Последние новости ЖКХ России в 2020 году

Обзор важных изменений в сфере ЖКХ -2020

Правительство изменило все основные документы сферы ЖКХ — только Жилищный кодекс меняли в 2019 году более 10 раз. В ежегодный обзор мы включили самые важные нововведения и разъяснили, как УО, ТСЖ, ЖСК должны действовать в 2020 году по новым правилам.

1. Дополнили состав работ по содержанию МКД

Что изменилось.

Обязали управленцев держать один продух открытым, чтобы обеспечить поддержание температуры и влажности в помещениях МКД.

Как действовать .

Если в подвале или техподполье МКД есть продухи, держите один из них открытым весь год. Так вы обеспечите нормативные параметры температуры и влажности помещений, которые входят в состав общего имущества МКД.

Когда изменилось — 4 декабря 2019 года.

2. Разрешили не платить налоги с коммунальных услуг

Что изменилось.

Управляющие МКД организации перестанут платить налоги с платежей, которые получают от жителей за коммунальные услуги. Ранее оплата за холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, отопление, газ и услуги по обращению с ТКО входили в понятие «доход» и учитывались в налогооблагаемой базе.
Теперь формулировку в Налоговом кодексе уточнили в очередной раз и платежи за КУ действительно признали исключением из общих правил учета объектов налогообложения.

Как действовать.

Не включайте платежи за коммунальные услуги в налогооблагаемую базу. Проверьте, попадаете ли вы теперь под лимиты упрощенной налоговой системы, и подайте заявление на смену режима, если работаете на ОСНО.

Когда изменилось1 января 2020 года.

Где изменилось . Подпункт 4 пункта 1.1 статьи 346.15 Налогового кодекса ( Подпункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 27 ноября 2017 года № 335-ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Федеральным законом от 29 сентября 2019 года № 325-ФЗ )

3. Изменили требования к оформлению протокола общего собрания

Что изменилось.

Минстрой утвердил новые правила оформления протоколов общего собрания собственников помещений в МКД. Теперь для всех форм голосования нужно составлять бюллетени голосования и списки участников собрания. Ранее такой обязанности для очных собраний не было.
Еще одно требование — прошивать, нумеровать и датировать протокол общего собрания.

Как действовать.

Используйте в работе шаблон протокола с учетом изменений.

Когда изменилось — 5 марта 2019 года.

4. Трудовые книжки переводят в электронный формат

Что изменилось.

С начала года все работодатели начнут переход на электронные трудовые книжки. Весь 2020 год придется одновременно вести бумажные трудовые книжки на всех сотрудников и подавать электронные сведения в Пенсионный фонд. После 1 января 2021 года вести бумажные книжки нужно будет только для тех, кто заявит об этом в 2020-м.

Как действовать.

Определите, кто в УО или ТСЖ будет отвечать за ведение электронных трудовых книжек. Проверьте, готово ли программное обеспечение компьютеров для передачи электронных сведений о трудовой деятельности сотрудников в ПФР. Обеспечьте, чтобы сотрудник, ответственный за ведение электронных трудовых книжек, получил электронную подпись — она понадобится для сдачи отчетности.

Когда изменилось1 января 2020 года.

Где изменилось . Статья 66.1 Трудового кодекса (Статья дополнительно включена с 1 января 2020 года Федеральным законом от 16 декабря 2019 года № 439-ФЗ )

5. Ввели новые правила для работы АДС

Что изменилось.

Для аварийно-диспетчерских служб УО и ТСЖ ввели новые стандарты работы. Заявки от граждан нужно принимать по любым каналам связи, телефонный звонок в диспетчерскую нужно принять в течение 5 мин. Разговор обязательно записать, а срок выполнения заявки озвучить не позже чем через полчаса с момента ее приема.

Как действовать.

Разработайте внутренние документы — положение о работе АДС, инструкции. Провести инструктаж сотрудников.
Наймите на подряд аварийно-диспетчерскую службу, если понимаете, что не можете самостоятельно обеспечить выполнение таких требований.
Если у вас уже есть подрядчик, проверьте условия договора. Если в нем нет новых сроков и обязанностей АДС — внесите в договор изменения или ищите нового подрядчика.

Когда изменилось — 1 марта 2019 года.

6. ТСЖ заставили чаще общаться с ГЖИ

Что изменилось .

ТСЖ, ЖСК, ЖК обязали направлять в орган ГЖН уведомление о том, что начали управлять МКД. УО делали это и раньше в рамках лицензионного контроля.

Как действовать.

Сообщите в Госжилнадзор, когда:

— начали управлять МКД;

— заключили договор управления МКД с УО;

— начали управлять домом самостоятельно или заключили новый договор управления, когда старый закончился.

Направить уведомление нужно в течение пяти рабочих дней со дня, когда произошло событие. Порядок, в котором будут направлять уведомления, определит Минстрой. Предполагают, что это нужно будет делать через ГИС ЖКХ.

Когда изменилось — 13 декабря 2019 года.

Где изменилось . Пункт 1 части 4.1 статьи 20, части 6 , 6.1 , 6.2 статьи 110, части 7 , 7.1 , 7.2 статьи 135 Жилищного кодекса ( в редакции, введенной в действие с 13 декабря 2019 года Федеральным законом от 2 декабря 2019 года № 390-ФЗ ).

7. Разграничили обязанности УО, ТСЖ, ЖСК и РСО при переходе жителей на прямые договоры

Что изменилось .

За управленцами закрепили обязанность предоставлять в РСО сведения о потребителях, если они приняли решение перейти на прямые договоры. Также УО и ТСЖ должны снимать и передавать показания ОДПУ и ИПУ, если жители продолжают передавать сведения со своих приборов управленцам.
Ресурсоснабжающие организации обязали извещать жителей и управленцев о ходе перезаключения договора с УО и ТСЖ на потребителей. Ресурсники обязаны публиковать информацию на своем сайте и в ГИС ЖКХ.

Как действовать .

Передавайте в РСО сведения, необходимые для начисления платы за КУ, а также данные, по которым можно идентифицировать собственников помещений в МКД. Срок — не позднее чем пять рабочих дней до дня начала предоставления КУ ресурсником.
Если сведения о собственнике изменились, сообщите новые данные не позже 10 рабочих дней с момента, как узнали об этом.
Показания ОДПУ и ИПУ при их наличии передавайте в РСО не позднее 26-го числа текущего месяца.

Когда изменилось31 июля 2019 года.

Где изменилось. Пункты 6.1 , 17.1 , подпункты «д» , «е» пункта 31(1), пункт 148.1–1 Правил, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 ( в редакции, введенной в действие с 31 июля 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2019 года № 897 ).

8. Провели судебную реформу: истцам добавили обязанностей и запретили пускать в суды неюристов

Что изменилось.

Осенью прошла судебная реформа, под которую вынуждены подстроиться все участники процессов, в том числе УО, ТСЖ и ЖСК. Теперь в кассационных судах общей юрисдикции и арбитражных судах всех уровней могут участвовать только представители с высшим юридическим обра- зованием.
До обращения в суд с любым иском его копию нужно направлять ответчику.
Еще ввели новые санкции для тех, кто шумит во время судебного процесса.

Как действовать.

Наймите юриста или проверьте документы об образовании у действующего сотрудника, если вам часто приходится бывать в судах. Если же вы судитесь только с гражданами-должниками, в суд можете пойти сами или с бухгалтером. Дело в том, что в мировых и районных судах пока не требуют от участников процесса диплома о высшем юридическом образовании.

Когда изменилось — 1 октября 2019 года.

Где изменилось . Статьи 49 , 132 , 159 ГПК, статья 59 и часть 4.1 статьи 154 АПК ( в редакции, введенной в действие с 1 октября 2019 года Федеральным законом от 28 ноября 2018 года № 451-ФЗ ).

Пресс-служба Санкт-Петербургской РОО

«Объединение Советов многоквартирных домов»

Как действовать.

Последние новости ЖКХ России в 2020 году

С 2020 года в сфере ЖКХ заработают новые правила. Будет изменен порядок поверки счетчиков, появится единый платежный документ, а тарифы подведут под «эталон».

Рост тарифов
С 1 июля 2020 года плата за коммунальные услуги в России вырастет в среднем на 4%. В зависимости от региона подорожание составит от 2,4% – в Ненецком автономном округе, до 6,5% – в Чечне.

Для снижения нагрузки на семейный бюджет некоторым категориям населения положены льготы по оплате коммуналки. На федеральном уровне – участникам ВОВ, ветеранам боевых действий, героям труда СССР, РФ, инвалидам, чернобыльцам и т. д. Местные власти расширяют этот список за счет включения в него детей-сирот, многодетных семей, ветеранов. Кроме того, в регионах предусмотрены субсидии для граждан, у которых расходы на коммунальные услуги превышают определенную долю дохода в расчете на одного члена семьи.

Льготы и субсидии не назначаются автоматически. В зависимости от оснований их получения следует обращаться с подтверждающими документами в МФЦ, на портал Госуслуги, в отделения соцзащиты или по месту работы, сообщает портал о жилищном праве pravovdom.ru.

Переход к эталонным тарифам
Правительство утвердило план перехода к эталонным тарифам на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение. Проект нормативно-правового акта по установлению эталонов должны будут подготовить ФАС, Минэкономразвития и Минстрой в августе этого года, говорится на сайте «МК Краснодар».

Эта мера призвана защитить интересы потребителей и избежать перекосов в оплате «коммуналки». По подсчетам регуляторов, в разных регионах России максимальный платеж за услуги ЖКХ может превышать минимальный, например, в 55 раз, если речь идет о водоотводе, или в 40 раз — если о водоснабжении.

Федеральная антимонопольная служба предлагает устанавливать эталонные расценки на жилищно-коммунальные услуги на длительный срок — 5–10 лет. Таким образом местным властям и ресурсникам запретят увеличивать тарифы для населения выше установленного предела.

Читайте также:  Призыв на военную службу

Изменится порядок поверки счетчиков
С сентября 2020 года официальным подтверждением поверки бытовых счетчиков станет запись об этом в электронной базе. Бумажные свидетельства о проведении метрологических работ продолжат выдавать лишь по желанию владельцев приборов, юридического значения они иметь не будут.

После поверки прибора учета специалист должен будет в течение суток занести ее результаты в реестр Росстандарта. Без передачи сведений в федеральный информационный фонд результаты метрологических работ будут недействительны.

Доступ к данным о поверке счетчиков будет открыт и для их владельцев. Можно будет посмотреть результаты, введя заводской номер прибора учета. Также из записи в реестре можно будет узнать о сроке следующей поверки конкретного счетчика.

Новый порядок поможет защитить граждан от мошенников, навязывающих «плановую» поверку или замену счетчика и выдающих при этом фиктивные бумажные свидетельства, – приводят мнение экспертов «Аргументы и факты».

Единая платежка для всех услуг
Пока правительство не поддержало законопроект о единой квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Однако работа над единой платежкой продолжается, и эксперты не исключают, что законопроект может быть принят осенью 2020 года.

Инициаторы нововведения считают, что с появлением единой квитанции россиянам будет проще оплачивать жилищно-коммунальные услуги, а властям — контролировать рост тарифов. В перспективе это поможет снизить долги граждан за ЖКУ, отмечают эксперты. Еще один плюс — единый документ сэкономит не только время на платежи, но и стоимость самих квитанций.

В платежном документе нового образца напротив каждой строки появится QR-код с информацией о расчетном счете поставщика. В новую квитанцию планируется включить оплату за все коммунальные услуги, в том числе вывоз мусора, а также за управление, содержание и текущий ремонт дома, взнос за капремонт, сообщает «Российская газета».

Внедрение «умных» счетчиков
На 2020 год запланировано массовое внедрение «умных» счетчиков электроэнергии. Речь о дистанционных приборах учета, которые снимают показатели в режиме онлайн и передают их через Интернет уполномоченным учреждениям. Первое время на такие устройства начнут заменять те счетчики, чей срок эксплуатации уже подошел к концу. Новостройки будут оснащаться интеллектуальной системой автоматически.

Стоят такие аппараты дороже, чем привычные устройства. По оценкам экспертов, цена на них стартует от 10 тыс. рублей. Итоговая стоимость зависит от фирмы-производителя. В частном секторе замену должен произвести поставщик электроэнергии, а на предприятиях и промышленных объектах – ПАО «Россети», говорится на сайте РиаНовости.

Отмена банковской комиссии при оплате услуг ЖКХ
Депутаты планируют запретить банкам брать комиссию за платежи по ЖКХ. Соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму до конца февраля, сообщают «Известия».

Сейчас комиссия при оплате услуг ЖКХ для граждан составляет 0,5−2%.
Между тем эксперты опасаются, что тотальный запрет приведет к тому, что банки будут брать еще большие комиссии с управляющих компаний, а те станут закладывать эти суммы в итоговые платежки.

– Потребителям надо быть готовым к тому, что финансово-кредитные организации как-то компенсируют выпадающие от комиссий за ЖКХ доходы. Например, увеличат какие-нибудь совсем другие платежи: сделают на 100 руб. дороже обслуживание карт, или услугу sms-оповещения о платежах, или незаметно ухудшат условия по бонусным программам, – считают эксперты.

Стоят такие аппараты дороже, чем привычные устройства. По оценкам экспертов, цена на них стартует от 10 тыс. рублей. Итоговая стоимость зависит от фирмы-производителя. В частном секторе замену должен произвести поставщик электроэнергии, а на предприятиях и промышленных объектах – ПАО «Россети», говорится на сайте РиаНовости.

Долги по ЖКХ начнут выбивать из потребителей уже в сентябре

Власти могут вернуть пени и штрафы за неуплату коммунальных услуг

21.07.2020 в 20:16, просмотров: 106478

С россиян хотят начать взыскивать долги за услуги ЖКХ уже с сентября 2020-го. С таким предложением выступил глава думского комитета по энергетике Павел Завальный. Так, вместо января 2021-го мораторий на начисление штрафов за неуплату услуг могут отменить уже с осени. Эксперты считают, что изменение сроков нанесет серьезный удар по людям, чьи доходы рухнули из-за режима самоизоляции. Мораторий ввели в апреле и граждане успели накопить серьезную задолженность. Если инициативу депутата поддержат, ресурсники смогут отключить неплательщикам, например, горячую воду, что не только негуманно, но и несправедливо с учетом негативных последствий пандемии.

«Острая фаза пандемии заканчивается, и, на мой взгляд, целесообразно ограничить срок действия этого механизма поддержки бизнеса и населения, принятого на ее пике, например, сентябрем 2020 года. С тем, чтобы в преддверии наступления очередного отопительного сезона поднять снизившуюся дисциплину платежей за энергоресурсы и дать энергетикам больше средств на подготовку к зиме», — сказал Павел Завальный.

Директор «Организации народного контроля», эксперт ЖКХ Наталья Чернышева считает, что отмена моратория на штрафы и отключения за неуплату представляется крайне непродуманным и даже негуманным решением.

По её мнению, тема обсуждается под нажимом ресурсоснабжающих организаций, которые тоже находятся в крайне тяжелом положении. Но нельзя сначала объявлять про срок до 1 января 2021 года, а потом неожиданно переносить его на сентябрь.

Отметим, что безработных в России 3 млн, а к концу года по самым оптимистичным прогнозам их число вырастет до 5 млн, а по более реальным — до 7 млн. человек.

«Вопрос нужно ставить об адресных субсидиях из госбюджета для ресурсников и о массовых субсидиях для граждан, — говорит Чернышева. — Нужно действовать не кнутом в виде штрафов и отключений, а пряником в виде поощрений для тех, кто еще может заплатить. Без законов, облегчающих, а не усложняющих жизнь людей, мы с этой проблемой не справимся».

Точную сумму задолженности на текущий момент назвать сложно, так как отсутствует единая методика ее подсчетов, но собираемость платежей упала в различных регионах от 40 до 80%.

«Люди не смогут массово погасить задолженность без помощи от государства. А если неплательщиков начнут массово отключать от ресурсов, это чревато ростом социальной напряженности, — убеждена эксперт. — Оплатить долги многие все равно не смогут при всем желании, а отключение может в данных условиях рассматриваться как издевательство над людьми».

В результате массовых неуплат могут пострадать не только структуры жилищно-коммунального хозяйства, которым сложно будет обслуживать дома, подчеркивает руководитель аналитического департамента AMarkets Артем Деев.

«Нужно постепенно восстанавливать платежную дисциплину. Коммунальной отрасли необходимо подготовить жилые дома к новому отопительному сезону и проблем с обеспечением средствами необходимых работ быть не должно», — подчеркивает он.

Учитывая довольно тяжелую обстановку на рынке труда и по части доходов населения, сокращать срок действия моратория власть, скорее всего, не будет — этот шаг может вызвать слишком большой резонанс и давление общественности, полагает эксперт Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.

«Проблема в том, что в бюджете образовался огромный дефицит, который как-то нужно закрывать. Долгов по ЖКХ в России — порядка полутора триллионов рублей, а к концу года этот показатель может вырасти еще на 10%, так как вопросы с трудоустройством решаются очень медленно, а порядка 10-12% закрывшихся предприятий — это несколько миллионов рабочих мест, которые ушли с рынка», — подытожил собеседник «МК».

«Люди не смогут массово погасить задолженность без помощи от государства. А если неплательщиков начнут массово отключать от ресурсов, это чревато ростом социальной напряженности, — убеждена эксперт. — Оплатить долги многие все равно не смогут при всем желании, а отключение может в данных условиях рассматриваться как издевательство над людьми».

Налоги с коммуслуг

С января 2020 действует новая редакция пп. 4 п. 1.1 ст. 346.15 Налогового кодекса. Теперь платежи за коммунальные блага, которые получает УО от хозяев квартир, не включаются в налогооблагаемую базу. Это значит, что управленцы больше не должны платить налоги с таких поступлений.

Важно! Телефонные звонки принимаются АДС в течение пяти минут. При этом разговор подлежит обязательной аудио фиксации. Срок для выполнения полученной заявки должен быть озвучен жильцу не позже, чем в течение 30 минут с момента обращения.

Последние новости ЖКХ России в 2020 году

Cовещание о мерах по поддержке строительной отрасли и ЖКХ в рамках общенационального плана действий

По Вашему поручению мы последние недели очень активно работали над включением мероприятий в национальный план по восстановлению занятости, доходов и роста экономики. Отработали порядка 173 мероприятий, которые предлагается включить в национальный план. Ещё порядка 30 мероприятий, которые касаются строительной отрасли, – в других отраслях экономики. В результате мы должны будем принять только поправок в федеральные законы более 50 (проекты поправок уже подготовлены). Подготовить порядка 50 подзаконных актов. То есть это огромный блок согласительной работы с Государственной Думой, Советом Федерации, который мы начали прорабатывать.

Мы провели огромный объём подготовительной работы по снижению регуляторных мер, в первую очередь это касается градостроительной документации, по проведению конкурсов, закупочных процедур по 44-ФЗ и другим законодательным актам в части закупок. По снижению требований по техническим нормативам и регламентам, о чём неоднократно говорил Президент, – мы целый ряд поправок уже в нормативные акты подготовили, как упростить и ускорить сроки строительства. В результате этих мер в целом инвестиционно-строительный цикл в стройке сократится минимум на один год. То есть минимум на один год мы от идеи до сдачи будем строить быстрее.

Второе. По некоторым проектам, которые также в нацплане утверждены, сроки сократятся в два с лишним раза. То есть задача в том, чтобы снять максимальное количество барьеров, чтобы быстрее строить, чтобы быстрее средства попадали в стройку и возвращались в виде налогов и, самое главное, в виде построенных садиков, школ, дорог, больниц – всех объектов, которые мы строим за счёт бюджета в том числе.

Читайте также:  Предмет договора аренды транспортного средства

Большой блок работы касается совершенствования управления капитальными вложениями. Мы также посмотрели, как скоординировать деятельность всех министерств и ведомств, как лучше организовать работу штабов как на федеральном, так и на региональном уровне. Мы еженедельно эти вопросы обсуждаем с губернаторами. От губернаторов поступили сотни предложений, большинство которых мы учли в этих поправках. Я надеюсь, что они реально облегчат жизнь и работу и органов власти, и строителей. И самое главное, что люди на местах почувствуют это улучшение.

Мы посмотрели конкретные проекты, которые могли бы ускорить. Посмотрели, как можно оптимизировать стоимость этих проектов. Могу сказать, что в рамках утверждённых проектов Комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры (КПМИ), национального проекта «Безопасные и качественные дороги» – мы точно видим, что в результате этих мер ускорим строительство целого ряда крупных объектов.

Рассмотрели отдельно блок вопросов строительства железных дорог (полигон «Восточный», пригородное железнодорожное сообщение), что очень важно для людей. Посмотрели дорогу Европа – Западный Китай, Центральную кольцевую дорогу – как её ускорить и какие нужно принять меры, чтобы быстрее закончить стройки. «Безопасные и качественные дороги» – разобрали весь проект и наметили меры, как его ускорить. В результате данных мер, надеюсь, появится сбалансированная программа.

Отдельным блоком выделена программа по жилью и развитию ипотеки. Это тоже было поручение Президента – подготовить и внести на совет предложения, как сегодня не допустить падения объёмов, а по возможности – увеличить, какие меры принять для дополнительной поддержки ипотеки.

Могу сказать, что мера, которую мы приняли в мае, – по субсидированию процентной ставки – дала просто колоссальный эффект: уже порядка 40 млрд пришло в стройку, заявлено 80 тыс. кредитов, то есть 80 тысяч семей за месяц уже могут улучшить свои жилищные условия. Эта программа действует до конца года.

Прошу, Михаил Владимирович, поддержать данные предложения. Мы их доработаем и включим в национальный план.

М.Мишустин: Хорошо, спасибо, Марат Шакирзянович. Давайте приступим к обсуждению.

Второе. По некоторым проектам, которые также в нацплане утверждены, сроки сократятся в два с лишним раза. То есть задача в том, чтобы снять максимальное количество барьеров, чтобы быстрее строить, чтобы быстрее средства попадали в стройку и возвращались в виде налогов и, самое главное, в виде построенных садиков, школ, дорог, больниц – всех объектов, которые мы строим за счёт бюджета в том числе.

Как изменятся платежи за коммунальные услуги с 1 июля 2020 года

Ежегодно Правительством устанавливается верхняя граница роста платежа за услуги ЖКХ по каждому региону. В таблице ниже можно узнать, какой максимальный индекс предусмотрен для каждого региона России с 1 июля 2020 года согласно распоряжению Правительства РФ № 2556-р от 29.10.2019.

Таблица — Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2020 года

  • Наибольший рост тарифов в 2020 году ожидается в Чечне (6,5%), а наименьший — в Ненецком автономном округе (2,4%).
  • Расходы на коммунальные услуги могут увеличиться на 3,6% в Брянской, Вологодской, Астраханской, Рязанской, Ивановской, Калужской, Владимирской, Ленинградской, Орловской, Курской, Пензенской, Саратовской, Свердловской, Тверской, Самарской, Ярославской областях, а также в Калмыкии, Башкортостане, Ставропольском крае и Мордовии.
  • В Санкт-Петербурге тарифы предположительно вырастут на 3,8%, в Москве — на 5%. В Подмосковье и Краснодарском крае — на 4,1%.

В среднем стоимость коммунальных платежей в России с 1 июля 2020 года повысится на 4%. Однако некоторые регионы не станут повышать тарифы несмотря на утвержденный Правительством индекс.

В среднем стоимость коммунальных платежей в России с 1 июля 2020 года повысится на 4%. Однако некоторые регионы не станут повышать тарифы несмотря на утвержденный Правительством индекс.

Общедомовые собрания

Общедомовое собрание – главный способ принятия решения по вопросам, касающимся управления конкретным домом. Согласно старым правилам, для принятия решения необходимо получение положительных голосов от 50% квартир +1. На практике достаточно сложно собрать всех жильцов, а также доказать в дальнейшем, что голосование проведено с учетом всех правил.

В 2020 году будут действовать новые правила, позволяющие систематизировать порядок проведения общедомовых собраний и принятия решений на них. Так, будут действовать следующие правила:

  1. Сбор жильцов проводится только по повесткам. Каждый жилец, получивший вызов, передает корешок общедомовому управлению, подтверждая свое ознакомление с запланированными сборами.
  2. Проведение общественного обсуждения, то есть оглашение порядка дня и высказывание мнения каждым из участников собрания.
  3. Голосование. Увеличено количество вариантов проведения голосования. Это можно сделать лично на собрании, передать письменный ответ управлению дома или же, проголосовать на сайте Государственной информационной системы (только после предварительной регистрации).

Эти правки помогут гарантировать прозрачность принятия решения, а также одинаковый доступ граждан к общедомовому управлению.

На сегодняшний день тарифы на оплату коммунальных услуг устанавливаются с учетом только времени года и субъекта Федерации. В 2020 году планируется ввести больший список факторов, которые будут влиять на начисление оплаты за водоснабжение, водоотведение и отопление. Будут учитываться:

Процедура списания задолженности при банкротстве физических лиц

Списать долги за коммунальные услуги можно инициировав в суде процедуру банкротства физического лица. Но для этого необходимо наличие условий, предусмотренных законом, а именно:

  1. Задолженность превышает 500 000 рублей.
  2. Получаемые доходы не позволяют погасить задолженность.
  3. Просрочка по оплате услуг ЖКХ и другим обязательствам превышает 90 дней.

Подать заявление в суд о признании факта несостоятельности может сам должник. О начале процедуры необходимо уведомить кредиторов письменно. В противном случае долг, включая штрафные санкции будет расти. Статус банкрота имеет как свои плюсы, так и минусы.

Смотреть до конца! – ПРОЖИТОЧНЫЙ МИНИМУМ В 2020 ГОДУ В РОССИИ

Положительные последствия банкротстваОтрицательные последствия банкротства
Во время проведения процедуры признания банкротом не растёт долг.Услуги арбитражного управляющего и само проведение процедуры оплачивается за счёт должника и его имущества.
В результате получения статуса банкрот, долговые обязательства, которые невозможно погасить за счёт имущества лица списываются.Установление контроля над всеми доходами должника и его семьи, в том числе и на банковские счета.
Отсутствует угроза административного и уголовного преследования за невыполнение решения суда о выплате долга.Запрет на кредитование в финансовых организациях.
Жилье, если оно единственное у должника остаётся в его владении.Невозможность зарегистрироваться предпринимателем, как индивидуально, так и в качестве учредителя.

Также, важно знать, что за фиктивное банкротство предусмотрена уголовная ответственность.

  1. Задолженность превышает 500 000 рублей.
  2. Получаемые доходы не позволяют погасить задолженность.
  3. Просрочка по оплате услуг ЖКХ и другим обязательствам превышает 90 дней.

Людей пытались не забыть. Но только на бумаге

Парадокс всей системы состоит в том, что людей ведь никто не игнорирует, о них якобы проявляют заботу, однако население всё равно страдает. Для Минстроя и Минэнерго долгое время настоящим флагом была фраза “рост тарифов ЖКХ не касается самых бедных и малоимущих”. Что чиновники имели в виду?

В России действует система субсидий семьям, если размер их платежей за ЖКХ превышает определённую долю их доходов. Федеральный стандарт – 22%. То есть если семья вынуждена отдавать более 22% своих совокупных доходов за “коммуналку”, то она вправе получить компенсацию. Размер этой компенсации равняется той сумме, которую семья заплатила выше 22%.

Причём по регионам этот стандарт разнится. В “человеколюбивой” Москве это 10%, что является исключительной заслугой председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, добившейся снижения “максималки” в бытность депутатом Мосгордумы. Но таких радужных 10% больше нет нигде (минимум – 15%, хотя регионы вправе сами устанавливать порог ниже федерального). Но и сейчас звучат предложения снизить порог платежа для субсидии малоимущим.

12 мая заботу о людях на словах проявил Минстрой. Там рассказали о наличии у правительства планов снижения федерального порога с 22% до 15% и объяснили это пониманием того, как коронавирус повлиял на население. Однако с тех пор мы не слышали об изменении федеральной планки, зато слышим о росте тарифов.

Поможет ли такая субсидия людям? И да, и нет. Эти хвалёные адресные субсидии могут получить далеко не все нуждающиеся. Критерии строгие, бумажек много, подтверждать доход семьи непросто. Учитываются все льготы и выплаты. Например, получишь на ребёнка 3 тысячи рублей, это зачтут в семейный доход и лишат субсидии. А если в семье есть неработающий, то субсидию не дадут, если он не стоит на учёте как безработный. Так субсидия из реальной превращается в бумажную.

Наконец, в России действует мораторий на штрафы за просроченную “коммуналку” до 1 января 2021 года. Он был введён постановлением правительства № 424 как мера помощи населению. Ведь не секрет, что граждане, лишившиеся работы из-за коронавируса, перестали платить и за ЖКХ. Постановление же запретило начислять людям пени и штрафы.

Что важно? Эта мера помощи является полумерой. Да, до 31 декабря 2020 года никаких штрафов и пени за просроченную “коммуналку” вам не придёт. А что потом? Потом гражданин получит квитанцию за все те месяцы, когда он не мог платить. Причём вместо заморозки тарифа с 1 июля его ещё и проиндексируют. Вот так решили “поддержать” население в кризис.

Читайте также:  Купить квартиру через кооператив что это такое


– объяснил суть происходящего эксперт.

Как изменятся платежи за коммунальные услуги с 1 июля 2020 года

Ежегодно Правительством устанавливается верхняя граница роста платежа за услуги ЖКХ по каждому региону. В таблице ниже можно узнать, какой максимальный индекс предусмотрен для каждого региона России с 1 июля 2020 года согласно распоряжению Правительства РФ № 2556-р от 29.10.2019.

Таблица — Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2020 года

  • Наибольший рост тарифов в 2020 году ожидается в Чечне (6,5%), а наименьший — в Ненецком автономном округе (2,4%).
  • Расходы на коммунальные услуги могут увеличиться на 3,6% в Брянской, Вологодской, Астраханской, Рязанской, Ивановской, Калужской, Владимирской, Ленинградской, Орловской, Курской, Пензенской, Саратовской, Свердловской, Тверской, Самарской, Ярославской областях, а также в Калмыкии, Башкортостане, Ставропольском крае и Мордовии.
  • В Санкт-Петербурге тарифы предположительно вырастут на 3,8%, в Москве — на 5%. В Подмосковье и Краснодарском крае — на 4,1%.

В среднем стоимость коммунальных платежей в России с 1 июля 2020 года повысится на 4%. Однако некоторые регионы не станут повышать тарифы несмотря на утвержденный Правительством индекс.

В среднем стоимость коммунальных платежей в России с 1 июля 2020 года повысится на 4%. Однако некоторые регионы не станут повышать тарифы несмотря на утвержденный Правительством индекс.

Списание долгов по ЖКХ по регионам в России: судебная практика

Судебная практика по списанию долгов за услуги свидетельствует о том, что суды в редких случаях списывают задолженность. Связано это с отсутствием у населения правильной правовой позиции и не знанием норм действующего законодательства, позволяющего защитить себя от необоснованных претензий поставщиков коммунальных услуг.

Следствием такой ситуации послужило увеличения общей задолженности по стране, которая исчисляется уже в миллиардах рублей. Согласно статистике Верховного Суда РФ, средняя сумма иска в большинстве дел о взыскании колеблется от 50 000 до 100 000 рублей. При этом, судебными приставами по исполнительным производствам взыскивается только 20% от всех средств по таким делам.


Обратиться за получением субсидии может собственник жилья или арендатор муниципальной жилплощади. Оформление проводится в Городском центре жилищных субсидий, МФЦ или портал Госуслуг.

Модернизация инфраструктуры ЖКХ в 2020 году

В 2020 году в РФ должна начаться модернизация коммунальной инфраструктуры с износом более 60 %.

На цели модернизации изношенных сетей в 2020-2024 гг. из федерального бюджета должно быть дополнительно выделено 366, 2 млрд. руб.

Согласно прогнозам, это позволит заменить более 6900 км сетей теплоснабжения и свыше 240, 5 тыс. км. сетей водоотведения и водоснабжения.

Согласно прогнозам, это позволит заменить более 6900 км сетей теплоснабжения и свыше 240, 5 тыс. км. сетей водоотведения и водоснабжения.

Технологии жилья: стратегия ЖКХ в 2020 году

Жилищно-коммунальное хозяйство- одна из важнейших отраслей государственной инфраструктуры. В России она далека от совершенства и поэтому на протяжении последних десятилетий постоянно реформируется. Так, в 2012 году после вступления на пост президента, Владимир Путин подписал указ о принятии эффективных мер по обеспечению всех россиян комфортным и доступным жильем. Именно в рамках реализации этой задачи Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года.

Сформировать и зафиксировать на бумаге все планы правительства относительно одной из самых проблемных сфер Дмитрий Анатольевич Медведев поручил Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Ведомство разработало стратегию под названием “Технологии жилья”, которая предполагает перестройку отрасли ЖКХ в период с 2016 по 2020 год. Проект документа был представлен на рассмотрение общероссийскому народному фронту. В ходе бурного, но конструктивного обсуждения, коалицией было отмечено немало “белых пятен” в предлагаемой реформе. Андрей Чибис, занимающий должность заместителя министра строительства и ЖКХ, он же главный жилищный инспектор России поблагодарил за активное участие в дискуссии. Но при этом обозначил, что подавляющее большинство спорных вопросов уже согласовано с главой государства и кабинетом министров.

Увеличение тарифов ЖКХ в России в 2020 году

Тема того, будет ли повышение тарифов ЖКХ в 2020 году в России, волнует практически каждого россиянина. И этому есть вполне объективные причины, потому что к 2024 году, по заявлениям властей, Минэнерго планировало существенно изменить принцип начисления коммунальных платежей. Речь идёт о перекладывании издержек, которые позволяют содержать энергосети, буквально «на плечи потребителей».

Данная тема вызывает среди жителей страны довольно серьезный резонанс, потому что платить за содержание станций тепловых или ввода каналов теперь придется обычным потребителям. По предварительным данным ожидается повышение в пределах 3 процентов, и другого способа обеспечить поступление дополнительных средств бюджет за коммунальные услуги власти пока не видят.

Данная тема вызывает среди жителей страны довольно серьезный резонанс, потому что платить за содержание станций тепловых или ввода каналов теперь придется обычным потребителям. По предварительным данным ожидается повышение в пределах 3 процентов, и другого способа обеспечить поступление дополнительных средств бюджет за коммунальные услуги власти пока не видят.

Важные изменения ЖКХ 2019-2020: оплата, показания счетчиков, тарифы, реформа (что пишет официальный сайт ГИС ЖКХ) – официальные новости

Оплата услуг ЖКХ, тарифы и реформы, изменения по оплате – темы, не перестающие интересовать людей.

Государство нацелено на развитие ЖКХ по всей стране, и в том числе, на повышение удобства платы за коммунальные услуги. Помимо общепринятых и знакомых всем гражданам России способов оплаты, в РФ планируется внедрение новых. Так, Сбербанк РФ разработал проект, направленный на повышение доступности финансовых услуг. Согласно ему, гражданам могут разрешить оплачивать услуги ЖКХ на кассах ряда магазинов-партнеров банка. Сделать это можно будет, используя карту Сбербанка.

Российские парламентарии разрабатывают законопроект «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части предоставления объединенного платежного документа на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг).

В частности, предлагается предоставлять жильцам единый, удобный и простой платежный документ об оплате жилищно-коммунальных услуг. Результатом возможных изменений станет повышение прозрачности системы расчетов и снижение рисков злоупотреблений и хищений денежных средств.

Следует отметить, что депутатами Госдумы РФ в первом чтении был принят законопроект О внесении изменений в статьи 26 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 14 Федерального закона “О теплоснабжении” (в части перехода на индивидуальное отопление жилых помещений в многоквартирных домах). Согласно ему, собственникам разрешат платить за тепло по индивидуальным, а не общедомовым счетчикам. Важное изменение – владельцы индивидуального счетчика перестанут платить за обогрев мест общего пользования, в связи с чем данная услуга ЖКХ станет дешевле.

Также российские законотворцы, согласно с положениями законопроекта О внесении изменений в статьи 44 и 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части изменения порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), упростили процедуру общедомовых собраний. Поможет в этом, помимо прочего, ГИС ЖКХ официальный сайт.

Отныне собрания будут состоять из формирования повестки, общественного обсуждения и голосования. Россиянам предоставят право выбирать, в какой форме должно проводиться голосование – очное, письменное или же в личном кабинете в ГИС ЖКХ.

6 августа 2019 года Правительство РФ согласовало “дорожную карту” перехода на эталонный метод установления тарифов на водоснабжение, водооотведение и теплоснабжение. По словам замглавы ФАС России Виталия Королева, реализация плана мероприятий позволит повысить прозрачность тарифообразования. Главная цель работы правительства, как отметил вице-премьер РФ Виталий Мутко, сбалансировать плату за коммунальные услуги, чтобы сделать ее более справедливой для граждан и для ресурсоснабжающих организаций, исходя из используемых технологий, рельефа местности, состояния инфраструктуры, рыночных цен”.

Следует отметить, что 27 сентября 2019 года в Госдуме РФ началась осенняя сессия. Она продлится вплоть до 31 декабря. Депутатам предстоит рассмотреть массу законопроектов, в том числе связанных с системой ЖКХ. Часть из них касается жилищно-коммунального хозяйства, а потому список изменений и нововведений, определенно, пополнится. Вероятно, многие принятые парламентариями законопроекты начнут действовать с 2020 года.

ИТОГО, в 2020 году все регионы России: Адыгея, Алтай, Башкирия, Бурятия, Дагестан, Ингушетия, КБР, Калмыкия, КЧР, Карелия, КОМИ, Крым, Марий Эл, Мордовия, Саха (Якутия), Северная Осетия (Алания), Татарстан, ТЫВА, Удмуртия, Хакасия, Чечня, Чувашия, Алтайский Край, Забайкальский край, Камчатский край, Краснодарский Край, Красноярский Край, Пермский Край, Пермский Край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край, Амурская область, Астраханская область, Архангельская область, Белгородская область, Брянская область, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Ивановская область, Иркутская область, Калининградская область, Калужская область, Кемеровская область, Кировская область, Костромская область, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Московская область, Мурманская область, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Саратовская область, Сахалинская область, Свердловская область, Смоленская область, Тамбовская область, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тюменская область, Ульяновская область, Челябинская область, Ярославская область, города федерального значения – Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, Еврейская АО, ХМАО, ЯНАО, Ненецкий и Чукотский АО приступят к исполнению обновленных требований, касающихся ЖКХ.

Государство нацелено на развитие ЖКХ по всей стране, и в том числе, на повышение удобства платы за коммунальные услуги. Помимо общепринятых и знакомых всем гражданам России способов оплаты, в РФ планируется внедрение новых. Так, Сбербанк РФ разработал проект, направленный на повышение доступности финансовых услуг. Согласно ему, гражданам могут разрешить оплачивать услуги ЖКХ на кассах ряда магазинов-партнеров банка. Сделать это можно будет, используя карту Сбербанка.

Добавить комментарий