Ипотека Газпром: условия, процентная ставка, документы, расчет

Ипотека в Газпромбанке

Процентная ставка по ипотеке в Газпромбанке на сегодня от 0.01% — программ банка на Bankiros.ru, сейчас их — 12. Условия ипотеки в Газпромбанке на покупку квартиры, дома, другого жилья, какие документы нужны для оформления, требования к заемщику.

  • Ипотека Газпромбанка
  • Ипотека других банков
  • Кредитные карты Газпромбанка
  • Отзывы об ипотеках Газпромбанка
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Возраст: от 20 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы

Минимальная процентная ставка действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 10 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО; от 5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

Минимальная процентная ставка действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 10 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО; от 5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Возраст: от 20 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы

Минимальная процентная ставка действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 10 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО; от 5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

Минимальная процентная ставка действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 10 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО; от 5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Возраст: от 20 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Возраст: от 20 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Возраст: от 20 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы

Минимальная процентная ставка действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 10 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО; от 5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

Минимальная процентная ставка действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 10 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО; от 5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Возраст: от 20 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Документы по рефинансируемому кредиту
  • Возраст: от 20 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Возраст: от 20 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Возраст: от 20 до 35 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Постоянная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Документы по рефинансируемому кредиту
  • Возраст: от 20 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Возраст: от 21 до 45 лет
  • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Постоянная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Возраст: от 20 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется

Ипотека других банков России

  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Свидетельство о браке
  • СНИЛС
  • Трудовой договор (копия)
  • Возраст: от 21 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Не требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Возраст: от 21 до 65 лет
  • Регистрация: Не требуется
  • Гражданство РФ: Не требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Возраст: от 21 до 65 лет
  • Регистрация: Не требуется
  • Гражданство РФ: Требуется

Кредитные карты Газпромбанка

180 дней без % Visa Gold от Газпромбанка

  • Минимальный платеж – 3%, не менее 500 руб.

180 дней без % Visa Gold от Газпромбанка

  • Минимальный платеж – 3%, не менее 500 руб

Умная карта Visa Gold от Газпромбанка

  • Минимальный платеж – 3%, не менее 500 руб.
  • 1 миля за каждые 100 руб. на сумму покупок от 5 000 до 29 999 руб./месяц
  • 2 мили за каждые 100 руб. на сумму покупок от 30 000 до 75 000 руб./месяц
  • 4 мили за каждые 100 руб. на сумму покупок от 75 000 руб./месяц
  • до 6 миль за каждые 100 руб. за покупки на «Газпромбанк – Travel»

Отправьте заявку во все банки

Отзывы об ипотеках банка Газпромбанк

Собственно, банк меня просто выручил по полной программе! Недавно поменял всю сантехнику в квартире и систему отопления, и в один прекрасный момент, когда меня не было дома, потек радиатор – треснул в стыке, где сварка. Ну и все это частично оказалось с соседа снизу. Учитывая, что после ремонта дене. Читать далее

Работаю и учусь одновременно. Совмещать, конечно, сложновато, но по-другому никак – обучение оплачиваю сам. Когда пришла пора платить за учебу (последний курс), мне ровнюхонько не хватило 300к. Обратился в ГБП, рассказал свою ситуацию консультанту с горячей линии, та предложила рассмотреть их вариан. Читать далее

Пытался сам вникнуть в условия рефинансирования, которые выкатывает ГБП своим заемщикам, но что-то не совсем до конца понимал их. Пришлось обратиться в КЦ с рядом вопросов. Но что больше всего меня интересовало, так это как сама процедура проходит? Я даю свой договор с другим банком в Газпромбанк ил. Читать далее

Лучшие предложения по ипотеке в России

Логотип Банк ДОМ.РФ

Логотип Норвик Банк (Вятка Банк)

Логотип ТрансКапиталБанк

Логотип Газпромбанк

Редакция Bankiros.ru

Условия ипотеки в Газпромбанке в 2022 году

Взять ипотечный кредит в Газпромбанке можно на разных условиях. В зависимости статуса заемщика, профессии, региона проживания и типа приобретаемого жилья банк предлагает программу — одну из восьми, доступных к оформлению.

Программы по ипотеке

Газпромбанк входит в пятерку крупнейших финансовых организаций РФ, поэтому может широко кредитовать население — в том числе, выдавая ипотеку по нескольким программам. Среди них:

  • Льготная ипотека.
  • Ипотека «Новоселы».
  • Рефинансирование ипотеки.
  • Дальневосточная ипотека.
  • Семейная ипотека.
  • Военная ипотека.
  • Приобретение квартир по Программе реновации.
  • Ипотека на приобретение гаража или машино-места.

Часть программ предполагает субсидирование государством — например, льготная и семейная ипотека, ипотека для Дальнего Востока.

Ставки по ипотеке Газпромбанка

В первую очередь, ставка зависит от программы кредитования. Самый низкий процент на сегодня — у льготной ипотеки: дальневосточники могут приобрести жилье под 2% годовых, семьи с детьми — 5,5%. На общих условиях ипотеку выдают со ставкой 7,5%. Рефинансирование в Газпромбанке действует под 8,9%.

Во вторую очередь, ставка зависит от заемщика и конкретной ипотеки, а именно:

  • Более низкий процент устанавливают клиентам с хорошей кредитной историей — без прошлых и текущих просрочек;
  • В Газпромбанке действует правило «больше документов — ниже ставка». Поэтому чем больше источников дохода вы подтвердите, тем выгоднее будет сделка;
  • Влияет опыт взаимодействия с клиентом. Если последний, например, получает зарплату в банке, то условия кредитования будут привлекательнее.

Но основные факторы, определяющие ипотечную ставку, — это уровень инфляции, ситуация в банковском секторе, сезонность и др. Повлиять на это клиент не может.

Требования к заемщику

По всем ипотечным программам Газпромбанк предъявляет к заемщикам базовые требования:

  • Российское гражданство;
  • Регистрация — временная или постоянная;
  • Возраст на момент обращения — от 20 до 70 лет;
  • Стаж работы на последнем месте — от 3 месяцев, общий стаж — от года.

Еще есть важное требование, которое банк не указывает напрямую. Это хорошая кредитная история — как минимум без открытых просрочек. И чем крупнее ипотека, которую вы планируете оформить, тем важнее иметь в банках хорошую платежную репутацию.

Как оформить

Подошли условия кредитования в Газпромбанке? Тогда можно подавать заявку. Вот примерный алгоритм действий:

  1. Собрать необходимые документы;
  2. Получить предварительное одобрение по заявке (в отделении банка или через call-центр);
  3. Прийти в отделение с документами и дождаться окончательного решения;
  4. Подписать кредитный договор.

На рассмотрение документов банк отводит до трех дней. После одобрения оформить ипотеку можно в течение 90 дней — таков срок действия одобренной заявки.

Часто задаваемые вопросы

Для отправки запроса нужно предоставить полный список документов, требуемых банком. Также потенциальный заемщик должен попадать под критерии финансовой организации. Если эти условия соблюдены, то стоит заполнить запрос на нашем финансовом портале.

Вне зависимости от программы понадобится паспорт гражданина РФ. Также могут быть запрошены справки о доходах, копия трудовой книжки или трудового договора, ИНН или СНИЛС. Ознакомиться с полным списком документов можно в условиях программы.

В среднем размер первоначального взноса колеблется от 0 до 20 процентов. Значение определяет программа и тип приобретаемого объекта. Больше всего придется заплатить при покупке частного дома – до 40% от его цены.

Ипотека в Газпромбанке

Газпромбанк уже традиционно предлагает лучшие условия кредитования среди российских банков. Это касается и ипотеки. Если вы хотите заключить выгодный договор, применить все положенные субсидии, рассмотрите предложение одного из крупнейших банков страны.

Ипотека Газпромбанк на новостройки

Макс. сумма 60 000 000 Р
Ставка От 9,8%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 10%
Возраст 20-70 лет
Решение 1-10 дней

Ипотека Газпромбанк на вторичное жилье

Макс. сумма 60 000 000 Р
Ставка От 9,8%
Срок кредита 1-30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 20-70 лет
Решение 1-10 дней

Льготная ипотека Газпромбанк

Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка От 5,99%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 20-70 лет
Решение 1-10 дней

Военная ипотека Газпромбанк

Макс. сумма 3 150 000 Р
Ставка От 6,9%
Срок кредита До 25 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст От 21 года
Решение 3 дня

Дальневосточная ипотека Газпромбанк

Макс. сумма 6 000 000 Р
Ставка От 0,01%
Срок кредита До 20 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 20-36 лет
Решение 5-8 дней

Ипотека Газпромбанка — это ассортимент кредитных программ под любые потребности заемщиков. Через него можно купить квартиру, дом, апартаменты, гараж, машиноместо. Банк работает со всеми формами и видами государственного субсидирования. Обо всех программах и условиях выдачи ипотеки — на Бробанк.ру.

  1. Преимущества Газпромбанка для оформления ипотеки
  2. Кто может оформить ипотеку в Газпромбанке
  3. Ставки по ипотеке
  4. Важные моменты по страховке и первому взносу
  5. Ипотечные программы Газпромбанка
  6. Оформление ипотеки

Преимущества Газпромбанка для оформления ипотеки

Это банк с государственным участием, 100% привилегированных акций Газпромбанка принадлежат Министерству Финансов. Это значит, что банк работает в полном соответствии с российским законодательством. Плюс он всегда входит в список банков, где можно реализовать любые государственные субсидии.

Другие важные преимущества:

  • конкурентные процентные ставки. Часто условия ипотеки Газпромбанка оказываются выгоднее, чем в других банках;
  • возможность направить материнский капитал на первоначальный взнос. В итоге можно оформить ипотеку без собственных средств;
  • большой перечень аккредитованных новостроек по всей России. Можно купить новую квартиру или дом где угодно;
  • обширная география присутствия банка, его ипотечные центры есть во всех регионах, во всех более менее крупных городах страны.

Между тем, это серьезный и требовательный банк. Ипотеку здесь могут оформить качественные заемщики с положительной кредитной историей, которые доказывают доход справками. Без документов о доходах Газпромбанк ипотеку не выдает.

Особые условия заключения договора Газпромбанк предлагает своим зарплатным клиентам. Они получают скидку к процентной ставке и могут не нести справки о доходах.

Кто может оформить ипотеку в Газпромбанке

Банк устанавливает определенные критерии к заемщикам, которым нужно соответствовать. А именно:

  • гражданство РФ;
  • наличие регистрации в России, допускается временная;
  • отсутствие у заявителя негативной кредитной истории;
  • возраст — 20-70 лет, причем 70 — к моменту гашения ссуды;
  • стаж на текущем месте — от 3 месяцев, общий — минимум 1 год;
  • достаточный уровень платежеспособности для обслуживания ипотеки.

При анализе заявки Газпромбанк соотносит доходы и расходы заявителя, чтобы понять, сможет ли он оплачивать ссуду. После этого анализа выносится решение по ипотеке и то, сколько банк готов выдать в долг.

Пакет документов для анализа заемщика:

  • паспорт и СНИЛС;
  • копия трудовой книжки, если клиент не является зарплатным;
  • справка о доходах.

Если заемщик имеет дополнительный доход, он будет учтен при рассмотрении, если клиент подтвердит его документально. Например, это может быть любая пенсия, пособия, алименты, подработки и пр.

Если заемщик состоит в браке, он будет основным заемщиком, а второй супруг — созаемщиком. Созаемщик может не иметь трудового дохода. Но если есть заработок и иные источники дохода, нужно их подтвердить, чтобы повысить шансы на одобрение.

Ставки по ипотеке

Конечно, самый главный аспект для ипотечного заемщика — процентные ставки. Газпромбанк разработал одну из самых гибких сеток процентных ставок. Точный процент зависит от региона покупки недвижимости, от суммы кредита, вида недвижимости.

Газпромбанк указывает в описании стандартных продуктов ставку 7,5%, но по факту это минимальное значение. Точное узнаете из тарифной сетки.

Сумма кредита Квартира Апартаменты
от 10 млн в Москве, МО, СПб. ЛО.
от 5 млн в других субъектах.
8,3% 8,8%
6-10 млн в Москве, МО, СПб. ЛО.
3-5 млн в других субъектах.
8,7% 9,2%
до 6 млн в Москве, МО, СПб. ЛО.
до 3 млн в других субъектах.
9,2% 9,7%

Минимальная базовая ставка 7,5% назначается при первоначальном взносе выше 30% и сумме кредита от 10 млн для Москвы, СПБ, МО и ЛО. И при сумме от 5 млн для других субъектах.

Указанные в таблице ставки — базовые. К ним банк применяет коэффициенты:

  • плюс 1% при отказе заемщика от покупки страховки по программам личного страхования;
  • плюс 0,3%, если заемщик не является зарплатным клиентом;
  • плюс 0,5%, если первоначальный взнос меньше 20% от цены объекта.
Читайте также:  Переосвидетельствование инвалидности в 2022 году: сроки и порядок

Рассчитать ипотеку Газпромбанка можно на онлайн-калькуляторе ипотеки Бробанк.ру. Сетка ставок поможет определить, какой процент будет к вам применяться. Просто внесите в систему сумму кредита, ставку и срок, и программам моментально выведет график платежей.

Калькуляторы ипотеки не только помогают делать расчеты. Они также дают информацию, которая поможет оценить потенциальному заемщику его финансовые возможности. Играя данными, вы сможете подобрать оптимальные условия заключения договора, чтобы ежемесячный платеж был посильным.

Важные моменты по страховке и первому взносу

Эти два момента всегда волнуют ипотечных заемщиков. Для начала рассмотрим ситуацию с первоначальным взносом. Все банки более лояльно относятся к заемщикам, которые вносят весомый ПВ. Тот же Газпромбанк может улучшить условия выдачи ипотеки при взносе более 30% и ухудшить, если он меньше 20%.

По условиям Газпромбанка клиент должен внести минимум 15% в виде первого взноса. Но если у заемщика есть маткапитал, он может полностью или частично покрыть им ПВ.

Страхование ипотеки — условие не только Газпромбанка, но и всех остальных банков страны. Закон говорит о том, что заемщик обязан за свой счет застраховать имущество, которое передается банку в залог. Обычно это как раз и есть покупаемый объект.

Полис оформляется на 1 год с условием постоянного продления. Если не выполнить это условие, можно столкнуться со штрафами и даже с разрывом ипотечного договора по инициативе банка.

Также Газпромбанк, как и другие банки, предлагает приобретение добровольных страховых полисов: защиты жизни и трудоспособности, защиты от потери имущественных прав. Заемщик может отказаться покупать эти полиса, но тогда банк увеличит ставки. Это стандартная практика.

Ипотечные программы Газпромбанка

Большой плюс банка — ассортимент ипотечных продуктов. Заемщики могут купить любую жилую недвижимость и апартаменты, плюс действуют все возможные программы государственного субсидирования.

Что предлагает Газпромбанк:

    . На официальном сайте банка найдете полный перечень аккредитованных новостроек, в которых можно купить жилье. Для каждого региона и города свой список. . По этой программе можно купить жилую недвижимость в любой точке России. Газпромбанк при оформлении укажет требования к объекту. , которая действует до конца июня 2021 года, По ее условиям можно купить любую недвижимость в аккредитованной новостройке по ставке от 5,55%. . Газпромбанк примет на обслуживание ипотеку, выданную любым российским банком. Фактически это перевод ссуды из одного банка в другой.
  1. Ипотека на покупку гаража или машиноместа. Покупаемые объекты должны соответствовать критериям Газпромбанка, ПВ — от 20%. . Госпрограмма для семей с двумя и более детьми. Ставки начинаются от 5,2%. . Актуальна для военнослужащих, состоящих в НИС. . Еще одна государственная программа со ставкой от 0,9%.
  2. Приобретение квартиры по Программе реновации. Актуально для Москвы.

При этом к ипотеке можно применить все возможные программы субсидирования и льготы. Например, использовать жилищный сертификат, материнский капитал, какие-то региональные льготы.

Если в вашем регионе действуют льготы для отдельных категорий граждан, их можно использовать при оформлении ипотеки в Газпромбанке. Например, спецусловия для учителей, врачей, многодетных и пр.

Оформление ипотеки

Газпромбанк принимает заявки на ипотеку онлайн. Вы можете почитать отзывы о банке, изучить условия выдачи ссуды и сразу перейти на сайт организации для подачи запроса через интернет.

После получения одобрения по онлайн-заявке нужно предоставить банку пакет документов и ждать решение, которое выносится за 1-10 дней. После можно искать недвижимость для покупки и собирать документы на нее,

Для держателей зарплатных карт Газпромбанк разработал еще более удобную форму оформления ипотеки. Они могут подать заявку через банкинг и оперативно получить окончательное решение без справок.

Частые вопросы

После сбора пакета документов на заемщика банк рассматривает заявку 1-10 дней. Дальше уже все зависит от заемщика, как быстро он найдет недвижимость и соберет на нее документы. Завершение сделки и ее регистрация в Росреестре занимают около 2 недель.

Такая возможность есть только у зарплатных клиентов банка. Все остальные несут копию трудовой и справку о размере зарплаты.

Заемщик может в любой момент провести полное или частичное погашение ипотечного кредита Газпромбанка. Для этого минимум за рабочий день до списания очередного ежемесячного платежа нужно подать заявление в офисе или через интернет-банк.

Заблаговременно, пока нет просрочки, обратитесь в Газпромбанк и расскажите о своей проблеме. Банк может сделать реструктуризацию и изменить график гашения на более удобный или дать кредитные каникулы.

Да, можно, как от застройщика, так и на вторичном рынке. Главное, чтобы дом соответствовал требованиям банка.

Калькулятор ипотеки Газпромбанка

Рассчитайте ипотеку на калькуляторе в Газпромбанке, чтобы выбрать лучшие условия в 2022 году! На 05.02.2022 вам доступно 4 предложения со ставками от 5.99% и первым взносом от 10%, на сумму до 60 000 000 ₽!

Цель Квартира в новостройке, Таунхаус
Программа Материнский капитал
Первоначальный взнос от 20%
Ставка 5,99%
Сумма 100 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 5 минут до 3 дней
Срок действия решения до 90 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 20 лет
Возраст на момент погашения от 70 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»
Цель Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Комната, Доля в квартире на вторичном рынке
Программа Материнский капитал
Первоначальный взнос 50% – 85%
Ставка 10,10%
Сумма 10 000 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 5 минут до 3 дней
Срок действия решения до 90 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 20 лет
Возраст на момент погашения от 70 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»
Цель Квартира в новостройке
Программа Материнский капитал
Первоначальный взнос 50% – 85%
Ставка 10,10%
Сумма 10 000 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 5 минут до 3 дней
Срок действия решения до 90 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 20 лет
Возраст на момент погашения от 70 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Цель Рефинансирование
Первоначальный взнос
Ставка 10,80%
Сумма 1 500 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 5 минут до 3 дней
Срок действия решения до 90 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 20 лет
Возраст на момент погашения от 70 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»

Отзывы о калькуляторе ипотеки Газпромбанка

Что важно знать о калькуляторе ипотеки Газпромбанка

Для начала нужно взять диапазоны процентных ставок. Вот они:

  • Семейная ипотека: от 4.8% до 16.2%.
  • Строящиеся дома: от 7.8% до 21.8%.
  • Жилая недвижимость с правом собственности: от 7.9% до 21.5%.
  • Военная ипотека: от 8.1% до 8.4%.
  • Апартаменты: от 8.2% до 21.7%.
  • Гараж или машиноместо: от 9.8% до 21.6%.

Затем нужно понять, где в этих диапазонах находитесь вы. Здесь точно сказать не получится, потому что банки хранят методы своего ранжирования в тайне, но приблизительно известно, что ставку повышает: плохая кредитная история, низкий доход, маленький первоначальный взнос, работа в небольшой или недавно открывшейся компании.

Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?

На сколько лет и сколько денег может дать банк?

Минимальная сумма – 100 000 рублей, сумма ипотеки должна составлять минимум 15% от стоимости недвижимости.

Максимальная сумма: 12 000 000 рублей по ипотеке с господдержкой для Москвы/области и СПБ/области, 6 000 000 рублей по ипотеке с господдержкой для остальных областей, 60 000 000 рублей по «обычной» ипотеке, 5 000 000 рублей для гаража или машиноместа, 3 050 000 рублей для военной ипотеки.

Минимальный срок – 1 год, максимальный срок – 15 лет для гаража или машиноместа, 30 лет для остальных ипотек.

Какой у банка минимальный первый взнос?

Для рефинансирования первоначального взноса нет, для гаража/машиноместа, военной ипотеки и льготной ипотеки с господдержкой – 20% первоначального взноса, для остальных ипотек – 10% минимального первоначального взноса.

Жилье на первичке: сколько нужно переплатить?

Предположим, вы берете квартиру в новостройке.

  • Вам нужно 4 300 000 рублей.
  • Вы хотите ипотеку с минимальным первоначальным взносом – 20% (860 000 рублей).
  • Срок – 6 лет.
  • Банк назначает вам процентную ставку: 8.7%.

Что получается: фактическая сумма кредита – 3 440 000 рублей, ежемесячный платеж – 61 496 рублей, переплата – 987 776 рублей.

Жилье на вторичке: сколько нужно переплатить?

Входные данные для примера (можно поменять в онлайн-калькуляторе, располагается на странице с детальной информацией по ипотеке): берете ипотеку на 2 700 000 рублей, первоначальный взнос – 40% (1 080 000 рублей), срок – 10 лет, ставка банка для вас – 9.7%. Что говорит калькулятор: фактическая сумма кредита – 1 620 000 рублей, ежемесячный платеж – 21 140 рублей, переплата – 916 824 рублей.

Льготная ипотека: сколько нужно переплатить?

Данные для примера: вы хотите взять ипотеку на 6 000 000 рублей.

  • У вас уже есть 2 000 000 рублей, и вы готовы отдать их в качестве первоначального взноса (33.3%). Срок, который вас интересует – 20 лет.
  • Ставка банка – 6.1%.

Если введем все это в калькулятор на странице с детальной информацией по ипотеке, получим следующее: фактическая сумма кредита – 4 000 000 рублей, ежемесячный платеж – 28 888 рублей, переплата за весь срок кредита – 2 933 235 рублей.

Военная ипотека: сколько нужно переплатить?

Допустим, вы берете в кредит на жилье 1 600 000 рублей.

  • Ваш первоначальный взнос – 320 000 рублей. Срок – 15 лет.
  • Процент, на который согласен банк – 8.3%.

Вводим все это в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее:

  • фактическая сумма кредита – 1 280 000 рублей,
  • ежемесячный платеж – 12 455 рублей,
  • переплата – 961 909 рублей.

Учитывая, что за вас будет платить государство, ваша фактическая переплата – 0 рублей, при учете того, что вы не уволитесь с работы.

Какие + и – к ставке банк дает и за что?

  • Покупка у компании-партнера банка: -0.3%.
  • Отсутствие страховки жизни и здоровья: +1% (+0.5% для семейной ипотеки).
  • Зарплатный клиент: -0.3%.
  • Первоначальный взнос – менее 20%: +0.5%.
  • При сумме кредита менее 6 000 000 рублей для Москвы, СПБ и их областей, менее 3 000 000 рублей для остальных областей: от +0.7% до +1.3%.

Выгодно ли отказываться от страхования?

Сложный вопрос. Для обычных ипотек – невыгодно, потому что страхование жизни и здоровья стоит примерно 1% от суммы оставшегося долга – именно на столько вам поднимут процентную ставку, если вы от него откажетесь. Получается, что и со страхованием, и без него вы платите на 1% больше, а значит страхование выгодно. Если же вы берете семейную ипотеку, то при отказе от страхования вам повышают процентную ставку на 0.5%, и отказ становится более выгодным, чем заключение договора. Но не забывайте, что страхование «прикроет» вас в случае, если вы не сможете выплачивать ипотеку по длительной болезни или инвалидности. Стоит ли так рисковать ради -0.5% к ставке – решать вам, но мы бы все же не рекомендовали.

Какие у банка штрафы за просрочку?

Если у вас случилась обычная просрочка, пеня будет стандартной – 1/365 или 1/366 от ставки Центробанка на день заключения договора (начисляется каждый день на невыплаченную сумму). Если же банк уже потребовал от вас вернуть все заемные деньги в течение 30 дней, и вы это требование не выполнили, пеня будет равна 0.06% от невыплаченной суммы, начисляется тоже каждый день. Штрафов за просрочку нет.

Рассчитать сумму ипотеки в Газпромбанке

Чтобы рассчитать на калькуляторе ипотеку в Газпромбанке потребуется знать следующую информацию:

  • Вид приобретаемой недвижимости;
  • Где она расположена (в Москве или других регионах), от этого будет зависеть сумма необходимого ежемесячного дохода, минимальная величина кредитования;
  • Пакет документов ставится «Полный»;
  • Цена объекта;
  • Взнос собственными средствами в процентах или в тыс. р.;
  • Срок от 1 до 30 лет.

Ставятся галочки на дополнительные параметры сделки: при покупке жилья у партнера банка, если заемщик является зарплатным клиентом.

Например, при вводе данных – покупка жилья зарплатным клиентом банка в Санкт-Петербурге стоимостью 15 млн. р., с первоначальным взносом 1500 тыс. р., сроком на 10 лет, система выведет следующую информацию:

Квартира
Суммы ежемесячных платежей 166,0 тыс. р.
Ставка От 8,3%
Размер кредита 13,5 млн. р.
Платеж по процентам 5 729, 7 тыс. р.

Если приобретается таунхаус на аналогичных условиях, расчет будет следующим:

  • Размер кредита 13,5 млн. руб.;
  • Сумма ежемесячных платежей 160 247 рублей.;
  • Ставка от 8,3%, если недвижимость приобретается у крупнейшего застройщика;
  • Доход от 235 000 р.

Расчет производится исходя из минимальной процентной ставки, действующей по программе.

Воспользуйтесь калькулятором онлайн для получения предварительных сведений об ипотечном кредите в ГПБ.

Калькулятор платежей

Воспользоваться калькулятором платежей можно у нас на сайте Сравни.ру. Он позволит не только получить информацию о ежемесячных выплатах, но и определиться с максимально возможной суммой кредита в зависимости от доходов заемщика и оптимальным сроком кредитования.

Например, если доход заемщика составляет 100000 рублей. в месяц, он сможет приобрести недвижимость стоимостью до 8,5 млн. р., при первоначальном взносе 35%. Размер кредита составит 5,5 млн. р., сумма ежемесячных платежей 70300. р. при сроке 10 лет.

Ипотечный калькулятор Газпромбанка 2022 года

Калькулятор ипотеки Газпромбанка позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 5 предложениям ипотечных программ. Займы на сумму от 100 000 до 60 000 000 ₽ можно оформить на сроки от 1 дня до 30 лет 5 мес.

Ознакомьтесь с подходящими предложениями по ипотеке от Газпромбанка в таблице. Расчет ежемесячного платежа происходит исходя из процентной ставки ипотечного продукта банка на сумму 3000000 ₽ , при его оформлении на срок 10 лет.

Читайте также:  Как облагается налогами работа ИП? - Заполнение декларации 3-НДФЛ онлайн

Условия ипотечного кредитования

  • Без первоначального взноса
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 500 000 до 60 000 000
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 100 000 до 5 000 000
  • Ставка: от 12%
  • Срок: от 1 года до 15 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, На приобретение гаража
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 100 000 до 45 000 000
  • Ставка: от 9.8%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 100 000 до 45 000 000
  • Ставка: от 9.8%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 100 000 до 3 000 000
  • Ставка: от 5.99%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет

Ипотечное страхование

Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Газпромбанка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Газпромбанка при оформлении ипотечного договора.

Готовые решения по ипотеке в Газпромбанке

Отзывы об ипотеке в Газпромбанке

До каких пор вы будете испытывать моё терпение. Я погасила ипотеку, документы передали в ваш филиал, вы, что не можете отнести закладную в мфц. Сколько ещё ждать. До вас не дозвониться, номера только горячей линии, спросить, чтобы разъяснили не у кого, вы вообще люди или бездушные роботы. Жду ответа

Отзыв полезен? 1 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Только что вышла из банка с оформленным договором ипотеки. У меня родился второй ребенок, и мы с мужем решили, что пора задуматься о собственном жилье. Вопросом оформления ипотеки занималась я. Оставляла заявки в разных банках, но ответы так и не дождалась. Это было весьма странно, так как с кредитной историей у нас в семье все в порядке. Мы уже слегка отчаялись. Муж посоветовал попробовать Газпромбанк, так как он там получает зарплату. Оставили заявку, и, о чудо, через неделю раздался звонок с сообщением о предварительном одобрении. Нас пригласили в офис на проспекте Мира, 108. Сразу обрадовала мужа, и он отвез меня туда. Оформление заняло примерно полдня. Консультант рассказал нам о возможности получения семейной ипотеки. А поскольку у нас был материнский капитал, мы решили использовать его в качестве первого взноса. После большого количества попыток оформить ипотеку я очень рада, что все наконец-то успешно закончилось.

Отзыв полезен? 1 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Здравствуйте, хотел бы написать отзыв о своём ужасном опыте взаимодействия с самым плохим банком – “Газпромбанк”, абсолютно не ценящим своих клиентов. В апреле 2020 года брал ипотеку в данном банке, т.к являюсь зарплатным клиентом, так же естественно оформил договор страхования жизни, имущества и титула. Настал 2021 год, нужно продлевать данный договор. Оформил новый страховой договор, прихожу в офис данного банка, выждал огромную очередь и тут выясняется, что данный банк теперь не принимает договор страхования в офисе банка и сотрудник сказал “Мы дадим Вам номер электронной почты, туда и отправите свои скан-копии”. Меня это конечно же “Очень обрадовало”, ну да ладно. Отсканировал договор, отправил по данному сотрудником электронной почте, жду! Через несколько дней приходит ответ: Добрый день! В связи со сменой владельца закладной по Вашему кредиту, Выгодоприобретателем по Вашему договору страхования должен быть указан ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент». Для корректировки Выгодоприобретателя Вам необходимо обратиться в страховую компанию и прислать на данный электронный адрес скорректированный договор. С уважением, Банк ГПБ(АО). Теперь вопрос на каком это основании, глубоко уважаемый “Газпромбанк”, Вы взяли и без моего ведома, поменяли выгодоприобретателя по моему договору ипотечного страхования? Мало того Вы даже не соизволи меня просто оповестить об этом, я уже не говорю про разрешение на данное действие! Теперь по вине этого отвратительного банка мне нужно снова бегать с договором ипотечного страхования, переделывать его, если вообще страховая компания согласится его переделать, если нет платить деньги за новый договор, а главное тратить свое драгоценное время! Никому и никогда не советую иметь дело с данным банком! Впреть больше не буду пользоваться продуктами данного банка, буду отговаривать от сотрудничества всех своих коллег, друзей и знакомых, а так же если будет возможность сделаю рефинансирование в другом банке!

Ипотечный калькулятор Газпромбанк

Покупка жилья – важнейший этап в жизни каждого человека. Выбор идеального дома или квартиры, поиск банка с оптимальной ипотечной программой и процентами, сбор документов, изучение юридических вопросов становятся обязательными в сложном мероприятии. Но можно частично облегчить задачу, при помощи удобного и доступного инструмента одного из ведущих банков РФ. Онлайн калькулятор ипотеки Газпромбанка позволяет в комфортных условиях тщательно взвесить свои финансовые возможности и принять грамотное решение.

Результаты расчета:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

Ипотечный калькулятор Газпромбанк

Существует множество универсальных онлайн инструментов, предлагающих предварительно просчитать ипотеку и оценить материальные возможности. Чтобы получить достоверную информацию, лучше всего обратиться в отделение банка или подать заявку на официальном сайте.

С помощью ипотечного калькулятора Газпромбанка можно за считанные минуты узнать основную информацию о будущей ипотеке:

  • сумму ежемесячного платежа;
  • общую сумму выплаты банку за весь срок ипотеки;
  • отдельный результат по процентам;
  • график платежей основного долга, остатка задолженности.

Для получения корректной информации понадобится ввести в поля формы следующие данные:

  • полная стоимость недвижимости, с учётом скидок и акционных предложений;
  • предполагаемую сумму первоначального взноса (при условии требований выбранной программы);
  • процентную ставку по выбранной программе кредитования;
  • период ипотеки в годах (от 1 до 30 лет).

Калькулятор работает на основании двух видов расчётов – аннуитетный и дифференцированный. Первый предполагает строго фиксированные ежемесячные выплаты на протяжении всего срока кредитования. Чаще всего применяется в ипотечных договорах, в силу простоты и прозрачности расчетов. Суть дифференцированного платежа заключается в уменьшение суммы погашения с каждым месяцем. Выплата состоит из двух частей – первая идёт на погашение тела кредита и остаётся неизменной, вторая убывающая, направлена на выплату процентов. Выгоду обоих вариантов специалисты рекомендуют оценивать на личной консультации в банке, предварительно выполнив самостоятельный контрольный расчёт.

Процентные ставки по ипотеке в Газпромбанке от 02.01.2022

Программа Условия
Льготная ипотека от 5,99%
Ипотека на вторичное жилье от 8,6%
Ипотека на новостройку от 8,6%
Семейная ипотека от 5,2%
Рефинансирование от 9,9%
Военная ипотека от 6,9%
Машино-место от 12%
Дальневосточная ипотека от 0,01%

Ипотечный калькулятор Газпромбанк

Наш сервис – это вспомогательный инструмент, предназначенный, прежде всего, для взвешивания всех за и против ипотечного займа. Выбор банка остается за пользователем. К преимуществам ипотеки в Газпромбанке относятся:

  • На выбор предлагается несколько ипотечных программ, учитывающих потребности всех категорий граждан, от военных до многодетных семей.
  • Банк принимает участие в проектах с государственной поддержкой, в частности приобретение квартир по программам «Реновация», «Новосёлы» или «Льготная ипотека» (выгодные условия для покупки недвижимости в новостройке).
  • Заявки на получение кредита обрабатываются очень быстро.
  • Большое количество филиалов по всей стране. Поэтому рассчитать ипотеку Газпромбанка с участием специалиста, а затем самостоятельно проверить результат не составит труда.
  • Льготные условия кредитования для работников «Газпрома», при условии работы в штате не менее 6 месяцев.
  • Возможность подобрать программу для выгодного приобретения вторичного жилья стоимостью до 12 млн. рублей (например, «Семейная ипотека»).

Также не стоит забывать, что банковское учреждение входит в тройку финансовых лидеров РФ. Для будущего заёмщика это означает стабильность, гарантию выполнения банком обязательств, зафиксированную в договоре процентную ставку, без права увеличения на всём сроке кредитования.

Сервис позволяет сравнить и выбрать лучшую программу, с учётом материальных возможностей семьи и особенностей будущей недвижимости. Пренебрегать домашней аналитикой не стоит. Знания подводных камней ипотеки поможет избежать лишних расходов и максимально облегчить финансовую нагрузку. Окончательный ответ может дать только специалист банка, после изучения документов и оценивания рисков невозврата займа. Положительный кредитный рейтинг клиента становится поводом предложить индивидуальные условия кредита, например, с уменьшенной процентной ставкой.

Данный интернет-сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка: gazprombank.ru

Калькулятор ипотеки Газпромбанка

Для начала работы с ипотечным калькулятором Газпромбанка, необходимо выбрать ипотеку из предложенного списка, ввести стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, срок и произвести расчет. Калькулятор автоматически рассчитает переплату и общую стоимость ипотеки от Газпромбанка.

Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале

Лучшие предложения по ипотеки для вас!

Норвик Банк (Вятка Банк)

Банк ДОМ.РФ

ТрансКапиталБанк

Газпромбанк

Ипотечный калькулятор Газпромбанка – примеры расчета платежей, преимущества ипотеки Газпромбанка

Самостоятельные расчеты ипотеки клиентов часто не совпадают с расчетами банковских сотрудников. Все потому, что могут быть использованы разные формулы для получения данных о ежемесячных выплатах и переплате. Чтобы получить верные цифры, лучше воспользоваться ипотечным калькулятором Газпромбанка, который ведет расчет по той же схеме, что и банковские работники.

Что такое ипотечный калькулятор Газпромбанка?

Такой калькулятор – это удобный инструмент для расчета данных по ипотеке для физических лиц в онлайн режиме. С его помощью можно узнать:

  • общую сумму выплат (стоимость ипотеки);
  • сумму и процент переплаты;
  • ежемесячную нагрузку (расчет по месяцам);
  • дату последнего платежа.

Данные кредитного предложения Газпромбанка не нужно указывать, они учитываются автоматически. Если процентная ставка в банке выросла, то эта информация автоматически обновится и в калькуляторе.

При этом ввод индивидуальных условий не ограничивается только суммой и сроком платежей, как в других калькуляторах. Для более точного расчета нужно указать:

  • стоимость недвижимости;
  • сумму первоначального взноса;
  • дату выдачи кредита;
  • дополнительные комиссии;
  • информацию о досрочных платежах (сумму, периодичность, начало выплат).

Как пользоваться калькулятором ипотеки Газпромбанка?

Калькулятор создан таким образом, чтобы им было максимально просто пользоваться. Чтобы получить платежи, нужно:

  1. Выбрать из списка ипотечный продукт Газпромбанка.
  2. Указать стоимость недвижимости, которая будет покупаться в ипотеку.
  3. Написать сумму первоначального взноса (если это обязательное условие кредита).
  4. Указать планируемый срок кредита (в рамках возможного максимального срока).
  5. Процентная ставка и тип платежей определяются автоматически, но можно по желанию указать дату выдачи кредита, чтобы узнать день последнего платежа.
  6. Если вы знаете о каких-либо дополнительных платежах, которые будут включены в стоимость кредита – укажите и их (например, стоимость оценки недвижимости или страховка залога).
  7. Если планируете платить больше, чем минимальные платежи по кредиту, заполните блок досрочных погашений.
  8. Последний этап – нажмите «Рассчитать».

Несмотря на то, что калькулятор учитывает много факторов, точный расчет можно получить только в Газпромбанке после индивидуальной консультации. Ведь процентная ставка будет рассчитана исходя из заработной платы клиента и срока выплат.

Расчет графика платежей

Калькулятор предлагает удобную функцию – расчет по месяцам. Чтобы увидеть индивидуальный график, приведенный для каждого месяца периода, нужно нажать на соответствующую кнопку в расчете кредита («Расчет по месяцам»).

Что дает такой подробный расчет? С его помощью можно увидеть:

  • как будет уменьшаться основная сумма долга (остаток жилищного кредита);
  • сумма платежа (она будет уменьшаться или останется неизменной весь срок – зависит от вида платежа – аннуитетный или дифференцированный).

Напоминаем еще раз, что этот расчет может незначительно не совпадать с итоговым расчетом банка. Это лишь ориентировочные расчеты для понимания общей картины ипотеки.

Преимущества ипотеки Газпромбанка

Почему стоит рассмотреть вариант ипотечного кредитования в Газпромбанке?

  • У банка есть несколько ипотечных программ, поэтому можно выбрать подходящие условия;
  • банк поддерживает льготную программу ипотеки с господдержкой «Семейная ипотека». Ее могут оформить те семьи, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился или родится второй или последующий ребенок;
  • банк быстро обрабатывает заявки, поэтому можно в сжатые сроки получить ответ на запрос по ипотеке;
  • у банка разветвленная сеть – более 350 офисов по всей стране, поэтому удобно обращаться к специалистам по ипотечному кредитованию;
  • по финансовым показателям Газпромбанк находится в лидерах банковских организаций.

Почему лучше предварительно воспользоваться онлайн калькулятором ипотеки Газпромбанка?

Во-первых, для того, чтобы оценить свои шансы на выплату долга. Низкие процентные ставки привлекают, но часто реальные суммы платежей и переплаты отрезвляют. Желательно, чтобы регулярные платежи «съедали» не больше, чем 40% семейного бюджета.

Во-вторых, не все понимают, что ипотека – это не только оплата стоимости квартиры. Жилищный кредит с залогом требует дополнительных расходов – оплаты страховки объекта и независимой оценки. Реальная сумма выплат с включенными расходами может существенно возрасти.

В-третьих, калькулятор показывает сумму переплаты. Можно сделать разный расчет, чтобы определить оптимальное соотношение первоначального взноса и срока кредитования.

Общие требования к кредитополучателю от Газпромбанка в феврале 2022 году

Основные требования включают:

  • гражданство РФ, постоянная или временная регистрация на территории России;
  • возраст – от 20 лет до 70 лет (на момент полного погашения);
  • минимальный общий трудовой стаж – 1 год, непрерывный стаж на последнем рабочем месте – как минимум 3 месяца;
  • хорошая кредитная история. Возможны небольшие просрочки платежей (до 30 дней), но в случае более длительных невыплат или параллельных кредитов в ипотеке, скорее всего, откажут;
  • желательно, чтобы клиент имел регистрацию в том регионе, где присутствует банк.

На основе каких данных мы производим расчет на ипотечном калькуляторе Газпромбанка?

Все сведения, которые автоматически учитываются при выборе ипотечного продукта, берутся с официального сайта Газпромбанка. Основные данные:

  • процентная ставка;
  • срок (можно выбрать период только в рамках указанного срока);
  • сумма (тоже в рамках максимальной суммы);
  • вид платежа – аннуитетный или дифференцированный – в случае, если у клиента нет возможности самостоятельного выбора.

Обратите внимание, что расчет ведется на базе минимальной процентной ставки. Ее можно получить в том случае, если выполнить все условия банка. Как правило, выгодные условия предлагаются тогда, когда:

  • внесен крупный первоначальный взнос;
  • дано согласие на добровольное страхование жизни и здоровья клиента;
  • у клиента положительная кредитная история;
  • клиент имеет достаточный уровень дохода.
Читайте также:  Возврат автомобиля в автосалон: как и когда можно вернуть авто

● «Семейная ипотека» Газпромбанка

Ипотека с господдержкой для тех семей, у которых второй или последующий ребенок родился или еще родится в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Преимущество кредита – низкая ставка (от 4.69%) и длительный период выплат (до 30 лет).

Другие условия программы Семейная ипотека:

  • первоначальный взнос от 20% (можно использовать средства материнского капитала);
  • максимальная сумма – 12 миллионов рублей;
  • можно купить только квартиру на первичном рынке.
Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
15 – 85 от 4.69 100 000 – 12 000 000 12 – 360 Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Выписка со счёта Без поручителей Личное страхование Под залог приобретаемой недвижимости Комплексное страхование

● Ипотека «Новоселы» Газпромбанка

Банк выделяет деньги только для строящихся объектов (квартиры, апартаменты) из списка кредитной организации. Минимальная ставка в 9.8% предоставляется тем, кто внесет крупный первоначальный взнос – от 30% стоимости жилья.

  • на срок до 30 лет;
  • максимальная сумма – 60 млн (жителям Москвы и области и жителям СПб и области), 45 млн (жителям других городов)

Минимальная процентная ставка действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 10 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО; от 5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

Минимальная процентная ставка действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 10 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО; от 5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

Минимум документов. Возможность получения только по паспорту при первоначальном взносе от 30%.

● Ипотека «Приобретение квартир по Программе реновации»

Ипотека предоставляется в рамках Программы реновации жилищного фонда в Москве. Создана для поддержки людей, которые переезжают из старых ветхих домов, которые находятся в списках под снос.

Минимальная процентная ставка – 10.8% Отличительная особенность кредита Приобретение квартир по Программе реновации – можно не предоставлять первоначальный взнос.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
15 – 85 от 10.8 500 000 – 60 000 000 12 – 360 Справка по форм. банка 2-НДФЛ Выписка со счёта Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ
15 – 85 от 11.8 500 000 – 60 000 000 12 – 360 Справка по форм. банка 2-НДФЛ Выписка со счёта Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН

● Ипотека на приобретение гаража или машиноместа Газпромбанка

Целевое назначение ипотеки обозначено в названии – покупка гаража или машиноместа в подземном паркинге.

  • ставка от 13%;
  • максимальный срок – 15 лет;
  • сумма – до 5 млн рублей;
  • первоначальный взнос – от 20%.
Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
20 – 85 от 13 100 000 – 5 000 000 12 – 180 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Справка в своб. форме Справка из ПФР Выписка со счёта Без поручителей Личное страхование Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ
20 – 85 от 14 100 000 – 5 000 000 12 – 180 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Справка в своб. форме Справка из ПФР Выписка со счёта Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН

● Рефинансирование ипотеки Газпромбанка

Рефинансирование позволяет погасить старый долг и взять новую ипотеку на более выгодных условиях:

  • ставка от 10.8%;
  • срок – до 30 лет;
  • сумма – до 60 млн руб рублей.

Новый кредит может быть взят под залог квартиры в строящемся или в уже готовом доме.

Рефинансировать кредит в Газпромбанке можно только в том случае, если по старому долгу нет больше 2 просроченных платежей сроком 29 дней.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
15 – 85 от 10.8 1 500 000 – 60 000 000 12 – 360 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Выписка со счёта Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН
30 – 85 от 11.3 1 500 000 – 60 000 000 12 – 360 Без справки о доходах Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН

Часто задаваемые вопросы

Минимальные данные, необходимые для расчета, – сумма кредита, стоимость недвижимости, его срок. Для более точных цифр желательно ввести полную информацию:

  • сумму первоначального взноса;
  • дату выдачи кредита;
  • дополнительные комиссии или платежи, если они есть;
  • суммы досрочных платежей.

На данный момент можно сделать расчет для 5 ипотечных продуктов – Рефинансирование, Семейная ипотека, Новоселы, Приобретение квартир по Программе реновации, ипотека по приобретению Гаража или машиноместа.

Самый выгодный вариант – Семейная ипотека – от 4.69%. Но оформить этот кредит могут только семьи, у которых родился или родится второй или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Самый выгодный кредит, который можно взять на общих основаниях, – ипотека Новоселы – от 9.8%. Он предназначен для покупки квартир в строящихся домах.

Условия ипотеки Газпромбанка

Узнайте условия ипотеки Газпромбанка и найдите самую выгодную программу кредитования. Надёжным клиентам банк одобряет большие суммы под относительно скромные проценты. Это ваша реальная возможность справить новоселье и затем рассчитаться уже за собственное жильё в течение комфортного срока, не впадая в крайнюю экономию.

Газпромбанк сотрудничает с видными отечественными застройщиками и агентствами недвижимости. Благодаря чему ипотечные заёмщики, клиенты банка, могут селиться в современных многоквартирных комплексах и коттеджных посёлках на выгодных условиях. Например, по временно или постоянно сниженной процентной ставке.

Условия ипотеки Газпромбанка

Процесс получения ипотеки в Газпромбанке

Придите в отделение, заполните анкету-заявку и подайте в соответствующее окно вместе с базовым комплектом бумаг. Это: два документа, удостоверяющих личность, справки о занятости и доходах. Предъявите сертификат на материнский капитал, если он у вас есть. В этом случае возьмите ещё и выписку из Пенсионного фонда об остатке средств маткапа – данные действительны в течение месяца, затем нужно обновить.

Когда пакет документов подан, можете отсчитать 10 дней, начиная со следующего дня – за этот срок банк вынесет окончательное решение по вашему запросу. В случае одобрения, у вас будет 3 месяца на покупку жилья, после чего истечёт так называемый срок предварительного одобрения кредита. Чтобы выдать вам деньги, банк должен проверить надёжность продавца недвижимости. Поэтому вы приблизите положительный результат и в целом сэкономите время, если сразу отдадите предпочтение застройщикам-партнёрам.

В одобренную банком квартиру или дом пригласите оценщика. Направьте вашему кредитному менеджеру результаты оценки с указанием стоимости, запрошенной продавцом. Банк определит допустимый размер ипотеки. Заключив кредитный договор, вы получите деньги на счёт или в сейфовую ячейку.

Следующий шаг — страхование объекта недвижимости и жизни и здоровья и титула (риска утраты права собственности). При этом обязательным является только страхование жилья, остальные виды страхования — возможные (рекомендуемые), но отказ от них может сказаться на повышении процентной ставки по ипотеке.

Теперь можно подписать и официально зарегистрировать право собственности покупателя по договору купли-продажи. Для этого нужно оплатить гос.пошлину- 2000 рублей, поехать в МФЦ вместе с продавцом, выбить талон на услуги Росреестра и сдать пакет документов в окно. По результатам регистрации покупатель получит договор купли-продажи и выписку из ЕГРН.

Регистрацию перехода права собственности представитель банка может сделать для вас за 5 рабочих дней по нотариальной доверенности. Экземпляр договора с отметкой о государственной регистрации позволит продавцу снять ипотечные средства в банке. Вы станете полноправным владельцем недвижимости, как только предыдущий собственник освободит её, согласно временным рамкам, прописанным в договоре.

Неизменные условия ипотеки Газпромбанка

Обеспечением кредита выступает недвижимость, которую вы берёте в ипотеку. Если жилой объект ещё не сдан в эксплуатацию, следует оформить залог прав требования в качестве гарантии выполнения ваших финансовых обязательств перед банком. Минимальная одобряемая сумма 500 тысяч, но не менее 15% от цены сделки купли-продажи.

Ипотечное кредитование доступно только официально трудоустроенным гражданам РФ с годовым общим стажем и полугодовым – на текущем месте работы. Кредит на недвижимость одобряют людям со стабильным и высоким доходом. После ежемесячной уплаты по ипотеке у вас на руках должно оставаться 60% зарплаты. Крайне желательна позитивная кредитная история, ведь серьёзные финансовые продукты выдают наиболее ответственным заёмщикам.

Совет: Не экономьте на первоначальном взносе – чем он крупнее, тем ниже процентная ставка на остаток задолженности.

Общие условия ипотеки Газпромбанка на вторичное жилье и новостройки

Перечислим общие условия ипотеки Газпромбанка на вторичное жилье и новостройки: стандартные требования к заёмщику, необходимые документы, сроки и порядок выплат. Положения актуальны для всех программ по умолчанию, если в описании не указано иное. Вот, что вам нужно знать в первую очередь:

  • В зависимости от суммы долга, ипотека выдаётся на срок от 1 года до 30 лет;
  • Требуемый возраст заёмщика 20–65 лет;
  • Нужно доказать свою платежеспособность справкой 2-НДФЛ, в свободной форме либо по банковскому образцу;
  • Подтверждение доходов никак не отражается на доступной для вас процентной ставке;
  • А вот личное страхование влияет на выгодность кредита: отказ от страховки добавляет один процентный пункт;
  • Клиент сам определяет порядок ипотечных выплат: аннуитентные (фиксированные, ежемесячно равные) платежи или дифференцированные (сначала крупные, затем всё меньше);
  • Никаких ограничений по досрочному погашению ипотеки: оно возможно как в полном, так и частичном объёме с пересчётом процентов на остаток долга. Так же возможно досрочное гашение ипотеки материнским капиталом.

Ниже мы рассмотрели особенности ипотечных кредитов Газпромбанка и указали минимальную процентную ставку рядом с названием каждой программы. Все суммы в рублях. Обратите внимание на максимальный объём ипотеки: в большинстве случаев он отражён двумя числами и разделён знаком «/». Сумма, стоящая перед этим знаком, всегда больше, и актуальна для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО. Если вы планируете покупать недвижимость в других регионах, смотрите только на число, стоящее после «/».

Акционная ипотека от застройщиков-партнёров – 9,5% годовых

Получите до 60/45 млн на жильё в новостройках и строящихся многоэтажках с первоначальным взносом 10%. Банк выдаёт деньги на покупку недвижимости от самых крупных партнёров, в том числе по программе реновации в Москве.

Важно: Вы можете вдвое уменьшить размер первоначального взноса, если уплатите его сертификатом на МК.

Военная ипотека – квартиры под 9,5%

Программа для военнослужащих возрастом 21–45 лет – кредит до 2,5 млн на срок от 2 до 20 лет, начальный взнос 20%. Можно привлечь одного, двух или троих созаёмщиков. Отказ от личного страхования не увеличивает процентную ставку. Вместо справки о доходах вам понадобится свидетельство участника накопительно-ипотечной системы обеспечения военных жильём: заёмщик должен состоять в НИС от 3 лет. Кредит гасится только аннуитентными траншами.

Условия ипотеки по двум документам в Газпромбанке – ставка 10%

До 10/7 млн на покупку квартиры в новостройке и до 20/10 млн на рефинансирование. Стартовый взнос 40%, подтверждать доходы не нужно. Условия актуальны для зарплатных клиентов, а также тех, кто приобретает недвижимость компаний-партнёров. Всем остальным ипотека по двум документам достаётся со ставкой 13%.

Программа со льготным временным отрезком – 5,7%

Возьмите до 45 млн с первоначальным взносом 15%. Низкая ставка действует 1–3 года, далее увеличивается до стандартных 9,5%. В рамках программы вы можете приобрести квартиру в новостройке, таунхаус или частный дом. В первом случае сумма кредита должна составлять не менее 85% от стоимости недвижимости, а в последних двух – 80%.

Жильё от «Газпромбанк-Инвест» – 9,5%

До 60/45 млн на квартиру в новостройке с гаражом либо машиноместом. Если ваш первый взнос будет менее 15%, ставка по кредиту вырастет до 10,5%. А также вы можете приобрести коттедж или таунхаус с участком от того же застройщика с первоначальным взносом 20%, сроком на 20 лет.

Внимание: гаражи и машиноместа можно отдельно покупать в ипотеку под 10% годовых. Или под 13% от компаний, не являющихся партнёрами финансовой организации. Газпромбанк выдаёт для этих целей 3/1 млн на срок от 1 года до 10 лет, первоначально нужно заплатить 30% от общей стоимости кредитного договора.

Квартиры бизнес-класса под 9,2%

Получите от 12/4 до 60/45 млн со стартовым взносом 10%.не допускается, чтобы сумма кредита переваливала за 90% от стоимости покупки. Ставка увеличивается до 9,5%, если заёмщик приобретает недвижимое имущество у сторонних компаний и не является зарплатным клиентом Газпромбанка.

Рефинансирование – 9,5%

До 45 млн с необязательным подтверждением доходов. В данной программе есть важное условие ипотеки Газпромбанка на вторичное жильё: объём кредита не должен превышать 90% от общей выплачиваемой стоимости. В случае с квартирами в новостройке этот показатель уменьшается до 80%.

Обратите внимание: Можно запросить сумму, большую, чем остаток по старому кредиту. Банк рассмотрит такую заявку и, возможно, одобрит.

Семейная программа – 6%

До 8/3 млн на жильё в новостройке, частном доме или таунхаусе, а также рефинансирование. Стартовый взнос 20%. Выгодный вариант для клиентов, планирующих пополнение семьи до начала 2023 года. Сниженная ставка действует первые 3, 5 либо 8 лет после рождения второго и/или третьего ребёнка, гражданина РФ. Отказ заёмщика от личного страхования не влияет на процентную ставку.

Помимо стандартного подтверждения платежеспособности вам понадобятся свидетельства о рождении всех детей, а также справка из ПФ России. Кредит выплачивается только фиксированными ежемесячными платежами.

Внимание: согласно условиям семейного кредитования вы не можете купить жильё у физического лица.

Оформление ипотеки онлайн

Безусловно, ипотеку нельзя получить без личного визита в отделение. Но можно, не вставая со стула, узнать промежуточное решение по вашему вопросу. Заполните заявку на официальном сайте банка, укажите текущий уровень ваших доходов, желаемую сумму и срок выплаты кредита. Получив одобрение на ипотеку онлайн, отправляйтесь в банковский офис с оригиналами документов. Если банк отказал то прочитайте статью: Причины отказа в ипотеке: что учесть заемщикам?. Поняв причины отказа, можно исправить ситуацию и в следующий раз подать заявку в большей вероятностью одобрения.

Теперь вы знаете условия и нюансы кредитования в Газпромбанке, осталось выбрать ипотечную программу, отвечающую вашим целям и возможностям. К слову, банк не взимает комиссий за рассмотрение анкет, оформление и выдачу документов, поэтому ничто не помешает вам попытать удачу нужное количество раз. Желаем счастливого новоселья!

Ссылка на основную публикацию