Предмет договора аренды транспортного средства

Обязанности арендатора, которые не могут быть изменены или возложены на арендодателя условиями договора:
  • 1. Техническое обслуживание транспортного средства, включая производство текущего и капитального ремонта;
  • 2. Управление и эксплуатация транспортного средства.

Договором аренды транспортного средства без экипажа признается соглашение, по которому арендодатель передает транспортное средство без экипажа во временное владение и пользование арендатора за плату, без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации транспортным средством.

Форма договора аренды транспортного средства с экипажем

Закон требует заключать этот вид сделки в простой письменной форме (ГК РФ, ст. 633). Ее соблюдение необходимо вне зависимости от срока договорных отношений, а также от стоимости договора. Стороны подписывают единый документ, который они составляют. Кроме того, разрешается обмениваться документами через различные виды связи: почтовая, телефонная, телеграфная, электронная и т.д.

Несоблюдение письменной формы сделки порождает недействительность договорных отношений. В этих обстоятельствах участники договора лишаются права ссылаться на подтверждение факта соглашения, но вправе приводить доказательства того, что договоренность существовала на самом деле.

Транспортные средства, относящиеся по закону к недвижимому имуществу, например, воздушные или суда внутреннего плавания, могут быть объектами договора аренды транспортного средства с экипажем. Правила государственной регистрации к таким договорам не применяются. Таким образом, рассматриваемый вид договора не должен регистрироваться в Росреестре, если транспортное средство принадлежит к категории недвижимого имущества. Кроме того, не требуется регистрация иных арендных отношений, предметом которых выступает транспортное средство с экипажем.

Оплата дополнительных услуг может входить в общую сумму арендной платы или указываться отдельно.

Договор аренды автомобиля (быстрый договор)

Для защиты арендодателя договор устанавливает:

  • Штраф за курение в салоне или порчу салона
  • Неустойку за просрочку оплаты аренды
  • Залог (обеспечительный платеж)

Для защиты арендатора договор устанавливает:

  • Полное возмещение расходов за срочный ремонт
  • Неустойку за просрочку в предоставлении автомобиля
  • Штраф за предоставление автомобиля с недостатками

Для защиты арендатора:

  • Предусмотрен штраф за автомобиль с недостатками
  • Предусмотрено возмещение расходов за срочный ремонт
  • Предусмотрена неустойка за просрочку передачи автомобиля

Для защиты арендодателя:

  • Предусмотрен штраф за курение в салоне или порчу салона
  • Предусмотрена неустойка за просрочку оплаты аренды
  • Предусмотрен залог (обеспечительный платеж)

Указать ФИО Арендодателя , именуем ый(ая) в дальнейшем “Арендодатель”, действующ ий(ая) как физическое лицо, с одной стороны,

Указать ФИО Арендатора , именуем ый(ая) в дальнейшем “Арендатор”, действующ ий(ая) как физическое лицо, с другой стороны,

Арендодатель:

Указать ФИО Арендодателя

Адрес регистрации: указать адрес регистрации

Паспорт: указать серию, номер, дату и орган выдачи

Банковские реквизиты: указать номер карты, счета

Арендодатель ________________ Указать ФИО Арендодателя

Арендатор:

Указать ФИО Арендатора

Адрес регистрации: указать адрес регистрации

Паспорт: указать серию, номер, дату и орган выдачи

Банковские реквизиты: указать номер карты, счета

Арендатор ________________ Указать ФИО Арендатора

Указать наименование Арендодателя , именуемое в дальнейшем “Арендодатель”, от имени которого действует генеральный директор указать ФИО , на основании Устава , с одной стороны, и

Указать наименование Арендатора , именуемое в дальнейшем “Арендатор”, от имени которого действует генеральный директор указать ФИО , на основании Устава , с другой стороны,

Арендодатель:

указать наименование Арендодателя

Юридический адрес: указать адрес

ОГРН: указать ОГРН , ИНН: указать ИНН , КПП: указать КПП

Р/сч: указать номер счета

В наименование банка , БИК: указать БИК , кор/сч: указать кор/счет

От имени Арендодателя_____________ указать ФИО подписанта

Арендатор:

указать наименование Арендатора

Юридический адрес: указать адрес

ОГРН: указать ОГРН , ИНН: указать ИНН , КПП: указать КПП

Р/сч: указать номер счета

В наименование банка , БИК: указать БИК , кор/сч: указать кор/счет

От имени Арендатора_____________ указать ФИО подписанта

Индивидуальный предприниматель указать наименование Арендодателя , именуем ый(ая) в дальнейшем “Арендодатель”, зарегистрированн ый(ая) в реестре индивидуальных предпринимателей под № Указать ОГРНИП , с одной стороны,

Индивидуальный предприниматель указать наименование Арендатора , именуем ый(ая) в дальнейшем “Арендатор”, зарегистрированн ый(ая) в реестре индивидуальных предпринимателей под № Указать ОГРНИП , с другой стороны,

Арендодатель

Адрес регистрации: указать адрес регистрации

ОГРНИП: указать ОГРНИП , ИНН: указать ИНН

Р/сч: указать номер счета

В наименование банка , БИК: указать БИК , кор/сч: указать кор/счет

Арендодатель ________________ ИП указать ФИО предпринимателя

Арендатор

Адрес регистрации: указать адрес регистрации

ОГРНИП: указать ОГРНИП , ИНН: указать ИНН

Р/сч: указать номер счета

В наименование банка , БИК: указать БИК , кор/сч: указать кор/счет

Арендатор ________________ ИП указать ФИО предпринимателя

Договор аренды автомобиля

вместе именуемые “Стороны”, а индивидуально – “Сторона”, заключили настоящий договор аренды автомобиля (далее – “Договор”) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями Договора Арендодатель предоставляет в аренду транспортное средство Арендатору, а Арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за транспортное средство (далее – “Автомобиль”). Автомобиль имеет следующие характеристики:

1.1.1. Марка и модель: указать марку и модель

1.1.2. Год выпуска: год выпуска

1.1.3. Регистрационный знак: указать номер автомобиля

1.1.4. Идентификационный номер (VIN): указать VIN

1.1.5. Цвет кузова: указать цвет кузова

1.1.6. Показания одометра: пробег автомобиля на момент передачи в аренду км.

1.2. Назначение: перевозка граждан и багажа в личных или бытовых целях .

1.3. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Автомобиль полностью свободен от прав третьих лиц, не состоит в споре, под арестом, не является предметом залога.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель вправе:

2.1.1. Требовать соблюдения Арендатором назначения Автомобиля.

2.1.2. Получать от Арендатора арендную плату в размере и в сроки, установленные Договором.

2.2. Арендатор вправе:

2.2.1. Осуществлять право владения и пользования Автомобилем на всем протяжении срока аренды.

2.3. Арендодатель обязуется:

2.3.1. Передать Автомобиль в состоянии, пригодном для использования в соответствии с назначением Автомобиля.

2.3.2. Письменно уведомить Арендатора обо всех скрытых недостатках Автомобиля до передачи Автомобиля Арендатору.

2.3.3. Ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации Автомобиля, либо выдать Арендатору соответствующие инструкции.

2.4. Арендатор обязуется:

2.4.1. Вносить арендную плату в размере и в сроки, установленные Договором.

2.4.2. Использовать Автомобиль в соответствии с его назначением.

2.4.3. Обеспечить сохранность Автомобиля до возврата Автомобиля Арендодателю.

3. Срок аренды автомобиля

3.1. Срок аренды Автомобиля: с до , т.е. срок аренды составляет указать срок всего дней .

4. Арендная плата

4.1. Арендатор однократно вносит арендную плату за владение и пользование Автомобилем не позднее в размере указать размер арендной платы ( сумма прописью ) рублей

4.2. Способ оплаты: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на банковский счет (банковскую карту) Арендодателя или передача Арендатором наличных денежных средств Арендодателю.

5. Порядок передачи автомобиля

5.1. Передача Автомобиля Арендатору в аренду и возврат Автомобиля Арендодателю оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами, являющимся приложением (Приложение 1 — Акт приема-передачи арендуемого автомобиля) к Договору.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Разрешение споров

7.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления одной Стороной претензионного письма другой Стороне. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

8. Прочие условия

8.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств, вытекающих из Договора.

8.2. Стороны признают, что все права и обязанности по Договору устанавливают свободно, не заблуждаются в природе Договора или фактических обстоятельствах, осознают правовые последствия заключения Договора.

8.3. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

9. Список приложений

Подписи и реквизиты сторон

Для защиты арендодателя:

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. Предоставить Транспортное средство Арендатору в порядке и на условиях Договора.

3.1.2. Предоставить Арендатору Транспортное средство в состоянии, соответствующем условиям Договора и назначению Транспортного средства, со всеми его принадлежностями и относящейся к нему документацией.

3.1.3. Уведомить Арендатора о всех скрытых недостатках Транспортного средства до передачи Транспортного средства Арендатору.

3.1.4. Гарантировать, что Транспортное средство не будет истребовано у Арендатора по причине наличия каких-либо прав на Транспортное средство у третьих лиц на дату заключения Договора и/или в течение всего срока действия Договора.

3.2. Арендатор обязуется:

3.2.1. Вернуть Транспортное средство Арендодателю в надлежащем состоянии с учетом нормального износа в соответствии с условиями Договора.

3.2.2. Обеспечить сохранность Транспортного средства с момента передачи Транспортного средства Арендатору и до возврата Транспортного средства Арендодателю.

3.2.3. Использовать Транспортное средство согласно условиям Договора и в соответствии с назначением Транспортного средства.

3.2.4. Осуществлять своими силами управление Транспортным средством и его техническую эксплуатацию.

3.2.5. Вносить арендную плату в размерах, порядке и сроки, установленные Договором.

3.2.6. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении Транспортного средства, аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести Транспортному средству ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предупреждению, предотвращению и ликвидации последствий таких ситуаций.

3.2.7. Обеспечить представителям Арендодателя беспрепятственный доступ к Транспортному средству для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.

3.2.8. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, указанным в Договоре, незамедлительно вернуть Транспортное средство Арендодателю в надлежащем состоянии с учетом нормального износа.

3.2.9. Поддерживать надлежащее состояние Транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

3.3. Арендодатель вправе:

3.3.1. Давать Арендатору письменные указания, обязательные для исполнения Арендатором, по вопросам принятия Арендатором мер по предотвращению и ликвидации ситуаций, возникающих в результате ненадлежащего использования Арендатором Транспортного средства, ставящего под угрозу сохранность Транспортного средства.

3.3.2. В любое время осуществлять проверку сохранности, состояния Транспортного средства, а также использования его Арендатором в соответствии с назначением Транспортного средства.

3.4. Арендатор вправе:

3.4.1. При обнаружении недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию Транспортного средства, Арендатор вправе по своему выбору:

  • потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Транспортного средства, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Транспортного средства;
  • непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;
  • потребовать досрочного расторжения Договора.

3.4.2. Сдавать Транспортное средство в субаренду с письменного согласия Арендодателя.

3.4.3. Без согласия Арендодателя, в рамках осуществления коммерческой эксплуатации Транспортного средства, от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, не противоречащие целям использования Транспортного средства, указанным в Договоре.

3.4.4. Осуществлять неотделимые улучшения Транспортного средства только с письменного согласия Арендодателя.

3.4.5. В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия Арендодателя улучшения Транспортного средства, неотделимые без вреда для Транспортного средства, Арендатор лишается права на возмещение стоимости этих улучшений.

3.4.6. Отделимые улучшения Транспортного средства, произведенные Арендатором оставить в собственности Арендатора.

3.5. Для использования Транспортного средства по Договору Арендодатель обязуется своими силами и за свой счет осуществить регистрацию Транспортного средства на имя Арендатора в органах ГИБДД РФ.

Читайте также:  Пересечение ЖД переезда со шлагбаумом

3.6. Стороны пришли к соглашению, что обязанность по страхованию Транспортного средства (ОСАГО) возлагается на Арендодателя.

3.7. Стороны пришли к соглашению, что обязанность по имущественному страхованию Транспортного средства (КАСКО) возлагается на Арендодателя.

3.8. По всем страховым платежам выгодоприобретателем является Арендодатель.

3.5. Для использования Транспортного средства по Договору Арендодатель обязуется своими силами и за свой счет осуществить регистрацию Транспортного средства на имя Арендатора в органах ГИБДД РФ.

5. Гарантии Арендодателя.

5.1. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора, ТС не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

5.2. Арендодатель гарантирует наличие прав, необходимых для сдачи ТС в аренду.

5.3. Арендодатель гарантирует, что передаваемое в аренду ТС находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым ТС, используемым для производственных, потребительских, коммерческих и иных целей в соответствии с конструктивным назначением ТС, а так же комплектацию всем необходимым для эксплуатации оборудованием.

5.4. Арендодатель за свой счет осуществляет страхование каско автотранспортного средства, а также гражданской ответственности.

6.3. Арендатор самостоятельно, за свой счет и в полном объеме несет расходы, связанные с вредом, причиненным его жизни и здоровью, а также жизни и здоровью пассажиров, находившихся в ТС в период его эксплуатации Арендатором.

Договор аренды транспортного средства

Договор аренды транспортного средства (далее по тексту ТС) является одним из видов договора имущественного найма (аренды) и применяется как в предпринимательской, так и в бытовой сферах жизнедеятельности.

По договору аренды транспортного средства транспортное средство передается за определенную плату во временное владение и пользование.

Транспортным средством является техническое устройство, способное к перемещению в пространстве, это может быть как автомобиль, так и воздушное судно. Независимо от того, необходима ли Вам аренда opel или аренда воздушного судна, Вам необходимо заключить договор аренды.

Порядок, сроки и условия внесения арендной платы определяются договором, платежи могут вноситься единовременно или периодически. Аренда также может оплачиваться и другими способами.

2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Арендодатель предоставляет автомобиль в исправном состоянии по Акту приема-передачи, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Арендатор обязуется по истечение срока действия договора вернуть автомобиль в состоянии соответствующем отраженному в Акте приема-передачи, с учетом нормального износа.

2.3. Арендатор производит ремонт автомобиля за свой счет.

2.4. Арендодателю предоставляется право использовать в нерабочее время сданный в аренду автомобиль в личных целях, с употреблением собственных горюче-смазочных материалов (бензин и т.п.).

2.5. При использовании автомобиля в соответствии с п.2.4 стороны обязаны передавать автомобиль друг другу в исправном состоянии. При приеме-передаче автомобиля стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности с последующим их устранением в соответствии в разделом 5 настоящего договора.

3.1. Арендатор обязуется заплатить за аренду автомобиля рублей.

Предмет договора аренды транспортного средства

Условие о предмете является существенным для договоров любого вида и должно быть согласовано сторонами (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

По договору аренды транспортных средств арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование. При этом по договору аренды с экипажем арендодатель также оказывает услуги по эксплуатации транспортного средства и управлению им (ст. 632 ГК РФ), а по договору аренды без экипажа транспортное средство предоставляется без оказания этих услуг (ст. 642 ГК РФ). Исходя из указанных норм, а также общих положений об аренде (ст. ст. 606, 607 ГК РФ) можно сделать вывод, что предметом договора аренды является передаваемое по нему имущество – транспортное средство. Однако в юридической литературе высказываются различные мнения о том, что является предметом договора аренды, в том числе указывается, что помимо имущества в предмет договора также входят действия сторон по его предоставлению и принятию (подробнее об этом см. п. 1 “Предмет договора аренды” Рекомендаций по заключению договора аренды (общие положения)).

Для надлежащего согласования предмета договора аренды рекомендуется указать:

– условие о предоставлении транспортного средства во временное владение и пользование за плату – для договора аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа;

– условие об оказании услуг по управлению транспортным средством и его технической эксплуатации для договора аренды транспортных средств с экипажем;

– данные, позволяющие определенно установить транспортное средство, передаваемое в аренду с экипажем или без экипажа (условие об объекте аренды).

Заключение договора в отношении транспортного средства, собственником которого арендодатель не является

Арендодатель может заключить договор аренды в отношении имущества, собственником которого на момент заключения договора не является (п. 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 “Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды”).

Пленум ВАС РФ разъяснил, что по смыслу ст. 608 ГК РФ арендодатель должен обладать правом собственности на имущество в момент передачи его арендатору. С учетом этого договор аренды, который был заключен лицом, не обладавшим в момент заключения договора правом собственности на объект аренды (договор аренды будущей вещи), не противоречит ст. 608 ГК РФ и не является недействительным на основании ст. 168 ГК РФ.

Однако по вопросу о том, в какой момент договор аренды транспортных средств считается заключенным, в судебной практике нет единой позиции. Некоторые суды признают его консенсуальным, другие – реальным. Если договор является реальным, это означает, что моменты заключения договора и передачи имущества совпадают, так как договор считается заключенным не с момента получения лицом, направившим оферту, акцепта (например, после подписания договора обеими сторонами), а с момента фактической передачи имущества (п. 2 ст. 433 ГК РФ).

В такой ситуации отсутствие у арендодателя права собственности на момент заключения договора означает, что он не обладает им на момент передачи имущества. Соответственно, договор аренды транспортного средства не будет соответствовать требованиям ст. 608 ГК РФ и на основании ст. 168 ГК РФ может быть признан недействительным.

Согласно ст. 431.1 ГК РФ к договорам применяются общие правила о недействительности сделок, если иное не установлено положениями об отдельных видах договоров или данной нормой. В п. 2 указанной статьи предусмотрено специальное правило для договоров, связанных с осуществлением сторонами предпринимательской деятельности: сторона не может требовать признания договора недействительным, если она приняла от своего контрагента исполнение по нему, но не исполнила полностью или частично свое обязательство. Исключением являются случаи, когда предоставленное контрагентом исполнение связано с заведомо недобросовестными действиями с его стороны, а также когда договор оспаривается по основаниям, предусмотренным в ст. ст. 173, 178 и 179 ГК РФ.

Можно предположить, что арендодатель, который принял арендную плату, но не передал транспортное средство в аренду, не вправе требовать признания договора недействительным в связи с тем, что у него отсутствовало право собственности на вещь в момент ее передачи.

Если договор, связанный с осуществлением предпринимательской деятельности, признан недействительным и при этом является оспоримой сделкой, стороны в силу п. 3 ст. 431.1 ГК РФ могут установить иные последствия недействительности. Для этого после признания договора недействительным им необходимо заключить соответствующее соглашение, которое не должно нарушать публичные интересы и затрагивать интересы третьих лиц.

Будет ли считаться действительным договор аренды транспортного средства, относящегося к недвижимому имуществу, если арендодатель не являлся собственником транспортного средства на момент заключения договора?

Ответ: Да, будет.

Обоснование: Отдельные транспортные средства (воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания) в силу абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ относятся к недвижимым вещам и подлежат государственной регистрации (ст. 33 Воздушного кодекса РФ, ст. 33 Кодекса торгового мореплавания РФ, ст. ст. 15, 16 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ). В отношении аренды указанных транспортных средств применяется позиция Пленума ВАС РФ, согласно которой договор аренды недвижимого имущества может быть заключен лицом, которое в момент передачи вещи в аренду являлось законным владельцем вновь созданного им либо переданного ему недвижимого имущества (например, во исполнение договора купли-продажи) и право собственности которого на недвижимое имущество еще не было зарегистрировано в реестре (абз. 4 п. 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73).

Так, судом был признан действительным договор аренды транспортного средства (судна) без экипажа, на момент заключения которого арендодатель являлся законным владельцем судна, но у него отсутствовало зарегистрированное право собственности на передаваемое в аренду имущество.

Условие о предмете является существенным для договоров любого вида и должно быть согласовано сторонами (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Аренда автотранспортных средств у юридических лиц

Аренда автотранспортных средств у юридических лиц

Опубликовано в номере: Консультант бухгалтера N6 / 2002

Правовые основы арендных отношений

Устанавливая основы арендных отношений, гражданское законодательство отдельно выделяет отношения аренды транспортных средств. Гражданским кодексом РФ (параграф 3 “Аренда транспортных средств” главы 34 “Аренда”) предусмотрены два вида аренды транспортных средств: с экипажем и без экипажа.

В соответствии со статьей 632 ГК РФ по договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Согласно статье 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Статьями 633 и 643 ГК РФ установлено, что и договор аренды транспортного средства с экипажем, и договор аренды транспортного средства без экипажа не зависимо от их сроков заключаются в письменной форме.

К таким договорам не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 НК РФ

Если иное не предусмотрено договором аренды, при аренде транспортного средства с экипажем юридическое лицо-арендатор несет лишь расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов (статья 636 ГК РФ).

Поддержание надлежащего состояния арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей (статья 634 ГК РФ), а также его страхование (статья 637 ГК РФ) являются обязанностью арендодателя.

Согласно статье 635 ГК РФ члены экипажа являются работниками арендодателя, и если иное не предусмотрено договором аренды, расходы по оплате их услуг, а также расходы на их содержание несет арендодатель.

При аренде транспортного средства без экипажа арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства (включая осуществление текущего и капитального ремонта), его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией (статьи 644 и 646 ГК РФ).

Еще раз отметим, что распределяя обязанности по оплате расходов по содержанию и эксплуатации транспортного средства таким образом, ГК РФ допускает установление иного порядка их оплаты по соглашению сторон.

Читайте также:  Виды таможенных платежей

Из статьи 625 ГК РФ следует, что если иное не установлено правилами ГК РФ о договорах аренды транспортных средств, к этим договорам применяются положения, предусмотренные параграфом 1 “Общие положения об аренде” главы 34 “Аренда” ГК РФ.

В этой связи хотелось бы обратить внимание на следующие два момента:

1. В соответствии с пунктом 2 статьи 611 ГК РФ транспортное средство сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами. Если такие принадлежности и документы переданы не были без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, в этом случае он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков. Кроме того, Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в своем информационном письме от 11 января 2002 г. N 66 “Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой” (пункт 8) отмечает, что если арендодатель передал арендатору имущество без документов, отсутствие которых исключает эксплуатацию обЪекта аренды, арендная плата за период времени, в котором у арендатора отсутствовали документы, не подлежит взысканию.

2. В соответствии с пунктом 3 статьи 609 ГК РФдоговор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества. При этом, как подчеркивается в пункте 2 вышеупомянутого информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, речь идет только лишь о форме договора. Президиум обратил внимание на то, что к правоотношениям сторон, связанным с выкупом арендованного имущества, не могут применяться нормы, регламентирующие куплю-продажу товара в кредит с условием о рассрочке платежа (в частности норма пункта 2 статьи 489 ГК РФ, не позволяющая продавцу отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара в случае, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара).

Организация бухгалтерского учета операций
по договору аренды транспортного средства

Рассмотрим порядок организации бухгалтерского учета следующих расходов арендатора, связанных с полученным в аренду транспортного средства: арендная плата, расходы по содержанию и эксплуатации транспортного средства, расходы на страхование транспортного средства.

Учет арендной платы. В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Чаще всего арендная плата устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно. Кроме такой формы арендной платы ГК РФ (пункт 2 статьи 614) допускает установление арендной платы в виде:

ьљустановленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

ьљпредоставления арендатором определенных услуг;

ьљпередачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

ьљвозложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

В том случае, когда арендованный транспорт используется для осуществления деятельности организации-арендатора, связанной с изготовлением и продажей продукции, приобретением и продажей товаров или же с выполнением работ, оказанием услуг, расходы по оплате услуг аренды учитываются в составе расходов по обычным видам деятельности на основании пункта 5 ПБУ 10/99.

Для целей налогообложения арендные платежи за арендуемое имущество относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией (подпункт 10 пункта 1 статьи 264 НК РФ).

В бухгалтерском учете организации, арендующей автотранспортные средства, арендная плата отражается на основании документов поставщика следующим образом:

дебет счета 20 “Основное производство”, 23 “Вспомогательные производства”, 26 “Общехозяйственные расходы” кредит счета 60 “Расчеты с поставщиками и подрядчиками” – на сумму арендной платы (без учета налога на добавленную стоимость);

дебет счета 19 “Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям” кредит счета 60 – на сумму налога на добавленную стоимость, выделенную в документах арендодателя;

дебет счета 60 кредит счета 51 “Расчетные счета” – на сумму денежных средств, перечисленных в счет погашения задолженности по арендной плате.

Если арендуемый автотранспорт используется организацией для производства и реализации продукции (работ, услуг), облагаемой налогом на добавленную стоимость, то сумма налога на добавленную стоимость, уплаченная арендодателю в составе арендного платежа, подлежит вычету на основании пункта 2 статьи 171 НК РФ, что отражается в учете проводкой:

дебет счета 68 “Расчеты по налогам и сборам” кредит счета 19 – на сумму налога на добавленную стоимость, подлежащего вычету.

Если же арендуемый автотранспорт используется для производства и реализации продукции (работ, услуг), не облагаемой налогом на добавленную стоимость, суммы уплаченного арендодателю налога согласно пункту 2 статьи 170 НК РФ включаются в расходы, принимаемые к вычету при исчислении налога на прибыль организаций:

дебет счета 20, 23, 26 кредит счета 19 – на сумму налога на добавленную стоимость, не подлежащего вычету.

Как правило, арендная плата вносится арендодателем за несколько месяцев вперед. Вопрос о том, как отражать в учете такую арендную плату, на настоящий момент должным образом не урегулирован.

Налоговые органы, ссылаясь на пункт 65 Положения по ведению бухгалтерского учета, согласно которому затраты, произведенные организацией в отчетном периоде, но относящиеся к следующим отчетным периодам, отражаются в бухгалтерском балансе отдельной статьей как расходы будущих периодов, предписывают относить уплаченную за несколько периодов вперед арендную плату на счет 97 “Расходы будущих периодов”. Однако обращаем внимание на то, что расходы признаются в бухгалтерском учете в соответствии с нормами ПБУ 10/99. Согласно пункту 3 ПБУ 10/99 выбытие активов в порядке предварительной оплаты материально-производственных запасов и иных ценностей, работ, услуг, в виде авансов, задатка в счет оплаты материально-производственных запасов и иных ценностей, работ, услуг, расходами не признаются. План счетов предписывает учитывать такие расходы на счете учета расчетов с поставщиками и подрядчиками как дебиторскую задолженность:

дебет счета 60 “Расчеты с поставщиками и подрядчиками”, субсчет “Авансы выданные” кредит счета 51 – на сумму уплаченной за несколько периодов вперед арендной платы.

В пользу этого утверждения, по нашему мнению, говорит и тот факт, что если согласно Инструкции по применению старого Плана счетов взнос арендной платы за последующие периоды учитывался в составе расходов будущих периодов на одноименном счете 31, то в Инструкции по применению нового Плана счетов арендная плата, уплачиваемая за последующие периоды, не включена в перечень расходов будущих периодов, учитываемых на счете 97 “Расходы будущих периодов”.

Согласно договору аренды автотранспортного средства, заключенному между юридическими лицами, размер ежемесячной арендной платы составляет 12 000 руб. (в том числе налог на добавленную стоимость – 2 000 руб.). Арендатор вносит арендный платеж за три месяца вперед.

В учете арендатора будут оформлены проводки:

1)љв момент внесения предоплаты за услуги по предоставлению имуществ в аренду:

дебет счета 60, субсчет “Авансы выданные” кредит счета 51 – на сумму арендной платы за три месяца вперед – 36 000 руб.;

2)љпо истечении первого (и каждого последующего) месяца аренды на основании счета арендодателя:

дебет счета 20 кредит счета 60 – на сумму ежемесячной арендной платы без налога на добавленную стоимость – 10 000 руб.;

дебет счета 19 кредит счета 60 – на сумму налога на добавленную стоимость, выделенного в счете-фактуре арендодателя, – 2 000 руб.;

дебет счета 60 кредит счета 60, субсчет “Авансы выданные” – на сумму зачета ранее оплаченного арендного платежа – 12 000 руб.;

дебет счета 68 кредит счета 19 – на сумму налога на добавленную стоимость, подлежащего вычету – 2 000 руб.

Учет расходов по содержанию и эксплуатации транспортного средства. Расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией арендованного автотранспорта, включаются арендатором в состав расходов по обычным видам деятельности (при условии, конечно, что арендованный автотранспорт используется для нужд производства и управления) и учитываются при определении налогооблагаемой прибыли на основании пункта 1 статьи 253 НК РФ в составе расходов, связанных с производством и реализацией. Расходуемое топливо и другие материалы списываются на затраты арендатора проводкой:

дебет счета 20 “Основное производство”, 23 “Вспомогательные производства”, 26 “Общехозяйственные расходы” кредит счета 10 “Материалы”.

Бухгалтерский учет расходов на ремонт арендованного автотранспортного средства осуществляется в порядке, предусмотренном Положением по ведению бухгалтерского учета и Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденными приказом Минфина РФ от 20 июля 1998 г. N 33н (далее – Методические указания).

Согласно пунктам 75 и 77 Методических указаний осуществляемые арендатором затраты по ремонту автотранспортного средства, отражаются в учете одним из двух способов:

включаются в состав издержек производства (обращения) – дебет счета 20 (44 “Расходы на продажу”) кредит счета 02 “Амортизация основных средств”, 10 “Материалы”, 70 “Расчеты с персоналом по оплате труда”, 69 “Расчеты по социальному страхованию и обеспечению” и др.;

списываются за счет ранее образованного резерва расходов на ремонт – дебет счета 96 “Резервы предстоящих расходов” кредит счета 02, 10, 70, 69 и др. Образование резерва осуществляется посредством ежемесячных отчислений, включаемых в издержки производства (обращения), – дебет счета 20 (44) кредит счета 96.

Как уже было отмечено ранее, затраты, произведенные организацией в отчетном периоде, но относящиеся к следующим отчетным периодам, отражаются в бухгалтерском балансе отдельной статьей как расходы будущих периодов и подлежат списанию в порядке, устанавливаемом организацией (равномерно, пропорционально обЪему продукции и др.) в течение периода, к которому они относятся. Таким образом, расходы, связанные с неравномерно производимым в течение года ремонтом основных средств (когда организацией не создается соответствующий ремонтный фонд или резерв), включаются в состав расходов будущих периодов:

дебет счета 97 кредит счета 02, 10, 70, 69 и др. – на сумму расходов на ремонт;

дебет счета 20 (44) кредит счета 97 – на сумму расходов на ремонт, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг).

С точки зрения налогового учета расходы на ремонт и техническое обслуживание основных средств включаются в состав расходов, связанных с производством и реализацией на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 253 НК РФ.

Особенности признания расходов на ремонт основных средств для целей налогообложения изложены в статье 260 НК РФ, положения которой согласно пункту 3 этой статьи применяются также в отношении расходов арендатора амортизируемых основных средств, если договором (соглашением) между арендатором и арендодателем возмещение указанных расходов арендодателем не предусмотрено.

Согласно пункту 1 статьи 260 НК РФ расходы на ремонт основных средств, произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы и признаются для целей налогообложения в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены:

ьљорганизациями промышленности, агропромышленного комплекса, лесного хозяйства, транспорта и связи, строительства, геологии и разведки недр, геодезической и гидрометеорологической служб, жилищно-коммунального хозяйства – в размере фактических затрат;

ьљпрочими организациями – в размере, не превышающем 10 процентов первоначальной (восстановительной) стоимости амортизируемых основных средств, определенной в соответствии с пунктом 1 статьи 257 и пунктом 10 статьи 258 НК РФ.

Читайте также:  Призыв на военную службу

Согласно Методическим рекомендациям по применению главы 25 “налог на прибыль организаций” части второй Налогового кодекса Российской Федерации, утвержденным приказом МНС РФ от 26 февраля 2002 г. N БГ-3-02/98, для определения расходов на ремонт, которые подлежат учету при расчете налоговой базы отчетного (налогового периода), налогоплательщик обязан:

1)љопределять в течение налогового периода расходы на ремонт нарастающим итогом;

2)љобеспечить учет указанных расходов отдельно по каждому обЪекту основных средств, входящему в первую-третью амортизационные группы, и отдельно в совокупности по обЪектам основных средств, входящим в четвертую-десятую группы;

3)љопределить 10 процентов от совокупной первоначальной стоимости амортизируемого имущества (за исключением нематериальных активов) на конец отчетного (налогового) периода. Если фактически осуществленные расходы на ремонт основных средств, определенные нарастающим итогом с начала налогового периода, больше данного показателя, то при расчете налоговой базы отчетного (налогового) периода принимается этот показатель, если меньше – то фактически осуществленные расходы.

Согласно пункту 2 статьи 260 НК РФ расходы на ремонт основных средств, произведенные налогоплательщиком в отчетном (налоговом) периоде, в совокупности превышающие 10 процентов первоначальной (восстановительной) стоимости амортизируемых основных средств, включаются налогоплательщиком в состав прочих расходов равномерно в течение пяти лет при ремонте основных средств, включенных в состав четвертой – десятой амортизационных групп, при ремонте основных средств, включенных в состав первой – третьей амортизационных групп, – равномерно в течение срока полезного использования обЪекта амортизируемых основных средств.

Учет расходов по страхованию автотранспортного средства. Расходы на обязательное и добровольное страхование имущества включаются в состав расходов, связанных с производством и реализацией, на основании подпункта 5 пункта 1 статьи 253 НК РФ. При этом согласно пункту 1 статьи 263 НК РФ такие расходы включают в себя страховые взносы по всем видам обязательного страхования, а также по некоторым видам добровольного страхования имущества, в том числе по добровольному страхованию средств транспорта, в том числе арендованного, расходы на содержание которого включаются в расходы, связанные с производством и реализацией продукции (работ, услуг).

Расходы по обязательным видам страхования (установленные законодательством Российской Федерации) включаются в состав прочих расходов в пределах страховых тарифов, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае, если данные тарифы не утверждены, расходы по обязательному страхованию включаются в состав прочих расходов в размере фактических затрат.

Расходы по добровольному страхованию включаются в состав прочих расходов в размере фактических затрат.

В случае, когда договором аренды определено, что страхование автотранспорта осуществляется арендатором, расходы по страхованию отразятся в его учете проводками:

дебет счета 20 (44) кредит счета 76 “Расчеты с разными дебиторами и кредиторами”, субсчет 1 “Расчеты по имущественному и личному страхованию” – на сумму начисленного страхового платежа;

дебет счета 76, субсчет 1 “Расчеты по имущественному и личному страхованию” кредит счета 51 – на сумму перечисленного страхового платежа.

дебет счета 20 “Основное производство”, 23 “Вспомогательные производства”, 26 “Общехозяйственные расходы” кредит счета 60 “Расчеты с поставщиками и подрядчиками” – на сумму арендной платы (без учета налога на добавленную стоимость);

Кто несет ответственность за вред, причиненный автомобилем?

В данном случае также существуют особенности в зависимости от заключенного договора.

Аренда транспортного средства с экипажем

Аренда транспортного средства без экипажа

Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным автомобилем, несет арендодатель в соответствии с правилами, предусмотренными гл. 59 ГК РФ

Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, несет арендатор в соответствии с правилами гл. 59 ГК РФ

Напомним, что согласно положениям гл. 59 ГК РФ, в частности:

  • вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежат возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ст. 1064 ГК РФ);
  • при причинении ущерба работником юридического лица ответственность по возмещению вреда возлагается на юридическое лицо (ст. 1068 ГК РФ).

Обращаем внимание читателей, что в соответствии со ст. 640 ГК РФ арендодатель вправе предъявить к арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора.

Аренда транспортного средства с экипажем

Как прописать в договоре, что арендодатель оказывает услуги по управлению автомобилем

Услуги по управлению заключаются в том, что арендодатель осуществляет вождение автомобиля, а также оказывает необходимый комплекс сопутствующих услуг. Состав услуг будет различаться в зависимости от технических характеристик автомобиля и его целевого назначения. Под технической эксплуатацией ТС следует понимать комплекс действий, которые направлены на поддержание его на ходу (смазка агрегатов и узлов, замена масла, регулировка механизмов и т. д.).

Самая простая формулировка в этом случае выглядит так: «Арендодатель оказывает арендатору услуги по управлению транспортным средством и его технической эксплуатации». Если требуется конкретизация и указание того, что именно подразумевается под вождением и техэксплуатацией транспортного средства, стороны вправе вписать в соглашение дополнительные условия. Например, можно указать в договоре, что арендодатель обязуется лично заправлять транспортное средство, следить за уровнем горючего в баке, мыть его в случае загрязнения и т. д.

Если эти условия не согласовать, то в силу ст. 611 ГК РФ авто передается в состоянии, которое соответствует назначению машины, со всеми необходимыми принадлежностями и документами. Передача осуществляется по месту хранения автомобиля либо месту жительства (нахождения) арендодателя.

Предмет договора аренды транспортного средства

64. Договор аренды транспортных средств.

Закон регламентирует две разновидности договора аренды транспортного средства:

v аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации;

v аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации.

Договор : Возмездный, взаимный, срочный, реальный

Существенный условия: предмет.

Субъекты: арендатор и арендодатель

Форма: письменная

Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Статья 642. Договор аренды транспортного средства без экипажа

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа( с экипажем) не применяются.

Выделение договора аренды транспортного средства в качестве отдельного вида договора аренды продиктовано особенностями его предмета – транспортного средства.

Следовательно, предметом договора аренды транспортных средств являются технические устройства:

v способные к перемещению в пространстве и предназначенные для перевозки грузов, пассажиров, багажа или буксировки объектов;

v обладающие свойствами источника повышенной опасности;

v использование которых регламентируется транспортными уставами и кодексами.

С этих позиций аренда трубопроводного транспорта будет являться не чем иным, как арендой сооружения – вида недвижимого имущества, связанного с земельным участком. По второму признаку аренда конной повозки с неизбежностью будет отнесена к аренде движимой вещи, но не к аренде транспортного средства. По этой же причине нельзя будет признать предметом договора аренды транспортных средств велосипед. По третьему признаку к предмету договора аренды транспортных средств нельзя отнести мотоцикл.

С экипажем:

Арендодатель:

  • Поддерживает транспортное средство в надлежащем состоянии (капитальный и текущий ремонт).
  • Предоставляет услуги по управлению и технической эксплуатации.
  • Несет расходы по оплате услуг экипажа, если иное не установлено законом (может быть включено в арендную плату).

Арендатор:

  • Несет расходы по коммерческой эксплуатации транспортного средства (топливо, сборы, другие материалы).
  • Вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду, если иное не предусмотрено законом.

Без экипажа:

Арендатор:

  • Поддерживает транспортное средство в надлежащем состоянии (капитальный и текущий ремонт).
  • Своими силами осуществляет управление и техническую эксплуатацию (может с привлечением третьих лиц).
  • Несет расходы на содержание транспортного средства, если иное не предусмотрено договором.

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА
С ЭКИПАЖЕМ И БЕЗ ЭКИПАЖА

Арендодатель:

Какие документы нужны для оформления сделки

Перечень необходимых документов не имеет законодательного закрепления. Несмотря на это, для заполнения договора и указания реквизитов сторон потребуются данные, которые должны иметь правовое подтверждение. В зависимости от субъектов, подписывающих соглашение об аренде, перечень таких документов различается.

При заключении договора между юридическими лицами запросите у своего контрагента:

  1. Подтверждение полномочий лица, подписывающего документы (доверенность, приказ о назначении на должность).
  2. Карточку предприятия (письмо, составляемое в свободной форме, и содержащее основные данные о юрлице: ИНН, ОГРН, банковские реквизиты, почтовый адрес, полное наименование, Ф.И.О. руководителя, контактный телефон и электронная почта).
  3. Копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и свидетельства о регистрации в качестве юридического лица.
  4. Документы, подтверждающие владение автомобилем (свидетельство о регистрации транспортного средства, паспорт транспортного средства).

Полученные в ходе запроса данные вы можете проверить с помощью выписки с официального сайта налоговой службы. Если основанием владения транспорта выступает соглашение об аренде, запросите согласие собственника.

При заключении соглашения между физическими лицами попросите у другой стороны:

  • паспорт (для заполнения информации о реквизитах: серия и номер, код подразделения, кем выдан, адрес регистрации);
  • документ, подтверждающий право собственности на авто (ПТС, СТС).

Если заключается договор аренды автомобиля у юридического лица физическим, то понадобятся все вышеперечисленные документы. Соглашение, содержащее условия по обслуживанию транспортного средства, в качестве приложений может предусматривать сервисную книжку и техдокументацию.

Для удобства понимания, какие условия рекомендуется включить в договор, рекомендуем ознакомиться с таблицей.

Договор аренды транспортных средств

  • Свобода договора
  • Договор и порядок его заключения

Различие в правовом регулировании данных двух видов договоров состоит в том, что в первом случае обязанности по технической эксплуатации транспорта сохраняются за арендодателем (ст. 635 ГК РФ), а во втором — они переходят к арендатору (ст. 645 ГК РФ).

Особенности в договоре для грузового транспорта и такси

По договору аренды можно получить не только легковой автомобиль для личного пользования, но так же и грузовой автотранспорт или машину для работы в такси.

Основными особенностями заключения соглашения об аренде грузовика являются:

    обязательное указание целей использования ТС возможность указания ограничений по использовании. С целью снижения естественного износа соглашением может быть установлен предельный суточный километраж или предельно допустимая нагрузка возможность последующего выкупа автомашины увеличение арендной платы за счет эксплуатации дополнительного оборудования (прицепа, магнитолы, резины, сигнализации, тахографа и так далее) необходимость возмещения расходов на оплату взносов системы Платон

Свои особенности имеет аренда автомобиля для использования ТС в качестве такси. К ним относятся:

    обязанность арендатора по оплате технического обслуживания транспортного средства эксплуатация авто строго в соответствии с нормами действующего законодательствами и правилами, установленными арендодателем необходимость оплаты полиса обязательного автострахования возможность внесения залогового платежа при получении автомобильного транспорта в пользование

НДС возвращается плательщику в полном объеме.

Добавить комментарий