Анкета на ипотеку Сбербанк: скачть образец, пример заполнения 2022

Подробная инструкция: как правильно заполнить и подать анкету на ипотеку в Сбербанк? Бланк и образец для скачивания

Первый этап оформления ипотеки в Сбербанке – подача анкеты. От правильности ее заполнения напрямую зависит решение банка о выдаче жилищного кредита.

Как правильно заполнить заявку, чтобы не вызвать у банка сомнений в своей благонадежности и платежеспособности, сколько дней она обычно рассматривается и другие важные вопросы мы рассмотрим в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Почему это важно?

Анкета-заявление – это первичный документ потенциального заемщика. Она содержит информацию о человеке, необходимую для анализа его материального состояния, финансовых перспектив и соответствия основным требованиям.

На основе сведений в анкете банк принимает решение о выдаче кредита или отказе. Именно поэтому заемщику нужно серьезно отнестись к заполнению документа, руководствуясь основными правилами:

  • Честность. Сокрытие дискредитирующей информации или искаженные сведения могут не только привести к отказу, но и к внесению клиента в черный список банка.
  • Отсутствие ошибок. Если в заявке будут неверно указаны номера телефонов, фамилии, адреса и прочие сведения, то банк не сможет проверить клиента.
  • Полнота информации. Все поля анкеты должны быть заполнены.

Немаловажно и указание разумных сумм и сроков кредитования. Перед тем, как вписывать желаемые условия кредитования, нужно рассчитать параметры ипотечного займа (самостоятельно, используя онлайн-калькулятор или вместе с ипотечным менеджером банка).

Варианты оформления ипотечной заявки

Сбербанк принимает заявки на ипотеку в отделениях и через сайт.

  1. Если заемщик лично обращается в офис банка, то может получить помощь в заполнении анкеты и консультацию по ипотечной программе. подается через онлайн-сервис Сбербанка ipoteka.domclick.ru. Заполнение не потребует много времени в отличие от оформления анкеты на бумажном носителе.

Наши специалисты подготовили для вас подробную инструкцию, как взять ипотеку в Сбербанке, а также другую полезную информацию о том, нужен ли для этого поручитель и как правильно заключить кредитный договор с банком.

Какие документы нужны для подачи?

Основному заемщику нужно предоставить вместе с анкетой:

  • паспорт с отметкой о регистрации (если постоянной прописки в РФ нет, то дополнительно нужен документ о наличии временной регистрации);
  • справку 2НДФЛ или справку по форме банка;
  • копию трудовой книжки (вместо нее можно подать выписку из книжки или справку с места работы со сведениями о занимаемой должности и стаже);
  • справку о получении пенсии по старости, инвалидности, за выслугу лет (если заемщик получает эти выплаты);
  • налоговую декларацию (если заявитель ИП).

С созаемщика требуется такой же перечень документов:

  • паспорт;
  • трудовая книжка;
  • документ о доходах.

Основной получатель средств может попросить банк не учитывать при расчете кредита доходы созаемщика.

В этом случае дополнительному участнику сделки не нужно предоставлять трудовую книжку и подтверждать размер зарплаты. Если созаемщиком является член семьи, то требуется документ, подтверждающий его родство с получателем кредита.

Список может дополняться в зависимости от выбранной программы:

  • Для оформления ипотеке по программе «Молодая семья» дополнительно нужны свидетельство о браке (если заемщик женат/замужем), свидетельство о рождении ребенка.
  • Если заемщик хочет оплатить первый взнос средствами материнского капитала, то в банк нужно предоставить сертификат и справку из ПФР о наличии средств на счету.
  • Желающим купить недвижимость по программе «Военная ипотека» требуется свидетельство участника НИС. Подтверждать доход не требуется.

Изучить обзор ипотечных программ Сбербанка, узнать об их преимуществах и недостатках, а также о процентных ставках можно тут.

СПРАВКА: Если заемщик имеет несколько источников дохода, то может предоставить документы, подтверждающие получение средств помимо зарплаты с основного места работы: договор найма или аренды, декларация на доходы физлиц, договор на оказание услуг. Это увеличит шансы на одобрение желаемой суммы.

Полный перечень документов для ипотеки в Сбербанке вы найдете в отдельной статье.

Как правильно заполнить?

Заполнить анкету можно на компьютере или вручную, используя черные или синие чернила. При ручном заполнении важно писать разборчивым почерком, печатным шрифтом. Каждая буква должна быть вписана в отдельную клетку.

Какие пункты содержит анкета, и что нужно указывать в них:

  1. Роль в сделке. Галочкой нужно отметить вариант «заемщик».
  2. Персональные данные: ФИО, пол, дата рождения, ИНН. Номер налогоплательщика указывается при его наличии. Если ИНН нет, то желательно сделать его перед подачей анкеты, так как он используется для проверки заемщика в налоговом органе.
  3. Паспортные данные: серия, номер, дата выдачи, код, орган выдачи. Если есть действующий загранпаспорт, то нужно поставить галочку в соответствующем пункте.
  4. Сведения о смене ФИО. Раздел заполняется, если заемщик менял свои данные.
  5. Контактная информация. В анкете предлагается указать 5 номеров телефона: мобильный, домашний по адресу проживания, домашний по адресу регистрации (может быть один и тот же), рабочий и дополнительный номер. Здесь же указывается адрес электронной почты.
  6. Образование. Нужно отметить галочкой полученное образование. Если заемщик еще учится, то нужно указать курс.
  7. Семейное положение. Если заемщик состоит в браке, то нужно отметить наличие или отсутствие брачного контракта. Здесь же требуется указать наличие детей.
  8. Адрес регистрации. При наличии временной прописки нужно указать дату ее окончания. От этого зависит срок кредитования. Также требуется отметить способ проживания: по договору найма, в собственной квартире, у родственников.
  9. Члены семьи. Каких родственников нужно вписывать: супруга/супругу, родителей, родных сестер и братьев, детей. Требуется указание их ФИО. Если кто-то находится на иждивении, то напротив ФИО члена семьи нужно поставить отметку.
  10. Сведения об основной работе. Нужно указать тип занятости (по срочному договору, на пенсии, ИП и пр.). Далее идет указание названия организации и его ИНН. Наименование фирмы вписывается вместе с организационно-правовой формой (например, ООО «Полет» или ИП Иванов). Затем нужно вписать должность, численность работников предприятия, стаж, отрасль.
  11. Доходы и расходы. В графу подтвержденные доходы вписывается ежемесячная зарплата за вычетом налога, которую заемщик может подтвердить справкой. В графу дополнительные доходы вписывается прибыль, не отраженная в предоставляемых документах (например, доход от аренды, прибыль от ценных бумаг и пр.).

В графе расходов нужно указать сумму периодических трат: алименты, аренда, выплаты по исполнительным документам, страховые взносы и пр. Сумма кредитных обязательств и расходы на проживание включать не нужно. В последней графе нужно указать сумму общего семейного дохода.

Ниже представлен образец заполнения, который наглядно продемонстрирует, как правильно заполнить заявку-анкету.

  • Скачать бланк анкеты Сбербанка на ипотеку
  • Скачать образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке

Что касается образца заполнения для созаемщика, то он заполняет такую же анкету. Но документ для созаемщика немного отличается от анкеты основного получателя ипотечного кредита. В графе «Роль в сделке» нужно отметить галочкой пункт «созаемщик», а ниже написать ФИО основного заемщика.

Не требуется заполнять блок о запрашиваемом кредите. Его оформляет только основной получатель. Блоки о трудовой деятельности, зарплате и имуществе созаемщику нужно заполнять в том случае, если банк учитывает при расчете кредита его доход.

Заполненные анкеты вместе с документами заемщик и созаемщик передают ипотечному менеджеру отделения банка.

Срок рассмотрения

Ответ от банка приходит в течение 2-5 дней. На практике рассмотрение заявки нередко затягивается. Почему могут долго рассматривать заявку:

  • Запрашивается большая сумма. В этом случае банк должен тщательно проанализировать доход заявителя.
  • Ипотека оформляется с созаемщиками. На проверку заявки с дополнительным участником сделки требуется больше времени, так как его доход тоже учитывается.
  • Оформляется льготная ипотека: необходимо время на проверку документов о полученной субсидии или сертификата материнского капитала.

Если заявитель является клиентом Сбербанка и имеет положительную кредитную историю, то ответ чаще всего приходит своевременно.

Через какое время после отказа можно подать повторное заявление?

Срок для повторной подачи заявки указывается в сопроводительном тексте отказа. Обычно он составляет 2 месяца. Прежде использовать вторую попытку, нужно выявить возможные причины отказа и постараться их устранить:

  1. повысить доходы;
  2. исправить кредитную историю;
  3. погасить долговые обязательства и пр.

ВАЖНО: Если причины отклонения заявки легко устранимы (ошибки в анкете, нехватка документов), то повторно обратиться с заявкой можно сразу же после получения сообщения от банка.

О возможных причинах отказа, а также о том, что делать в таких случаях и как повысить шансы на одобрение заявки по ипотеке в Сбербанке, читайте в нашей статье.

Заполнение анкеты Сбербанка – процесс непростой, так как нужно учесть много нюансов: размер требуемого кредита, доходы, расходы и пр. От правильности и грамотности оформления заявки во многом зависит решение банка о выдаче ипотечного кредита. Перед подачей бумаг нужно все проверить на наличие ошибок. При возникновении сложностей лучше проконсультироваться с работником банка.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Правильно заполненная анкета на ипотеку в Сбербанке в 2022 году как способ увеличить шанс получить ипотеку на максимум

Ключевым документом на первом этапе кредитования в Сбербанке является анкета на ипотеку. Бланк включает множество граф, которые надо правильно заполнить для повышения шанса получить одобрение. Оформить заявку можно самостоятельно на онлайн-площадке «ДомКлик» или воспользоваться помощью банковского менеджера при личном визите. В статье будут разобраны все важные нюансы данной процедуры, представлены образцы бланков для скачивания и примеры заполнения.

Повышение шанса получения ипотеки с помощью анкеты

Советы потенциальным заемщикам, которые увеличат шанс получения жилищного займа в Сбербанке:

  1. В бланке ипотечной анкеты надо указывать исключительно достоверные данные. Вся предоставленная информация впоследствии обязательно проходит проверку со стороны специального отдела в банке.
  2. Заполнять следует все строки заявления. Полупустые бланки отклоняются уже на начальном этапе.
  3. Перед отправкой не полениться и проверить правильность внесенных данных, отсутствие орфографических ошибок и опечаток.
  4. Незначительно завысить сумму запрашиваемого кредита. Сбербанк, как и другие кредитно-финансовые организации, может ограничить лимит соискателя.
  5. Выбирая созаемщика, стоит принимать во внимание не только размер его доходов и расходов. Учитывают также количество лиц, находящихся на иждивении. Лучшим созаемщиком считается супруг/супруга.
  6. Желательно обозначить все доходы, даже получаемые неофициально.
  7. Если нет домашнего телефона, нельзя придумывать несуществующий номер. Это может привести к отказу в кредите.

Сущность ипотечной анкеты

Ипотечная анкета представляет собой бланк-опросник, в котором заемщики прописывают сведения о себе и другие данные, запрашиваемые кредитором. Ее заполнение необходимо для идентификации личности кандидата, проверки его кредитной истории и финансовой благонадежности. Для подтверждения своих возможностей к заявлению надо приложить соответствующие справки о доходе.

Бланк анкеты можно бесплатно скачать на официальном сайте Сбербанка или в любом его отделении. Бумажная и онлайн-форма включают следующие разделы:

  • персональные сведения о соискателе (ФИО, паспортные реквизиты, адрес по прописке, контакты);
  • информация, касающаяся финансового положения заемщика (трудоустройство, наличие в собственности другого имущества);
  • параметры ипотечного займа.

Основные блоки могут быть поделены на подпункты. Поэтому при заполнении надо быть предельно внимательным, чтобы не ошибиться и не пропустить важные моменты.

Способы подачи анкеты

Заемщику предоставляется две возможности подачи анкеты на ипотеку:

  • дистанционно – через «Личный кабинет» приложения «Сбербанк Онлайн» с дальнейшим перебросом на портал «ДомКлик»;
  • непосредственно в банковском отделении при личном посещении.

Вы можете самостоятельно скачать пустой бланк

и заполнить его или воспользоваться помощью кредитного менеджера (данная услуга в Сбербанке бесплатная).

Заполнение ипотечной анкеты через сервис DomClick

Сейчас самый распространенный способ получения ипотеки – через личный аккаунт «Сбербанк-Онлайн» . Войдя в кабинет по своим секретным данным, надо в меню выбрать раздел «Кредиты» и кликнуть по пункту «Взять ипотеку». Система сразу же перенаправляет пользователя на сайт «ДомКлик» .

Если соискатель еще не имеет ЛК на этом сайте, потребуется пройти регистрацию – заполнить анкету (Ф.И.О., номер действующего мобильного). Для этого надо нажать кнопку «Войти или зарегистрироваться» в правом верхнем углу экрана либо войти по Сбер ID.

Войдя в персональный аккаунт, можно приступать к оформлению онлайн-анкеты на получение ипотеки в Сбербанке. Сначала заемщик делает предварительный расчет кредита, используя онлайн-калькулятор . После ввода базовых параметров займа (выбранная программа, сумма и период рассрочки, размер первого взноса) система автоматически подсчитает ежемесячные платежи и величину переплаты.

Особенно стоит уделить внимание услугам, понижающим годовую ставку: наличие зарплатной карточки в Сбербанке, покупка страхового полиса жизни и здоровья, согласие на электронную регистрацию и прочее. Все нужные пункты помечают путем сдвига бегунка.

Если условия кредитования устраивают, надо создать ЛК (если этого еще не сделано). При авторизации через «Сбербанк-Онлайн» многие поля в анкете будут уже заполнены. В свободные графы вносят запрашиваемые данные. Подробно расписывают место трудоустройства и настоящий доход (как официальный, так и дополнительный).

Затем потребуется отсканировать все необходимые документы и загрузить их на сайт. А также выбрать банковский офис, где будет происходить сделка.

Если привлечен созаемщик, обязательно заполняют соответствующий блок.

После этого клиент отправляет заявку на рассмотрение в Сбербанк.

Решение из банка должно поступить максимум через 5 рабочих дней. Обычно оно приходит гораздо раньше в виде СМС и сообщения на «ДомКлик».

Заполнение ипотечной анкеты в отделении банка

При намерении заполнить анкету на ипотеку стандартным способом надо посетить ближайший филиал. Рекомендуется воспользоваться имеющимся на официальном сайте Сбербанка специальным сервисом по поиску ближайших отделений и банкоматов . В банке надо обратиться к кредитному эксперту. Совместно с ним производят предварительный расчет кредита с учетом полагающихся льгот.

Бланк анкеты на ипотеку в Сбербанке состоит из шести страниц формата А4 и включает несколько разделов. В них заемщик указывает следующее:

  1. Цель оформления ссуды, программу, период рассрочки, требуемую сумму, тип платежей и величину первоначального взноса. Решая, какие выбрать взносы (аннуитетные или дифференцированные), надо учитывать свои финансовые возможности. В первом случае размер ежемесячных выплат не изменится на протяжении всего срока кредитования, во втором – приоритет падает на выплату основного займа, поэтому вначале платежи будут большими.
  2. Персональные сведения о себе, созаемщике и поручителе. Необходимо излагать только правдивую информацию, иначе кредитор может отказать в оформлении займа.
  3. Уровень постоянного дохода. Важно обозначить все источники заработка, что положительно повлияет на решение банка.
  4. Имеются ли другие долговые обязательства. Надо сообщить обо всех незакрытых на данный момент кредитах.
  5. Последний раздел отведен для описания приобретаемой жилой недвижимости.

Бланк заявление на ипотеку

На официальном портале Сбербанка можно бесплатно скачать анкету на ипотеку . Проще заполнить ее на компьютере, а потом вывести на печать. Если такой возможности нет, то бланк нетрудно взять в любом банковском отделении и заполнить от руки (правильно оформленный образец анкеты на ипотеку представлен на информационном стенде в Сбербанке).

Как заполнять анкету для получения ипотеки в Сбербанке

Пример заполнения анкеты на ипотеку доступен каждому потенциальному заемщику, лично посетившему отделение Сбербанка. Бумажный образец можно попросить у личного менеджера или найти на стенде.

Если заявка подается онлайн, образец заполненной анкеты на ипотеку в Сбербанке можно посмотреть и скачать на официальном сайте финансового учреждения и ориентироваться на него в случае возникновения вопросов. В процессе внесения данных надо особо внимательно отнестись к последним блокам. Здесь требуется вписать номера банковского счета и своей карты, что послужит лишним подтверждением благонадежности клиента (особенно при постоянном движении средств). Ошибки и опечатки недопустимы.

Образец заполнения анкеты на кредитный продукт:

Необходимые для анкеты на ипотеку документы

Для ипотечного кредитования потребуется собрать и предоставить в банк следующие документы:

  • паспорт российского образца;
  • фото заемщика ( требования к снимку перечислены на сайте);
  • ксерокопии страниц из трудовой книжки, заверенные нотариально;
  • платежные реквизиты зарплатной карточки (при наличии);
  • справку о доходах за предшествующие полгода (по форме банка или стандартную 2-НДФЛ );
  • военный билет, водительские права, заграничный паспорт, удостоверение военного или сотрудника федеральных органов власти (когда заемщик не желает или не может официально подтвердить доход);
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей.

Индивидуальным предпринимателям надо предоставить налоговую декларацию и свидетельство о государственной регистрации в качестве ИП, адвокату – соответствующее удостоверение, нотариусу – приказ о вступлении в должность и лицензию на ведение данной деятельности.

Анкета на ипотечный кредит в Сбербанке – важный бланк, который обязательно заполняет каждый подавший заявку на получение заемных средств для покупки жилплощади. Она состоит из нескольких разделов со своей информационной нагрузкой. Поэтому к заполнению документа надо подходить ответственно, поскольку это влияет на итоговое решение банка.

Анкета Сбербанка на ипотеку (скачать бланк)

Первый этап при получении ипотеке начинается с заполнения соответствующей анкеты. Данный бланк содержит в себе множество разделов, с которыми стоит ознакомиться перед самостоятельным оформлением. В данной статье будет приведен пример заполнения ипотечного заявление, а также разобраны все вопросы, связанные с данной процедурой.

  • Особенности оформления ипотеки в Сбербанке
  • Доступные ипотечные программы Сбербанка
  • Как заполнить заявку на получение ипотеки?
  • Скачать анкету на оформление ипотеки в Сбербанке
  • Образец заполнения бланка анкеты
  • Основные особенности предоставления ипотеки в Сбербанке
  • Процентные ставки по ипотечному кредитованию в Сбербанке

Особенности оформления ипотеки в Сбербанке

  1. собрать необходимый пакет документов;
  2. указать выбранную программу ипотеки;
  3. получить положительный ответ;
  4. подписать составленный договор.

Этапы оформления ипотеки в Сбербанке

Сбербанк дает возможность загружать бланк-заявку на ипотеку электронным способом, с последующим его заполнением. Также данный бланк может заполнить со слов будущего заемщика менеджер банка. Если в заявлении требуется произвести изменения, человек, чьи данные редактируются, обязан подтвердить их. Также банк запрещает оставлять без ответа какие-либо вопросы из заявления. Потенциальный заемщик имеет право не скачивать анкету, а заполнить соответствующее заявление прямо в отделении Сбербанка.к содержанию ↑

Доступные ипотечные программы Сбербанка

  1. Покупка жилья у компании, являющейся партнёром банка. Причём это может быть как готовый вариант, так и проект в возводящемся здании.
    .
    .
    , участка земли за городом или частного дома.
    .

Помимо всего сказанного, Сбербанк предлагает ещё и ряд проектов с господдержкой, рассчитанных на военнослужащих. Рамками этих программ обеспечивается возможность погашения суммы за государственный счёт. Также вышеперечисленные программы позволяют использовать материнский капитал для выплаты первичного взноса.к содержанию ↑

Как заполнить заявку на получение ипотеки?

Ипотечная анкета от Сбербанка представляет собой фирменный бланк для самостоятельного заполнения. Она включает в себя пять страниц, с различными вопросами для заемщика, а также отдельными полями, которые нужно заполнять кредитному менеджеру Сбербанка.

Структура документа включает в себя следующие пункты:

  • указание своей роли — залогодатель, созаёмщик, поручитель, заёмщик;
  • указание паспортных и индивидуальных данных. В случае изменения фамилии, необходимо вписать и предыдущую. Если имеется в распоряжении заграничный паспорт — надо поставить в отведённом пункте галочку;
  • указание всех имеющихся телефонов (мобильный, домашний и рабочий);
  • фактический адрес: регистрации, проживания, временной регистрации;
  • информация о родственниках — родителях, супруге, детях. Здесь вписываются метрические данные (ФИО) лиц, состоящих в родственных связях с занимателем;
  • место работы. В разделе следует дать сведения о компании, в которой трудится заёмщик (её название), о типе занятости (полная/неполная) и трудовом стаже;
  • рассказать о доходах семьи: какая зарплата получается в сумме вместе с супругом (-ой) и подтверждение всех источников доходов. Помимо этого, следует указать приблизительную сумму затрат в виде: страховых взносов, выплат по обязательствам, арендной платы. Оплата коммунальных услуг и другие мелочи учёту не подлежат;
  • имущество, имеющееся в распоряжении семьи. Указать адрес, площадь и год приобретения, если это жильё: стоимость, год постройки, регистрационные данные для автомобиля;
  • если в распоряжении заёмщика имеется пенсионная либо зарплатная карта Сбербанка, надо вписать её номер;
  • указание дополнительных данных (кредитной истории, номера страхового полиса);
  • дата заполнения формуляра;
  • характеристики кредита: какая берётся сумма, в какой валюте, какой выбран тип ипотеки, сроки погашения, цена приобретаемой недвижимости, пожелания по поводу размера первого взноса, по какому принципу будет выплачиваться кредит (для этого необходимо открыть счёт на карте).

Скачать анкету на оформление ипотеки в Сбербанке

Анкета Сбербанка на ипотеку (скачать бланк) находится здесь:
Скачать Анкету на оформление ипотеки.pdf [817,11 Kb] (cкачиваний: 6683)
Посмотреть онлайн файл: Скачать Анкету на оформление ипотеки.pdf

Образец заполнения бланка анкеты

Здесь можно скачать файл правильного образца заполнения анкеты на ипотеку:
Образец заполнения анкеты на оформление ипотеки.pdf [475,29 Kb] (cкачиваний: 2736)
Посмотреть онлайн файл: Образец заполнения анкеты на оформление ипотеки.pdf
После того, как анкета будет заполнена, её следует подписать и поставить персональную пометку в блоке заёмщика. Она станет свидетельством того, что правила и условия взаимодействия с банком касательно ипотечного кредитования изучены и приняты.

Основные особенности предоставления ипотеки в Сбербанке

Залоговое имущество может стать гарантией положительного решения на выдачу кредитных средств. К тому же, это позволит уменьшить размер процентной ставки. Но это условие обязательным не является. Зато страхование недвижимости, попадающей под ипотечный займ — услуга обязательная. Причём срок действия страхового полиса должен равняться периоду полного погашения задолженности.к содержанию ↑

Анкета для ипотеки Сбербанк

При оформлении ипотеки в Сбербанке нужно будет заполнить анкету – скачать образец можно на официальном сайте банка.

Заполняется анкета Сбербанка на ипотеку заёмщиком, созаёмщиком, поручителем или залогодателем. Затем к ней нужно будет приложить пакет документов, которые могут подтвердить содержащиеся в ней сведения. Однако, мало кто знает, что при установлении параметров ипотеки – срока, лимита, других условий, ключевую роль играет именно анкета. В нашей статье подробно объяснено, как необходимо заполнить анкету Сбербанка с учётом всех тонких и неочевидных нюансов.

Правила оформления заявки

Существуют два варианта оформления заявки: сделать это в режиме онлайн или распечатать бланк с сайта и заполнить его от руки (там же вы можете скачать образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке), после чего подать в ближайшее отделение банка. При желании во втором случае можно вообще ничего не распечатывать, а заполнить анкету прямо в отделении. Предпочтительнее её заполнение с компьютера, даже для самих сотрудников банка – ведь не все имеют чётко читаемый почерк, и бывает сложно разобрать некоторые моменты при заполнении от руки. Нельзя предоставлять ложную информацию, на все вопросы должны быть даны чёткие и правдивые ответы. Нежелательно также разворачивать мысль сверх необходимого, например, при наличии просрочек в прошлом указывать их причины.

Есть и несколько «негласных» – то есть нигде официально не отражённых, правил при оформлении заявки на ипотеку Сбербанка:

  • Предпочтительны заёмщики с семьёй.
  • Указывая место работы, нужно также указать телефон для проверки предоставленных сведений.
  • Желательно внести также полную информацию об источниках дохода созаёмщиков, указав имеющееся в их распоряжении имущество и счета в других банках.
  • В тех графах, что остались пустыми, следует поставить прочерк, либо слово «нет» – если этого не будет сделано, могут счесть, что анкеты заполнялась невнимательно и пункты были пропущены случайно.

Основные критерии заполнения анкеты

Заполнение анкеты должно происходить, опираясь на следующие критерии:

  1. Достоверность – все данные. Попавшие в анкету, должны быть правдивы, поскольку их будут проверять.
  2. Точность – особенно важна при указании личных данных. Крайне нежелательно делать ошибки при указании ФИО, телефона, адреса и других личных данных.
  3. Полнота – желательно заполнить как можно больше полей анкеты, исключая лишь вообще никак к вам не относящиеся.
  4. Сумма кредита – лучше указать большую сумму, чем необходима в действительности (однако реалистичную), потому что банк часто склонен уменьшать выдаваемую сумму по сравнению с запрашиваемой.

Зачем нужна анкета?

Анкета на ипотеку в таком учреждении, как Сбербанк, нужна для нескольких основных вещей. Она служит источником контактной информации: телефон, электронная почта, адрес и место работы помогут при необходимости связаться с заёмщиком и предварительно ценить его платежеспособность. Правдивость информации в анкете проверяется, и в первую очередь она должна быть реалистичной – то есть указанный доход должен соответствовать занимаемой должности и предприятию, на котором трудится заёмщик. Если будет обнаружено несоответствие и явное завышение объёма доходов, то заявка может быть отклонена, даже если она подтверждена соответствующей справкой о доходах.

Расходы также оцениваются исходя из их соответствия внесённым данным, при этом в расчёт берутся и косвенные расходы.

Если вы имеете незакрытые ссуды, либо на вашем счету просрочки по кредитам – не нужно скрывать эти факты, поскольку банк всё равно найдёт информацию об этом, и в случае, если была предоставлена заведомо ложная информация, может последовать обращение в бюро кредитных историй, чтобы там рассмотрели ситуацию на предмет мошенничества.

Документы

Решение по выдаче кредита будет зависеть также от предоставленных документов. Необходимы следующие:

  • паспорт;
  • справка о доходах за последние полгода;
  • копия трудовой;
  • полностью заполненная анкета.

Документация на недвижимость, которую планируется приобрести с помощью кредита, может быть предоставлена уже после его одобрения.

Данные из всех этих документов будут проверены службой безопасности банка, также производится запрос данных о клиенте в бюро кредитных историй. Чтобы быть полностью уверенным в чистоте своей кредитной истории, можно проверить её заранее через сайт Сбербанка.

Если клиент не оформлял займы ранее – это также может послужить причиной отказа, поэтому иногда перед тем, как оформить ипотеку, берут другой небольшой заём, чтобы информация об этом появилась в Бюро кредитных историй.

Также банк проверяет потенциального заёмщика в Пенсионном фонде. Если зарплата получается им «в конверте», по данным ПФ будет видно, что из его заработной платы делаются слишком низкие отчисления, и тогда банк также откажет в выдаче ипотеки. На отказ, скорее всего, не повлияет даже то, что заработная плата указана небольшая, а вот бонусы и премии велики, поскольку это значит, что сотрудник в любой момент может остаться на голом окладе, и не сможет выплачивать ипотеку.

Причины для отказа

Чаще всего отказать в выдаче ипотеки могут, если:

  • подана неверная документация, что возбудило подозрения со стороны сотрудников банка;
  • параметры залоговой недвижимости не соответствуют выдвигаемым банком требованиям;
  • уровень дохода клиента или другие показатели не устраивают банк.

Обычно одобряются примерно 80% заявок. Что до остальных, то если они получили отказ из-за третьей причины, поможет привлечение созаёмщиков.

Причиной отказа могут послужить также отсутствие регистрации, либо получение основного дохода с предпринимательской деятельности. Отказ может произойти ещё и из-за наличия существенной задолженности по коммунальным услугам, и даже при долгом лечении. Если получен отказ, то следующую заявку можно подать не ранее, чем через два месяца.

Поручители

В случае оформления столь объёмного ипотечного кредита, обычно требуется поручитель, а иногда и несколько. Обычно в качестве поручителей выступают родственники, но также ими могут выступать и сторонние лица. Существуют определённые требования и к поручителям:

  • трудоустройство в течение последнего года;
  • уровень дохода достаточный, чтобы ежемесячный платёж заёмщика составлял менее 50% от дохода поручителя;
  • наличие дорогостоящего имущества, своего бизнеса, депозита в Сбербанке;
  • плюсом будет наличие у поручителя позитивной кредитной истории.

Оформление онлайн

Чтобы подать заявку через сервис Сбербанк Онлайн нужно найти на сайте Сбербанка рубрику «Кредиты», затем нажать на кнопку «Заявка на оформление», после чего указать все требуемые данные: ФИО, тип займа, который вы намерены взять и его сумму, телефон и электронную почту. Также будет нужно указать город, в котором живёте и размер дохода. При этом нужно быть уже зарегистрированным в сервисе Сбербанк Онлайн.

Если заявка будет одобрена, на вашу почту придёт письмо, содержащее инструкцию. Обычно на принятие решения по займу требуются считаные часы, но в случае с ипотекой оно может и затянуться из-за величины запрашиваемой суммы.

Основные плюсы оформления онлайн

  • быстрый отклик на заявку;
  • возможность оформить кредит в любой точке России – нужен лишь доступ к сети и мобильной связи;
  • нет необходимости идти в офис и ждать в очереди.

Не забудьте про такой инструмент, как кредитный калькулятор Сбербанка – он поможет рассчитать ежемесячные взносы, которые будет необходимо вносить по ипотеке, и оценить, сможете ли вы их выплачивать.

К оформлению заявки нужно отнестись со всей серьёзностью, и помнить, что все внесённые в неё данные тщательно проверяются, а ваша подпись свидетельствует, что информация в заявке подтверждена вами. Поэтому следует вносить в форму исключительно точные сведения.

Справка по форме банка Сбербанк в 2022 году – образец

Получение кредита сопровождается сбором определенного набора документации, способной доказать надежность и платежеспособность заемщика. Как правило, наиболее удобным и достоверным способом доказательства является справка 2-НДФЛ, однако, не у всех есть возможность ее получить. Хорошая возможность доказать платежеспособность при получении кредита.

Образец справки по форме банка Сбербанк

Справка по форме банка Сбербанка образец заполнения

Банк предлагает собственную форму для справки, которая позволяет быстро получить необходимую информацию по регулярности и размере заработка заемщика. В отличие от 2-НДФЛ, справка по форме банка не является официальным документом, поэтому здесь можно указать все доходы заемщика, включая зарплату «в конверте».

Для тех, у кого есть возможность предоставить лишь справку по форме банка, Сбербанк подготовил ряд вариантов кредитования. Наиболее популярным из них является потребительский кредит без обеспечения.

Справку по форме банка Сбербанк скачать можно прямо с сайта. После остается распечатать пример и направить его на работу.

Кредит Наличными

Образец справки по форме банка Сбербанк представлен ниже, для скачивания необходимо нажать на картинку и выбрать из меню «Сохранить как».

Образец справки по форме банка Сбербанк

Образец справки по форме банка Сбербанк

Какая информация о доходах указывается в справке по форме банка Сбербанк?

Прежде чем выдать кредит, банки часто просят подтвердить платежеспособность. И если организация отказывается выдать 2-НДФЛ по каким-либо причинам, либо если человек – создатель ИП, то остается еще один выход. Можно сделать справку по форме банка Сбербанка в 2022 году, для получения ипотеки.

Обычно информации из этой бумаги достаточно, чтобы банк одобрил кредит. В ней содержатся все необходимые данные о работодателе, заработке клиента, его стаже и налоговых вычетах, а также о том, какие удержания происходят из его зарплаты ежемесячно. Эта справка может максимально полно отразить платежеспособность человека.

В банке или на сайте можно найти шаблон справки по форме банка. Заполнять ее будет бухгалтер или сотрудник компании, в которой работает будущий заемщик. Что нужно заполнить в справке:

Кредит под залог недвижимости онлайн

  • дату выдачи – число, месяц, год, когда она составлена и выдана сотруднику, у нее есть срок годности 30 суток;
  • данные о сотруднике – ФИО и должность;
  • данные об организации – полное название, место, где находится компания, ее почтовый адрес, телефоны отдела кадров и бухгалтерии, а также ИНН и банковские реквизиты;
  • данные о доходах сотрудника – указывается среднемесячный доход за последние несколько месяцев, обычно за 6 или 12 в зависимости от цели кредита (на ипотеку обычно просят за год, а на кредиты – за полгода);
  • доходы прописываются сначала цифрами, потом прописью, обязательно указывается международный код валюты (обычно это RUB);
  • среднемесячный размер налога на доходы физлиц за последний год (меньше пишется только в случае, если стаж работы в организации менее года) – тоже прописывается сначала цифрами, потом прописью;
  • подтверждается достоверность данных – пишется должность, ФИО и подпись работника отдела бухгалтерии или кадров, который составил бумагу;
  • ставится печать организации, подтверждающая, что это официальный документ.

Кредит наличными

С момента оформления справки она будет действительна в течение 30 дней, поэтому не стоит медлить и сразу подавать документы на кредит, который хочется получить. На справке должна быть подпись руководителя и главного бухгалтера. Если бухгалтерия на аутсорсе, то обе подписи может поставить руководитель и сделать отметку, что должности бухгалтера нет.

Как заполнить справку по форме банка «Сбербанк»

Справки по форме банка могут различаться в мелочах, однако по сути каждый банк составляет справку таким образом, чтобы заемщик мог передать с ее помощью все необходимую информацию.

Печатается справка на официальном бланке компании. Важно, чтобы на справке оставили подписи директор и главный бухгалтер организации, где работает заемщик. Кроме того, потребуется оставить официальную печать организации. Если организация не располагает собственным бухгалтером или его функции лежат на директоре, понадобится добавить в справку запись о его отсутствии.

Справка по форме – это отличная, и, порой, единственная возможность получить кредит для работника, фактическая зарплата которого отличается от официальной. Однако стоит учитывать определенные минусы такого варианта.

Оформление анкеты на ипотеку в Сбербанке: основные требования, обязательные разделы документа

Сбербанк – это одна из самых надежных и устойчивых банковских организаций в Российской Федерации. Компания имеет свои отделения практически в каждом населенном пункте. По причине такой большой разветвленной клиентской сети банк может себе позволить тщательно отбирать заемщиков, с которыми он будет работать. Финансовая организация отказывает тем, кто вызывает малейшие сомнения в дееспособности и платежеспособности. Сбербанк проводит анализ заемщика на основании анкеты, которая подается для оформления ипотеки.

сбербанк

Заполнение анкеты

Клиента оценивают по всем параметрам, начиная с репутации до семейного положения. Первое, что подвергнется оценке – заполненная заявка на кредит.

Заполнение данного документа – это один из важнейших этапов для желающего получить положительное решение банка. Заполнить анкету можно самостоятельно, скачав документ на ДомКлик – официальном портале. Можно прийти в офис финансового учреждение, где кредитный эксперт ответит на вопросы по ипотеке и поможет грамотно заполнить заявление.

Важно! Любая помощь при оформлении анкеты будет оказана Сбербанком бесплатно.

Пункты заявления-анкеты

Для получения жилищного кредита в Сбербанке заполняется заявка, размещенная на 6 страницах. Заемщику нужно заполнить такие данные:

  • Клиент указывает, кем выступает в данной процедуре: заемщик, созаемщик, поручитель, залогодатель.
  • Вписывает свои фамилия, имя, отчество и дату рождения.
  • Заполняются графы по контактным данным, в том числе электронная почта.
  • Подается информация о регистрации и фактическом месте жительства.
  • Индекс вписывается обязательно.
  • Банк запрашивает информацию о близких родственниках.
  • Большой раздел посвящен подробным данным о месте работы.
  • Важным пунктом также являются вопросы о доходах и расходах.
  • Заемщик обязан прописать всё движимое и недвижимое имущество, зарегистрированное на него.
  • Большой блок посвящен ипотечному продукту: размер займа, вид жилья, некоторые его характеристики.
  • Другая информация, в том числе о рефинансированных ранее кредитах.

анкета

Все перечисленные разделы имеют по несколько подкатегорий. Крайне важно быть внимательным и грамотно заполнить о себе все данные.

При заполнении документа дома нужно использовать синие чернила ручки. Большим помощником при заполнении заявления будет образец анкеты. Его можно также скачать на официальном сайте банковского учреждения или запросить в одном из его отделений.

Подача заявки

После окончания заполнения документ подается в банк. Предлагается два способа подачи:

  • В онлайн-режиме;
  • В одном из отделений Сбербанка.

При выборе первого варианта клиент заходит на официальный портал ДомКлик. У заемщика должен быть личный кабинет. Нужно выполнить авторизацию с помощью Сбербанк-Онлайн или создать аккаунт, используя личный номер телефона и пароль.

Зарегистрировавшись, заемщик получает возможность самостоятельно провести предварительный расчет кредитных условий, а затем приступить к заполнению заявления-анкеты.

При выборе личной встречи с менеджером финансовой организации клиент приходит в ближайшее отделение Сбербанка. На официальном сайте банка можно получить информацию об адресах всех пунктов.

сбербанк

Важно! Часто заполнение анкеты на ипотеку происходит совместно с кредитным экспертом.

Использование ипотечного калькулятора

Перед тем как приступить к заполнению электронной версии анкеты, клиент должен рассчитать размер ежемесячного взноса будущего займа. На сайте есть ипотечный калькулятор. Человек выбирает желаемую сумму, программу займа, срок для кредитования. Стоит обратить внимание на услуги, которые позволят снизить процентную ставку по ипотеке.

Затем заемщик подключается к Сбербанк-Онлайн и создает личный кабинет или регистрируется по номеру телефона. После этого можно приступать к заполнению заявления-анкеты. Если все предварительные действия были правильными, то при открытии заявления некоторые поля окажутся заполнены.

Правила заполнения заявки

Клиент должен ответственно заполнить все пункты, в том числе информацию о своем доходе — официальном и дополнительном. Данные о дополнительных доходах увеличивают вероятность положительного решения банка. Затем клиент указывает наиболее удобный способ подтверждения собственной платежеспособности.

Заемщик должен качественно сфотографировать, а лучше сделать скан всех необходимых документов и загрузить их на сайт для начала проверки. Все документы должны быть легко читаемыми без посторонних изображений, наличия обложек. Нельзя забывать такие важные документы, как трудовая книжка и справка о доходах 2-НДФЛ.

Если ситуация потребовала привлечь для получения кредита созаемщика, тогда он также заполняет анкету. Необходимо заранее собрать у этого человека все его личные данные.

Завершив все этапы, заявку отправляют в банк. В среднем, ответ от финансовой организации приходит не позднее 5 рабочих дней. Только особые обстоятельства заставят кредитный отдел увеличить период ожидания решения.

анкета

Заполнение анкеты в офисе банка

В случае личного посещения кредитного эксперта процесс заполнения анкеты осуществляется таким образом:

  • нужно прийти в ближайшее отделение Сбербанка и выбрать отдел ипотечного кредитования;
  • сообщить эксперту всю необходимую информацию для того, чтобы он смог произвести расчет жилищного займа с учетом всех возможных льгот;
  • заполнить при помощи менеджера заявление-анкету;
  • под руководством сотрудника определить формулировку цели кредитования, выбрать программу, указать уже обговоренные срок, сумму, размер первоначального взноса. При выборе аннуитетного платежа цифра ежемесячного взноса всегда остается одинаковой. Дифференцированный платеж имеет часть в виде приоритетной выплаты, то есть в начале платежи более высокие, чем в конце;
  • если заемщик прописывает о себе неподтвержденные данные, дает ложную информацию, в кредите ему будет отказано;
  • во время заполнения пункта о доходах нужно учитывать тот факт, что эту информацию придется затем документально доказывать;
  • нельзя скрывать информацию о долговых обязательствах по другим кредитам. Банк все равно получит достоверные данные. Это же касается пунктов о движимом и недвижимом имуществе.

Клиент должен быть готов дать номер своего счета в банке и своей карты. Это также положительно скажется на мнении банка о нем. Хорошая характеристика, если есть регулярное перемещение денежных средств. Это демонстрирует платежеспособность заемщика.

Список документов

Необходимые документы для подачи заявления на оформление ипотеки:

  • Документ, подтверждающий личность заемщика – паспорт, с отметкой о гражданстве РФ.
  • Фотоснимок.
  • Реквизиты счета, на который поступает заработная плата.
  • Копии всех необходимых страниц трудовой книжки с обязательной подписью руководителя и печатью.
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.
  • Водительское удостоверение (при наличии).
  • Военный билет (касается только возраста до 27 лет).
  • Заграничный паспорт (при наличии).
  • Свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении детей.
  • Налоговая декларация и документ о государственной регистрации (если есть свое ИП).

документы

Полезные рекомендации

Есть несколько проверенных советов для успешного заполнения анкеты:

  • При заполнении анкеты не пропускать ни одного поля. Наполовину заполненный документ обычно не проходит даже первый этап проверки.
  • Все графы ответов разделены на клетки, каждая клетка – это одна буква. Нельзя сокращать слова.
  • Нужно стараться не допускать ошибок, помарок, зачеркиваний.
  • Подавать исключительно правдивую информацию о себе и созаемщике. Специальный отдел Сбербанка тщательно проверит сведения.
  • Важно не торопиться и перечитать весь документ перед отправкой. Если в процессе заполнения всё же были допущены неправильные заполнения, лучше заявление переписать.
  • Определяясь с созаемщиком, стоит проанализировать не только его доход, но и размеры его затрат, наличие опекунства, количество иждивенцев. В большинстве случаев, роль созаемщика выполняет второй супруг.
  • Всегда советуют указывать сумму кредита немного больше, чем требуется. Многие банки, в том числе Сбербанк, часто урезают запрашиваемую сумму. Однако, не нужно перебарщивать. Банк одобрит только ту сумму, платеж по которой не превышает 45% от общего дохода заемщика и созаемщика.
  • Не нужно заполнять графу «Стационарный телефон» цифрами, выбранными наугад, если телефона в наличии нет.
  • Чем больше источников доходов будет указано, тем лучше для общей картины платежеспособности клиента.

Участие созаемщика в получении ипотечного кредита

Если при подсчете собственных доходов клиент понимает, что он не соответствует требованиям банка, можно воспользоваться помощью созаемщика. Им может быть второй супруг, другой родственник. Обязательного условия состоять в родственных связях нет. Участие созаемщика поможет распределить финансовые обязательства между всеми участниками сделки и повысить шансы на получение кредита на выгодных условиях.

Сбербанк всегда предлагает более выгодные условия по ипотечному договору, где принимают участия заемщик и созаемщик. Это может быть большая общая сумма, наиболее выгодная процентная ставка, льготный период. Сотрудники Сбербанка часто сами советуют привлечь к ипотеке сторонних лиц, но в количестве не более трех человек. Главное, отдавать себе отчет, что созаемщик будет также иметь права на определенную долю приобретаемого имущества.

созаемщик

Какие есть риски получить отказ от Сбербанка на кредитование

Получить отказ можно в таких случаях:

  • Плохая кредитная история. Эти данный собираются и хранятся в Бюро кредитный историй (БКИ). Информацию туда направляют организации по микрокредитованию и сами банки. КИ включает в себя все подробности клиента о займах, рассрочках, любых кредитах, оформленных на данное лицо.
  • Малейший штраф или просрочка уже портят общую картину кредитной истории. При такой ситуации Сбербанка откажет заемщику. Исправить свою кредитную историю можно, обратившись в одну из микрофинансовых организаций, которые активно сотрудничают с БКИ.
  • Заемщик не устроен официально на работу. Одним из важных документов при подаче заявки на кредит является справка о подтверждении собственного стажа работы, который должен быть не менее одного года. При этом, по последнему месту работы должен быть стаж 6 месяцев. Все это подтверждают копии страниц трудовой книжки или трудового договора, заверенные руководителем.
  • Отсутствие подтверждения о платежеспособности. Другим важным документом, который к тому же будет влиять на расчет ежемесячного взноса, считается справка о доходах. Ее обязаны предоставить все: новые заемщики Сбербанка, многолетние и даже зарплатные клиенты. Сбербанк берет в расчет только официальную заработную плату. Никакие дополнительные доходы от фриланса, не имеющее документального подтверждения, учитываться банковской организацией не будут.
  • Низкая зарплата. Для положительного решения со стороны финансового учреждения необходим официальный доход в размере от 35 000 до 45 000 рублей. Это происходит из расчета, что минимальный ежемесячный платеж составляет 10 000 рублей. Он должен быть выше 40% дохода клиента. При других условиях банк вынужден отказать.
  • Как показывает практика, больше затруднений встречают люди, на которых оформлено ИП, но без статуса юридического лица. В такой ситуации размер доходов продемонстрировать довольно сложно. Немного меньше сложностей у владельцев Общества с ограниченной ответственностью. Конечно, проще всего наемным работникам со стабильным уровнем зарплаты.
  • В паспорте нет штампа о постоянной прописке или российского гражданства. Выходом из ситуации будет оформление временной регистрации или вида на жительство. Важно понимать, что в таком случае срок действия договора будет таким же, как и срок действия временной регистрации.
  • Возрастные ограничения. Возраст до 21 года и пенсионный возраст после 65 лет не дадут возможности оформить ипотеку в Сбербанке. Если предоставляется залоговое поручительство в виде недвижимости и привлечен поручитель или созаемщик, тогда максимальный возраст продлевается до 75 лет.
  • Уже оформлены и продолжают действовать несколько займов или кредитных карт. В таком случае Сбербанк считает общую сумму, которую заемщик должен выплачивать банку ежемесячно. Чаще всего, она будет превышать 40% от общего дохода.
  • Не пройден скоринг. Это процесс сбора баллов в рамках банковской системы анализа данных клиента. Определенные характеристики дают или забирают у потенциального клиента баллы. Риск получить отказ имеют люди некоторых профессий, связанных с риском для жизни, или имеющие большое количество иждивенцев.

отказ

При рассмотрении анкеты заявителя учитывается большое количество обстоятельств. Например, есть особые требования к выбранной клиентом недвижимости. Это касается самого строения, его возраста. Требования к недвижимости можно узнать на официальном сайте Сбербанка или у ипотечного эксперта.

Иногда при оглашении результата сотрудники банка не могут связаться с заемщиком, либо не дозваниваются до работодателя для подтверждения места работы клиента. Важно всегда держать при себе телефон с того момента, как будет одобрена заявка.

Стоит обратить внимание на собственное поведение во время встреч с менеджером банка. Обращают внимание на неряшливость, на сопровождающих, на нервозность и путаницу в ответах. Работник финансовой организации может элементарно заподозрить что-то подозрительное и отказать.

Категорически не рекомендуется подавать в банк поддельные документы. Служба безопасности Сбербанка будет тщательно проверять абсолютно всю информацию, зафиксированную в поданных бумагах. Не стоит надеяться на благополучное завершение дела при приобретении справки 2-НДФЛ для получения более выгодных условий займа. Всё всегда вскрывается, затем клиент заносится в «черный список». Эта информация будет доступна всем банковским организациям. К тому же, у человека возникнут проблемы с законом.

Читайте также:  Валуйки - адреса и контакты отделений пенсионного фонда на сегодня
Ссылка на основную публикацию