Образец завещания на квартиру 2020

Завещательный отказ

Распорядительный документ с условием практически ничем не отличается от обычного завещания. Однако в нем содержится оговорка об исполнении наследником последнего поручения наследодателя (ст.1137 ГК РФ).

Завещание может содержать:

  • требование о предоставлении права пользования помещением в унаследованной квартире;
  • требование передать какие-то вещи или часть стоимости имущества другому лицу;
  • принять на содержание животных наследодателя.

Чтобы внести правки нужно обратиться к тому нотариусу, у которого составлялся первичный документ. Если такая возможность отсутствует, тогда наследодатель может посетить другую нотариальную контору.

Образец завещания на квартиру

Как правило, предметом споров после смерти родственника становится самое ценное его имущество – недвижимость. Во избежание семейных склок и судебных процедур, владельцу имущества стоит заблаговременно определить, в чью собственность должно перейти недвижимое имущество. Узаконить волю владелец может путем оформления завещания.

Оформить завещание может любой совершеннолетний и дееспособный гражданин. На момент оформления документа он должен пребывать в ясном уме, осознавать смысл собственных действий, не испытывать принуждения со стороны других лиц.

Образец завещания на квартиру на 2020 год

Документальное закрепление последней воли может помочь при распределении собственности составителя. Какими особенностями обладает этот юридический документ? Как грамотно составить и оформить бумагу? Как завещать квартиру? Существуют ли нюансы, о которых нужно знать наследодателю? Попробуем разобраться.


При оформлении документа наследодатель имеет ряд следующих прав:

Образец составления завещания

Для ознакомления наших читателей мы разработали образец завещания, текст которого составлен с учётом требований действующего законодательства и нотариальной практики. Если вы не являетесь профессиональным юристом, но при этом желаете сами составить текст завещания, то вполне можете использовать наш образец.

В конце статьи вы сможете скачать бесплатно и без регистрации различные примерные образцы составления завещаний, наиболее часто встречающиеся на практике.

Используя наш образец применительно к своим условиям, вы можете составить текст вашего завещания, исходя из количества наследников и конкретного имущества, которое намереваетесь завещать определенному наследнику. В случае если вы не укажете, кому и какое имущество оставляете, то ваши наследники будут иметь право на равные доли в наследстве.

В случае если завещатель не может самостоятельно прибыть в нотариальную контору для совершения завещания, то есть возможность пригласить нотариуса на дом, где и будут произведены все необходимые нотариальные действия.

Завещание на квартиру

ЗАВЕЩАНИЕ

(Указывается место и дата составления завещания)

Я, (фамилия, имя, отчество завещателя, паспортные данные, адрес проживания) настоящим завещанием делаю следующие распоряжения:

  1. Я завещаю принадлежащее мне по праву собственности следующее недвижимое имущество: (1, 2, 3-х комнатную квартиру), находящееся по адресу: (адрес квартиры) на день моей смерти, следующему лицу: (фамилия, имя, отчество, дата рождения)
  2. С момента принятия наследства, предоставленные законом собственнику имущества все правомочия переходят к наследнику.
  3. Содержание ст. 1130, 1149 Гражданского кодекса РФ мне нотариусом разъяснено.
  4. Настоящее завещание составлено в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан завещателем. Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса (ф.и.о. нотариуса, адрес конторы), а другой экземпляр выдается завещателю (ф.и.о. завещателя)

Завещатель (ф.и.о. завещателя полностью, подпись) г настоящее завещание удостоверено мною (ф.и.о. нотариуса) нотариусом (наименование, адрес нотариальной конторы)

Завещание подписано гр (фамилия, имя, отчество завещателя) в моем присутствии. Личность завещателя установлена, дееспособность его проверена.

Зарегистрировано в реестре за № (номер)

Взыскано госпошлины (по тарифу) (сумма)

Завещание заверяется нотариусом.

Примечание:
Ст. 1118. ГК РФ

  1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
  2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
  3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
  4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Завещание подписано гр (фамилия, имя, отчество завещателя) в моем присутствии. Личность завещателя установлена, дееспособность его проверена.

Читайте также:  Могут ли приставы арестовать алименты ребёнка?

Форма завещания

По закону, завещание на движимое или недвижимое имущество (в том числе деньги) составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, или удостоверению главой местной Администрации (при отсутствии в местности нотариуса). В исключительных жизненных ситуациях (служба на корабле, военные действия, отбывание наказания и пр.) завещания могут быть составлены иным образом, с дальнейшим надлежащим оформлением. Иное оформление завещания будет недействительным.

Письменная нотариальная, или иным образом заверенная форма завещания по закону выдается на руки гражданину, его оформившему. Такая же информация должна содержаться у официального лица, его зарегистрировавшего. Кстати, не всегда в нотариальном централизованном архиве находится завещание, удостоверенное по всем правилам. Есть технологии его поиска в иных архивах.

Текст завещания может быть стандартный (например, “все завещаю брату Смирнову Павлу Матвеевичу”, тогда Вам подойдет образец завещания, представленный ниже. Достаточно обратиться с паспортом к нотариусу, и нотариус подготовит текст завещания для подписания. Но при наличии обязательных наследников, такому лицу может достаться не все. Знайте об этом.

Если же завещание разноплановое, содержит большой объем предписаний, поручений, разделение имущества на доли или объекты, назначение управляющего, подназначение наследников и прочее, тогда лучше обратиться к нашему специалисту для составления проекта такого сложного завещания.

– Есть ли среди наследников инвалиды или иждивенцы наследодателя?

Образец завещания на квартиру

Оспаривание завещания – частая процедура, которая начинается по инициативе наследников, исключенных из списка получателей имущества. Оспаривание завещания происходит только в судебном порядке в федеральном суде общей юрисдикции. Подготовить исковое заявление и направить его в суд можно только при следующих обстоятельствах:

Порядок оформления завещания

Общепринятой нормой считается документальное оформление односторонней сделки, которой является составление завещания в кабинете нотариуса. Написание документа в присутствии представителя закона имеет несомненные плюсы.

Во-первых, всегда можно взять и изучить образец завещания на квартиру, который предоставит специалист. Это позволит точно сформулировать свои взгляды на будущее.

Во-вторых, проверка бумаги нотариусом исключит возможность допущения ошибки, связанной с неточным описанием имущества, нарушением прав совладельцев жилья и множества других нюансов, которые обычным людям неведомы.

В-третьих, подпись юриста будет свидетельством того, что наследодатель находился в адекватном состоянии, действовал добровольно, без психологического давления извне.

Для того, чтобы нотариус начал процедуру оформления бумаг завещателя, ему необходимо представить определенный перечень документов:

  • удостоверение личности;
  • всю документацию на недвижимость;
  • личные документы поручителей, свидетелей и доверенных лиц;
  • справку от психиатра об адекватности клиента и его возможности совершать финансовые сделки.

Если дееспособность передаваемого подтверждается, то нотариус приступает к выполнению юридических действий. По просьбе завещателя он оформляет на бумаге его волю и предоставляет ему образец для ознакомления. Если у заявителя проблемы со зрением, то текст оглашается вслух. В этом случае привлекаются независимые свидетели, которые не являются наследниками.


Во-вторых, проверка бумаги нотариусом исключит возможность допущения ошибки, связанной с неточным описанием имущества, нарушением прав совладельцев жилья и множества других нюансов, которые обычным людям неведомы.

Как отменить или изменить завещание

Завещание можно отменить и изменить в любой момент и по любой причине. Никого предупреждать и спрашивать не нужно.

Есть вариант составить новое завещание — тогда старое автоматически потеряет силу. Или подать нотариусу распоряжение об отмене завещания.

Можно составить новое завещание с другими условиями, а все предыдущие отменить. Или не менять условия предыдущего завещания, а просто уточнить их или дополнить.

В некоторых случаях удостоверить завещание может директор организации, военный командир, руководитель экспедиции, сотрудник банка или даже просто соседи, без нотариуса. Об этом мы напишем отдельную статью.

Как составить завещание на наследство при жизни

Все правила и нюансы составления завещания отражены в ст. 1124 Гражданского Кодекса РФ. Порядок написания завещательного документа включает в себя некоторые правила, которые обязательно нужно соблюдать

  • Завещание в обязательном порядке составляется в письменной форме;
  • Необходимо заверить его у нотариуса. В форс — мажорной ситуации можно составить без подтверждения и нотариальной печати;
  • В процессе написания требуется присутствие свидетелей. В их роли не могут выступать лица, заинтересованные в получении наследства или признанные недееспособными;
  • Указание места и даты составления завещания, является обязательным для выполнения пунктом.
Читайте также:  Детские пособия в краснодаре и краснодарском крае

Любой человек имеет предпочтения и среди группы родственников он выделяет нескольких, к кому привязан больше. Или считает их заслуженными преемниками. Как обеспечить их заранее, избежав возможных судебных разбирательств и аннулирования завещания? Выход есть – составить дарственную.

Можно ли составить от руки

Обычно текст завещания составляется в присутствии нотариуса (в нотариальной конторе или при вызове юриста на дом), документ печатается, подтверждается подписью нотариуса.

Но существуют обстоятельства, которые разрешают составить распоряжение от руки. И в первую очередь, это обстоятельства, которые угрожают жизни завещателя.

Но даже и в этом случае нужно соблюдать примеры документы, стандартную последовательность изложения. Сначала указываются сведения о завещателе – его ФИО, паспортные данные (если есть возможность точно записать их).

Потом нужно описать распоряжения по разделу имущества между наследниками или его передаче в полном состоянии в одни руки. Перечисляются наследники. В конце составитель должен поставить дату написания документа, поставить свою подпись.

Что относится к обстоятельствам, при которых признается завещание, написанное от руки? Это аварии техногенного характера, катастрофы, эпидемии. Также признаются природные катаклизмы и индивидуальные ситуации.

Но если завещатель пережил опасную ситуацию, угроза его жизни исчезла, его рукописное завещание уже потеряет юридическую силу. Понадобится обращение к юристу для составления распоряжения по всем юридическим правилам.

Завещание может заверять не только нотариус. Сделать это может директор тюрьмы, главный врач, главнокомандующий части. это зависит от того, где на данное время находится завещатель. Если на момент составления такого документа никого нет из должностных лиц, разрешается привлечь к процедуре двух свидетелей.

Даже если документ составляется не по стандартному образцу, от руки, в простой форме, в нем должна быть выдержана последовательность изложения. Также важно писать все данные и распоряжения четко, без двойственного трактования.


Обычно завещание зачитывается нотариусом после смерти завещателя. Если кто-то из родственников, потенциальных наследников не согласен с распоряжением, он может обжаловать его. Но только в судебном порядке. Такие прецеденты случаются, когда данным завещанием нарушаются права законных наследников. Претензии могут возникать к форме документа, к подписанию завещания, к другим данным.

Кто может составить завещание, требования

Завещание представляет собой документ распорядительного характера, которым принадлежащие лицу имущество, имущественные права и обязанности распределяются после его смерти. Это всегда письменный документ, который совершается гражданином (завещатель), заверяется нотариусом и является односторонним актом, выражающим волю завещателя в отношении своего имущества. Завещание может быть составлено:

  • в отношении всего имеющегося на день составления документа имущества
  • в отношении имеющегося и приобретенного в будущем (используется специальная формулировка)
  • в отношении конкретных объектов (квартира, машина, акции, драгоценности и т.п.). В таком случае завещаний может быть несколько.

Требования к завещателю: на момент составления документа это должен быть совершеннолетний дееспособный гражданин. Свою волю он высказывает только лично, составить завещание через представителя, в т.ч. по генеральной доверенности или любой другой, невозможно. Распорядиться можно только своим имуществом и от своего лица. Двумя или группой лиц завещание составляться не может.

Требования к документу:

  • письменная форма. Никакие устные высказывания, в т.ч. при свидетелях, в нашем праве не являются завещательным распоряжением.
  • нотариальное удостоверение. Кроме нотариуса заверить документ имеют право должностные лица местного самоуправления и консульских учреждений РФ (в случаях, прямо допускаемых законом). К нотариально удостоверенному завещанию приравнивается:

– завещательное распоряжение правами на денежные средства, размещенные в банке, подписанное лично владельцем вклада и проставлением даты составления в присутствии служащего банка в соответствии с банковскими правилами

Читайте также:  Подстрекатель и пособник в уголовном праве

– при нахождении завещателя в любом стационарном лечебном учреждении (больница, госпиталь и т.п.) на излечении, удостоверить документ может главный врач, его заместитель по медицинской части, дежурный врач такого учреждения

– при нахождении в доме для престарелых или инвалидов завещание может удостоверить директор или главный врач

– при нахождении завещателя в местах лишения свободы документ удостоверяется начальником учреждения

– военнослужащие могут обратиться за удостоверением завещания к командиру воинской части, а если в данном пункте дислокации части отсутствует нотариус, у командира завещание может заверить и гражданский персонал

– работники разведочных, арктических, антарктических или других подобных экспедициях, могут удостоверить завещание подписью начальника такой экспедиции, российских антарктических станций или сезонных полевых баз.

В письменной форме без удостоверения допускается составление завещания при чрезвычайных обстоятельствах (явная угроза жизни) при условии, что распорядительные указания составлены и подписаны собственноручным способом самим завещателем в присутствии двух свидетелей.

  • дата составления документа и место его удостоверения указываются на документе (кроме закрытого завещания).

– при нахождении завещателя в любом стационарном лечебном учреждении (больница, госпиталь и т.п.) на излечении, удостоверить документ может главный врач, его заместитель по медицинской части, дежурный врач такого учреждения

Завещание одному наследнику

Согласно законодательной базе РФ, завещание на все имущество одному наследнику имеет место в юридической практике и довольно часто оформляется завещателями. Так как наследодатель может делать с собственностью все что угодно, он может завещать ее любому человеку по своему усмотрению. Согласно ст. 1149 Гражданского кодекса бывают случаи исключения, когда за законными наследниками сохраняется наследственная доля.

При оформлении завещания необходимо придерживаться следующих правил:

Образец завещания на дом и земельный участок

В данном случае действуют общие правила оформления и заполнения, которые были рассмотрены в первом заголовке статьи, но с небольшими дополнениями. При оформлении завещательного акта может быть предусмотрен вариант внесения дополнительных условий. Завещатель может обязать наследника в обеспечении иного лица пожизненным владением наследственной недвижимостью (в данном случае – это дом или земля). Такая ситуация предусматривает обремененное право собственности. Информация о таких наследственных обязательствах содержится в ст. 1173 ГК РФ.

При составлении подобного волеизъявления именно на дом или землю, очень важно полностью описать все составляющие наследуемого объекта (тип здания, общая и жилая площадь, и т.п.). Что касается земли, то для такой наследственной массы, в обязательном порядке прописывается кадастровый номер, назначение земельного участка и его суммарная площадь.

При составлении подобного волеизъявления именно на дом или землю, очень важно полностью описать все составляющие наследуемого объекта (тип здания, общая и жилая площадь, и т.п.). Что касается земли, то для такой наследственной массы, в обязательном порядке прописывается кадастровый номер, назначение земельного участка и его суммарная площадь.

Какие документы могут потребоваться от преемника?

Сразу же следует побеспокоиться о получении свидетельства о смерти наследодателя. Для этого нужно обратиться в ЗАГС и доказать факт кончины гражданина.

Основанием для получения свидетельства является медицинская справка или аналогичный документ (например, решение суда об объявлении гражданина покойным). Остальные бумаги представлены в виде списка:

  • документы, подтверждающие родственные отношения с покойным человеком;
  • завещательный акт, если такой документ оформлялся;
  • справка о последнем месте проживания гражданина.

Если свидетельство о смерти было утрачено, то восстановить документ можно в день обращения. Для этого достаточно обратиться в ЗАГС по месту проживания. Перечисленные документы необходимы на начальном этапе оформления акта о наследовании. Есть еще ряд бумаг, которые также потребуется подготовить и передать в нотариат. Многое здесь зависит от того, какое имущество включено в наследственную массу.

Сразу же следует побеспокоиться о получении свидетельства о смерти наследодателя. Для этого нужно обратиться в ЗАГС и доказать факт кончины гражданина.

Добавить комментарий