Как получить жилье детям инвалидам в 2020 году

Улучшение жилищных условий детям-инвалидам в 2020 году

Статья обновлена и дополнена 08.07.2020

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Вернуться назад на Жилищные условия 2020

В зависимости от группы инвалидности детям с ограниченными возможностями нужно обеспечение всем необходимым и создание максимально комфортных условий проживания.

Родители интересуются, как можно получить квартиру, если в семье воспитывается ребенок-инвалид? Специально для этих целей действующим законодательством предусмотрена система мер, которые дают в 2020 году возможность приобрести квадратные метры семьям, имеющим малышей с инвалидностью.

Помимо этого, надо обязательно учитывать общие правила улучшения текущих жилищных условий. Речь идет о тех, которые распространяются на случаи предоставления квартир детям с ограниченными возможностями. Родителям таких малышей приходится очень трудно. Их нужно не только содержать, воспитывать, но и обеспечивать всем необходимым, что помогает вести нормальную жизнь.

В зависимости от группы инвалидности может потребоваться создание соответствующих условий проживания, которые облегчили бы передвижение по дому, пользование ванной комнатой и туалетом. Еще несовершеннолетним, которые не могут самостоятельно ходить, необходима коляска. Маме и папе нужно позаботиться о ее приобретении.

Для того чтобы узнать, дают ли детям с инвалидностью квадратные метры, нужно обратиться к основным нормам Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ».

Если обратить внимание на семнадцатую статью закона, то можно узнать о том, что жилье малышам с ограниченными возможностями может предоставляться только с учетом таких основных особенностей:

1. несовершеннолетний может претендовать на получение бесплатной квартиры по федеральной программе только в том случае, если он был поставлен на соответствующий учет в качестве нуждающегося;
2. все квартирные льготы детям с инвалидностью по региональным программам доступны.

Нужно обратить внимание, что право на квадратные метры для детей-инвалидов нашей страны предусмотрено действующим законодательством. Однако чтобы малышу, которому еще не исполнилось восемнадцать лет, предоставили квартиру, надо выполнить большое количество различных требований.

Постановлением Правительства нашего государства был установлен определенный порядок постановки граждан на соответствующий учет. Речь идет о тех семьях, в которых воспитывается ребенок с ограниченными возможностями.

Рассматриваются только те случаи, в которых родители с несовершеннолетним малышом-инвалидом действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

Нормативным актом были установлены основания, на которых семья с такими детьми может быть поставлена в очередь:

1. норма жилья для родителей с ребенком с ограниченными возможностями обязательно должна быть ниже местного стандарта обеспечения жилищной площадью;
2. проживание в квартире, которая не отвечает основным санитарно-техническим требованиям;
3. мать, отец и ребенок с особыми потребностями делят квадратные метры с гражданами, которые страдают тяжелыми формами различных патологий;
4. семья с несовершеннолетним малышом-инвалидом проживает не в собственной квартире, а в общежитии;
5. проживание в смежных комнатах при отсутствии факта родства двух и даже более семей.

Необходимо обратить внимание, что если в семье растет и воспитывается ребенок с ограниченными возможностями, то норма предоставляемого ему жилья обязательно должна рассчитываться так, чтобы устранить нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Некоторые семьи ошибочно полагают, что могут рассчитывать на получение квартиры, даже если они не стоят на учете. Такая возможность полностью исключена.

Если ребенок с инвалидностью стоит в очереди на жилье, то квартира ему предоставляется только тогда, когда будут построены новые дома государственного или муниципального фонда.

Что касается расширения жилищной площади, то действующим законодательством предусмотрена такая возможность.

При этом важно обязательное подтверждение тяжелого хронического заболевания. Список таких недугов утвержден Правительством нашего государства.

Надо заметить, что вне основной очереди на бесплатное получение жилья (квартиры) могут претендовать граждане нашей страны, которые страдают тяжелыми формами хронических недугов:

1. активные формы туберкулеза. Речь идет о заболеваниях, которые поражают не только органы дыхания, но и другие системы организма;
2. тяжелые психические недуги, при которых может потребоваться обязательное диспансерное наблюдение;
3. множественные поражения кожных покровов;
4. проказа;
5. дети с ВИЧ-инфекцией;
6. тяжелое состояние после перенесенной трансплантации внутренних органов, костного мозга;
7. трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи. Сюда также можно отнести пожизненную форму нефростомы, стому мочевого пузыря, недержание мочи, которое невозможно вылечить хирургическим путем. Еще к категории тяжелых патологий причисляют пороки развития лица, противоестественный задний проход. Одними из наиболее тяжелых болезней являются нарушения развития черепа, которые сопровождаются проблемами с функцией дыхания. При этом ребенок не может нормально пережевывать и глотать пищу;
8. отсутствие нижних конечностей, серьезные заболевания опорно-двигательного аппарата. К данной категории также можно причислить малышей со стойким нарушением работоспособности нижних конечностей; Зачастую такие дети находятся в инвалидных креслах;
9. тяжелые органические поражения органов выделительной системы, которые осложнены почечной недостаточностью второй и третьей степени.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся необходимо предоставить следующие документы:

1. заявление;
2. справку о лицевом счете;
3. справку о составе семьи;
4. свидетельства: о браке, разводе (если есть), рождении детей;
5. сведения из домовой книги в форме выписки;
6. справку о наличии инвалидности и программу реабилитации (ксерокопии);
7. другие документы в зависимости от конкретной ситуации.

Нужно обратить внимание, что квадратные метры предоставляются семье, воспитывающей ребенка-инвалида, строго в порядке очередности. Длительность ожидания зависит от времени, когда несовершеннолетний с ограниченными возможностями был поставлен на учет.

Ипотека семьям, в которых воспитываются дети с особыми потребностями, крайне необходима. Государством предусматриваются определенные льготы. При этом жилплощадь предоставляется в кредит по стоимости со льготой. Из госбюджета компенсируется определенная часть выплат, чтобы родителям с ребенком-инвалидом было легче погасить задолженность.

Гражданам, которые проживают с детьми-инвалидами в жилых помещениях муниципального фонда, каждый месяц предоставляется определенная компенсация на оплату содержания жилплощади.

Эта сумма используется для оплаты основных коммунальных услуг. Благодаря государственной помощи семья может покрыть расходы на водоснабжение, газ, отопление, электроэнергию.

Государство позаботилось о том, чтобы дети с особыми потребностями получили комфортные условия проживания.

Дополнительный отпуск 2020
Доходы бюджета 2020
Доходы населения 2020
ЕНВД 2020
Жилищная субсидия 2020

Родители интересуются, как можно получить квартиру, если в семье воспитывается ребенок-инвалид? Специально для этих целей действующим законодательством предусмотрена система мер, которые дают в 2020 году возможность приобрести квадратные метры семьям, имеющим малышей с инвалидностью.

Права детей-инвалидов на жилье

Основным документом, регламентирующим порядок улучшения условий жизни детей с инвалидностью, является ФЗ № 181 от 24.11.1995 г. «О соцзащите инвалидов в РФ». Этот правовой акт предусматривает следующие особенности обеспечения несовершеннолетних жильем:

  • Если семья встала на учет до начала 2005 года, квартиру она получает по федеральной программе. Однако при выделении квадратных метров учитываются правила, принятые в субъектах Федерации.
  • Лица, вставшие на учет в период с 1 января 2005 года, обеспечиваются жилплощадью в соответствии с жилищным законодательством. По решению региональных властей она может быть передана в собственность или по соглашению социального найма.

Для получения квадратных метров от государства нуждающаяся семья должна встать в очередь. Право на внеочередное обеспечение жильем имеют дети с инвалидностью, которые были признаны сиротами или остались без родительского попечения. По достижении 18 лет они покидают социальное учреждение и переезжают в собственную квартиру. При этом в программе реабилитации ребенка должно быть указано, что он способен жить самостоятельно.

Получить жилье вне обычной очереди могут и семьи с детьми, страдающими тяжелыми недугами. Речь идет о таких патологиях и болезнях, как отсутствие конечностей, злокачественные опухоли, заболевания психики

Пакеты документов могут отличаться в зависимости от региона и ситуации, но примерный перечень выглядит так:

Какие жилищные льготы в 2020 году полагаются детям-инвалидам

Когда справка об инвалидности будет получена, родители смогут воспользоваться жилищными льготами, полагающимися детям-инвалидам. В этот перечень входит следующее:

Предоставление жильяОплата коммунальных услугКомпенсация затрат по договору социального найма
Деньги выделяются из федерального бюджета. Жилье дается по договору социального найма или оформляется в собственность ребенкаПредоставление скидки в размере 50% при оплате коммунальных услуг: капитальный ремонт, счетчики, содержание жилья и пр.Аренда жилья по договору соцнайма подлежит оплате. Величина скидки регулируется властями регионов
Расчет жилплощади производится в соответствии с социальными нормативами, установленными в регионе. Например, в Москве данная норма равна 18 кв.м. на человекаДеньги возвращаются в виде компенсации, расчет которой ведется из социальной нормы. Например, если в городе оплата ЖКХ на однокомнатную квартиру норма равна 4 000 руб., а семья тратит 5 000 руб., скидка будет считаться от первого показателя, т.е. вернется 2 000 руб.Возврат денег производится в виде компенсации, которую можно получить в Соцзащите после предоставления документов об оплате

Стоит учитывать еще несколько немаловажных нюансов:

  • Если семья встала на очередь до 01.01.2005 года, особенности обеспечения жильем регулируются ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 №181-ФЗ.
  • При регистрации на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 января 2005 года следует ориентироваться на положения ст. 57 ЖК РФ.

Когда справка об инвалидности будет получена, родители смогут воспользоваться жилищными льготами, полагающимися детям-инвалидам. В этот перечень входит следующее:

Порядок оформления

Оформление льготной ипотеки похоже на оформление любого другого кредита, но с нюансом: нужно подтвердить нуждаемость в жилье и статус ребенка. Последовательность действий выглядит так:

  1. Обратиться в орган соцзащиты по месту прописки с заявлением, чтобы вашу семью поставили на учет в качестве нуждающийся в улучшении жилищных условий;
  2. Получить в отделе соцзащиты справку, подтверждающую согласие государства субсидировать вашу ипотеку;
  3. Найти квартиру или участок, которые будут оформляться в ипотеку;
  4. Выбрать банк (часто кредитные организации сотрудничают с застройщиками, поэтому искать жилье самому не придется):
  5. Подготовить все необходимые документы и подать заявку.

Срок рассмотрения заявки зависит от банка. Но большинство организаций указывает: итоговое решение по ипотеке семья получит через 3-7 дней после обращения.

Выплаты. Основная помощь государства — материальная. Дети-инвалиды ежемесячно получают социальную пенсию и надбавки к ней. Сверх этого компенсацию получают взрослые, которые ухаживают за больным ребенком, — от 60% мин. размера оплаты труда.

Документация

Чтобы ребенок-инвалид и его семья получила жилплощадь, родители должны поставить его на учет, как нуждающегося в улучшении условий для проживания. Чтобы провести такую процедуру, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, так как именно они занимаются постановкой на учет, для этого родителям следует написать заявление.

Написанное заявление необходимо отнести в соответствующие органы, к нему также прилагается целый перечень документов. Подача заявления осуществляется по месту жительства, также можно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ). В заявлении родители должны изъявить желание на использование льготы по получению жилья. Также потребуется предоставить перечень документов:

  • справка, подтверждающая, что ребенок прошел экспертизу и признан инвалидом;
  • выписка, полученная из домовой книги;
  • дополнительные бумаги (различные справки из медицинских учреждений);
  • бумага, подтверждающая открытие лицевого счета, а также выписка из него;
  • справка о наличии индивидуальной программы для реабилитации инвалида.

Обратите внимание! Чтобы семья, где воспитывается ребенок инвалид, могла получить жилье от правительства, у ребенка обязательно должен быть установлен факт инвалидности. Также прилагаются дополнительные документы, в которых прописано, каким образом была получена инвалидность, а также какие потребности есть у ребенка на данный момент, по мнению социальной защиты.

Все описанные факты помогает установить МСЭ, которая проводится обязательно в федеральных учреждениях, чтобы установить факт инвалидности. В законе о льготах не говорится о том, кто именно должен подать документы. Обычно этим занимаются опекуны или родителя несовершеннолетнего. В соответствии с законом, каждый человек может передать свои права уполномоченному лицу, если оформит доверенность и заверит документ у нотариуса.


Подводя итоги можно сказать, что семья с ребенком-инвалидом может встать в очередь на улучшение жилищных условий, если несовершеннолетний стоит на учете. Получение квартиры происходит в порядке очереди.

Как получить жилье: пошаговая инструкция

Предполагается, что родители или опекуны, попечители ребенка-инвалида должны самостоятельно заявить о том, что они нуждаются в улучшении своих условий проживания. Для этого они должны стать на учет в специальную очередь. Чтобы начать оформление, необходимо обратиться в местную администрацию либо в МФЦ и предоставить полный пакет документов:

  • паспорта (родителя и ребенка);
  • справка о присвоении статуса ребенок-инвалид (на МСЭ);
  • копия медицинской программы реабилитации;
  • копия лицевого счета;
  • справка о составе семьи;
  • другие документы (администрация может потребовать и дополнительные бумаги, поэтому перечень необходимо уточнять заранее).

Администрация принимает заявление в работу и не позднее 30 рабочих дней должна организовать работу специальной комиссии, которая приходит на указанный адрес и выясняет условия проживания. По результату специалисты составляют акт обследования, который прилагается к указанным документам. Ребенок-инвалид получает статус нуждающегося и становится на учет в очередь.

По факту очередь обычно продвигается очень медленно, в зависимости от финансовых возможностей региона. На период ожидания ребенок-инвалид продолжает проживать в том же жилье или в социальной гостинице либо в других муниципальных организациях.

  1. Дети-сироты могут получить квартиру вне очереди сразу при достижении 18 лет. Но только при условии, что их программа реабилитации позволяет проживать отдельно, т.е. человек не нуждается в постоянном уходе.
  2. Дети, страдающие тяжелыми заболеваниями, также получают жилье вне очереди в соответствии со ст.57 ЖК и Постановлением Правительства №378 от 2006 г.

Формы предоставления

Порядок получения жилья зависит еще от даты постановки в очередь. Руководствоваться следует следующими правилами:

Дата постановкиДо 1 января 2005 г.После 1 января 2005 г.
На основании чего предоставляетсяПредоставление жилой площади осуществляется местными органами самоуправления на основании ст. 28.2 № 181-ФЗНа основании ЖК РФ (ст. 57), ст. 17 № 181-ФЗ и местного законодательства в конкретном субъекте РФ
Уровень бюджетаСубвенции на осуществление мер поддержки выделяются из федерального бюджетаРегиональный
В каком виде предоставляютсяДенежная форма, но выделенные средства имеют целевой характер, в противном случае их могут истребовать обратноПредоставление жилья (соцнайм или собственность)
На что распространяютсяОни распространяются на уплату коммунальных услуг (скидка в размере 50%) и предоставление жильяНа предоставление жилья, но сохраняются льготы и по оплате коммунальных услуг
Нормы предоставленияОбщая площадь помещения, на которую может претендовать семья ребенка-инвалида, составляет 18 м 2 . Размер субвенции зависит еще и от среднерыночной стоимости 1 м 2 в регионе проживания.Зависят не только от степени нуждаемости, но и иных факторов: когда была осуществлена постановка на учет, порядковый номер в очереди, наличие или отсутствие прав на получение жилья вне очереди. Минимальная площадь на федеральном уровне не установлена, определяется внутри регионов.

При постановке на учет с 2005 года во внимание берется не только порядковый номер и время обращения за жильем, но и особые условия. П. 2 ст. 57 ЖК РФ содержит перечень лиц, имеющих право получить жилье по договору соцнайма без очереди. К их числу относятся инвалиды, имеющие тяжелые формы хронических заболеваний.

Полный перечень заболеваний, предоставляющих право на внеочередное получение жилья, приведен в приказе Минздрава России № 987н от 29 ноября 2012 года. В их число входят:

  • эпилепсия с частыми приступами;
  • злокачественные опухоли с обильными выделениями;
  • психические расстройства, имеющие тяжелые и частые проявления;
  • туберкулез легких;
  • кишечные свищи и другие болезни.

Первоочередность получения жилья такими лицами объясняется невозможностью их проживания с другими людьми на одной площади.

  • установка/наличие пандусов или специальных подъемников, при помощи которых можно без затруднений перемещать инвалидные коляски в самом доме и в общественных местах города;
  • заселение семей с детьми-инвалидами преимущественно на 1 этаж многоквартирного дома (что облегчит процесс перемещения ребенка на прогулки и иные мероприятия).

Порядок предоставления жилья детям инвалидам

Предоставление жилья детям инвалидам считается одним из приоритетных направлений в помощи слабозащищенным гражданам. Такой ребенок находится на полном обеспечении собственной семьи и других родственников. Он нуждается в постоянном уходе и создании особых условий. Поэтому предоставляются квартиры, в которых обеспечивается удобство и предусматривается достаточное свободное пространство.

Если заявителю отказывают в проведении экспертизы жилого помещения и медицинских документов, необходимо взять письменный отказ. Если его отказываются предоставлять, следует подать письменное заявление на постановку на учет с проставлением входящего номера. Также его можно направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.


Для проживающих в общежитии есть исключения. Жилье предоставляется только тем, кто живет в нем на основе договора социального найма. На учет не могут встать сезонные работники и лица, работающие по срочному трудовому договору. При постановке на учет сотрудник муниципалитета учитывает право на дополнительную площадь к уже имеющейся.

Необходимость постановки на учет

В Российской Федерации обеспечение жильем детей-инвалидов — это одно из направлений государственной политики в сфере социальной защиты населения. На улучшение жилищных условий могут рассчитывать семьи, которые воспитывают детей, официально признанных инвалидами на основании медицинских заключений.

Руководствоваться в праве на улучшения условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181 от 24.11.1995 г. В таком случае необходима постановка на учет. Российское законодательство предусматривает, что приобретение приоритетного права на жилье для детей-инвалидов есть у тех граждан, которые встали на таковой учет до 1 января 2005 года.

Важно! Люди, обратившиеся за получением льготы до указанного срока, могут рассчитывать на получение денежных средств из образованных для этой цели фондов либо жилого помещения.

Многих интересует вопрос о том, как получить квартиру ребенку-инвалиду после 1 января 2005 года. В таком случае все действия будут регулироваться уже Жилищным кодексом Российской Федерации.

При этом очень важны такие показатели:

  • время постановки на учет;
  • номер в очереди;
  • наличие прав на внеочередное получение жилого помещения.

Вне очереди жилое помещение могут приобрести дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, по достижении 18 лет. При этом в индивидуальной программе реабилитации такого ребенка должно быть прописано, что он может осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни.

Кроме того, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

Первая очередь может оказаться у детей, если их заболевание сопряжено с тяжелыми хроническими формами. Данные категории прописаны в ЖК и к ним, например, могут относиться:

  • абсцесс или некроз легких;
  • злокачественные опухоли;
  • ряд психических заболеваний;
  • кожные поражения в тяжелых формах;
  • активный туберкулез и другие заболевания, указанные в Приказе Минздрава России от 29.11.2012 N 987н.

Жилищным кодексом также предусмотрено право внеочередного получения жилья гражданами (в том числе, детьми-инвалидами), жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Скачать для просмотра и печати:


При этом очень важны такие показатели:

Какие условия существуют

Если ребенок с детства инвалид, это не значит, что он имеет право на отдельную жилплощадь. Существует масса нюансов, все разъяснения которых доступны в ПП РФ № 901 . Именно в этом документе собраны факты, говорящие о том, кто и когда может рассчитывать на помощь государства при наличии ребенка-инвалида.

Условия льготного обеспечения жильем следующие:

  • на 1 проживающего имеющаяся площадь должна быть меньше установленных норм (7-18 кв. м. в зависимости от региона);
  • ребенок-инвалид живет в квартире (доме), который не соответствует санитарным и техническим нормам;
  • квартира для семьи с инвалидом коммунальная, либо в ней проживают родственники, но разными семейными ячейками (бабушка и дедушка, семья инвалида, семья сестры (брата) и пр.);
  • если есть люди, страдающими тяжелыми (опасными для окружающих) хроническими недугами и проживание с ними рядом невозможно;
  • когда комната ребенка-инвалида не является изолированной, а тем более вместе с ним находятся люди, которые не являются ему родственником (отчим, мачеха и пр.).

Также семья с ребенком-инвалидом имеет право подать заявление на получение отдельной, нормальной жилплощади, если они проживают временно в госфонде по условиям поднайма, либо на время сезонных работ.

Не исключение – временное жилье, если собственное сгорело (так называемый «пожарный фонд»). Но проблема в том, что в России «нет ничего более постоянного, чем временное», поэтому родителям не стоит надеяться на обещания дать детям-инвалидам положенную им жилплощадь, отвечающую нормативам. Нужно обязательно встать на учет и тщательно отслеживать продвижение очереди.

Предусмотрена финансовая поддержка семей, в которых растут дети-инвалиды. Деньги выдают на оплату ЖКХ, лекарства и иные потребности ребенка, в том числе на аренду съемного жилья. Но с 2015 года вышло постановление, что финансирование ремонтных работ, которые нужны семье после покупки новой квартиры по льготе, осуществляться не будет.

Основания для получения жилья

Правила обеспечения жильем семьям с детьми-инвалидами существенно изменились с принятием ЖК РФ. Если момент постановки в очередь зафиксирован позже января 2005 года, факт инвалидности у ребенка не дает никаких специальных преимуществ. Исключение составляют только случаи, когда наличие хронического заболевания у инвалида препятствует проживанию в одном жилом помещении.

В 2020 году получить квартиру ребенку-инвалиду можно по следующим правилам:

  1. если семья была зарегистрирована в муниципальной очереди до 2005 года, она имеет приоритетное право на выделение квартиры;
  2. с 2005 года семьи с указанными льготниками включаются в общую очередь – для этого нужно подтвердить отсутствие другого жилья, несоответствие норме жилплощади, а также статус малоимущих граждан;
  3. для инвалидов с хроническими заболеваниями используется внеочередной порядок выделения квартир, однако семья все равно обязана подать документы в муниципалитете для подтверждения льготы.

Для обеспечения жильем граждан, вставших на учет до 2005 года, используются нормы Федерального закона № 18-ФЗ, а также региональные нормативные акты. Выделение квартир происходит по федеральным и региональным программам, в том числе с использованием альтернативных вариантов соцобеспечения – выделение субсидий на покупку недвижимости, безвозмездное предоставление семье земельного участка для ИЖС и т.д.

Чтобы претендовать на включение в муниципальную очередь после 2005 года, семье нужно соответствовать следующим критериям:

  • подтверждается отсутствие другого жилья на условиях соцнайма или собственности;
  • фиксируется несоответствие норме жилплощади на одного человека (в большинстве регионов этот барьер составляет 15 кв. м.);
  • подтверждается статус малоимущей семьи – размер среднедушевого дохода на члена семьи не должен превышать прожиточного минимума по региону.

При подтверждении перечисленных обстоятельств граждане включаются в общую очередь. При наличии хронической формы заболевания этот факт подтверждается заключением МСЭК. После представления справки в муниципалитет, семья сохранит место в общей очереди до момента внеочередного обеспечения квартирой.

После выделения квартиры или предоставления участка семья будет снята с учета в муниципальной очереди.

Предоставление жилья детям инвалидам и их родителям

Предоставление жилья детям инвалидам и их родителям происходит в рамках федеральных и региональных программ. Для реализации права на такую льготу важен момент постановки в муниципальную очередь, так как с 2005 года указанная категория граждан не имеет преимуществ в получении жилья. В этой статье разберем, возможно ли предоставление жилья вне очереди семьям, в которых воспитываются дети-инвалиды, и как подтверждается указанный статус.

Предоставление жилья детям инвалидам и их родителям происходит в рамках федеральных и региональных программ. Для реализации права на такую льготу важен момент постановки в муниципальную очередь, так как с 2005 года указанная категория граждан не имеет преимуществ в получении жилья. В этой статье разберем, возможно ли предоставление жилья вне очереди семьям, в которых воспитываются дети-инвалиды, и как подтверждается указанный статус.

Порядок предоставления жилья детям инвалидам

Предоставление жилья детям инвалидам считается одним из приоритетных направлений в помощи слабозащищенным гражданам. Такой ребенок находится на полном обеспечении собственной семьи и других родственников. Он нуждается в постоянном уходе и создании особых условий. Поэтому предоставляются квартиры, в которых обеспечивается удобство и предусматривается достаточное свободное пространство.

Если заявителю отказывают в проведении экспертизы жилого помещения и медицинских документов, необходимо взять письменный отказ. Если его отказываются предоставлять, следует подать письменное заявление на постановку на учет с проставлением входящего номера. Также его можно направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.


Для проживающих в общежитии есть исключения. Жилье предоставляется только тем, кто живет в нем на основе договора социального найма. На учет не могут встать сезонные работники и лица, работающие по срочному трудовому договору. При постановке на учет сотрудник муниципалитета учитывает право на дополнительную площадь к уже имеющейся.

Что такое ипотека для семей с государственной поддержкой

В 2020 году семьи с ребенком-инвалидом получили возможность приобретать жилье в ипотеку по сниженной ставке 6% (для жителей ДФО это 5%). Программа носит название государственной поддержки, и согласно ей, стать владельцами квартиры могут все семьи, у которых есть ребенок-инвалид. Главное, чтобы на момент обращения в банк ему еще не исполнилось 18 лет.

Льготная ипотека отличается следующими особенностями:

  1. Если детей несколько, но инвалидность диагностирована только у одного из них, годы рождения этих детей в учет не берутся.
  2. Дата рождения ребенка не может быть позднее 2022 года.
  3. Если же инвалидность установлена после наступления 2022 года, право на кредит сохраняется до конца 2027 года.

Заемщиком по договору может выступить отец или мать и не важно, какой вклад в реабилитацию ребенка-инвалида он сделал. Часто оформление ипотеки возможно на объект, который расположен строго в регионе расположения офисов кредитора. Следует быть готовым, что для одобрения кредита потребуется собрать обширный пакет справок, в том числе листы реабилитации и пр.

В соответствии с постановлением Правительства № 1396, семьи с детьми-инвалидами вправе претендовать на ипотечные кредиты на особых условиях. Ставка по ним составит 6% и останется таковой на протяжении всего периода пользования деньгами. Если инвалид родится до 31 декабря 2022 года, период подачи заявки на ипотеку продлевается до 2027 года.

Сбор документации для льготы

Перед тем как получить жилье ребенку-инвалиду, нужно собрать определенный пакет документов и подать его в органы местного самоуправления.
В перечень документации входит следующее:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление;
  • выписка, выданная Росреестром, если уже имеются жилые помещения;
  • выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
  • документ, подтверждающий имеющуюся инвалидность и сопутствующие документы;
  • документ о браке или разводе и иные документы, подтверждающие степень родства.

Перечень необходимых документов для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий может меняться в зависимости от региона проживания, поскольку местные власти самостоятельно разрабатывают методику принятия граждан в очередь.

Нередки и случаи, когда в подтверждении инвалидности вовсе отказывается. Тогда необходимо обжаловать решение в судебном порядке.

Внимание! Подача документов может осуществляться законными представителями льготника. Это вправе сделать и любые официально доверенные лица. Для этого нужна нотариальная доверенность, где будет четко прописано таковое право.

К обстоятельствам, влекущим право на льготные условия, относятся:

Читайте также:  Ответственность за фиктивный развод
Добавить комментарий