Могут не выдать квартиру сироте из-за замужества?

Я СИРОТА , МНЕ НЕ ДАЮТ КВАРТИРУ ! ЧТО ДЕЛАТЬ?

Я СИРОТА , ВЫПУСТИЛАСЬ С ИНТЕРНАТА 4 ГОДА НАЗАД , В ЭТОМ ГОДУ ЗАКОНЧИЛА ИНСТИТУТ , А КВАРТИРУ МНЕ НЕ ДАЮТ Я ЕЗДИЛА РАЗГОВАРИВАЛА С НИМИ ОНИ МНЕ СКАЗАЛИ В ГОРОДЕ УССУРИЙСКЕ НЕ СТРОИТСЯ ДОМА ДЛЯ СИРОТ , А ПРОВОДЯТСЯ АУКЦИОНЫ И МАЛО ВЫДЕЛЯЮТ ДЕНЬГИ ( ЧТО Я СТОЮ В СВОДНОМ СПИСКЕ 246 , А СВОДНЫЙ СПИСОК ИЗ 400 С ЧЕМ ТО ЧЕЛОВЕК , ЖДИТЕ. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ ? КАК ПОВЛИЯТЬ НА НИХ ЧТОБ ДАЛИ ЖИЛЬЕ? МНЕ НЕГДЕ ЖИТЬ (

  • Vk
  • Twitter
  • Facebook

Дети- сироты имеют право на предоставление благоустроенного жилья по окончании пребывания в государственных и негосударственных учреждениях для детей- сирот или в приемных семьях. Такое право у детей- сирот возникает, если они не имеют закрепленного за ними жилого помещения или их возвращение в ранее занимаемые и сохраненные за ними жилые помещения невозможно (ст. 8 Закона от 21.12.1996 N 159- ФЗ; п. 8 ч. 1 ст. 92, ст. ст. 98.1, 109.1 ЖК РФ).

Получение квартиры сироте при замужестве

Сирота стоит в очереди на получении квартиры, в настоящий момент выходит замуж.

У мужа в наличии квартира в ипотеке.



Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Могут не выдать квартиру сироте, если выйти замуж?

Я сирота, есть прописка, но дом находится в аварийном состоянии. По достижению 18 мне должны были дать квартиру. Сейчас мне 19, в этом году мне должны дать квартиру. Сейчас пока живу с парнем, забеременела, хотим расписаться. Могут ли отказать в выдачи квартиры? И могу ли в связи с беременностью претендовать на 2х комнатную квартиру?

Я сирота, есть прописка, но дом находится в аварийном состоянии. По достижению 18 мне должны были дать квартиру. Сейчас мне 19, в этом году мне должны дать квартиру. Сейчас пока живу с парнем, забеременела, хотим расписаться. Могут ли отказать в выдачи квартиры? И могу ли в связи с беременностью претендовать на 2х комнатную квартиру?

Получение квартиры сироте при замужестве

Сирота стоит в очереди на получении квартиры, в настоящий момент выходит замуж. У мужа в наличии квартира в ипотеке. Сохраняет ли сирота право на получение квартиры?

    сирота
  • Поделиться

Ответы юристов ( 4 )

  • 9,5 рейтинг
  • 7185 отзывов эксперт

Сохраняет признанное ранее за ней право, вступление в брак не основание для лишения ее такового.

Если же снимут с очереди, такое решение нужно признавать незаконным в судебном порядке.

9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

При этом это право также гарантируется Конституцией РФ, статьей 40:

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

При этом что касается снятия граждан с учета в связи с вступлением их в брак и наличии у их супругов жилых помещений, это уже было предметом судебного рассмотрения Верховного Суда РФ:

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 июля 2011 г. N 5-В11-59

Телегина Р.М. считает, что при определении размера общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена ее семьи, префектурой была неправомерно учтена жилая площадь квартиры, в которой зарегистрирован муж ее дочери.

Дочь Телегиной Р.М. 05 августа 2006 г. вступила в брак с Т. после заключения брака ей присвоена фамилия Твердова (л.д. 19) Т. — муж Твердовой О.Н. зарегистрирован совместно с родителями в трехкомнатной квартире общей площадью 76,6 кв. метра, расположенной по адресу: (л.д. 12). Данная квартира находится в собственности родителей Т. (л.д. 20, 21).
Распоряжением префекта ВАО г. Москвы от 24 июня 2008 г. N 2757ж (л.д. 34) семья Телегиной Р.М. (2 человека) была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Основанием для принятия указанного решения послужило то обстоятельство, что муж Твердовой О.Н. — Т. зарегистрирован совместно с родителями в трехкомнатной приватизированной квартире общей площадью 76,6 кв. метра, с учетом площади которой на каждого члена семьи Телегиной Р.М. стало приходиться более 18 кв. метров общей площади жилого помещения (18,4 кв. метра), что превышает учетную норму площади жилого помещения на человека, установленную законом.

решение Преображенского районного суда г. Москвы от 16 июня 2009 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 ноября 2009 г. отменить.
Принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковое заявление Телегиной Р.М. Признать незаконным распоряжение префекта Восточного административного округа г. Москвы от 24 июня 2008 г. N 2757ж «О снятии с учета нуждающихся по улучшению жилищных условий семьи Телегиной Р.М. (2 человека)». Обязать префекта Восточного административного округа г. Москвы восстановить семью Телегиной Р.М. (2 человека) на учете нуждающихся в улучшении жилищных условии.

  • 14361 ответ
  • 4748 отзывов

Здравствуйте. Факт того, что Вы выходите замуж никак не влияет на Ваш статус «сирота». Соответственно после заключения брака прав на получение жилого помещения за Вами сохраняется. Данная гарантия закреплена в ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ.

9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Квартира же мужа, а не Ваша. Так что снять с очереди не должны. При снятии с очереди данное решение можно будет обжаловать через прокуратуру, ну и параллельно в судебном порядке.

  • 7,5 рейтинг
  • 6912 отзывов

С учета не могут снять, если признают проживание в ранее занимаемом жилом помещении невозможным — см. Закон Хабаровского края от 10.12.2012 N 253 «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Хабаровском крае»:

Статья 2. Право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на обеспечение жилыми помещениями

1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, в порядке, установленном настоящим законом, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного государственного жилищного фонда края по договорам найма специализированных жилых помещений.

Добрый день, Виталий!

Правильно понимаю, что если сирота не является собственником жилья, при наличии мужа с жильем в ипотеке, за ней сохраняется право на получение жилья?

Здесь несколько шире сформулирована норма — если не является собственником или членом семьи собственника и при условии, что ранее занимаемое помещение непригодно для проживания — так указано в законе

в целом да верно, но закон, приведенный коллегой сформулирован несколько шире и там есть ряд условий. Хотя ФЗ говорит о том, что с очереди в любом случае не могут снять. И факт замужества не влияет.

Коллеги, я собственник квартиры, беру в жены сироту — сохраняется ли за ней право на квартиру? Из ваших ответов, получается что нет. И из буквального трактования- если у родственников (бабушка) есть жилье, то на основании этого могут отказать в присвоении квартиры?

Из ваших ответов, получается что нет.

Вы неверно поняли. Ваша квартира не имеет никакого отношения к реализации сиротой права на получение жилья. За ней сохраняется право.

не так поняли. Ваша квартира (бабушкина с Вашей стороны) тут не играет никакой роли. Право остается

  • 9406 ответов
  • 2715 отзывов

Если будут основания- сохранит право, если не будет-не сохранит

В соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ-

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, если общая площадь квартиры мужа будет менее учётной нормы по региону для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий-то сохранит право, а если более-тогда не сохранит.

При указанных обстоятельствах есть смысл подумать над тем чтобы повременить с официальной регистрацией брака до получения квартиры, вполне возможно пожить и «гражданским браком»

Юрий, добрый день!

Ваш коллега ранее сослался на ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 26 июля 2011 г. N 5-В11-59.

В вашей норме я не увидел ссылок на площадь жилья (поправьте, если не так, я увидел общие фразы).

Т.е. вне зависимости от площади квартиры сирота лишает прав при выходе замуж?

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

  • коррупция
  • финансы
  • авторское право
  • алименты
  • армия
  • выборы
  • гражданство
  • дети
  • договоры
  • документы
  • доступ к информации
  • жилье
  • ЖКХ
  • здоровье
  • избирательные права
  • имущество
  • Конституционные права
  • лишение прав
  • налоги и кредит
  • наследство
  • недвижимость
  • образование
  • пенсии
  • полиция
  • права потребителей
  • правосудие
  • предпринимательство
  • прокуратура
  • свобода слова
  • свобода совести
  • семья
  • собрания, митинги
  • собственность
  • субсидии и льготы
  • транспорт
  • трудовые отношения
  • уголовное право
  • частная жизнь
  • штрафы
  • экология
  • Адыгея респ.
  • Алтай, респ.
  • Алтайский край
  • Амурская обл.
  • Архангельская обл.
  • Астраханская обл.
  • Башкортостан респ.
  • Белгородская обл.
  • Брянская обл.
  • Бурятия респ.
  • Владимирская обл.
  • Волгоградская обл.
  • Вологодская обл.
  • Воронежская обл.
  • Дагестан респ.
  • Еврейская авт. обл.
  • Забайкальский край
  • Ивановская обл.
  • Ингушетия респ.
  • Иркутская обл.
  • Кабардино-Балкарская респ.
  • Калининградская обл.
  • Калмыкия респ.
  • Калужская обл.
  • Камчатский край
  • Карачаево-Черкесская респ.
  • Карелия респ.
  • Кемеровская обл.
  • Кировская обл.
  • Коми респ.
  • Костромская обл.
  • Краснодарский край
  • Красноярский край
  • Крым
  • Курганская обл.
  • Курская обл.
  • Ленинградская обл.
  • Липецкая обл.
  • Магаданская обл.
  • Марий Эл респ.
  • Мордовия респ.
  • Москва
  • Московская обл.
  • Мурманская обл.
  • Ненецкий авт. окр.
  • Нижегородская обл.
  • Новгородская обл.
  • Новосибирская обл.
  • Омская обл.
  • Оренбургская обл.
  • Орловская обл.
  • Пензенская обл.
  • Пермский край
  • Приморский край
  • Псковская обл.
  • Ростовская обл.
  • Рязанская обл.
  • Самарская обл.
  • Санкт-Петербург
  • Саратовская обл.
  • Саха (Якутия) респ.
  • Сахалинская обл.
  • Свердловская обл.
  • Севастополь
  • Северная Осетия — Алания респ.
  • Смоленская обл.
  • Ставропольский край
  • Тамбовская обл.
  • Татарстан, респ.
  • Тверская обл.
  • Томская обл.
  • Тульская обл.
  • Тыва респ.
  • Тюменская обл.
  • Удмуртская респ.
  • Ульяновская обл.
  • Хабаровский край
  • Хакасия респ.
  • Ханты-Мансийский авт. окр. — Югра
  • Челябинская обл.
  • Чеченская респ.
  • Чувашская респ.
  • Чукотский авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.
  • Я сирата, если я выйду замуж мне дадут квартиру как сироте?
  • Я сирота и стою на очереди на квартиру. Я выхожу замуж, мне дадут квартиру?
  • Я сирота совершенно летняя! Вышла замуж! Будут ли мне платить стипендию?
  • Вопрос такой, я сирота, если я выхожу замуж, я теряю статус сироты?
  • Я сирота вышла замуж и родила, могут ли мне выдать квартиру?
  • Ребенок сирота вышла замуж
  • Сирота замуж льготы
  • Сирота стипендия замуж
  • Сирота выйдет замуж

1.1. Для решения вашей ситуации, рекомендую вам с документами обратиться к юристу для личной консультации. Работа юриста по вашему делу в суде повысит ваши шансы на положительный результат в решении вашего вопроса.

  • Официальный рейтинг адвокатов и фирм по юридическому сопровождению сделки купли продажи квартиры
  • Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме
  • ФЗ 159 об особенностях отчуждения недвижимого имущества
  • Как законно установить тамбурные двери на лестничной площадке?
  • Порядок признания жилья аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу
  • Условия для приватизации придомовой территории малоэтажных многоквартирных домов
  • Сроки устранения аварий ЖКХ: нормативы для неисправностей, аварий, поломок
Читайте также:  Собственность на квартиру

8.1. Обычная стипендия будет в любом случае, если Вы будете учиться за счёт средств бюджета.

Категории сирот, которые имеют право на жилье

Статус данных граждан определен в Федеральном законе от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». В соответствии со ст. 1 этого закона, к рассматриваемой категории лиц относятся несовершеннолетние дети:

  • сироты — у которых умерли оба или единственный родитель;
  • оставшиеся без попечения родителей — обоих или единственного из них.

Считается, что попечение детей отсутствует в том случае, если родители:

  • отсутствуют;
  • лишены родительских прав или ограничены в них;
  • отказываются забирать детей из госучреждений (воспитательных, медицинских);
  • уклоняются от своих обязанностей как по воспитанию детей, так и по защите их прав и интересов;
  • находятся в СИЗО;
  • объявлены умершими;
  • считаются безвестно пропавшими;
  • пребывают в лечебных учреждениях;
  • признаны недееспособными (или ограниченно дееспособными);
  • лишены свободы и отбывают наказание;
  • в других предусмотренных законом случаях.

Также право на получение жилья имеют совершеннолетние лица до 23 лет, которые лишились родителей, будучи в возрасте до 18 лет и, в соответствии с законом, имеют право на получение государственной социальной поддержки (например, если они еще получают образование).

Однако некоторые из указанных граждан не имеют права на социальное жилье, если они:

  1. владеют недвижимостью на правах собственности или социального найма;
  2. имеют право проживания в жилом помещении (например, прописаны там).

Однако некоторые из указанных граждан не имеют права на социальное жилье, если они:

«Детдомовские» квартиры: судебные споры по их получению

Автор: Кирилл Антонов

Выпускники детских домов относятся к самым незащищённым слоям общества. У них нет родственников, которые могли бы им оказать помощь, у них нет работы, нет жилья, нет денег. По закону каждый выпускник детского дома имеет право на получение жилья общей площадью не менее 16 кв. м. Однако на деле получить такую недвижимость удаётся не многим. Но обо всём по порядку.

Сирота ― кто это?

Прежде чем разбираться, кому положено жильё, а кому нет, стоит разобраться с понятием «ребёнок-сирота». Государство относит к этой категории детей, оставшихся без попечения по следующим причинам:

Лишение родителей родительских прав по причине нахождения их в местах лишения свободы, невыполнения ими родительских обязанностей, признания их недееспособными и пр.;

Родители считаются пропавшими без вести;

Находятся в лечебных учреждениях.

Детям, которые лишились опеки родителей до наступления совершеннолетия, по закону полагается жильё.

Жильё для сироты

Обеспечить квартирой или комнатой ребёнка должно правительство города за счёт городского бюджета. При этом жильё должно отвечать таким требованиям:

Жильё должно быть отдельным и не иметь других владельцев.

Жильё должно быть оснащено водопроводом, водоотводом, отоплением, электроснабжением, сантехникой.

Жильё должно находиться в том регионе, в котором прописан ребёнок.

Если у ребёнка по тем или иным причинам отсутствует регистрация, то недвижимость должна быть предоставлена в том месте, где располагается детский дом, из которого он выпускается.

По техническим параметрам квартира для сироты должна соответствовать таким требованиям:

На одного нуждающегося положено жильё площадью 36 кв. м.

Если в семью сироты входит 2 человека, то жильё должно иметь площадь 42 кв. м.

При составе семьи 3 и более человек на каждого члена полагается 12 кв. м.

При этом в законодательстве прописаны условия, по которым сирота может получить жильё:

При отсутствии у ребёнка выделенного жилья, оформленного по договору найма.

Ребёнок не должен быть собственником социальной недвижимости, оформленной по договору найма.

Ребёнок может проживать в жилом имуществе, но оно должно быть признано непригодным для жилья.

Также существует ряд факторов, которые обусловливают признание жилья непригодным для жизни. Однако здесь подразумевается не техническое состояние, а социальная и гигиеническая составляющие:

Проживание с ребёнком-сиротой на одной площади родственников с серьёзными хроническими заболеваниями.

Проживание ребёнка с родителями, лишёнными родительских прав.

Жилая площадь не соответствует санитарным нормам.

Также при предоставлении ребёнку-сироте жилья площадью меньше положенной, полагается новое жильё, соответствующее требованиям законодательства.

Порядок предоставления

Главное требование закона о предоставлении жилья сиротам заключается в возрастных ограничениях: жильё должно быть предоставлено до наступления ребёнку 23 лет. В идеале ребёнок должен получить своё жильё на момент выпуска из учебного заведения или демобилизации. Но при этом он должен получить недвижимость в порядке очереди.

В 2013 году вышло постановление правительства о том, что жильё детям-сиротам предоставляется на условиях социального найма. Такое нововведение должно было исключить мошеннические действия со стороны чиновников, ведь наёмное жильё не может быть продано или передано в дар. Минимальный срок договора социального найма составляет 5 лет. По окончании срока действия договора социального найма недвижимость переходит ребёнку в бессрочное пользование. Возможна и замена жилья финансовыми средствами, суммой, равной его стоимости.

Как получить

Для того чтобы ребёнку-сироте получить своё жильё, ему необходимо обратиться в органы опеки и попечительства с пакетом документов, в который входят:

Копия и оригинал паспорта;

Свидетельство о наличии у ребёнка статуса сироты;

Справка о составе семьи;

Справка с места работы или учёбы;

Для супружеских пар ― свидетельство о регистрации брака;

При наличии детей ― свидетельство о рождении детей;

Справка об отсутствии у сироты недвижимости;

Заявление в органы опеки и попечительства;

Заявление в местный орган самоуправления.

Заявление может быть составлено в любой форме. В этом плане чётких требований и норм пока не установлено. Существуют только лишь общие требования относительно составления и данных, которые должны быть отражены в заявлении:

Паспортные данные и инициалы заявителя;

Данные удостоверения сироты;

Дата составления заявления;

Требование о предоставлении жилья;

Подпись нуждающегося ребёнка.

Документы должны быть переданы во все инстанции непосредственно сиротой. Не допускается их передача ответственным или доверенным лицом.

Определённых сроков предоставления жилья не установлено. Объясняется это в первую очередь тем, что в бюджете региона не всегда имеются средства для приобретения недвижимости. Как правило, эти расходы утверждаются в момент формирования годового бюджета. В практике встречались случаи, когда дети–сироты получали положенное им жильё через 15-20 лет после подачи заявления.

Приватизация

Ребёнок-сирота, получивший квартиру, имеет право её приватизировать. Однако если квартира оформлена как специализированное жильё, то на период действия договора приватизация невозможна. После окончания действия договора возможно заключение бессрочного договора социального найма, при котором разрешена приватизация.

Если же изначально был заключён временный договор социального найма, то начинать оформление приватизации можно уже с момента заключения договора.

Важно: местные органы самоуправления могут отказать в приватизации квартиры в период действия временного договора социального найма. В таких случаях заявитель можно оспорить это решение в суде по месту жительства. Практически всегда такие споры заканчиваются победой заявителя.

Особенности получения жилья

Механизм получения жилья детьми-сиротами несколько отличается от любых других процедур государственной поддержки. В первую очередь следует понимать, что ребёнок-сирота, у которого были официальные родители, имеет полное право на то жильё, в котором проживали его родители. Как только он попадает в детский дом, это жильё закрепляется за ним и становится неприкосновенным имуществом. То есть родители, если они остаются проживать в этой квартире, уже не могут ею распоряжаться и продавать. В данном случае органы опеки являются своего рода гарантом сохранности. После исполнения ребёнку 18 лет он становится полноправным владельцем этой недвижимости.

Если в семье ребёнка-сироты имеются ещё братья и сестры, то они все являются владельцами недвижимости. На практике случается так, что ребёнок-сирота не может получить свою долю этой недвижимости, так как родственники просто не пускают его туда. В этом случае органы опеки и суды не могут оказать сироте никакой помощи. Ему остаётся только вставать в очередь на получение жилья от государства.

Бюджет города или региона, из которого должны быть выделены средства для приобретения квартир детям-сиротам, как правило, не рассчитан на всех претендентов. В среднем своё жильё в год получают 5-10% от общего числа сирот. Остальным же приходится ждать следующего года или даже нескольких лет.

Когда вставать в очередь

Ребёнок может встать в очередь на получение жилья от государства по исполнении ему 14 лет. То есть, как только он получил паспорт, он может начинать оформлять все необходимые документы и писать заявления.

Квартира же выдается ему только после исполнения 18 лет. Но если ребёнок покидает стены детского дома до 18 лет, то жильё должно быть предоставлено ему немедленно. Если из детского дома парень отправляется сразу в армию, то после демобилизации он может подать заявление на получение квартиры.

Дополнительные льготы

Ребёнок, находясь в детском доме, получает пенсию по потере кормильца. Деньги перечисляются на его счёт в банке, но снимать их он не может до наступления совершеннолетия. Если в возрасте от 14 до 18 лет ему срочно нужны будут деньги, то он может получить разрешение в органах опеки и снять часть накопившихся средств.

Таким образом, по достижении сиротой 18-летнего возраста он имеет не только право на получение жилья, но и возможность снять все деньги со своего счёта в банке. Это особенно необходимо в том случае, если очередь на получение жилья задерживается.

Судебные споры относительно жилья сиротам

Несмотря на все поправки и изменения в законодательстве, некоторые чиновники всё-таки проводят махинации с недвижимостью, предназначенной сиротам. Встречаются ситуации, когда помещения, непригодные для жилья, оформляются чиновниками как нормальная квартира. При этом жить в ней совсем невозможно. Ребёнок-сирота в этом случае может подать иск в суд на органы местного самоуправления. Для этого ему необходимо провести экспертизу жилья и получить заключение о её непригодности.

В большинстве случаев суд принимает сторону ребёнка и выносит постановление о выдаче ему пригодного для проживания жилья. Такие случаи встречаются не часто, и в большинстве случаев они становятся громкими.

В судах при рассмотрении дел, связанных с жильём для сирот, в первую очередь устанавливается наличие у истца статуса сироты. Во вторую очередь устанавливается отсутствие или наличие социального жилья или недвижимости, перешедшей истцу от родителей. Третьим обязательным пунктом является установление возраста истца. Этот пункт важен, так как получение жилья осуществляется в строгие возрастные рамки.

Так, например, на практике были случаи, когда истец обращался в суд с целью постановки в очередь на получение жилья и получал отказ в удовлетворении иска. Суд объясняет это тем, что на момент подачи иска истцу было уже 23 года. То есть по факту заявитель опоздал и не может встать в очередь.

Иногда такие споры разрешаются в пользу заявителя. Но при этом ему необходимо будет доказать, что у него были веские основания не встать в очередь на жильё в установленные законом сроки. В этом случае суд выносит постановление о немедленной выдаче жилья заявителю. Хотя это постановление не может быть выполнено сразу, так как бюджет города уже рассчитан. Как правило, таким заявителям квартиры выдаются на следующий год без очереди.

Также вне очереди могут получить квартиры дети-сироты, достигшие 23-летнего возраста, которые столкнулись с такими проблемами:

Невыполнение или ненадлежащее выполнение опекунами, органами опеки, попечителями, образовательными и иными учреждениями своих обязанностей.

Противоречащий закону отказ органами местного самоуправления в постановке на учёт ребёнка-сироты до исполнения ему 23 лет.

Состояние здоровья, при котором ребёнок не мог самостоятельно встать на учёт;.

Наличие фактов попыток заявителя встать на учёт и неудачи из-за нехватки тех или иных документов.

Теперь о каждом из этих пунктов подробнее.

Невыполнение или ненадлежащее выполнение опекунами, органами опеки, попечителями, образовательными и иными учреждениями своих обязанностей, в результате чего ребёнок остался без жилья. Дело в том, что ребёнок сам по себе не может быть осведомлён обо всех тонкостях получения жилья. Как правило, эту тему им раскрывают в детском доме или другом образовательном учреждении. Если же этого не было сделано и ребенок самостоятельно не разобрался со всеми тонкостями, то после выпуска из учебного заведения он вполне может оказаться на улице. В этом случае ему необходимо обратиться в суд с заявлением о постановке на учёт в органах местного самоуправления. В суде истцу нужно будет доказать тот факт, что он не был осведомлён о своих возможностях и полагающихся ему имущественных льготах. В качестве доказательств могут выступать свидетельства других выпускников детского дома, которые смогут подтвердить, что педагогический персонал не проводил с ними разъяснительной беседы относительно права на жильё. В большинстве случаев суд принимает сторону заявителя и выносит постановление о немедленной постановке его в очередь на жильё.

Встречаются случаи, когда органы местного самоуправления занимаются самоуправством. Без веской на то причины они выносят отказ ребёнку-сироте в постановке его в очередь на жильё. Часто это заканчивается тем, что ребёнок просто сдаётся и пытается самостоятельно найти себе жильё. Однако по достижении им 23-летнего или более возраста он понимает, что правительство отказало ему незаконно, но срок подачи заявления уже истёк. Эта ситуация кажется абсурдной, однако она возникает довольно часто. Правительство может отказать ребёнку в жилье, объяснив это тем, что в бюджете на него нет денег, или другими причинами. В свою очередь человек, не знакомый с законами, не пытается что-либо предпринять. В таких ситуациях даже по достижении истцом 23-летнего возраста он имеет право подать иск в суд и потребовать от органов местного самоуправления положенное ему жильё. В суде заявителю нужно будет предоставить оригинал заявления, которое он подавал в органы местного самоуправления и в котором указано, что заявление получило отказ. Суд принимает здесь сторону заявителя, а органы местного самоуправления обязуются выдать ему положенную квартиру без очереди.

Состояние здоровья, при котором ребёнок не мог самостоятельно встать на учёт и пропустил срок подачи заявления. Этот случай считается одним из самых простых. Здесь не нужно собирать документы и обширную доказательную базу. Всё, что требуется от истца, – это представить суду медицинские документы, в которых будет сказано, что в период, когда заявителю было 18-23 года, он находился в недееспособном состоянии. Это может быть длительное заболевание, которое требует постельного режима, коматозное состояние, прохождение лечения в медицинских учреждениях закрытого типа и т. д. Суд также выносит постановление о выдаче ему жилья без очереди, даже если ему на момент подачи иска больше 23 лет.

Последний пункт считается самым больным местом в современной экономике и управлении ― бюрократия. С ней сталкивается практически каждый человек, который хоть раз обращался в любые государственные учреждения. Основная проблема заключается в том, что все инстанции, которые необходимо пройти при сборе документов для постановки в очередь на жильё, слабо сотрудничают или вообще не сотрудничают между собой. В итоге претендент может обращаться за одной и той же справкой несколько раз, но следующая инстанция будет снова его отправлять за этой же справкой, но в другом формате. Не каждый человек готов выдержать такие испытания, и многие сдаются, бросив свою затею получить положенное им жильё. Однако позже появляется и желание, и возможность снова заняться документами, но срок уже вышел, так как исполнилось 23 года. В этой ситуации сирота может подать иск в суд о постановке в очередь на жильё. Ему нужно будет запросить материалы своего дела из тех инстанций, где он уже побывал до достижения им 23 лет, и предоставить их суду. В материалах дела должно быть указано, что он обращался сюда неоднократно, и прописаны все даты обращений. Суд в этом случае, как правило, выносит положительно решение, а истец получает свою недвижимость без очереди.

Читайте также:  Срок начисления и выплаты зарплаты

Несоответствие жилья техническим показателям

Ещё одна частая причина судебных разбирательств в отношении жилья для сирот ― это несоответствие жилья положенным параметрам. Чаще всего это площадь жилья, которая не соответствует требованиям законодательства. То есть сироте выдали жильё, которое имеет площадь намного меньшую, нежели полагалось. В этом случае он может направить иск в суд и потребовать замену жилья на большее.

Существуют ситуации немного посложнее ― жильё было закреплено за сиротой, но оно не соответствует указанным параметрам. Если ребёнок-сирота не имеет братьев или сестёр, которые претендуют на это же жильё, то суд в этом случае часто удовлетворяет иск. Однако если у сироты остались родные, которые также являются наследниками недвижимости, то суд не всегда готов принять положительное решение.

Рассмотрим непростую ситуацию: в семье 5 детей, проживают они с родителями в квартире общей площадью 61 кв. м. В отношении одного ребёнка родители были лишены родительских прав, и он оказался в детском доме. Остальные четверо остались с родителями. По окончании обучения в детском доме ребёнок возвращается в родительскую квартиру и проживает там на законных основаниях. Родителей на тот момент уже нет, остались только братья и сестры ― всего 5 человек вместе с выпускником детского дома.

Ситуацию можно рассмотреть с двух сторон:

При общей площади 61 кв. м ребёнок из детского дома получает всего 12,2 кв. м жилой площади. Это гораздо меньше установленной законом нормы, и, казалось бы, он имеет право на получение другой квартиры, которая будет соответствовать нормам. Однако суд чаще всего идёт по второму пути.

По закону, если в семье сироты трое и более детей, то норма площади жилья на каждого составляет 12 кв. м. То есть те дети, которые всё это время жили с родителями, являются семьёй детдомовца, независимо от того, что росли они в разных местах и имеют разный социальный статус. Суд выносит отказ в удовлетворении иска, и заявитель остаётся жить в одной квартире со своими родственниками.

Встречаются и несколько иные развязки таких историй. О них немного было сказано выше. Детдомовец после выпуска может столкнуться с нежеланием своих братьев и сестёр проживать с ним в одной квартире. В этом случае обращаться в суд бесполезно, как и в органы опеки и попечительства. Остаётся один вариант ― обратиться к участковому, который составит акт и укажет в нём все обстоятельства дела. После с этим актом можно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о постановке на учёт.

Справка с места работы или учёбы;

Порядок предоставления

Квартиры выдаются сиротам в социальный найм. Полученную площадь нельзя оформить на себя или передать третьему лицу. Соглашения заключаются на 5 лет, после истечения которых можно оформить квартиру в бессрочное пользование.


Право получения возникает в день совершеннолетия, т.к. именно в этом возрасте люди становятся полностью дееспособными. Однако ничто не мешает детям получить дееспособность раньше: жениться, трудоустроиться или стать индивидуальным предпринимателем.

Жилье сиротам после 23 лет

Рассчитывать на гос жилье сирота может даже в том случае, когда станет полностью дееспособным. Это случается после того, как ребенок закончил обучение, долгое время находился на лечении, проходил военную службу. Но это все делается только до 23 лет. После указанного возраста рассчитывать на жилье можно только при том случае, если гражданин нуждается в улучшении своих жилищных условий. В 2018 году сирота, возраст которого достиг выше 23 лет, может предъявить свои права на жилплощадь.

Подать заявление можно до восемнадцати лет. После этого собираются документы и через год может въезжать в свой дом. Вступить в жилищные права можно в возрасте от 18 до 23 лет включительно. При этом, если человек по наступлению ему 23 лет не получил своего жилья, его с учета не снимают. Они будут стоять в очереди до тех пор, пока не обзаведутся собственной квартирой.

В свое время сирота не получила жилье. Может ли она сейчас рассчитывать на получение жилплощади?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Мня зовут Светлана мне 42 года,обучалась в детском доме и в свое время не получила жилье, куда мне можно обратиться поэтому вопросу,и могу ли я расчитывать на получение жил площади?

в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу Федерального закона №15-ФЗ, они имеют право на обеспечение жилыми помещениями.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, должны обеспечиваться органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.

Хочу отметить, что поправки, внесенные в закон о дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (159 ФЗ), и в Жилищный кодекс РФ, вступили в силу с 01.01.2013г. Теперь жилье детям-сиротам будут предоставляться не из социального фонда и не по договорам социального найма, а из специального фонда и по специальным договорам. Договор будет заключаться на пять лет. Молодые люди пять лет не смогут это жилье обменивать или продавать.

Граждане, претендующие на получение жилья, обращаются в органы местного самоуправления по месту их выявления как лиц, относящихся к категории детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, с заявлением по установленной положением форме, одновременно представляя пакет документов:

документы, подтверждающие отношение к данной категории лиц (копию решения– суда о лишении родителя(ей) родительских прав или копию свидетельства о смерти родителя(ей), копию решения органа местного самоуправления об установлении опекунства);

справку о составе семьи;

справку из органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности (если имеется семья – на каждого члена семьи);

На основании представленных документов органы местного самоуправления определяют право гражданина на получение жилья и выносят постановление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В какой срок предоставляются жилые помещения

В силу Федерального закона № 159 ФЗ дети-сироты после окончания пребывания в соответствующем учреждении, приемной семье или окончания службы в Вооруженных Силах РФ снимаются с полного государственного обеспечения и, следовательно, должны незамедлительно быть обеспечены жильем, в противном случае будет нарушено их право на жилище, предусмотренное ст. 40 Конституции РФ.

Раньше внеочередное обеспечение жилой площадью должно было осуществляться до достижения детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицами из их числа 23 летнего возраста. Принятые поправки будут иметь обратную силу — дети-сироты, еще не получившие жилья, получат его по новым правилам.

То есть не смотря на мой возраст, я до сих пор имею право получить жилье?

Здравствуйте Светлана, как ваши успехи? Вы куда то обращались по поводу жилья? Просто я тоже тут описала точно такую же проблему как у вас. и вот хотела бы узнать как у вас продвигается. Спасибо. Я чуток младше вас.

Последним Федеральным законом предусмотрен новый порядок предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, который начинает действовать с 1 января 2013 года. Федеральным законом N 15-ФЗ.

Однако, 4) новому порядку обеспечения жилыми помещениями придана обратная сила в том случае, если до 1 января 2013 г. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали свое право на обеспечение жилыми помещениями.

Согласно указанным законодательным изменениям на органы государственной власти субъектов РФ возлагается основная ответственность за решение жилищной проблемы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей , лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Не может являться препятствием к обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, то обстоятельство, что указанные граждане не состояли до 1 января 2013 г. на учете как нуждающиеся в жилье

Таким образом, органами, ответственными за обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, выступают органы исполнительной власти субъекта РФ, а специализированный жилищный фонд для указанных лиц формируется как государственный жилищный фонд, находящийся в собственности субъекта РФ.

В общем, на эту тему есть Письмо Минобрнауки РФ от 08.10.2012, там целых 46 печатных страниц, я вам его прилагаю, если есть желание, то можете разобраться в нем.

Не может являться препятствием к обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, то обстоятельство, что указанные граждане не состояли до 1 января 2013 г. на учете как нуждающиеся в жилье

Т.е. Виктория – это означает, что я могу и в 40 лет встать на учет как сирота, если никогда (по мнению администрации) не состояла в очереди? Это прописано в письме Минобрнауки? Не подскажете где это написано? Заранее благодарна.

Да, это написано в Письме Минобрнауки.

я круглая сирота!до сих пор не могу получить жилья.мне местная администрация говорит что я утеряла право на получения жилья как сирота объясняя мне что до 23 лет надобыло обращаться!я обращалась,но они мне сказали надо было письменно!сама виновата все живи как хочешь!у меня трое детей я одинокая мама!жилья у меня нет!на маткапитал я преобрела барак чтоб была прописка у детей и у меня.дети собственники я нет!жить там не возможно маленькому годик а там нет горячей воды и дом рушется!но местная администрация мне сказали сама виновата надо было непокупать такое жилье!у меня небыло денег на лучше жилье,на что хватило!за мной нигде не закреплено жилья.есть документы что я дважды удочерена и дважды отказной ребенок!последний раз признана сиротой в городе игарке и с игарки направлена в шушенскую школу интернат,по выпуску интерната я была направлена учиться в город дивногорск,там же и осталась жить!прошу вас помогите мне получить жилье которое мне как сироте положен!мой телефон 89832890531 альбина!мне 37 лет!

Вы пишите, что администрация говорит Вам о том, что Вы утратили право на получение жилья.

Имеется и этот ответ у Вас письменно?

Что касается имеющегося жилья: Вам нужно пройти процедуру признания дома аварийнм. для этого обратитесь в межведоственную копмиссию при администрации города Красноярска (думаю,что точную информацию Вам могут подсказать в комитете по управлению жилищным фондом).

После признания дома аварийным, обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении Вам благоустроенного жилья.

Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса, гражданам чье жилье признано аварийном, ВНЕ ОЧЕРЕДИ, предоставляется другое благоустроенное жилье. Эта норма распространяется как на собственников, так и на нанимателей жилья.

Кроме этого, Вы имеете право на постановку на учет в качестве нуждающейся в улучшении дилищных условий. Эта очередь, конечно, движется очень медленно, но Вы многодетная мама иимеете преференцию.

На практике ситуация с предоставлением жилья для детеq-сирот, которые не были своевременно поставлены на учет и не использовали право на обеспечение жильем, не очень простая.

Несмотря на позицию законодателя: обеспечение детей-сирот жильем не связано с возрастом, а связано с наличием жилья у детей сирот, администрации округов выносят решения об отказе в обеспечении жильем и даже суды не всегда встают на сторону сирот.

Светлана, Вам рекомендую обратиться в администрацию с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилья. Для этого предоставьте полный пакет документов, который у Вас затребуют. Как правило это:

1) копия документа, удостоверяющего личност;
2) заявление о принятии на учет по утвержденной форме (дадут в админ.)
3) копия справок территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемую по каждому дееспособному члену семьи гражданина (то есть справка из ФГУП «Ростехинвентеризация – Федеральное БТИ» и справка из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области );
4) копия решения органа опеки и попечительства об установлении над ними опеки (попечительства);
5) копия решения суда о лишении родительских прав матери/отца (если имеется).

В случае предоставления полного пакета документов, у Вас ОБЯЗАНЫ принять заявление. в течение 30 дней Вам либо вынесут решение об отказе в постановке на учет либо поставят на учет.

Если будет решение об отказе, то такой отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Доброго дня,люди добрые,подскажите что делать,мой муж воспитанник Шушенского детского дома,выпустился 2007 сейчас ему 31 год. ушел служить в 2008 жилья не получал,дома в котором он проживал и от куда был забран в 3 летнем возрасте просто не осталось,ездили туда от куда был забран нам сказали что жилья для него нет,прокуратура Емельяновского района нам отказали,Министерство ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ НАМ ОТКАЗАЛО ТАК КАК ЕМУ БОЛЬШЕ 23 ЛЕТ МЫ СНИМАЕМ КВАРТИРУ УЖЕ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ ВОСПИТЫВАЕИ РЕБЕНКА ИНВАЛИДА,ПОМОГИТЕ ПОДСКАЖИТЕ ЧТО ДЕЛАТЬ,ВЕДЬ ЕГО ПРАВА НАРУШИНЫ.

Здравствуйте!
Так как вашему супругу уже 31 год, то получить жилье от государства, он может только в судебном порядке, если:
1) у него было право на получение жилья от государства до 23-х лет;
2) у него есть уважительная причина, для суда, по которой он пропустил срок обращения для постановки в очередь на получение жилья.
Если нет уважительной причины, почему он не встал в очередь до 23-х лет, то шансов мало, но если есть силы, стоит пробовать.
https://taktaktak.ru/problem/34394 ознакомьтесь с ответом на такой же вопрос, там всё подробно описано.

Мы с мужем живем без брака, у нас общий несовершеннолетний сын. Муж является полным сиротой с 6 лет, инвалидом с детства 2й группы опекался бабушкой до совершеннолетия. в общеобразовательной школе обучался до 4 класса. насколько я поняла до него мало кому было дело и на получение среднего образования (воспитывался в деревне) его нужно было определять в спец интернат, такого не произошло (лишние руки в хозяйстве), на тот момент он уже получал пенсию по инвалидности. скорее всего бабушка мало интересовалась его льготами поэтому заявления на жилплощадь не было до 23 лет, в приватизации он не учавствовал просто прописан в доме который сейчас принадлежит его родственнику. жить там на правах приживала нет возможности(дядя очень убедительно просил его выписаться. ) чтобы он не потерял прописку или не было возможности продать дом мы прописали туда сына 9 лет. Возможно ли нам сейчас использовать его право на жилье. бабушки уже давно нет. какие шаги нам нужно предпринять? Ему исполнилось 40 лет. Заранее благодарю

Читайте также:  Как получить скидки на карточку от Красное и белое

Здравствуйте! Я же вам уже ответила, откройте ссылку на похожий вопрос, которую я указала выше, прочитайте внимательно, там весь алгоритм действий.

Здравствуйте!
Я только сейчас увидела, что вопрос задает другой человек. Пожалуйста, в следующий раз, задавайте свой вопрос отдельно, чтобы не было путаницы.
Если говорить о получении жилья, вашим “супругом”, как лицом из числа детей-сирот, то прошло уже слишком много времени. В данном случае, получить жилье от государства, можно только в судебном порядке.
https://taktaktak.ru/problem/34394 здесь ответ на похожий вопрос и подробный алгоритм, что нужно делать.
Возможно, вам стоит рассмотреть и другой вариант. Если вы соответствуете определенным параметрам, у вас есть возможность получить жилье по договору социального найма.
Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указомПрезидента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
По данному вопросу нужно обращаться в администрацию по месту регистрации.

Подскажите пожалуйста.Мне 34 года.При определении в детский дом за мной закрепили жилье.Жилье муниципальное, не приватизированное.После окончания училища и техникума я вернулась в это жилье. если его можно было так назвать.Отопления(кроме разваленой печи)там не было, воды ни во дворе, ни в доме ни на ближайших 500 метрах там не было.Окна, двери, полы, крыша , в общем все находилось в плачевном состоянии.Я обратилась в фонд Жилья(точно рне помню как называется), хотела встать на очереджь,так как в этих условия жить было невозможно.В устной форме мне объяснили, что именно это жилье за мной закреплено, кв. м нам хватает на 4-х( 44, 4 кв.м), и что нам больше не положено.Очень много лет я ходила по всем инстанциям, чтобы нам провели газ и воду, мне обещали, потом отменяли, сейчас ни конца ни края.В общем, на данный момент я мать-одиночка, проживать в таких условиях с ребенком я не представляю возможным, потому что там нет нрикаких условий, последний раз приглашала комиссию, они видели что у меня загорелся счетчик от перенапряжения, т.к. пользуюсь я только обогревателями.В общем много есть всего и не расскажешь. Вот подскажите, могу ли я претендовать на получении нормального собственного жилья.?

Здравствуйте! Я же вам уже ответила, откройте ссылку на похожий вопрос, которую я указала выше, прочитайте внимательно, там весь алгоритм действий.

Как получить компенсацию?

Денежная компенсация за отказ от права на жилье не предоставляется, т. к. жилплощадь не предоставляется в собственность, а оформляется по договору найма. Однако некоторые муниципалитеты предоставляют детям-сиротам сертификаты, которые можно потратить только на покупку жилья.

Практика предоставления сертификата вместо жилья осуществляется на данный момент только в Приморском крае. Социальная выплата полагается претендентам, достигшим возраста 25 лет и полностью адаптировавшимся к самостоятельной жизни.

Срок действия сертификата составляет шесть месяцев и дает возможность приобретения жилья по договору купли-продажи у физических и юридических лиц. Расчет размера выплаты делается исходя из 36 м 2 площади жилого помещения и средней рыночной стоимости квадратного метра недвижимости в данном регионе. Недостаток средств на покупку квартиры придется восполнять из собственных средств и/или кредитов.

Ребенку-сироте могут отказать в выдаче бесплатного жилья на следующих основаниях:

Условия предоставления квартиры

  1. Во-первых, квартиру смогут получить только сироты, достигшие возраста 18 лет, или при достижении дееспособных качеств (устанавливается врачом). Но в этом случае могут быть исключения из общих правил, которые могут установить местные власти.
  2. Претендовать на получение собственного жилья от государства могут сироты, выпустившиеся из детских учреждений, до момента достижения 23-летнего возраста. Если к этому периоду сирота не заявит о своих планах на получение жилья, не встанет в очередь, по достижении 23-летия он убирается из списка претендентов на отдельную квартиру.
  3. Кроме этого пункта, у этой категории граждан не должно быть жилья: не только в собственности, но по социальному найму, путь и небольшой площади. Но если ребенок лишился родительской опеки в связи лишением их родительских прав, и ребенок, достигший совершеннолетия, может в принципе проживать на жилплощади родителей, то ему не выдадут жилье по льготной категории.

Однако Закон предусматривает сохранение прав получения квартиры, даже в том случае, если его возраст старше 23 лет, если он до сих пор не имеет места для постоянного проживания. Прежние положения прекращали право на получение жилья от государства.

Однако Закон предусматривает сохранение прав получения квартиры, даже в том случае, если его возраст старше 23 лет, если он до сих пор не имеет места для постоянного проживания. Прежние положения прекращали право на получение жилья от государства.

Отвечает
  • 2969ответов
  • 1413отзывов

    Перечень документов, порядок их предоставления

    Для включения ребенка в список подаются:

    1. Заявление.
    2. Паспорт.
    3. Доверенность, если заявление подается законным представителем.
    4. Документы, подтверждающие отсутствие недвижимости (справка из Росреестра),
    5. Документы, подтверждающие невозможность проживания. Это может быть справка о наличии болезни хронического характера у проживающего там лица, заключение специальной комиссии о признании дома, в котором находится предназначенное ребенку жилье, аварийным, заключение о признании имеющегося жилья непригодным для жизни по санитарным нормам и т.д.
    6. Документ, подтверждающий факт сиротства (свидетельства смерти родителей, письменный отказ от родительских прав и т.д.).
    7. Справка, предоставленная организацией пребывания (указывается конечный срок пребывания).

    1. объект должен быть самостоятельной жилплощадью (не частью коммунальной квартиры);
    2. объект должен быть оснащен всеми необходимыми коммуникациями;
    3. объект должен находиться в регионе проживания претендента.

    Я сирота хочу выйти замуж,получу ли я квартиру по окончанию обучения

    Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
    В силу ч. 1, 2 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
    ТАКИМ ОБРАЗОМ, учитывая, что Ваш будущий муж приобрел в собственность квартиру не во время брака с Вами, то у Вас отсутствуют правовые основания для того чтобы стать собственником квартиры (за исключением если случая если будет заключен брачный договор).

    Вот что сказано в законе.

    Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение

    1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

    Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.

    По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

    2. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.

    3. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее – список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

    В список включаются лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи и достигшие возраста 14 лет. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи является основанием для исключения указанных лиц из списка.

    4. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:

    1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

    лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

    страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

    2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;

    3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

    4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.

    5. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.

    6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

    В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.

    По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

    7. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

    8. Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.

    9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

    4. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:

Добавить комментарий