документа о предоставлении льготы, заявитель должен передать его банку в течение 30 дней. После получения кредитная организация открывает специальный счёт на участника программы и в течение 6 календарных дней сообщает его реквизиты органам местного самоуправления. Представители власти в течение 5 дней должны перечислить денежные средства на указанный расчётный счёт, после чего происходит подписание договора купли-продажи.

Способы федеральной поддержки

За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может выделяться финансирование:

  • 1. На покупку жилья на первичном или вторичном рынке в Тольятти со скидкой 30 % от рыночной цены для бездетных семей, и 35% для супругов, родивших одного или более детей.
  • 2. На постройку собственного дома в виде субсидии 30-35 % суммы подтверждённых расходов. Такое жильё может строиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
  • 3. На оплату первоначального взноса по ипотеке в размере до 35 %.
  • 4. На закрытие кредитных обязательств по кредитным договорам, подписанным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».

Варианты региональной помощи молодым семьям

Субъекты РФ по своему желанию могут расширять перечень льгот либо увеличивать размер федеральных:

  • оплачивать до 40% стоимости строительства или приобретения жилья; выдавать бесплатно участок земли для строительства жилого дома в Тольятти;
  • выделять участки из лесного фонда для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство частного дома.
Читайте также:  Лицензия на массаж: необходимо ли получать, стандарт оснащения кабинета

Список необходимых документов:

  • заявление от всех совершеннолетних членов семьи;
  • национальные паспорта супругов;
  • свидетельство о браке;
  • если имеются дети, свидетельство о рождении;
  • справку, подтверждающую факт постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
  • справку о полученных доходах;
  • свидетельство о постоянной или временной регистрации.

Куда подавать заявление на участие в программе

Стать участником программы можно обратившись лично в местную администрацию по месту регистрации, в ближайшее отделение Многофункционального центра в Тольятти или онлайн, на сайте «Госуслуги».

Многофункциональный центр — Тольятти

Куда обращаться

Многофункциональный

Многофункциональный центр — Тольятти

Где получить

Многофункциональный

Многофункциональный центр — Тольятти

Учреждение

Многофункциональный

Многофункциональный центр — Тольятти

Учреждение

Многофункциональный

Многофункциональный центр — Тольятти

Где выдают

Многофункциональный

Многофункциональный центр — Тольятти

Куда обращаться

Многофункциональный

Многофункциональный центр — Тольятти

Организация

Многофункциональный

Многофункциональный центр — Тольятти

Куда обратиться

Многофункциональный

Многофункциональный центр — Тольятти

Учреждение

Многофункциональный

Многофункциональный центр — Тольятти

Куда обращаться

Многофункциональный

Многофункциональный центр — Тольятти

Учреждение

Многофункциональный

Многофункциональный центр — Тольятти

Где выдают

Многофункциональный

Многофункциональный центр — Тольятти

Учреждение

Многофункциональный

Многофункциональный центр — Тольятти

Куда обратиться

Многофункциональный

Многофункциональный центр для бизнеса — Тольятти

Где выдают

Многофункциональный

Многофункциональный центр для бизнеса — Тольятти

Куда обратиться

Многофункциональный

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

© 2017-2022 Неофициальная справочная информация о портале Госуслуги – gosdocs.com
БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: Федеральный номер 8 (800) 350-20-49

Сайт gosdocs.com не связан с официальным порталом Госуслуг. Цель проекта — повышение осведомленности граждан в сфере предоставления им уполномоченными на то организациями электронных услуг и сервисов. Информация актуальна на момент публикации, собрана из открытых источников сети интернет и предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого либо решения обязательно проконсультируйтесь с юристом. Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на работу с этими файлами а также соглашаетесь с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных. Копирование любой информации без разрешения — запрещено. Адрес администрации — gosinfoguru@gmail.com.

Как записаться в очередь программы «Молодая семья» в Тольятти в 2022 году: проверка на официальном сайте

Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области

    Вы здесь:
  1. Молодая семья

Мероприятие по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Утверждена Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010г. №1050, приложение №3 – Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.

Приемные дни: понедельник – пятница, с 9:00 до 13:00, технический перерыв с 10:45 до 11:00.

Адрес предоставления документов:

г. Тольятти, пл. Свободы д.9

кабинет№ 308 (Управление территориального развития) – признание молодой семьи участницей подпрограммы, телефон: 28-17-17

кабинет № 214 (Управление правовой и кадровой политики ) – признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, телефон 28-01-28

Присутствие обоих супругов при написании заявления обязательно.

Все справки действительны 30 дней.

Молодая семья – это:

Молодая семья по данной подпрограмме – это семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет. Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» :

Подпрограммой предусмотрено предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья:

– в размере 30% расчетной средней стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;

– в размере 35% расчетной средней стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка.

Необходимо отметить, что участие в подпрограмме является добровольным.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ:

– документы, подтверждающие наличие сбережений молодой семьи: копия сберегательной книжки, заверенная банком и оформленная на одного из членов молодой семьи; выписка с накопительных счетов членов молодой семьи;

– для подтверждения доходов по основному месту работы и по совместительству представляется справка по форме 2-НДФЛ за 6 месяцев

копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, с приложением заявления (заявление заполняется в каб. 308) его владельца о намерении направить предусмотренные данным сертификатом средства (часть средств) на улучшение жилищных условий и справки о состоянии финансовой части лицевого счета лица (справку выдает ПФР), имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки; копия сертификата представляется одновременно с предъявлением оригинала государственного сертификата и заверяется лицом, осуществляющим прием документов

– документы, подтверждающие возможность предоставления кредита (займа) молодой семье.

Документ банка или специализированной областной ипотечной организации о возможности предоставления кредита (займа) супругам, либо одному из них с указанием его максимального размера .

РАСЧЕТ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

30% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей; 35 % расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв. метра; б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) – по 18 кв. метров на 1 человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ= Н*РЖ где: Н – норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, РЖ – размер общей площади жилого помещения.

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее – договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее – жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” (далее – договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее – договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических лиц и (или) юридических лиц жилого помещения, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Самарской области. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи указанных в свидетельстве.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

Молодые семьи – участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Виды жилых помещений. К жилым помещениям относятся:1) жилой дом, часть жилого дома;2) квартира, часть квартиры;3) комната. “Жилищный кодекс Российской Федерации” от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.06.2012)

ФОРМИРОВАНИЕ СПИСКОВ И НОМЕР ОЧЕРЕДИ

Орган местного самоуправления (далее Администрация) до 1 июня года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в орган исполнительной власти субъекта РФ (далее Министерство). В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи – участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г и молодые семьи, имеющие трех и более детей.

Министерство на основании списков молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, поступивших от Администрации, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирования мероприятий подпрограммы из бюджета субъекта РФ и местных бюджетов на соответствующий год формирует и утверждает сводный список молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году. Утвержденные списки направляет в Администрацию, которая в свою очередь доводит до сведения молодых семей решение органа исполнительной власти по вопросу включения их в список молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты

Постановлением Правительства Самарской области от 20.01.2020 № 25 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 27.11.2013 № 684 «Об утверждении государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2021 года» включено в подпрограмму «Развитие ипотечного жилищного кредитования» до 2022 года мероприятие по предоставлению социальных выплат на компенсацию процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа при приобретении (строительстве) жилого помещения (далее – социальная выплата на компенсацию) следующим семьям:

– семьям, в которых один из супругов достиг 36-летнего возраста и исключенным из числа участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей (далее – мероприятие);

– молодым семьям, стоящим в списке участников мероприятия на получение социальной выплаты, с условием исключения таких семей из мероприятия.

Социальная выплата на компенсацию может предоставляться молодым семьям, постоянно проживающим на территории Самарской области при одновременном соблюдении следующих условий:

– Наличие детей в возрасте до 18 лет (для семей – на дату, когда возраст одного из супругов либо одного родителя в неполной семье превысил 35 лет, для молодых семей – на момент обращения за социальными выплатами на компенсацию);

– Срок участия в мероприятии не менее 4 лет (для семей – с двты признания участниками мероприятия до даты, когда возраст одного из супругов либо родителя в неполной семье превысил 35 лет, для молодых семей – с даты признания участниками мероприятия до даты выдачи справки, необходимой для получения социальных выплат на компенсацию;

– Наличие непогашенного ипотечного жилищного кредита (займа), направленного на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Самарской области – для семей, на дату, когда возраст одного из супругов либо одного родителя в неполной семье превысил 35 лет, для молодых семей – наличие жилищного кредита (займа), направленного на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Самарской области, в период участия в мероприятии;

– Наличие согласия совершеннолетних членов семьи, молодой семьи на обработку органом местного самоуправления Самарской области, принявшим решение о признании семьи, молодой семьи участником мероприятия, специализированными организациями персональных данных членов семьи, молодой семьи.

Размер социальных выплат на компенсацию будет определяться на основании социальной нормы предоставления жилья, рассчитываемой исходя из состава семьи, стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников мероприятия, и действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Реализовываться мероприятие будет в течение 5 лет, начиная с 2020 года.

В настоящее время для реализации указанного мероприятия отобрана некоммерческая организация – Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе (приказ министерства социально – демографической и семейной политики Самарской области (далее – министерство) от 25.02.2020 № 68).

Семьям необходимо обращаться в Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе по адресу: г.Самара, ул.Мичурина, 21, 3 этаж.

Очередь молодая семья Тольятти — алгоритм действий, проверить, список документов

Очередь молодая семья Тольятти - алгоритм действий, проверить, список документов

Для улучшения демографической картины в государстве, правительство разработало ряд программ для улучшения уровня проживания молодых семей.

p, blockquote 2,0,0,0,0 –>

Читайте также:  Отпуск учителя – сколько дней по Трудовому кодексу, порядок предоставления

Одной из программ федерального значения есть программа «Молодая семья».

p, blockquote 3,0,0,0,0 –>

Многие регионы РФ поддержали идею правительства и работают с программой на местном региональном уровне. Работает данный проект для молодой семьи, также и в городе Тольятти.

Региональная программа улучшения условий для жизни молодожёнов рассчитана на государственную поддержку для молодых супругов:

  • При строительстве собственного дома для проживания;
  • Покупка квартиры в новой построенной многоэтажке;
  • Приобретения квартиры на рынке вторичной жилплощади.

молодая семья

В Тольятти данная программа регионального обеспечения жильем молодых семей работает с 2011 года, и местными властями данный федеральный проект был продлён до 2020 года.

Региональные принципы работы проекта в Тольятти

Существуют привилегии для жителей Тольятти, что предлагают местные власти, а также власти Самарской области, это выделение из местного и регионального бюджета суммы, на улучшения жилищных условий:

  • Молодой семье, у которой нет детей — 30,0% региональной субсидии от общей стоимости выбранного объекта недвижимости;
  • Если молодожёны родили ребенка, или же усыновили, тогда помощь в самарской области будет составлять 35,0%.

Когда молодая семья получит сертификат на материальную субсидию от властей города Тольятти и Самарская область, они могут сертификат использовать по своему усмотрению, но только при условии, что это будут варианты приобретения жилой недвижимости для семьи.

В других целях использования региональной субсидии под проект «Молодая семья» запрещено.

p, blockquote 9,0,0,0,0 –>

Варианты использования сертификата государственной субсидии:

  • Первоначальный взнос для взятия ипотечного кредита в Тольятти;
  • Материальные средства по без.налу перечисляются строительной организации, или же организации, которая построила новостройку.

В 2017 году власти города Тольятти внесли изменения по программе финансирования помощи молодым семья, для того, чтобы они могли стать владельцами собственной квартиры:

  • Приобрести посредством сертификата можно только ново построенное жильё эконом класса;
  • Перечислить финансовую помощь на собственное строительство дома;
  • Покупать жилплощадь на рынке вторичной жилплощади на сегодня — запрещается.

Молодая семья, которая стоит в очереди на получение сертификата, и получила от властей одобрение на его выдачу, может в банке города Тольятти оформить заём по ипотеке на приобретение квартиры эконом класса в городе на взаимовыгодных условиях с процентной ставкой ипотеки — от 11,0% до 13,0%.

программа молодая семья

Когда молодая семья получит сертификат на материальную субсидию от властей города Тольятти и Самарская область, они могут сертификат использовать по своему усмотрению h2 2,0,0,0,0 –>

Условия участия

Программа для молодых семей в городе Тольятти действует с 2011 года, больше, чем 108,0 тысяч молодых супругов улучшили свое жилищное состояния, после того, как стали на очередь в получении сертификата.

p, blockquote 13,0,0,0,0 –>

Кроме молодых семей с детьми, а также тех семей, в которых пока нет детей, стать на очередь и получить жилищный сертификат могут неполные семьи, где одного и более детей воспитывает один родитель.

Чтобы стать на очередь на получения жилищного сертификата в мэрии города Тольятти (ул. Шевцова 6), необходимо, чтобы семья соответствовала таким критериям:

  • Оба супруга моложе 35 лет;
  • Должно быть, документальное подтверждение в том, что данная семья нуждается в лучших условиях для проживания;
  • При неполной семье, родитель имеет право на ипотечный договор, если ему нет 35 лет;
  • Общий бюджет семьи не ниже среднего по стране уровня — 21620,00 рублей, если семья с ребёнком, тогда доход должен быть не меньше, чем 32150,00 рублей. Ежемесячная сумма выплат по ипотечному кредитованию не должна быть выше, чем 50,0% от ежемесячных доходов супругов;
  • Семья должна иметь собственные финансовые накопления на выплату остающейся суммы за жилье, если они не пользуются ипотечным займом.

молодая семья тольятти

Данные условия должны быть обязательно выполнены, в противном случае семью не смогут поставить на очередь в городе Тольятти на получения жилищного сертификата на финансовую региональную субсидию.

Информация по расчёту субсидии на жилищный сертификат города Тольятти

Первоначальная недвижимость, которую приобретают молодые супруги при помощи сертификата — это недвижимость экономного класса, а также ипотечные займы, и строительство собственного жилого дома.

p, blockquote 17,0,0,0,0 –>

Семья имеет только возможность принять участие в программе федерального и регионального регулирования демографического состояния в государстве, помогая молодым семьям, стать на ноги и заводить детей, стать на очередь на сертификат региональной субсидии, только один раз.

Каждый регион РФ выделяет свой размер субсидирования регионального проекта по жилищным сертификатам.

p, blockquote 19,0,0,0,0 –>

Существует стандартный расчет выделения финансовых средств федеральным бюджетом, а региональные власти из своих бюджетов вносят дополнительную финансовую помощь в жилищный сертификат, поэтому суммы финансовой помощи молодым семьям по всем регионам государства может существенно отличаться друг от друга.

суммы финансовой помощи

Суммы финансовой помощи молодым семьям по всем регионам государства может существенно отличаться друг от друга h3 1,0,0,0,0 –>

Формула расчёта дотации жилищного сертификата

Размер субсидии для каждого региона выделяется разный, но существует стандартная формула федерального расчёта финансовой помощи государства молодым семьям для улучшения условий для проживания:

p, blockquote 21,0,0,0,0 –>

СЖ =N х Н х РЖ

  • СЖ — сумма субсидии в жилищном сертификате;
  • N — это индекс, на который умножается размер субсидии (0,30 для молодожёнов без детей, и 0,350 — для семей, в которых есть один и больше детей);
  • Н — цена одного метра квадратного жилплощади в том регионе, в котором осуществляется покупка жилья;
  • РЖ — это размер площади квартиры для проживания (семья, не имеющая детей на момент оформления субсидии, площадь для проживания на двоих — 42,0 квадратных метра);
  • Если семья состоит более, чем из троих человек, тогда площадь минимального комфорта проживания рассчитывается по формуле — 18,0 х п;
  • 18 квадратных метров на одного человека;
  • п (количество проживаемых членов молодой семьи).

Таблица расчёта дотации

Расчет размера финансовой дотации на внесение первоначального взноса по договору ипотеки молодой семьи:

площадь кв.м. жилья по нормативу расчётная стоимость жилья за 1,0 кв.м жилплощади расчёт суммы ипотечного займа максимальный размер субсидии по жилищному сертификату
33 33 1089 217800
42 33 1386 277200
54 33 1782 356400
72 33 2376 475200
90 33 594000

h2 4,0,0,0,0 –>

Алгоритм действий для получения жилищного сертификата в Тольятти

Чтобы принять участие в данном проекте по улучшению условий, необходимо знать порядок всех действий, чтобы стать на очередь.

p, blockquote 24,0,0,0,0 –>

Прежде всего, необходимо обратиться в территориальный отдел распределения жилплощади по субсидии и льготного жилья в Тольятти, чтобы узнать на молодую семью как получить жилищный сертификат.

p, blockquote 25,1,0,0,0 –>

Всю информацию по данной программе можно также узнать на официальном сайте жилищной программы «Молодая семья» — это как стать на очередь, при каких условиях и когда выдаются сертификаты.

Порядок постановки на жилищную очередь молодых супругов в городе Тольятти:

  • Собрать необходимые для подачи документы;
  • Обращение для подтверждения статуса семьи, которой необходима жилплощадь в местный орган власти;
  • Процедура подачи в территориальный отдел распределения жилья документы;
  • Время рассмотрения документов заявителя, не больше, чем 10 рабочих дней;
  • После одобрения участия в программе, супругов ставят на очередь.

Список документов

Список документов, необходимых собрать молодой семье в городе Тольятти, чтобы их поставили на очередь для получения жилищного сертификата:

  • Справка из ЖЭКа о составе молодой семьи, и на какой площади супруги проживают на время подачи заявки;
  • Если регистрация супругов в разных местах, тогда им отдельно готовятся справки ЖЭКа по месту прописки;
  • Оригинал, а также копии всех страниц паспортов обоих заявителей супругов;
  • Документ, подтверждающий семейный статус (брачное свидетельство);
  • Если есть дети — оригинал и копии документа об их рождении;
  • Выписку из БТИ форма бланка №2, что подтверждает отсутствие у каждого супруга своего жилья. Справка выдается за последние 5 лет;
  • Трудовые книжки супругов;
  • Справку Ф №2 НДФЛ о доходе каждого члена молодой семьи.

Также необходимо подтвердить свои личные сбережения для покупки жилья и предоставить:

  • Ксерокопию сберкнижки, в которой указана сумма сбережений на момент подачи заявки. Ксерокопия заверяется банком, где хранятся сбережения;
  • Выписка из банковского отделения об имеющемся накопительном индивидуальном счёте в данном банке;
  • Банковская справка об утверждении выдать данному клиенту ипотечный заём. Обязательно должна быть указана сумма максимального займа, готового выдать банком;
  • Если есть материнский капитал и его семья желает использовать для улучшения жилья, тогда необходимо предоставить данный тип сертификата и приложить к нему заявление на его использование;
  • Также нужно предоставить банковскую выписку о сумме материнского капитала.

Фотогалерея: Необходимые документы

Подача документов, чтобы стать на очередь

Кроме правильно собранных и оформленных документов, необходимо знать процедуру их подачи:

  • Если семья на протяжении последних 5 лет не проживала в городе Тольятти, или же в городе Самара и области, тогда необходимо подтверждающие документы с прошлого места проживания;
  • Заявления подают 2 супруга вместе;
  • Срок действия всех собранных документов на протяжении 30 календарных дней;
  • Если пакет необходимых документов неполный, тогда нужно дополнить все документы и подать заявку заново;
  • Обязательно подается номер контактного телефона.

Как проверить очередь молодая семья в Тольятти?

После того, как Вы получили подтверждение постановки на очередь, супруги могут посмотреть очерёдность и узнать свою очередь в «Молодой семье».

p, blockquote 31,0,0,0,0 –>

Чтобы проверить очередь, нужно ввести паспортные данные заявителя на очередь на официальном портале программы «Молодая семья» и вся информация высветиться на экране.

молодая семья

Если информация не появилась, тогда необходимо обратиться в отдел, в котором Вы оставляли заявку, чтобы они Ваши данные внесли в общий реестр на официальном сайте программы по Самарской области.

Свежие новости о Самаре и произошедших изменениях

Последними новостями по Самаре и Самарской области, и в городе Тольятти, не все 230 семей, которые запланированы на 2018 год, по очереди получат жилье.

p, blockquote 34,0,0,0,0 –>

Бюджетных средств хватит только профинансировать 143 молодые семьи. Финансирование по данному проекту прошло не на 100,0%, поэтому пришлось уменьшить количество выдаваемых сертификатов.

По Самарскому региону очередь на приобретение социального жилья, более чем 600 молодых семей.

Заключение

За 7 календарных лет работы программы для молодых семей в Тольятти по улучшению условий для проживания, больше чем 108 тысяч обзавелись недвижимой собственностью.

p, blockquote 37,0,0,0,0 –>

условия приобретенеия

Но за последние 2 года, финансирование данного федерального проекта на местах проходит не полностью, поэтому снижается ежегодная численность семей, которые получают дотации региональных властей на приобретение необходимой жилплощади.

p, blockquote 38,0,0,1,0 –>

Если ситуация в Тольятти не улучшиться, тогда до окончания действия программы в 2020 году, жильем будут обеспечены не более, чем 35,0% планируемой численности молодых семей.

Видео: Как получить и использовать «Молодую семью» в Тольятти?

Форум: Вопросы и ответы

Вопрос: сколько ждать, чтобы получить сертификат на покупку жилья?

Ответ: многие семьи ждут очереди по несколько лет. Чаще всего очерёдность подходит по истечении 3 — 4 лет после постановки на очередь.

Вопрос: можно обналичить финансы на сертификате;

Ответ: перечисление размера суммы на жилищном сертификате производится по безналу;

Вопрос: можно купить квартиру с рук по сертификату?

Ответ: с 2017 года в городе Тольятти и всего Самарского региона, запрещено покупать по жилищному сертификату квартиру на рынке вторичного жилья.

Отзывы молодых семей в городе Тольятти

Елена (31 года) и Юрий (33 года) Омельчук: в очереди на получение жилищного сертификата мы стоим с 2013 года и не надеемся, что в 2018 году к нам подойдет очередь.

p, blockquote 46,0,0,0,0 –>

Квартиру купить мы бы могли еще в 2016 году, но появились желающие из льготных категорий, которые получают жилплощадь вне очереди, и нам приходится второй год ждать своей очереди. За этот период у нас родился второй ребенок.

p, blockquote 47,0,0,0,0 –>

Супруги Симоненко (по 30 лет): встав на очередь в 2014 году, мы надеялись получить сертификат на жилье и купить квартиру с рук, в том районе, где живут наши родители.

p, blockquote 48,0,0,0,0 –>

Но в 2017 власти поменяли условия и в тот момент, когда началось распределение сертификатов и мы попали под распределение, нам пришлось приобретать новую квартиру, которая казалось дороже в 1,5 раза. Собственных сбережений не хватило, пришлось оформлять ипотечный договор.

p, blockquote 49,0,0,0,0 –>

Любовь Костина 34 года, одинокая мать: я самостоятельно воспитываю 3 маленьких детей и получила льготный сертификат на жилплощадь.

p, blockquote 50,0,0,0,0 –>

За свое жильё, я смогла расплатиться личными сбережениями, а также материнским сертификатом.

p, blockquote 51,0,0,0,1 –>

Теперь мы с детьми имеем собственное жильё, а не считаем съемные квартиры.

Как записаться в очередь программы «Молодая семья» в Тольятти в 2022 году: проверка на официальном сайте

Вместе с экспертами разбираемся, как стать участником жилищной программы «Молодая семья» в 2022 году, чтобы государство оплатило часть вашей квартиры

В России действует жилищная программа «Молодая семья», которая позволяет получить деньги от государства на покупку собственного жилья. Конечно, полную сумму из бюджета не покроют, но помощь будет существенной.

Чтобы претендовать на материальную помощь от государства, нужно соответствовать нескольким требованиям.

  • Официальный брак. Причем не гражданский, а самый настоящий, зарегистрированный в ЗАГСе с печатями в паспортах. Как давно он был заключен, неважно, хоть на следующий день после радостного события идите документы подавать. А вот наличие детей для участия в программе не обязательно. Кроме того, заявку могут подать и родители-одиночки с ребенком.
  • Возраст. Супруги должны быть не старше 35 лет. Причем оба, а не в среднем. Это важно как на момент подачи документов (у тех, кто старше, их просто не примут), так и при выдаче денег. Между этими двумя событиями может пройти немало времени, и если за этот период ожидания кому-то из супругов исполнится 36, денег они не увидят.
  • Нужда в улучшении жилищных условий. Этот факт должна подтвердить местная администрация. Исходят из социальной нормы, которая в регионах может разниться. Например, в Москве учетная норма составляет 10 квадратных метров на человека. Разумеется, нужда в улучшении жилищных условий подразумевает, что своего жилья у семьи нет, или родителей с большим домом, где можно разместиться.
  • Доходы, достаточные для покупки жилья. Государство готово оплатить часть квартиры, но оставшееся-то придется покупать самим. Так что нужно иметь доход, который позволит платить ипотеку. То есть малоимущие семьи под эту программу не подпадают. Им стоит поддаваться на жилье как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Срок действия программы

Согласно действующим документам, программа будет работать до 2025 года. Правда, уже очевидно, что за это время далеко не во всех регионах страны успеют выдать деньги всем нуждающимся.

Размер субсидии

Сколько именно получит та или иная семья, зависит от каждого конкретного случая. Во-первых, учитывается, есть ли в семье дети. Ребенок обеспечит субсидию в 35% от стоимости жилья, двое детей — 40%, трое и больше — 50%. Если же в программе участвует бездетная пара, им выделят только 30%.

Вторая важная особенность – сумму выплаты определяют не по цене, за которую люди покупают жилье, а по так называемой расчетной стоимости. Эта величина часто меньше того, что приходится заплатить в реальности. Расчетная стоимость складывается из расчетной площади, умноженной на норматив стоимости квадратного метра. Чтобы понять, сколько это в рублях, придется залезть в нормативные документы вашего города. Именно города – все это устанавливается на уровне муниципалитета, а не региона.

С расчетной площадью проще: она зависит от состава семьи. На двух человек положено 42 кв. м, на семью из трех человек и больше по 18 кв. м на каждого.

Норматив стоимости квадратного метра зависит от решения местных чиновников. Если окажется, что квартира, которую вы присмотрели, выбивается из нормы, разницу придется оплатить из своего кармана.

Окончательный размер субсидии будет указан в специальном свидетельстве.

Программа в регионах

В регионах разные условия жизни, которые отражаются и в стоимости жилья. Так что конкретные цифры в разных уголках страны будут разные. Потому что отличаются и нормативы стоимости квадратного метра, и учетная норма площади жилья, от которой зависит, признают ли семью нуждающейся в улучшении жилищных условий.

По правилам, жилье можно купить только в том регионе, где подавали документы для участия в программе.

Наконец, регионы могут устанавливать свои правила очередности. Например, в первую очередь выделять деньги многодетным.

Читайте также:  Как узнать задолженность по электроэнергии по адресу или лицевому счёту через Интернет, оспаривание долга

Очередь по программе

Как нередко бывает, денег всем желающим не хватает. Поэтому своей очереди можно ждать и год, и два. Если учесть, что максимальный возраст для участия в программе 35 лет, можно посоветовать подавать документы как можно раньше.

Впрочем, очереди как таковой в программе нет. В том смысле, что семьям не присваивают номера, они не могут отследить, сколько народу перед ними, и не проще ли уже самим взять ипотеку.

— Молодая семья подает документы в орган местного самоуправления по месту жительства, который до 1 июня года, предшествующего планируемому, составляет списки молодых семей для участия в программе. Затем эти списки передаются на уровень субъекта федерации, — объясняет вице-президент инвестиционной компании QBF Владимир Масленников. — Списки семей окончательно утверждаются после проверки наличия средств на соответствующие выплаты всем семьям, попавшим в предварительные списки. После окончательного утверждения списков уже выдаются свидетельства о праве на получение социальной выплаты. Таким образом, если семья успевает предоставить весь набор документов в первой половине года, то она имеет все шансы получить социальные выплаты в следующем году.

Автоматически деньги вам не переведут, и бегать с просьбой подать заявление тоже не будут. Нужно собрать пакет документов и отнести их в администрацию вашего муниципального образования, будь то город, поселок или что-то еще.

Приводим список бумаг, который требуют на федеральном уровне. На местах могут попросить дополнительные документы.

  • Заявление на участие в программе
  • Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если есть
  • Копия свидетельства о браке
  • Документ, подтверждающий нужду в жилье
  • Справка о доходах или сбережениях
  • Номера СНИЛС супругов.
  • выписка из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом,
  • копия кредитного договора,
  • справка об остатке долга по ипотеке.

Соберите документы

Можно ориентироваться на список выше, но все-таки лучше сходить в муниципальную администрацию и уточнить, какие именно бумаги нужны. Может, что-то чиновники могут достать сами, и не нужно будет возиться. Или наоборот, потребуется что-то еще.

Какие существуют программы и условия ипотеки для молодой семьи в России: советы от экспертов и ответы на популярные вопросы

Получите подтверждение участия в программе

Если вы подходите по всем условиям, вас включают в программу. Перед этим чиновники проверят документы, чтобы убедиться, что вам действительно нужны деньги. Впрочем, включение в программу не означает, что вам тут же переведут круглую сумму.

Узнайте о включении в список на финансирование

Каждый год на программу выделяются разные суммы. Исходя из них, местная администрация определяет, кому выделить деньги в следующем году. Если вы подали документы после 1 июля, субсидии можно ждать только через год. Ожидание может затянуться, но когда семья таки попадает в заветный список, ей сообщат. Тогда нужно написать еще одно заявление – на получение свидетельства. И уже этот документ будет подтверждать, что у вас есть право на субсидию. Причем в ближайшее время, ведь деньги именно на вашу квартиру уже заложены в бюджете.

Откройте счет в банке

Свидетельство нужно отнести в банк. На это у вас есть месяц – по истечении этого срока документы просто не примут. В банке нужно открыть специальный счет, через который и будут проходить государственные деньги. Снять их у семьи не будет возможности, они уйдут напрямую продавцу жилья.

Подготовьте документы на оплату

Да, еще раз собирать бумаги – теперь уже для банка. Он должен удостовериться, что средства пойдут именно на покупку жилья, а не на какие-то другие цели. Точный список вам подскажет менеджер кредитной организации, но точно не обойтись без выписки из ЕГРН и договора, по которому вы покупаете квартиру. Очень важно, чтобы в документах на квартиру был указан номер выданного вам свидетельства. Заранее говорите о своем участии в программе тому, кто составляет договор, будь то сотрудник банка или риелтор. Если с бумагами все в порядке, банк отправляет запрос в администрацию, оттуда на ваш счет переводят деньги, которые идут продавцу или застройщику. Часть жилья оплачена.

Владимир Масленников, вице-президент компании QBF:

— С 1 августа в правила программы вносится ряд изменений, поэтому имеет смысл говорить обо всех условиях жилищной поддержки молодых семей уже с учетом всех новшеств. Самое главное изменение – расширение перечня целей, куда могут быть направлены социальные выплаты. С 1 августа предусмотрено 9 пунктов, тогда как в предыдущей редакции программы их было 7. Участникам программы дали новые возможности приобретения прав на жилье через договоры долевого участия в строительстве и уступки прав требования.

Владислава Мамедова, практикующий юрист:

— Исходя из практики, можно отметить, что в региональных центрах очередь идет быстрее, средний период ожидания составляет до 2 лет, вне региональных центров он может достигать 10 лет. Поэтому становиться участником программы нужно как можно раньше. Некоторые муниципалитеты устанавливают дополнительные критерии к молодой семье: где-то требуется состоять в браке не менее года, где-то не более пяти лет (иначе семья уже не молодая); также некоторые регионы требуют определенного срока проживания на их территории. Переехать в Москву и на следующий день стать участниками программы «Молодая семья» не получится. Муниципальные различия приводят к тому, что при переезде семья не может реализовать свое право на субсидию, т.к. жилье можно купить только в том муниципальном образовании, где семья встала на очередь. В некоторых регионах правила проще, и жилье можно купить на территории всего региона, но не далее его границ.

Жилищные вопросы

Памятка по участию в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы “Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг” государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”.

Молодая семья – это:

Молодая семья по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы – это семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы меропрятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (п. 6, пп. “а” Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.12.2010г. № 1050, приложение № 1:

Участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Необходимые документы для консультации:

1) справка о составе семьи и занимаемой площади с мест регистрации членов молодой семьи – за последние 5 лет;

2) справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев с мест работы супругов.

Документы, рассматриваемые для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении и участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы:

1.Информация из территориального органа федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту жительства в жилом помещении за последние 5 лет.

2. Подлинники и копии паспортов на каждого совершеннолетнего члена молодой семьи (все страницы с отметками).

3. Документы, подтверждающие родственные отношения и их копии (свидетельство о браке, о расторжении брака, свидетельство о рождении детей и пр.).

4. Копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.

5. Справка с МП городского округа Тольятти «Инвентаризатор» за последние 5 лет (форма № 2) о наличии/отсутствии в собственности жилых помещений (ул. М.Горького, 34 “А”) – на каждого члена молодой семьи и на добрачную фамилию супруги.

6. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья представляет в орган местного самоуправления документы подтверждающие доходы молодой семьи (справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев), а также документы, подтверждающие наличие у молодой семьи иных денежных средств.

К документам, подтверждающим иные денежные средства, относятся:

– копия сберегательной книжки, заверенная банком и оформленная на одного из членов молодой семьи;

– выписка с накопительных счетов членов молодой семьи;

– справка банка о возможности предоставления кредита (займа) супругам с указанием его максимального размера либо выписка с накопительных счетов супругов

– копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, с приложением заявления его владельца о намерении направить предусмотренные данным сертификатом средства (часть средств) на улучшение жилищных условий и справки о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки;

Обращаем Ваше внимание, что в случае если молодая семья прибыла на территорию городского округа Тольятти менее чем 5 лет назад, для признания участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы рассматриваются документы организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию и регистрационной службы с прежнего места жительства.

Присутствие обоих супругов при написании заявления обязательно. Все справки действительны 1 месяц.

Адреса предоставления документов:

1. Отдел распределения жилой площади Автозаводского района: Новый проезд, 2, каб. 105, тел. 54-32-49, 54-36-75.

2. Отдел распределения жилой площади Центрального района: б-р Ленина, 15, каб. 60, тел. 54-32-70.

3. Отдел распределения жилой площади Комсомольского района: ул. Л. Шевцовой, 6, каб. 4,5, тел. 54-45-58.

Приемные дни: вторник, среда, с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00.

Общая информация по мероприятию обеспечения жильем молодых семей ведомственной целевой программы “Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг” государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”»:

Мероприятием по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы предусмотрено предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья:

– в размере 30% расчетной средней стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;

– в размере 35% расчетной средней стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка.

Необходимо отметить, что участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы является добровольным.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

Варианты использования социальной выплаты:

Социальная выплата используется:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее – жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” (далее – договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее – договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

Условия использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения:

Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических лиц, за исключением близких родственников, и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться на территории Самарской области.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с вариантами использования социальной выплаты “а” – “д”, “ж” и “з” общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с вариантами использования социальной выплаты “е” общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с вариантами использования социальной выплаты “ж” – “и”общая площадь жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения строящегося жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.

Ссылка на основную публикацию